土地使用權出讓資金核算制度合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）第一條土地使用權出讓1.2乙方應按照本合同的約定支付土地使用權出讓金，并按照甲方的要求辦理相關手續。第二條土地使用權出讓金支付方式2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓金總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2剩余的土地使用權出讓金，乙方應按照甲方的要求，在辦理土地使用權登記手續時支付。第三條土地使用權的用途3.1乙方須按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。如乙方需要改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后，按照相關法律法規的規定辦理手續。3.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家的環保政策，確保土地的生態環境不受破壞。第四條土地使用權期限4.1土地使用權的期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。4.2土地使用權期限屆滿后，乙方如需繼續使用土地，應提前向甲方提出申請，并按照相關法律法規的規定辦理續期手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照本合同約定支付土地使用權出讓金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權出讓合同正本2.土地使用權出讓合同副本3.土地使用權出讓金支付憑證4.土地使用權登記申請書5.土地使用權登記證書6.環境影響評估報告7.土地開發規劃許可證8.建筑工程施工許可證9.建筑工程竣工驗收報告10.土地使用權續期申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付土地使用權出讓金，視為違約。2.乙方未按照合同約定的用途使用土地，視為違約。3.乙方未按照相關法律法規的規定辦理土地使用權登記手續，視為違約。4.乙方未按照本合同約定支付違約金，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供土地，視為違約。6.甲方未按照合同約定履行相關義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由使用權人依法占有、使用和收益的權利。2.土地使用權出讓：指國家將土地使用權在一定期限內出讓給使用權人的行為。3.土地使用權出讓金：指使用權人為取得土地使用權，按照合同約定向國家支付的費用。4.土地使用權登記：指將土地使用權人的權利和義務依法登記在土地使用權登記簿上的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付土地使用權出讓金：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途：甲方可以要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照合同約定使用土地：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供土地：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.相關手續辦理緩慢：甲方應積極協助乙方辦理相關手續，如遇問題，雙方應及時溝通解決。五、所有應用場景：1.房地產開發商取得土地使用權進行房地產開發。2.