?合同編號：合同各方：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本信息該房屋的規劃用途為住宅，房屋結構為，建筑規模為平方米，套內建筑面積為平方米，共有個專有部位，個共有部位。二、購買價格及支付方式1.一次性付款：乙方應在簽訂本補充協議之日起日內，向甲方支付全部房價款。2.按揭付款：乙方應向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整），剩余款項由乙方申請銀行貸款支付。三、交付及辦理產權登記甲方應按照合同約定，于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供份該房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方應按照合同約定，于年月日前向甲方提交辦理產權登記所需的相關資料。甲方應協助乙方辦理產權登記手續，自乙方提交資料之日起日內，將該房屋的《不動產權證書》交付給乙方。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付該房屋的，應按照逾期交付部分房價款的%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的%向甲方支付違約金。3.甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權登記手續的，應承擔乙方所支付的相應費用。五、其他約定1.該房屋為毛坯房，乙方同意自行負責裝修及家具家電的購買。2.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本補充協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日附件：1.該房屋的《商品房預售許可證》等相關批準文件。2.該房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.乙方申請銀行貸款所需的相關資料。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方應提供合法的營業執照或其他相關證明，乙方應提供有效身份證件。2.房屋交付時間及質量問題。解決辦法：合同中明確約定交付時間及質量標準，如出現質量問題，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔修復責任或賠償責任。3.房價款支付及違約金計算。解決辦法：合同中明確約定房價款支付方式和違約金計算方法，如乙方逾期支付房價款，甲方應按照約定計算違約金；如甲方逾期交付房屋，甲方應按照約定計算違約金。4.產權登記手續辦理。解決辦法：甲方應協助乙方辦理產權登記手續，如甲方未按照約定協助乙方辦理，甲方應承擔乙方所支付的相應費用。5.合同的履行、變更和解除。解決辦法：合同中應明確約定合同的履行、變更和解除的條件及程序，如發生爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指依法取得土地使用權，由開發商投資建設的，用于銷售的住宅房屋。2.預售許可證：指房地產開發企業依法取得的，允許其將尚未建成的房屋預先出售的許可證。3.買受人：指購買商品房的當事人。4.出賣人：指出售商品房的房地產開發企業。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.產權登記：指將房地產權利人的權利和義務以及其他相關事項記載于不動產登記簿的行為。7.毛坯房：指未經裝修，僅有基礎設施的住宅房屋。8.住宅質量保證書：指房地產開發企業向購房人承諾房屋質量合格的書面文件。9.住宅使用說明書：指房地產開發企業向購房人提供的，關于住宅使用、維護和管理的說明性文件。10.按揭付款：指購房人向銀行申請貸款，將購房款分期償還給銀行，并以所購房屋作為抵押物的付款方式。應用場合：1.商品房買賣雙方為房地產開發企業與個人購房者時。2.雙方就毛坯房交付、裝修、家具家電購買等事宜達成一致時。3.需要對商品房預售許可證等相關批準文件進行明確時。4.雙方約定采用按揭付款方式進行購房時。5.需要明確房屋交付時間、質量標準、違約責任等事項時。補充條款：1.房屋交付及驗收：雙方應按照約定時間進行房屋交付，乙方應在接收房屋時對房屋外觀、結構、設備等進行查驗，如發現質量問題，應及時向甲方提出，甲方應按照約定承擔修復責任或賠償責任。2.裝修及家具家電：乙方同意自行負責房屋裝修及家具家電的購買，甲方應提供相關建議及服務支持。3.物業服務：乙方同意接受甲方指定的物業服務公司提供的物業服務，并按照約定支付物業服務費。4.配套設施：甲方應確保項目內的配套設施（如綠化、停車位、電梯等）按約定時間交付使用，如因甲方原因導致配套設施延遲交付，甲方應承擔相應責任。5.產權登記：甲方應協助乙方辦理產權登記手續，如甲方未按照約定協助乙方辦理，甲方應承擔乙方所支付的相