2025年私人住宅租賃合同標準范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法產(chǎn)權人，且乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室，房屋面積為平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準）。1.2該房屋產(chǎn)權歸屬甲方，產(chǎn)權證編號為，房屋用途為（住宅/商業(yè)）。1.3房屋現(xiàn)狀為：（毛坯/簡裝/精裝），詳細情況見附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（居住/辦公/其他），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得在房屋內從事任何違法活動，若違反本條款，甲方有權解除合同并追究乙方責任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方若需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應共同查驗房屋及附屬設施，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。4.2交付前，甲方應結清房屋相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖、物業(yè)費等。4.3若因甲方原因未能按時交付房屋，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。第五條租金及支付方式5.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。5.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應于每期租金到期前日支付當期租金。5.3甲方收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：5.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同。第六條押金6.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。6.2押金應在房屋交付時一次性支付，由甲方出具收據(jù)。6.3合同終止時，乙方結清所有費用且房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應于日內退還押金。6.4若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失費用。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務7.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。7.2甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無權利瑕疵（如抵押、查封等），否則承擔相應責任。7.3甲方應在房屋交付前確保房屋正常使用功能，包括水、電、燃氣、供暖、通訊等設施的正常運行。7.4甲方不得無故干涉乙方正常使用房屋，但有權在事先通知的情況下進行合理檢查或維修。乙方權利與義務7.5乙方有權在租賃期限內合法使用房屋，并享有房屋使用權的穩(wěn)定性。7.6乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或拆除、損壞設施設備。7.7乙方應按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用。7.8乙方不得將房屋用于非法活動，不得擅自轉租或轉借他人使用。第八條房屋維護與修繕8.1房屋交付后，乙方應承擔日常維護責任，包括但不限于清潔、維修、更換易損件等。8.2若房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3房屋重大維修（如墻體、屋頂、承重結構等）由甲方負責，乙方應配合并提供便利條件。第九條續(xù)租條款9.1租賃期限屆滿，乙方若需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復。9.2續(xù)租租金標準由雙方協(xié)商確定，原則上不得低于原租金標準。9.3若甲方在租賃期限屆滿后日內未書面回復乙方，視為同意續(xù)租，租期自動延長個月。第十條轉租或轉借10.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租或轉借他人使用。10.2甲方同意轉租或轉借的，應另行簽訂書面協(xié)議，明確各方權利與義務。10.3若因乙方擅自轉租或轉借導致的糾紛，由乙方承擔全部責任。第十一條合同的解除與終止11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。11.2若乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權解除合同并要求乙方騰退房屋。11.3若因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致房屋毀損或無法使用，雙方可解除合同，互不追究責任。11.4合同解除后，乙方應于日內騰退房屋并結清所有費用，甲方應退還剩余租金及押金。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。12.2若因甲方原因導致房屋無法正常使用，乙方有權解除合同并要求賠償損失。12.3若因乙方原因導致房屋損壞或無法正常使用，甲方有權扣除押金并要求賠償損失。12.4如因乙方未按時騰退房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2受不可抗力影響的一方應在發(fā)生事件后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同補充條款（根據(jù)實際情況補充）甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年