甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房合同：詳述免責與責任劃分本合同目錄一覽1.租房合同概述1.1合同主體1.2租房地址與面積1.3租房期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時間3.3押金扣除事項4.房屋使用與維護4.1房屋使用規定4.2房屋維護責任4.3裝修與改造5.免責與責任劃分5.1房東免責事項5.2租客免責事項5.3意外事件處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責任處理7.違約責任7.1房東違約事項7.2租客違約事項7.3違約責任處理8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律法規適用9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律9.3相關法律法規10.其他事項10.1房屋保險10.2租賃證照辦理10.3合同簽字蓋章11.附件11.1房屋清單11.2租金支付憑證11.3其他相關文件12.簽字蓋章12.1房東簽字12.2租客簽字12.3見證人簽字13.合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件14.合同份數14.1房東保留份14.2租客保留份14.3見證人保留份第一部分：合同如下：1.租房合同概述1.1合同主體1.2租房地址與面積房屋坐落于【具體地址】，房屋結構為【結構類型】，房屋面積為【實際面積】。1.3租房期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.租金與支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付時間租客應在每月的【支付日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式租客可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。3.押金與退還3.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。3.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。3.3押金扣除事項乙方逾期支付租金、提前解除合同、未按照約定使用房屋造成損壞等情況下，甲方有權從押金中扣除相應費用。4.房屋使用與維護4.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結構。4.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護，包括但不限于衛生清潔、水電氣費用支付等。4.3裝修與改造未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。5.免責與責任劃分5.1房東免責事項甲方不承擔乙方在租賃期間因房屋使用、保管、維修等原因造成的人身傷亡、財產損失。5.2租客免責事項乙方不承擔甲方因房屋維修、保養、重建等原因造成的人身傷亡、財產損失。5.3意外事件處理如發生不可抗力或其他意外事件導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。8.爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.法律法規適用9.1合同簽訂地法律本合同簽訂地為【簽訂地】，適用中華人民共和國【簽訂地】法律。9.2合同履行地法律本合同履行地為【履行地】，適用中華人民共和國【履行地】法律。9.3相關法律法規本合同的簽訂和履行，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。10.其他事項10.1房屋保險甲方應自行辦理房屋保險，乙方應予以配合。10.2租賃證照辦理乙方應按法律法規和政策要求，辦理相關租賃證照。10.3合同簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，經各方簽字蓋章后生效。11.附件11.1房屋清單附件中列明房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況。11.2租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金收據等憑證作為附件。11.3其他相關文件其他與本合同相關的文件和資料。12.簽字蓋章12.1房東簽字房東【房東姓名】在本合同上簽字。12.2租客簽字租客【租客姓名】在本合同上簽字。12.3見證人簽字見證人【見證人姓名】在本合同上簽字。13.合同生效日期13.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同在乙方支付首月租金并完成所有簽字蓋章手續后生效。14.合同份數14.1房東保留份甲方保留本合同正本一份。14.2租客保留份乙方保留本合同正本一份。14.3見證人保留份見證人保留本合同副本一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯的各方，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同事項時，其責任范圍和限額由甲方、乙方與第三方具體協商確定，并在相關協議中明確。17.第三方服務17.1服務內容第三方提供的服務包括但不限于房屋租賃中介、房屋維修保養、房屋保險等。17.2服務費用第三方提供的服務費用由甲方、乙方按照約定承擔。18.第三方介入程序18.1甲方、乙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的服務協議，明確各方的權利義務。18.2第三方服務協議的簽訂，不影響本合同的繼續有效。19.第三方責任劃分19.1甲方、乙方與第三方之間的權利義務，按照各自與第三方簽訂的服務協議確定。19.2若第三方未能按照約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的責任。20.第三方賠償限額20.1第三方應承擔的賠償責任，不得超過其服務費用總額。20.2甲方、乙方與第三方可以在服務協議中約定具體的賠償限額。21.第三方解除合同21.1在本合同有效期內，第三方如欲解除與甲方、乙方的服務協議，應提前【提前通知時間】通知甲方、乙方。21.2第三方解除服務協議的，不影響本合同的繼續有效。22.第三方更換22.1甲方、乙方如認為第三方提供的服務不符合約定，有權要求更換第三方。22.2甲方、乙方與新第三方重新簽訂服務協議后，原服務協議終止。23.第三方信息保密23.1第三方應對甲方、乙方提供的個人信息和商業秘密予以保密。23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。24.第三方合規性24.1第三方應依法合規提供服務，不得違反法律法規和政策。24.2第三方違反法律法規和政策的，應承擔相應的法律責任。25.第三方與甲方、乙方的溝通25.1第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，及時處理合同履行過程中的問題。25.2甲方、乙方與第三方之間的溝通記錄，可作為處理問題的依據。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況。附件2：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金收據等憑證。附件3：房屋維修保養協議詳細列明房屋維修保養的服務內容、服務費用、服務期限等。附件4：房屋保險單保險公司提供的房屋保險單副本。附件5：中介服務協議中介方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。附件6：房屋租賃證照辦理指南詳細列明租賃證照辦理的流程、所需材料、辦理時間等。附件7：房屋使用和管理手冊詳細列明房屋使用規定、維護責任、裝修改造規定等。附件8：爭議解決協議雙方同意的爭議解決方式、調解或仲裁機構等。附件9：第三方服務協議甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議，明確各方的權利義務。附件10：房屋鑰匙交接憑證詳細記錄房屋鑰匙的交接時間和數量。附件11：房屋退還驗收報告詳細記錄房屋退還時的情況，包括損壞情況、清潔情況等。附件12：押金退還憑證證明押金退還的憑證，包括退還金額和時間。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用房屋造成損壞。3.甲方未按照約定提供房屋或附屬設施。4.甲方未按時退還押金。5.第三方未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定使用房屋造成損壞的，乙方應承擔維修費用。3.甲方未按照約定提供房屋或附屬設施的，甲方應承擔相應責任。4.甲方未按時退還押金的，甲方應支付滯納金。5.第三方未按照約定提供服務的，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的【百分比】%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租房屋的房東。2.乙方：指租賃房屋的租客。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。4.押金：指乙方為確保履行合同義務向甲方支付的一定金額。5.違約：指合同一方