綜合建筑合理用能指南Rationaluseofbuildingen上海市質量技術監督局發布I本標準按照GB/T1.1—2009給出的規則起草。本標準由上海市城鄉建設和交通委員會、上海市發展和改革委員會、上海市質量技術監督局提出。本標準主要起草單位：上海市建筑建材業市場管理總站、上海建科建筑節能技術有限公司。本標準參加起草單位：上海東方延華節能技術服務股份有限公司、上海上實物業管理有限公司、上海古北物業管理有限公司。11范圍下列術語和定義適用于本文件。統計報告期statisticsperiod統計的時間期限。本標準中按照自然年度，即每年的一月一日至十二月三十一日為時間范圍。建筑綜合能耗comprehensiveenergyconsumptionofbuilding統計報告期內為維持建筑及其附屬設施正常運行所實際消耗的各種能源實物量，按規定的計算方法分別折算后的總和。統計報告期內建筑綜合能耗與建筑面積的比值。24用能指標要求4.1.1綜合建筑中的辦公建筑功能區域，其單位建筑年綜合能耗應符合表1合理值的規定。4.1.2綜合建筑中的辦公建筑功能區域，宜通過實施節能技改和強化節能管理等手段，使其單位建筑年綜合能耗達到表1先進值水平。按空調系統類型分類單位建筑綜合能耗合理值先進值集中式空調系統建筑半集中式、分散式空調系統建筑4.2星級飯店功能區域用能指標綜合建筑中的星級飯店功能區域，其可比單位建筑年綜合能耗應按DB31/T551—2011的規定進行對標。見附錄A。4.3大型商業建筑功能區域用能指標綜合建筑中的商業功能區域，其可比單位建筑年綜合能耗應按DB31/T552—2011的規定進行對標。見附錄B。4.4其他功能區域綜合建筑中的數據中心功能區域，其單位能耗應按DB31/651-2012的規定進行對標。見附錄C。綜合建筑中的室內停車空間功能區域，其單位建筑年綜合能耗應符合表2合理值規定。建筑類型單位建筑綜合能耗合理值室內停車空間功能區域5統計范圍和計算方法35.1.2綜合建筑的綜合能耗統計范圍是在核定的建筑面積中，在統計報告期內所實際消耗的各類能源，其包括：一次能源(如原煤、原油、天然氣等，不包含車輛用能);二次能源(如：石油制品、煤氣、蒸汽、電力等)。各類能源參照附錄D提供的折算系數折算為標準煤。各種能源不得重計、漏計。能源的計量器具配備和管理應符合GB17167的要求。5.2綜合建筑各功能區域綜合能耗計算方法5.2.1綜合能耗計算方法綜合建筑各功能區域綜合能耗的計算方法應符合GB/T2589和本標準的相關規定。計算方法應按照式(1)進行。E——綜合建筑各功能區域綜合能耗，單位為千克標準煤每年(kgce/a);n——綜合建筑各功能區域消耗的能源種類數量；k;——第i種能源折算標準煤系數；E?——綜合建筑各功能區域在日常經營過程中消耗的第i種能源實物量，單位為實物單位。5.2.2綜合建筑各功能區域單位面積綜合能耗計算方法綜合建筑各功能區域單位建筑綜合能耗的計算方法應按照式(2)進行。e——綜合建筑各功能區域單位建筑綜合能耗，單位為千克標準煤每平方米年[kgce/(m2·a)];S——綜合建筑各功能區域建筑面積，單位為平方米(m2)。6用能管理要求6.1綜合建筑應按照各級行政管理部門要求，依據第4章的規定實施用能指標控制管理，并建立相應的能源管理制度：a)應設立專職能源管理崗位，負責能源消費原始計量數據的記錄、統計、考核等能源檔案管理，定期開展崗位人員節能管理能力和技能的培訓。b)應建立能源考核與獎懲制度，定期對經營過程中各類能源消費量進行考核，把考核指標分解落實到分管部門，并明確其用能管理責任。對年綜合能耗5000tce以上的重點用能單位，宜按GB/T23331—2012的要求建立能源管理體系。c)應按要求定期上報能源消費統計數據和能源利用狀況分析報告，對本單位的能源消費狀況、能源管理水平、節能潛力進行匯總和分析。d)對各功能區域能耗超過本標準規定用能指標的綜合建筑，應開展能源審計，及時準確掌握能源消費狀況，分析節能潛力，制定節能改造方案，落實相關節能措施。6.2綜合建筑室內空氣質量應符合GB/T18883室內空氣質量標準要求。6.3綜合建筑應按照DGJ08-2068公共建筑用能監測系統工程技術規范的要求建立建筑能耗監測系統，并按建筑的功能區域分開計量。通過安裝分類和分項能耗計量裝置，采用遠程傳輸等手段實時采集能耗數據，以實施能耗在線監測和動態分析，及時發現和糾正不合理用能現狀，為用能指標控制提供數據支持。46.4綜合建筑應推廣高效空調冷熱源設備、熱回收技術、LED照明、智能控制等節能新產品、新技術的應用，有條件的綜合建筑宜采用太陽能等可再生能源技術。6.5綜合建筑應優先改造日常運行中能源使用效率低且能源消耗量大的設備，推廣適用的、節能效果顯著的節能改造技術。創造條件推行合同能源管理模式實施節能技術改造和節能管理，提升綜合建筑各功能區域的能源利用效率和節能管理水平。5星級飯店可比單位建筑綜合能耗指標值表A.1星級飯店建筑綜合能耗合理值星級飯店可比單位建筑綜合能耗指標合理值應符合表A.1的規定。表A.1星級飯店建筑綜合能耗指標合理值星級飯店類型可比單位建筑綜合能耗合理值五星級飯店四星級飯店一至三星級飯店A.2星級飯店建筑綜合能耗先進值星級飯店宜通過節能技術改造和加強節能管理來達到表A.2規定的指標。表A.2星級飯店建筑綜合能耗指標先進值星級飯店類型可比單位建筑綜合能耗先進值五星級飯店四星級飯店一至三星級飯店6DB31/T795—2014大型商業建筑可比單位建筑綜合能耗指標值表B.1商業建筑綜合能耗合理值商業建筑可比單位建筑綜合能耗指標合理值應符合表B.1的規定。表B.1商業建筑可比單位建筑綜合能耗指標合理值商業建筑類型可比單位建筑綜合能耗合理值百貨店及購物中心超市及倉儲店家電專業店商業建筑單位建筑綜合能耗指標合理值應符合表B.2的規定。表B.2商業建筑單位建筑綜合能耗指標合理值商業建筑類型單位建筑綜合能耗合理值餐飲店浴場B.2商業建筑綜合能耗先進值商業建筑宜通過節能技術改造和加強節能管理來達到表B.3規定的指標。表B.3商業建筑綜合能耗指標先進值商業建筑類型可比單位建筑綜合能耗先進值百貨店及購物中心超市及倉儲店家電專業店數據中心單位能耗指標值表C.1數據中心單位能耗限定值數據中心單位能耗限定值應符合表C.1的規定。表C.1數據中心單位能耗限定值投入使用年限數據中心單位能耗(DCP)限定值%2007年12月1日之前2007年12月1日2009年12月1日2011年12月1日2011年12月1日之后C.2數據中心單位能耗限額先進值數據中心機房的運行維護，管理者應通過節能技術改造和加強節能管理，使單位能耗DCP限值達到表C.2的先進值要求。表C.2數據中心單位能耗(DCP)限額先進值數據中心單位能耗(DCP)限額先進值/%數據中心機房單位能耗(DCP)值(datacenterunitenergyusageeffect