廠房簡單版租賃合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠房用于_____________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米。

1.2租賃物的結構為_____________________，具體布局及設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（￥______），乙方應于每月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉賬/現金支付/其他支付方式）。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金______元人民幣（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應在______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或合同提前解除之日起______個工作日內將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應保持良好、清潔的狀態。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和非結構性修繕。

第七條租賃用途

7.1乙方保證租賃物僅用于本合同約定的租賃用途，不得擅自改變租賃用途。

7.2乙方不得在租賃物內進行違法活動或存放危險物品。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1甲方延遲交付租賃物達______日以上的；

8.2.2乙方延遲支付租金達______日以上的；

8.2.3乙方擅自改變租賃用途或進行違法活動的；

8.2.4因不可抗力致使不能實現合同目的的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的______%支付違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________

法