吳橋租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并交付房屋鑰匙后____日內，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及其配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守國家和地方有關房屋租賃的法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

六、維修責任

6.1房屋及其配套設施的維修責任，按以下約定處理：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋非主體結構、非承重構件的維修責任，由甲方和乙方按以下比例分擔：

甲方承擔：____%；

乙方承擔：____%。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金；

（2）甲方未按約定質量交付房屋的，乙方有權要求甲方承擔維修或賠償損失的責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋，并由丙方作為房屋管理機構，負責房屋的日常管理及維護。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并交付房屋鑰匙后____日內，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及其配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守國家和地方有關房屋租賃的法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為房屋管理機構，負責房屋的日常管理及維護，包括但不限于：

（1）定期檢查房屋及其配套設施，確保其處于良好狀態；

（2）協調解決乙方在使用過程中遇到的問題；

（3）監督乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權對乙方進行必要的檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施，包括但不限于：

（1）要求乙方限期整改；

（2）通知甲方乙方違約情況；

（3）終止本合同。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求丙方定期匯報房屋管理情況，確保房屋及其配套設施處于良好狀態。

7.2甲方有權要求丙方協助解決乙方違約問題，包括但不限于：

（1）協助甲方追究乙方違約責任；

（2）協助甲方終止本合同。

7.3甲方有權在丙方未能履行其職責時，解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或利用房屋從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理機構，介入本合同，旨在提高房屋管理效率，確保房屋及其配套設施處于良好狀態，降低甲乙雙方的糾紛風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的權益，確保甲方能夠獲得穩定的租金收入，同時降低房屋管理風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述商鋪，并由丙方作為物業管理公司，負責商鋪的日常物業管理。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理

4.1丙方作為物業管理公司，負責商鋪的日常物業管理，包括但不限于：

（1）負責商鋪的公共區域清潔、綠化及維護；

（2）負責商鋪的安全保衛工作；

（3）協調商鋪內商戶之間的關系。

4.2丙方應確保商鋪的公共設施和設備正常運行，如出現故障，丙方應及時維修。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

5.2乙方有權對丙方的物業管理服務提出意見和建議。

5.3乙方有權在丙方未能履行其物業管理職責時，向甲方提出投訴。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方應確保商鋪的產權清晰，并按時交付乙方使用。

6.2甲方有權監督丙方的物業管理服務，確保服務質量。

6.3甲方有權在丙方違反合同約定時，解除丙方的物業管理服務合同。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權在租賃期間自主經營，不受甲方干涉。

7.2乙方有權在租賃期內進行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金。

7.2甲方如未經乙方同意擅自改變商鋪結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

7.3甲方如未按約定提供必要的服務或支持，乙方有權要求甲方予以整改或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：