甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版二手房交易定金合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3定金第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權證號第三條：交易金額及支付方式3.1交易金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式第四條：定金退還及扣除4.1合同解除4.2買受人違約4.3出賣人違約第五條：房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶時間5.3過戶費用承擔第六條：質量及瑕疵責任6.1房屋質量6.2房屋瑕疵第七條：爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條：違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任第十條：隱私保護10.1保護買受人隱私10.2保護出賣人隱私第十一條：其他約定11.1房屋維修責任11.2物業費用承擔11.3戶口遷移第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋土地使用權證復印件12.3買賣雙方身份證明復印件第十三條：合同的簽訂、生效和履行13.1合同簽訂地點13.2合同生效時間13.3合同履行地點第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項14.2合同的解釋權14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3定金定金是指乙方為了保證履行本合同而支付給甲方的款項，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于________________市（縣）________________街道（鎮）________________路________________號，房屋門牌號為________________。2.2房屋面積房屋的建筑面積為________________平方米，套內面積為________________平方米。2.3房屋所有權證號房屋所有權證號為________________。第三條：交易金額及支付方式3.1交易金額本合同的交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2定金支付時間乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將定金支付給甲方。3.3定金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式將定金支付給甲方。第四條：定金退還及扣除4.1合同解除如因甲方原因導致合同解除，甲方應在合同解除之日起____個工作日內，無息退還乙方已支付的定金。4.2買受人違約如乙方違約，乙方已支付的定金將不予退還。4.3出賣人違約如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第五條：房屋交付及過戶5.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2房屋過戶時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成房屋過戶手續。5.3過戶費用承擔過戶費用由甲方承擔。第六條：質量及瑕疵責任6.1房屋質量甲方保證房屋不存在重大質量問題，如房屋存在重大質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。6.2房屋瑕疵甲方應如實告知乙方房屋的瑕疵，如甲方故意隱瞞房屋瑕疵，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條：爭議解決方式7.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協商不成，雙方可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交________________仲裁委員會仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照約定完成了房屋交易；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）法律規定或者雙方約定的其他終止條件。第九條：違約責任9.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。9.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第十條：隱私保護10.1保護買受人隱私甲方保證不得泄露乙方個人信息，包括但不限于姓名、地址、聯系方式等。10.2保護出賣人隱私乙方保證不得泄露甲方個人信息，包括但不限于姓名、地址、聯系方式等。第十一條：其他約定11.1房屋維修責任甲方應保證房屋在交付時符合正常居住條件。自交付之日起，房屋的維修責任由乙方承擔。11.2物業費用承擔自交付之日起，房屋的物業費用由乙方承擔。11.3戶口遷移甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋內的戶口遷出。如甲方未按約定遷出戶口，應支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證的復印件。12.2房屋土地使用權證復印件甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋土地使用權證的復印件。12.3買賣雙方身份證明復印件雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向對方提供身份證或其他有效身份證明的復印件。第十三條：合同的簽訂、生效和履行13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：________________。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同履行地點第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議。14.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件說明：房屋所有權證復印件應清晰、完整，須包含房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋所有權證號等關鍵信息。甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供真實、有效的房屋所有權證復印件。附件2：房屋土地使用權證復印件說明：房屋土地使用權證復印件應清晰、完整，須包含土地使用權人的姓名、土地使用權證號、房屋地址等信息。甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供真實、有效的房屋土地使用權證復印件。附件3：買賣雙方身份證明復印件說明：身份證明復印件應清晰、完整，須包含本人的姓名、身份證號碼、照片等信息。雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向對方提供真實、有效的身份證明復印件。附件4：房屋現狀照片說明：房屋現狀照片應真實反映房屋的內部和外部情況，包括房屋結構、裝修情況、周邊環境等。雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，提供真實、完整的房屋現狀照片。附件5：房屋交易結算單說明：房屋交易結算單應詳細記錄交易金額、定金、首付款、貸款金額等交易相關信息。雙方應在房屋交易過程中，及時填寫并交換房屋交易結算單。附件6：房屋過戶相關文件說明：房屋過戶相關文件包括但不限于過戶申請書、身份證明復印件、戶口遷移證明等。甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成房屋過戶手續，并提供完整的過戶相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：如甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，甲方應支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例：如乙方未按約定時間支付定金，乙方應支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。3.雙方違約行為及責任認定：示例：如雙方未能按約定時間完成房屋過戶手續，雙方應共同承擔因此產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.房屋土地使用權：指房屋占用范圍內的土地使用