居民社區電梯改造工程合同合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：居民社區電梯改造工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：對樓宇現有電梯進行改造，包括更換電梯主機、增設電梯轎廂、改造電梯井道、更新電梯控制系統等。1.4工程預算：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）1.5工程周期：自合同簽訂之日起____個日歷日內完成。二、雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.1.1甲方應向乙方提供完整的工程圖紙、相關技術資料及施工場地，確保乙方能順利進行施工。2.1.2甲方應按照合同約定及時支付工程款項，不得無故拖欠。2.1.3甲方應協助乙方辦理工程驗收、調試等相關手續。2.2乙方責任與義務2.2.1乙方應按照工程圖紙、技術資料和施工規范進行施工，確保工程質量。2.2.2乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。2.2.3乙方應保證電梯改造后的安全運行，提供____年的質保期服務。2.2.4乙方應承擔因施工造成的樓宇內外的損失及賠償責任。三、工程款項3.1工程款項支付方式：3.1.1甲方支付工程總價的____%，作為預付款，在合同簽訂后____個工作日內支付。3.1.2甲方支付工程總價的____%，作為進度款，在工程進度達到____%后支付。3.1.3甲方支付工程總價的____%，作為尾款，在工程驗收合格后支付。3.2工程款項支付時間及方式，雙方可協商具體執行。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。4.2雙方應按照法律法規、政策規定和合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程圖紙和技術資料2.電梯改造項目清單3.工程款項支付明細表4.電梯改造工程驗收標準一、附件列表：1.工程圖紙和技術資料2.電梯改造項目清單3.工程款項支付明細表4.電梯改造工程驗收標準二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付預付款、進度款或尾款提供不完整的工程圖紙、技術資料或施工場地未協助乙方辦理工程驗收、調試等相關手續2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未提供質保期服務未承擔因施工造成的樓宇內外的損失及賠償責任三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民社區電梯改造工程的業主方。2.乙方：指承包商，負責電梯改造工程的實施。3.工程圖紙：指電梯改造工程的詳細設計圖紙。4.質保期：指電梯改造工程驗收合格后，乙方提供的一段期間內免費保修服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方可協商調整工期，并約定相應的違約責任。2.工程質量問題：如發現工程質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔相應責任。3.付款糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務，如有爭議，可協商解決。4.驗收標準：電梯改造工程應符合國家相關法規、標準和行業規定。五、所有應用場景：1.居民社區電梯老化，存在安全隱患，需要進行改造升級。2.業主希望