20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃與車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1車庫的地理位置及面積2.2車位的地理位置及面積2.3租賃物的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.費用承擔5.1水電費5.2物業管理費5.3保證金6.車庫及車位的維護保養6.1出租方的維護責任6.2承租方的維護責任6.3維修費用的承擔7.使用規則7.1車庫及車位的使用范圍7.2使用時間限制7.3禁止行為8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：車庫及車位平面圖12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：物業管理有限公司1.1.2出租方住所：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2承租方住所：市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃物的基本信息2.1車庫的地理位置及面積2.1.1車庫地址：市區路號地下車庫2.1.2車庫面積：200平方米2.2車位的地理位置及面積2.2.1車位地址：市區路號地下車庫2.2.2車位面積：15平方米2.3租賃物的用途2.3.1車庫用途：用于停放車輛及存放相關物品2.3.2車位用途：用于停放車輛3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的變更3.3.1如有需要變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方3.3.2租賃期限的變更需經雙方協商一致，并簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣5000元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月一日前支付4.2.2支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：物業管理有限公司賬號：0564.3逾期支付租金的處理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期租金金額的千分之五的違約金4.3.2出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金5.費用承擔5.1水電費5.1.1車庫及車位的水電費用由承租方承擔5.1.2水電費用的結算周期為每月，承租方應在每月末結清水電費用5.2物業管理費5.2.1物業管理費由承租方承擔，每月費用為人民幣1000元整5.3保證金5.3.1出租方要求承租方支付保證金人民幣10,000元整，作為租賃期間的履約擔保5.3.2保證金在合同終止后無違約情況下，無息退還承租方6.車庫及車位的維護保養6.1出租方的維護責任6.1.1出租方負責車庫及車位的日常維修保養6.1.2出租方應保證車庫及車位的安全使用6.2承租方的維護責任6.2.1承租方應合理使用車庫及車位，不得擅自改變結構6.2.2承租方應保持車庫及車位的清潔衛生6.3維修費用的承擔6.3.1因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔6.3.2因自然原因造成的損壞，維修費用由出租方承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期租金金額的千分之五的違約金8.1.2如承租方擅自改變車庫及車位的用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失8.1.3如承租方違反合同約定的其他條款，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按合同約定提供車庫及車位，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金8.2.2如出租方未按合同約定履行維修保養義務，承租方有權要求出租方進行維修，并承擔維修費用8.2.3如出租方違反合同約定的其他條款，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協商一致，同意解除合同9.1.2出現合同約定的解除條件，如一方違約9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同意向，書面通知對方9.2.2雙方協商確定解除合同的具體事宜9.2.3簽訂合同解除協議9.3合同解除的后果9.3.1合同解除后，雙方應按照協議約定辦理相關事宜9.3.2租金及費用的結算9.3.3保證金的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經出租方審核無誤11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：車庫及車位平面圖12.1.1平面圖需清晰標注車庫及車位的地理位置、面積等信息12.2附件二：租金支付明細表12.2.1明細表需列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于：租賃物驗收報告、維修保養記錄等13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.1.1本合同簽訂地點為市區路號13.2合同簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日13.3合同簽訂代表13.3.1出租方簽訂代表：13.3.2承租方簽訂代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、維修保養服務商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，保證合同條款的執行，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式提供專業咨詢和建議；進行現場監督和檢查；提供評估報告和檢測報告；協調解決合同履行過程中出現的爭議；提供維修保養服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定來確定。第三方提供的專業服務不符合行業標準或合同約定的，應承擔相應的違約責任；第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；第三方提供的評估報告、檢測報告等存在虛假或重大遺漏的，應承擔相應的法律責任。17.甲乙方增加條款及說明17.1甲方增加條款17.1.1甲方同意在必要時引入第三方進行車庫及車位的相關評估、維修保養等服務。17.2乙方增加條款17.2.1乙方同意在必要時引入第三方進行車輛停放管理、車位使用監督等服務。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。18.1.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出改進建議。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合行業標準。18.2.2第三方應按照合同約定的時間、地點和方法履行職責。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權利義務。18.3.2第三方在履行職責過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。18.3.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致其無法正常履行職責，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯系方式；第三方的職責范圍；第三方的服務內容；第三方的責任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方介入的時間安排；第三方介入的退出機制。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。20.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位平面圖要求：平面圖需清晰標注車庫及車位的地理位置、面積、出入口、通道等信息。說明：本附件用于明確車庫及車位的布局和空間使用情況。2.附件二：租金支付明細表要求：明細表需列明每月租金金額、支付日期、支付方式、逾期支付記錄等信息。說明：本附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。3.附件三：租賃物驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄車庫及車位的現狀，包括設施設備、裝修情況等。說明：本附件用于證明租賃物交付時的狀態，作為后續維修保養的依據。4.附件四：維修保養記錄要求：記錄需包括維修保養的時間、項目、費用、責任人等信息。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維護狀況，確保其正常使用。5.附件五：第三方服務協議要求：協議需明確第三方的服務內容、費用、責任等內容。說明：本附件用于規范第三方提供的服務，保障雙方權益。6.附件六：合同解除協議要求：協議需明確合同解除的原因、雙方的權利義務、賠償事宜等。說明：本附件用于規范合同解除的程序和后果。7.附件七：爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件用于規范爭議解決程序，降低糾紛成本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期租金金額的千分之五的違約金。示例：若每月租金為5000元，逾期一天，則需支付25元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定標準：承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：若承租方將車位用于商業活動，導致出租方損失，則承租方需賠償損失。3.違約行為：未按約定進行維修保養責任認定標準：承租方未按約定進行維修保養，導致租賃物損壞，承租方應承擔賠償責任。示例：若車庫內設施設備損壞，因承租方未及時維修導致進一步損壞，承租方需賠償損失。4.違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定標準：根據合同約定的具體條款，違約方應承擔相應的違約責任。示例：若合同約定不得在車位內堆放雜物，但承租方違反約定，則應承擔相應的責任。全文完。2024版車庫租賃與車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限2.租賃標的物2.1車庫及車位的位置、面積、結構2.2車庫及車位的使用性質3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2保證金金額及退還條件3.3租金調整機制4.租賃期限及續租4.1租賃期限4.2續租條件及程序5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付及驗收6.1車庫及車位的交付6.2驗收標準及程序7.維修與保養7.1車庫及車位的維修責任7.2保養責任8.責任與義務8.1租賃雙方的責任8.2租賃雙方的義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人a.出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式b.承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式1.2合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：____年____月____日b.簽訂地點：____市____區____街道____號1.3合同期限a.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日b.不可抗力及特殊情況下的合同延長或終止1.因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方應協商解決，合同期限相應順延。2.因特殊情況需要終止合同，雙方應提前____天書面通知對方，并協商解決相關事宜。2.租賃標的物2.1車庫及車位的位置、面積、結構a.車庫位置：____市____區____街道____號b.車位面積：____平方米c.車位結構：____2.2車庫及車位的使用性質a.使用性質：____b.不得用于____等違法活動。3.租賃費用3.1租金金額及支付方式a.租金金額：每月____元b.支付方式：每月____日前通過____方式支付3.2保證金金額及退還條件a.保證金金額：____元b.退還條件：1.租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還。2.承租方提前解除合同時，保證金按比例退還。3.3租金調整機制a.租金調整頻率：____年調整一次b.調整依據：____4.租賃期限及續租4.1租賃期限a.租賃期限：____年b.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續租賃，租賃期限為____年。4.2續租條件及程序a.續租條件：1.租賃期滿前____天，承租方應向出租方提出續租意向。2.出租方應在接到續租意向后____天內給予答復。b.續租程序：1.雙方協商一致后，簽訂續租協議。2.按照續租協議的約定履行相關手續。5.使用范圍及限制5.1使用范圍a.承租方可在車庫及車位內停放自用車輛。5.2使用限制a.不得在車庫及車位內進行任何違法活動。b.不得在車庫及車位內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。c.不得將車庫及車位轉租或轉借他人使用。6.交付及驗收6.1車庫及車位的交付a.出租方應在合同簽訂前將車庫及車位交付給承租方使用。6.2驗收標準及程序a.驗收標準：車庫及車位應符合合同約定的位置、面積、結構等要求。b.驗收程序：1.承租方應在收到車庫及車位后____天內進行驗收。2.驗收過程中發現不符合合同約定的，應及時通知出租方，并在____天內修復或更換。8.責任與義務8.1租賃雙方的責任a.出租方責任：1.提供符合合同約定的車庫及車位；2.保持車庫及車位的良好使用狀態；3.遵守相關法律法規，不得擅自改變車庫及車位的使用性質。b.承租方責任：1.按時支付租金及保證金；2.合理使用車庫及車位，不得擅自改變其結構；3.保管好車庫及車位的鑰匙，不得將車庫及車位鑰匙轉借他人；4.如有車輛發生事故，應及時通知出租方，并承擔相應責任。8.2租賃雙方的義務a.出租方義務：1.對車庫及車位進行必要的維修保養；2.在租賃期間，如因維修保養等原因需要暫時關閉車庫及車位，應提前通知承租方；3.保障承租方的人身和財產安全。b.承租方義務：1.保持車庫及車位的整潔衛生；2.遵守車庫及車位的規章制度；3.如有需要，配合出租方進行車庫及車位的檢查。9.違約責任9.1違約情形a.出租方違約：1.未按合同約定提供車庫及車位；2.隱瞞車庫及車位實際情況；3.未經承租方同意，擅自改變車庫及車位的使用性質。b.承租方違約：1.未按時支付租金及保證金；2.擅自改變車庫及車位結構；3.將車庫及車位轉租或轉借他人使用。9.2違約責任承擔a.出租方違約責任：1.承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；2.出租方未按時交付車庫及車位，每延遲一日應支付____元違約金。b.承租方違約責任：1.出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；2.承租方未按時支付租金，每延遲一日應支付____元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議；b.協商不成的，可向____人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a.雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決機構。11.合同解除11.1合同解除條件a.出租方解除條件：1.承租方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法繼續履行。b.承租方解除條件：1.出租方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法繼續履行。11.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；b.雙方應在收到解除合同通知后____天內辦理合同解除手續。12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協商一致終止合同。13.其他約定事項a.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；b.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同附件1.車庫及車位位置圖；2.車庫及車位使用說明書；3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養服務提供商、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入的情形a.中介方介入：1.在車庫及車位租賃過程中，如雙方需要中介方提供服務，中介方應具備合法資質，并在合同中明確其服務內容和費用。2.中介方的主要職責是協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除等工作。b.維修保養服務提供商介入：1.在車庫及車位租賃期間，如需進行維修保養，可由甲乙雙方共同選擇具有資質的服務提供商。2.服務提供商應按照合同約定及行業標準進行維修保養工作。c.法律顧問介入：1.在合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方可聘請法律顧問提供法律意見。2.法律顧問的職責是協助甲乙雙方解決爭議，維護自身合法權益。d.評估機構介入：1.在租賃合同簽訂前，如需對車庫及車位進行評估，可由甲乙雙方共同選擇具有資質的評估機構。2.評估機構應按照相關法律法規及行業標準進行評估工作。16.第三方責權利16.1第三方責任a.中介方責任：1.依法履行中介職責，不得泄露甲乙雙方商業秘密；2.如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。b.維修保養服務提供商責任：1.嚴格按照合同約定及行業標準進行維修保養工作；2.因維修保養不當造成損失的，由服務提供商承擔賠償責任。c.法律顧問責任：1.依法提供法律意見，維護甲乙雙方合法權益；2.如因法律顧問提供錯誤意見導致損失，法律顧問應承擔相應責任。d.評估機構責任：1.依法進行評估工作，保證評估結果的客觀、公正；2.如因評估機構原因導致評估結果失實，評估機構應承擔相應責任。16.2第三方權利a.中介方權利：1.收取合法中介費用；2.依法維護自身合法權益。b.維修保養服務提供商權利：1.按照合同約定獲得報酬；2.依法維護自身合法權益。c.法律顧問權利：1.收取合法咨詢費用；2.依法維護自身合法權益。d.評估機構權利：1.按照合同約定獲得報酬；2.依法維護自身合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關系，其服務對象為甲乙雙方。b.第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定。17.2第三方與其他各方的責任劃分a.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致損失，由第三方自行承擔責任。b.如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定a.第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、風險程度等因素確定。b.第三方責任限額應在合同中明確約定。18.2第三方責任限額的執行a.如第三方在履行職責過程中發生損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。b.第三方責任限額的執行，以合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及車位位置圖詳細要求：提供車庫及車位的具體位置、出入口、周邊環境等信息，并標注相關尺寸。說明：此圖作為合同附件，用于明確車庫及車位的位置和結構。2.車庫及車位使用說明書詳細要求：包括車庫及車位的使用規則、注意事項、緊急情況處理方法等。說明：此說明書作為合同附件，用于指導承租方正確使用車庫及車位。3.租賃雙方身份證復印件詳細要求：提供身份證正反面復印件，確保信息真實、完整。說明：此復印件作為合同附件，用于證明租賃雙方的身份。4.車庫及車位租賃合同詳細要求：合同內容應包括租賃雙方基本信息、租賃標的物、租賃費用、租賃期限、使用范圍及限制、責任與義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：此合同作為主合同，雙方應嚴格遵守。5.保證金收據詳細要求：提供保證金收據，明確保證金金額、收取時間等。說明：此收據作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，明確租金金額、支付時間等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。7.維修保養記錄詳細要求：記錄車庫及車位的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明車庫及車位得到妥善維護。8.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如協商記錄、仲裁裁決書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供車庫及車位。責任認定：出租方應向承租方支付____元違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：出租方未按約定時間交付車庫及車位，導致承租方無法按時使用，出租方應支付違約金并賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金及保證金。責任認定：承租方應向出租方支付____元違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：維修保養服務提供商在維修過程中損壞車庫及車位，應賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變車庫及車位結構、將車庫及車位轉租或轉借他人使用等。責任認定：違約方應承擔相應責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例：承租方擅自改變車庫及車位結構，導致結構損壞，承租方應賠償損失。全文完。2024版車庫租賃與車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃車庫及車位基本情況2.1車庫及車位位置2.2車庫及車位面積2.3車庫及車位結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整4.租賃費用及支付方式4.1水電費4.2物業管理費4.3其他費用4.4費用支付方式5.使用規定5.1車輛停放規定5.2車庫及車位使用范圍5.3不得用于非法用途5.4不得擅自改變車庫及車位結構6.保險責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.車庫及車位維護保養7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：車庫及車位使用說明12.2附件二：租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯系人：_________出租方聯系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯系人：_________承租方聯系電話：_________2.租賃車庫及車位基本情況2.1車庫及車位位置車庫及車位位于_________，具體地址為_________。2.2車庫及車位面積車庫及車位總面積為_________平方米。2.3車庫及車位結構車庫及車位為_________結構，具備_________功能。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為_________元。3.3租金金額本合同租賃期限內，每月租金總額為_________元。3.4租金調整租金在租賃期限內不得調整，如遇特殊情況需調整租金，雙方應協商一致。4.租賃費用及支付方式4.1水電費車庫及車位內的水電費由承租方自行承擔，每月結算。4.2物業管理費車庫及車位內的物業管理費為每月_________元，由承租方支付。4.3其他費用除上述費用外，如有其他費用產生，雙方另行協商。4.4費用支付方式費用支付方式為_________，具體支付時間及金額按雙方約定執行。5.使用規定5.1車輛停放規定承租方僅限于在本車庫及車位內停放合法注冊的車輛，禁止停放非法改裝、報廢或未注冊的車輛。5.2車庫及車位使用范圍車庫及車位僅用于車輛停放，不得用于其他用途。5.3不得用于非法用途承租方不得將車庫及車位用于非法活動，包括但不限于存儲危險品、等。5.4不得擅自改變車庫及車位結構承租方不得擅自改變車庫及車位的結構、外觀和功能。6.保險責任6.1出租方責任出租方應負責車庫及車位的日常維護和安全保障。6.2承租方責任承租方應自行購買車輛保險，并對車輛在使用過程中發生的意外事故承擔全部責任。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2若承租方違反使用規定，擅自改變車庫及車位結構或用于非法用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3若承租方提前終止合同，未提前______日通知出租方，應支付相當于______個月租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時提供符合合同約定的車庫及車位，承租方有權要求出租方承擔違約責任，并要求賠償相應損失。8.2.2若出租方因自身原因導致車庫及車位無法使用，應提前______日通知承租方，并采取補救措施。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1按照第九條約定的合同解除條件，任何一方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：車庫及車位使用說明12.1.1詳細說明車庫及車位的使用規則、注意事項等。12.2附件二：租賃合同附件12.2.1包括租賃雙方簽署的補充協議、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________。13.3簽署人出租方代表簽字：_________承租方代表簽字：_________14.其他約定事項14.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協助合同履行提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。15.2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其工作。15.2.3利益：第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。15.3.2第三方與甲乙雙方之間應明確各自的職責和權利，避免責任不清。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入