物業服務招標文件格式要求合同目錄第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第二章招標人信息第一條款招標人名稱與地址第二條款招標人聯系方式第三章招標項目描述第一條款項目名稱與地址第二條款項目規模與范圍第四章投標人資格要求第一條款投標人基本條件第二條款投標人資質要求第五章招標文件組成第一條款招標文件內容第二條款招標文件的獲取與遞交第六章投標程序與要求第一條款投標報名時間第二條款投標保證金第七章投標文件評審第一條款評審標準與方法第二條款評審過程與結果公示第八章合同簽訂與履行第一條款合同簽訂程序第二條款合同履行與管理第九章合同變更與終止第一條款合同變更程序第二條款合同終止條件第十章違約責任與爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第十一章合同的生效、期限與終止第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十二章信息保密與知識產權保護第一條款信息保密義務第二條款知識產權保護第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十四章其他條款第一條款合同的修訂與補充第二條款合同解除與終止后的處理合同目錄結束合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第二章招標人信息第一條款招標人名稱與地址第二條款招標人聯系方式第三章招標項目描述第一條款項目名稱與地址第二條款項目規模與范圍第四章投標人資格要求第一條款投標人基本條件第二條款投標人資質要求第五章招標文件組成第一條款招標文件內容第二條款招標文件的獲取與遞交第六章投標程序與要求第一條款投標報名時間第二條款投標保證金第七章投標文件評審第一條款評審標準與方法第二條款評審過程與結果公示合同編號_________的內容結束第八章合同簽訂與履行第一條款合同簽訂程序第二條款合同履行與管理第九章合同變更與終止第一條款合同變更程序第二條款合同終止條件第十章違約責任與爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第十一章合同的生效、期限與終止第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十二章信息保密與知識產權保護第一條款信息保密義務第二條款知識產權保護第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十四章其他條款第一條款合同的修訂與補充第二條款合同解除與終止后的處理的內容結束甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：特別違約責任第一條款：如甲方未能按照合同約定履行其義務，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金，違約金的標準為合同金額的1%。附加條款二：甲方額外義務第一條款：甲方應確保其提供的招標文件和信息的真實性和準確性，如因甲方提供的信息不實導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方額外義務第一條款：乙方應確保其提供的投標文件和信息的真實性和準確性，如因乙方提供的信息不實導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款二：特別違約責任第一條款：如乙方未能按照合同約定履行其義務，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金，違約金的標準為合同金額的1%。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的義務第一條款：第三方中介應確保其提供的服務真實可靠，如因第三方中介的原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附加條款二：第三方中介的保密義務第一條款：第三方中介應對在合同執行過程中獲得的甲方和乙方的商業秘密和個人信息予以保密，如違反保密義務導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附加條款三：第三方中介的額外責任第一條款：第三方中介應確保其提供的招標文件、投標文件和其他相關文件的真實性和準確性，如因第三方中介的原因導致甲方、乙方或第三方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________第三方中介簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標人資質證明文件2.投標人資質證明文件3.招標項目詳細描述4.招標文件獲取證明5.投標保證金收據6.投標文件評審記錄7.合同簽訂證明文件8.合同履行證明文件9.合同變更證明文件10.合同解除或終止證明文件11.違約金計算公式12.保密協議13.知識產權保護聲明14.法律適用及爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定履行其義務，視為違約。2.乙方未能按照合同約定履行其義務，視為違約。3.第三方中介未能提供真實可靠的服務，視為違約。4.未能按照合同約定的時間節點完成相應工作，視為違約。5.未能按照合同約定保護商業秘密和個人信息，視為違約。6.未能按照合同約定提供招標文件、投標文件和其他相關文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標人：指發布招標通知并尋求承包商或供應商的法人或其他組織。2.投標人：指響應招標并參與投標的法人或其他組織。3.違約金：指當一方未能履行合同義務時，按照約定向對方支付的賠償金。4.保密義務：指合同各方在合同執行過程中對獲得的商業秘密和個人信息予以保密的義務。5.知識產權：指權利人對其創作的智力成果依法享有的專有使用權。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標文件不完整或信息不準確。解決辦法：及時與招標人溝通，要求補充或更正招標文件。2.問題：投標保證金未能及時到賬。解決辦法：檢查銀行轉賬記錄，聯系銀行或招標人協助解決問題。3.問題：投標文件格式不符合要求。解決辦法：按照招標文件的要求重新準備投標文件。4.問題：評審過程中出現爭議。解決辦法：依據評審標準和程序進行爭議解決，必要時可尋求法律途徑。5.問題：合同履行過程中出現違約行為。解決辦法：依據合同約定和法律規定，采取相應的違約責任追究措施。五、所有應用場景：1.物業服務招標文件格式要