建行個人貸款合同范本合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地1.4合同生效時間第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款周期第四章擔保方式4.1擔保定義4.2擔保人4.3擔保物4.4擔保責任第五章貸款發放與還款5.1貸款發放5.2貸款使用5.3還款責任5.4提前還款第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責任7.1借款人違約7.2銀行違約7.3違約處理第八章爭議解決8.1爭議范圍8.2解決方式8.3訴訟管轄第九章權利與義務9.1借款人權利9.2銀行權利9.3雙方義務第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露責任第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果第十二章法律法規12.1適用法律12.2政策規定12.3合規性第十三章其他條款13.1合同附件13.2補充協議13.3修改權第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同定義本合同是指建行與借款人之間，就借款人向建行申請貸款，建行同意向借款人提供貸款，并約定貸款的金額、用途、利率、還款方式、擔保方式等相關事宜而簽訂的書面合同。1.2合同主體本合同的主體為建行與借款人。其中，建行為貸款人，借款人為借款人。1.3合同簽訂地本合同的簽訂地為合同簽訂地點。1.4合同生效時間本合同自合同簽字蓋章之日起生效。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額建行同意向借款人提供的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途借款人應按照約定的用途使用貸款，用途包括但不限于購房、購車、教育、裝修等。2.3貸款期限本合同的貸款期限為【】年（自貸款發放之日起算）。第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率本合同的貸款利率為年利率【】%。3.2還款方式借款人應按照約定的還款方式進行還款，還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、一次性還本付息等。3.3還款周期借款人的還款周期為【】個月（按月還款或按季還款等）。第四章擔保方式4.1擔保定義擔保是指借款人或第三方為履行本合同項下的還款義務，向建行提供的擔保。4.2擔保人擔保人可以是借款人或者第三方。4.3擔保物擔保物可以是房產、車輛、存款、國債等。4.4擔保責任擔保人應對借款人的貸款本息及相關費用承擔連帶責任。第五章貸款發放與還款5.1貸款發放建行應在合同約定的時間內將貸款發放給借款人。5.2貸款使用借款人應按照合同約定的用途使用貸款，不得用于違法活動。5.3還款責任借款人應按照約定的還款方式和還款周期按時還款。5.4提前還款借款人可以提前還款，但需提前【】個工作日向建行提出申請，并按照約定的提前還款手續費進行計算。第六章合同的變更與解除6.1合同變更合同的變更是指在合同履行過程中，經雙方協商一致，對合同的部分條款進行修改。6.2合同解除合同的解除是指合同履行完畢或者經雙方協商一致解除合同。6.3合同終止合同的終止是指合同約定的貸款期限屆滿或者其他終止條件成就。第七章違約責任7.1借款人違約借款人未按照約定的還款方式和還款周期按時還款的，應承擔違約責任。7.2銀行違約建行未按照約定的貸款金額、利率、還款方式等提供貸款的，應承擔違約責任。7.3違約處理違約責任的具體處理方式按照合同約定的違約責任條款執行。第八章爭議解決8.1爭議范圍本合同履行過程中發生的爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、修改、終止等。8.2解決方式爭議解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁或者訴訟。8.3訴訟管轄任何因本合同引起的訴訟，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九章權利與義務9.1借款人權利借款人有權按照合同約定使用貸款，并享受建行提供的相關服務。9.2銀行權利建行有權按照合同約定收取貸款本息及相關費用，并要求借款人履行合同約定的義務。9.3雙方義務雙方應遵守法律法規，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。第十章保密條款10.1保密內容本合同的內容、雙方的商業秘密以及與本合同有關的其他信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起至本合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償他方因此遭受的損失。第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件借款人在征得建行同意后，可以將其在本合同項下的權利和義務部分或全部轉讓給第三方。11.2轉讓程序轉讓應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，并簽訂書面轉讓協議。11.3轉讓后果轉讓不得改變本合同的實質性內容，轉讓后的合同繼續有效。第十二章法律法規12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2政策規定本合同的簽訂和履行應遵守當時的法律法規、政策規定。12.3合規性借款人承諾使用貸款用于合法用途，遵守相關法律法規。第十三章其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請表、擔保協議、貸款用途證明等。13.2補充協議本合同的補充協議應由雙方書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.3修改權本合同的修改權歸建行所有，未經建行書面同意，任何一方不得修改本合同。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3簽署人借款人簽署人為【】，建行簽署人為【】。借款人（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年__月__日建行（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利擴大甲方在本合同項下的權利包括但不限于對貸款資金的使用監督權、貸款資金的優先受償權等。2.提前還款罰息如甲方提前還款，應按照約定的提前還款手續費向乙方支付罰息。罰息計算方式為：提前還款金額×年利率×提前還款天數/365天。3.貸款續期在本合同到期前，甲方如需續期，應提前【】個工作日向乙方提出申請，并簽訂書面續期協議。4.貸款用途變更甲方如需要變更貸款用途，應提前【】個工作日向乙方提出申請，并經乙方同意后方可進行變更。5.甲方信息變更甲方如發生聯系方式、地址等信息的變更，應立即書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.貸款發放時間乙方應在合同約定的貸款發放日期內向甲方發放貸款。2.貸款利率調整如遇市場利率變動，乙方有權根據市場情況調整貸款利率，并提前【】個工作日通知甲方。3.貸款額度調整如甲方信用狀況發生變化，乙方有權調整貸款額度，并提前【】個工作日通知甲方。4.乙方權利擴大乙方在本合同項下的權利包括但不限于對甲方貸款資金使用的監督權、貸款資金的優先受償權等。5.逾期罰息甲方如逾期還款，應按照約定的逾期利率向乙方支付罰息。逾期利率為年利率的【】%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任第三方中介在本合同項下的責任包括但不限于提供真實、準確的貸款信息，協助甲方和乙方辦理貸款手續等。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用金額及支付方式由雙方協商確定。3.第三方中介的退出如第三方中介未能履行合同約定的義務，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出合同。4.第三方中介的賠償責任如第三方中介未能履行合同約定的義務，導致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。5.第三方中介的信息保密第三方中介應對本合同及雙方的商業秘密予以保密，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.身份證明文件3.收入證明文件4.貸款用途證明文件5.擔保協議6.房產證或抵押物權屬證明7.車輛行駛證或抵質押物其他證明文件8.第三方中介服務協議（如有）9.貸款審批通知書10.貸款發放憑證11.還款計劃表12.提前還款申請表（如有）13.逾期還款證明文件14.爭議解決過程中產生的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的用途使用貸款，或提供虛假信息。2.甲方逾期還款或未按約定的還款方式還款。3.甲方提前還款未按規定支付提前還款手續費。4.甲方未按約定向乙方及時通知信息變更。5.乙方未按約定的時間發放貸款。6.乙方未按約定的利率收取貸款利息。7.乙方未按約定的還款計劃收回貸款。8.乙方未履行對甲方貸款資金使用的監督義務。9.第三方中介未提供真實、準確的貸款信息。10.第三方中介未按約定協助甲方和乙方辦理貸款手續。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指中國建設銀行。2.借款人：指申請貸款并同意履行合同約定的個人。3.擔保人：指為借款人的貸款提供擔保的個人或機構。4.擔保物：指為借款人的貸款提供擔保的財產。5.提前還款：指借款人在合同規定的還款期限前部分或全部償還貸款本金和利息的行為。6.逾期還款：指借款人未按合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本金和利息的行為。7.違約金：指借款人因違約行為而需支付給貸款人的賠償金。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應監督甲方的貸款使用情況，如發現違約行為，應及時采取措施，包括但不限于提醒、催收等。2.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方應按照約定的逾期利率收取罰息，并采取必要的催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。3.問題：甲方提前還款。解決辦法：乙方應按照約定的提前還款手續費收取費用，并辦理提前還款手續。4.問題：甲方信