租酒吧合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒吧（以下簡稱“標的物”），且乙方有意租賃該酒吧用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的酒吧出租給乙方使用，標的物面積共計____________________平方米，建筑面積共計____________________平方米。

1.2標的物包括但不限于以下設施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期，續期期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣____________________元/平方米/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方核實乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃標的物僅用于____________________，不得擅自改變標的物的使用性質。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事非法經營活動。

六、維修及保養

6.1乙方應妥善使用標的物，對標的物進行必要的保養，確保其正常使用。

6.2因乙方使用不當造成的標的物損壞，乙方應承擔修復責任或賠償甲方損失。

六、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付逾期租金，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

七、合同解除

8.1本合同在租賃期限內，因下列原因之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，致使合同無法履行；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理租賃物及有關事宜。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.標的物租賃用途證明文件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒吧（以下簡稱“標的物”），且乙方有意租賃該酒吧用于經營，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方監督機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的酒吧出租給乙方使用，標的物面積共計____________________平方米，建筑面積共計____________________平方米。

1.2標的物包括但不限于以下設施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期，續期期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣____________________元/平方米/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：____________________

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為第三方監督機構，負責監督本合同的履行情況，包括但不限于租金支付、租賃用途、標的物維護等方面。

4.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其履行本合同的情況。

4.3丙方有權在乙方違約時，通知甲方，并協助甲方采取必要的措施。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置標的物。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，不得從事非法經營活動。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變標的物的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、合同解除

7.1本合同在租賃期限內，因下列原因之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，致使合同無法履行；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方遵守合同約定，維護租賃關系的穩定。

10.2丙方作為監督機構，有助于及時發現并解決租賃過程中的問題，降低甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過引入第三方監督機構，強化了對租賃關系的控制，確保了自身的權益。

11.2甲方通過增加權利條款和利益條款，增強了合同的約束力，降低了租賃過程中的風險。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.丙方營業執照副本復印件

4.標的物租賃用途證明文件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的物”），且乙方有意租賃該商鋪用于開設餐廳，為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方服務提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，標的物面積共計____________________平方米，建筑面積共計____________________平方米。

1.2標的物包括但不限于以下設施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期，續期期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣____________________元/平方米/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：____________________

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供標的物相關的物業服務、設施維護等服務。

4.2丙方應確保標的物設施的正常運行，如發生故障，丙方應在接到通知后及時修復。

4.3丙方應定期向乙方提供物業服務報告，確保乙方了解服務狀況。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有標的物的使用權，甲方不得擅自改變標的物的用途或設施。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于裝修許可、經營許可等。

5.3乙方有權在合同期內，根據經營需要，對標的物進行必要的裝修和改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時提供必要的支持文件，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2如甲方未在規定時間內修復標的物設施故障，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權解除合同。

七、合同解除

7.1本合同在租賃期限內，因下列原因之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，致使合同無法履行；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過引入第三方服務提供商，確保了租賃期間的物業服務質量和設施維護，維護了自身的經營權益。

10.2乙方通過增加權利條款和利益條款，強化了合同對甲方的約束，保障了自身的經營穩定性和利益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導地位，是為了確保乙方的經營自主權和利益最大化。

11.2通過明確甲方的違約責任和限制條款，減少