承包各種樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬對位于____________________的樓房進行承包建設，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，承包該樓房的建設工程。

2.甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的承包事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目工期：____________________

二、承包內(nèi)容

1.乙方負責本項目的全部施工建設，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設備安裝等。

2.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____________________%作為預付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付合同價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____________________%作為驗收款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的____________________%作為保修金。

四、工期及違約責任

1.工期：____________________

2.違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成工程建設的，每逾期一天，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應向乙方支付合同價款的____________________%作為違約金。

五、質(zhì)量及保修

1.乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并進行無償返工、修復。

2.保修期限：____________________

3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責免費維修；保修期滿后，甲方如需維修，乙方應在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

六、爭議解決

1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬對位于____________________的樓房進行承包建設，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，承包該樓房的建設工程。

2.第三方作為監(jiān)理方，具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理。

3.甲乙雙方及第三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的承包及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目工期：____________________

二、承包內(nèi)容

1.乙方負責本項目的全部施工建設，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設備安裝等。

2.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度。

三、監(jiān)理內(nèi)容

1.第三方作為監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

2.第三方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題提出整改意見。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____________________%作為預付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付合同價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____________________%作為驗收款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的____________________%作為保修金。

五、工期及違約責任

1.工期：____________________

2.違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成工程建設的，每逾期一天，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應向乙方支付合同價款的____________________%作為違約金；

（3）第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，每逾期一天，應向甲方支付____________________元作為違約金。

六、質(zhì)量及保修

1.乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并進行無償返工、修復。

2.保修期限：____________________

3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責免費維修；保修期滿后，甲方如需維修，乙方應在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

七、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程建設，并確保工程質(zhì)量、安全、進度。

2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行監(jiān)理職責，對施工過程中的問題提出整改意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行無償返工、修復。

4.甲方有權(quán)對乙方和第三方的違約行為提出訴訟。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程建設的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

3.乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行無償返工、修復，并承擔相應責任。

4.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。

九、第三方責任及權(quán)利

1.第三方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，對施工過程中的問題提出整改意見。

2.第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進行整改，并有權(quán)要求乙方對整改結(jié)果進行反饋。

3.第三方在履行監(jiān)理職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報告，并要求甲方采取措施。

十、爭議解決

1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行合同。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

2.提高工程建設的透明度，保障甲方權(quán)益。

3.降低甲方對施工過程的干預，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在工程建設過程中的主導地位。

2.確保工程按計劃、高質(zhì)量完成，實現(xiàn)甲方預期利益。

3.維護甲方在工程合同中的權(quán)益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬對位于____________________的工業(yè)園區(qū)進行基礎(chǔ)設施建設，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，承包該基礎(chǔ)設施的建設工程。

2.第三方作為項目管理方，具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，對乙方的施工過程進行項目管理。

3.甲乙雙方及第三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的承包及管理事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目工期：____________________

二、承包內(nèi)容

1.乙方負責本項目的全部施工建設，包括但不限于道路、管網(wǎng)、綠化等。

2.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度。

三、項目管理內(nèi)容

1.第三方作為項目管理方，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目按照設計要求、合同約定及行業(yè)標準執(zhí)行。

2.第三方應定期向甲方提交項目管理報告，對施工過程中的問題提出整改意見。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____________________%作為預付款；

（2）關(guān)鍵節(jié)點完成后，甲方支付合同價款的____________________%作為進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____________________%作為驗收款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的____________________%作為保修金。

五、工期及違約責任

1.工期：____________________

2.違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成工程建設的，每逾期一天，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應向乙方支付合同價款的____________________%作為違約金；

（3）第三方未按合同約定履行項目管理職責的，每逾期一天，應向甲方支付____________________元作為違約金。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并按時提供施工所需的材料和設備。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。

4.乙方有權(quán)要求甲方對乙方在施工過程中提出的合理化建議給予采納。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件和安全保障的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，否則有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。

3.甲方未及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決，否則有權(quán)暫停施工。

4.甲方未采納乙方合理化建議的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)重新評估并采納。

八、第三方責任及權(quán)利

1.第三方應按照合同約定履行項目管理職責，對施工過程中的問題提出整改意見。

2.第三