通訊營業廳租賃合同協議書范本合同編號：__________通訊營業廳租賃合同協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財產及租賃期限1.1甲方將其持有的位于__________（地址）的通訊營業廳租賃給乙方使用。乙方承認并同意上述租賃財產的權屬清楚，不存在任何權利爭議。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每__個月支付一次。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及有關事項3.1乙方僅將租賃的通訊營業廳用于合法經營，不得擅自改變經營范圍和性質。3.2乙方應合理使用租賃的通訊營業廳，遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。3.3乙方在租賃期間應自行承擔通訊營業廳的水、電、物業管理等費用，并按期向甲方支付租金。第四條維修及保養4.1租賃期間，甲方負責對租賃財產進行必要的維修和保養，確保通訊營業廳的正常使用。4.2因乙方使用不當導致租賃財產損壞的，乙方應承擔維修和保養費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃的通訊營業廳。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃財產，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日通訊營業廳租賃合同協議書（范本）說明：一、附件列表：1.通訊營業廳租賃合同協議書2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.租賃財產權屬證明文件5.租賃財產現狀圖片6.水、電、物業管理等費用繳費憑證7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃財產，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃財產的使用目的和性質。3.乙方未合理使用租賃財產，導致財產損壞。4.乙方逾期支付租金，未按約定時間搬離租賃通訊營業廳。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產并有權將其出租的一方。2.承租方：指租賃出租方財產并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃財產而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃財產實際狀況與合同描述不符的問題，雙方應及時溝通，協商解決。如協商不成，可要求解除合同并退還已支付租金。2.如甲方未按約定時間提供租賃財產，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.乙方如改變租賃財產的使用目的和性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的通訊營業廳。乙方逾期搬離的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。五、所有應用場景：1.適用于通訊營業廳的租賃業務。2