房屋抵押合同范例成品第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房屋產權的公民（或單位），愿意將其房屋產權作為抵押物，向乙方提供抵押擔保；

2.乙方愿意接受甲方提供的房屋抵押擔保，并按照約定行使抵押權；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1甲方抵押的房屋位于：________________________，房屋所有權證號為：________________________。

1.2抵押物的權屬清晰，不存在任何爭議。

第二條抵押權

2.1乙方取得抵押權后，有權在抵押期間對抵押物進行保全、處置等行為。

2.2乙方在抵押期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓抵押權。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為：________________________元。

3.2抵押物價值隨市場價格變動，雙方應按照約定定期對抵押物價值進行評估。

第四條抵押期間

4.1抵押期間自本合同簽訂之日起至債務履行完畢之日止。

4.2甲方在抵押期間，應確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途。

第五條抵押物的處置

5.1乙方在抵押期間，如甲方未履行債務，有權依法處置抵押物。

5.2乙方處置抵押物所得款項，優先用于償還債務。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應按照約定向乙方支付抵押物價值及利息。

6.2甲方在抵押期間，未經乙方同意，不得擅自將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

第七條乙方權利義務

7.1乙方有權要求甲方履行債務，并有權對抵押物進行保全、處置等行為。

7.2乙方應按照約定支付抵押物價值及利息。

第八條違約責任

8.1甲方未按約定履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金為：________________________元。

8.2乙方未按約定支付抵押物價值及利息的，應向甲方支付違約金，違約金為：________________________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋評估報告；

3.其他相關文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房屋產權的公民（或單位），因資金需求，愿意將其房屋產權作為抵押物，向乙方提供抵押擔保；

2.丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保，并按照約定承擔擔保責任；

3.乙方愿意接受甲方提供的房屋抵押擔保，并按照約定行使抵押權；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1甲方抵押的房屋位于：________________________，房屋所有權證號為：________________________。

1.2抵押物的權屬清晰，不存在任何爭議。

第二條抵押權

2.1乙方取得抵押權后，有權在抵押期間對抵押物進行保全、處置等行為。

2.2乙方在抵押期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓抵押權。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為：________________________元。

3.2抵押物價值隨市場價格變動，雙方應按照約定定期對抵押物價值進行評估。

第四條抵押期間

4.1抵押期間自本合同簽訂之日起至債務履行完畢之日止。

4.2甲方在抵押期間，應確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途。

第五條抵押物的處置

5.1乙方在抵押期間，如甲方未履行債務，有權依法處置抵押物。

5.2乙方處置抵押物所得款項，優先用于償還債務。

第六條甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付抵押物價值及利息。

6.2甲方在抵押期間，未經乙方同意，不得擅自將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

6.3甲方應配合乙方對抵押物的保全、處置等行為。

第七條乙方權利義務

7.1乙方有權要求甲方履行債務，并有權對抵押物進行保全、處置等行為。

7.2乙方應按照約定支付抵押物價值及利息。

7.3乙方在處置抵押物時，應優先考慮甲方的利益。

第八條丙方權利義務

8.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，并按照約定承擔擔保責任。

8.2丙方在甲方未履行債務時，應按照擔保合同履行擔保義務。

8.3丙方有權要求甲方履行債務，并有權要求乙方履行抵押權。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金為：________________________元。

9.2乙方未按約定支付抵押物價值及利息的，應向甲方支付違約金，違約金為：________________________元。

9.3丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋評估報告；

3.擔保合同；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，通過擔保人的加入，降低甲方違約風險，確保甲方在債務履行過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過抵押擔保的方式，解決資金需求，同時確保在債務履行過程中，甲方的權益得到優先考慮，降低違約風險，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：________________________

乙方（債權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣________________________元，并愿意將其名下房屋產權作為抵押物，向乙方提供抵押擔保；

2.丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保，并按照約定承擔擔保責任；

3.乙方愿意接受甲方提供的房屋抵押擔保，并按照約定行使抵押權；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1甲方抵押的房屋位于：________________________，房屋所有權證號為：________________________。

1.2抵押物的權屬清晰，不存在任何爭議。

第二條抵押權

2.1乙方取得抵押權后，有權在抵押期間對抵押物進行保全、處置等行為。

2.2乙方在抵押期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓抵押權。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為：________________________元。

3.2抵押物價值隨市場價格變動，雙方應按照約定定期對抵押物價值進行評估。

第四條抵押期間

4.1抵押期間自本合同簽訂之日起至債務履行完畢之日止。

4.2甲方在抵押期間，應確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途。

第五條抵押物的處置

5.1如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法處置抵押物。

5.2乙方處置抵押物所得款項，優先用于償還債務。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應按約定期限向乙方支付借款本金及利息。

6.2甲方在抵押期間，未經乙方同意，不得擅自將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

6.3甲方應保證抵押物的完整性和安全性，防止因甲方原因導致的抵押物價值下降。

第七條乙方權利義務

7.1乙方有權要求甲方履行債務，并有權對抵押物進行保全、處置等行為。

7.2乙方有權在抵押期間對抵押物進行定期檢查，確保抵押物價值符合合同約定。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第八條丙方權利義務

8.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，并按照約定承擔擔保責任。

8.2丙方有權要求甲方履行債務，并有權要求乙方履行抵押權。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金為：________________________元。

9.2甲方擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。

9.3丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋評估報告；

3.擔保合同；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障其債權的安全和實現，通過設定明確的抵押權和