20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑認證擔保及反擔保抵押合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義與解釋2.合同雙方2.1擔保方信息2.2反擔保抵押方信息3.綠色建筑認證擔保3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保金額4.反擔保抵押4.1抵押物描述4.2抵押權人4.3抵押期限4.4抵押物處置5.擔保費用5.1擔保費率5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.擔保責任6.1擔保方責任6.2反擔保抵押方責任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1擔保方違約責任9.2反擔保抵押方違約責任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：綠色建筑認證擔保協議14.2附件二：反擔保抵押協議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“綠色建筑認證”指依據國家相關標準及規定，對建筑物進行綠色性能評價的過程。（2）“擔保”指擔保方為反擔保抵押方提供的，確保其履行合同義務的擔保方式。（3）“反擔保抵押”指反擔保抵押方以其合法擁有的財產為擔保方提供的抵押擔保。1.2定義與解釋（1）“本合同”指本《2024年度綠色建筑認證擔保及反擔保抵押合同》。（2）“擔保方”指與反擔保抵押方簽訂本合同的當事人，承擔擔保責任的一方。（3）“反擔保抵押方”指接受擔保方擔保，提供反擔保抵押的一方。2.合同雙方2.1擔保方信息（1）名稱：[擔保方名稱]（2）地址：[擔保方地址]（3）聯系人：[擔保方聯系人]2.2反擔保抵押方信息（1）名稱：[反擔保抵押方名稱]（2）地址：[反擔保抵押方地址]（3）聯系人：[反擔保抵押方聯系人]3.綠色建筑認證擔保3.1擔保范圍（1）擔保方對本合同項下反擔保抵押方因綠色建筑認證產生的全部債務承擔擔保責任。（2）擔保范圍包括但不限于反擔保抵押方因綠色建筑認證產生的違約金、賠償金、罰款等。3.2擔保期限（1）本合同擔保期限自合同簽訂之日起至綠色建筑認證項目驗收合格之日止。3.3擔保金額（1）本合同擔保金額為人民幣[擔保金額]元。4.反擔保抵押4.1抵押物描述（1）抵押物為反擔保抵押方名下位于[抵押物地址]的[抵押物類型]，權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.2抵押權人（1）抵押權人為擔保方。4.3抵押期限（1）本合同抵押期限自合同簽訂之日起至綠色建筑認證項目驗收合格之日止。4.4抵押物處置（1）在擔保期限內，如反擔保抵押方未履行合同義務，擔保方有權處置抵押物，以實現擔保債權。5.擔保費用5.1擔保費率（1）本合同擔保費率為[擔保費率]%。5.2費用支付方式（1）擔保費用按年支付，于每年[支付日期]前支付。5.3費用支付時間（1）擔保方應在合同簽訂后[支付時間]內向反擔保抵押方支付首期擔保費用。6.擔保責任6.1擔保方責任（1）擔保方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保反擔保抵押方履行合同義務。（2）擔保方在擔保期限內，如因自身原因導致反擔保抵押方無法履行合同義務，應承擔相應的法律責任。6.2反擔保抵押方責任（1）反擔保抵押方應按照本合同約定，履行合同義務，確保綠色建筑認證項目順利實施。（2）反擔保抵押方在擔保期限內，如因自身原因導致擔保方承擔擔保責任，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）除非本合同另有約定，雙方應通過協商解決爭議。（2）若協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.違約責任9.1擔保方違約責任（1）如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，反擔保抵押方有權要求擔保方承擔違約責任。（2）擔保方因違約行為造成的損失，反擔保抵押方有權要求擔保方全額賠償。9.2反擔保抵押方違約責任（1）如反擔保抵押方未按本合同約定履行合同義務，擔保方有權要求反擔保抵押方承擔違約責任。（2）反擔保抵押方因違約行為造成的損失，擔保方有權要求反擔保抵押方全額賠償。10.法律適用與管轄10.1法律適用（1）本合同受中華人民共和國法律管轄。（2）合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院（1）本合同產生的爭議，雙方應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。（2）如合同簽訂地為多個地點，以第一個簽訂地點為準。11.通知與送達11.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行。（2）通知可以通過信函、電子郵件或傳真等方式發送。11.2送達地址（1）擔保方的送達地址為：[擔保方地址]。（2）反擔保抵押方的送達地址為：[反擔保抵押方地址]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）在合同生效前，雙方應按照本合同約定履行相關手續。12.2合同終止條件a.雙方協商一致；b.合同約定的期限屆滿；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。13.其他約定13.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款（1）不可抗力指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。（2）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。13.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：綠色建筑認證擔保協議14.2附件二：反擔保抵押協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業服務、監督、評估或咨詢的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責（1）第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于綠色建筑認證的評估、監理、咨詢服務等。（2）第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得參與任何可能影響其獨立性的活動。15.3第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責。（2）第三方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或要求采取特定措施。15.4第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，其服務內容不涉及任何一方利益。（2）第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定（1）甲乙雙方共同決定選擇第三方，并書面通知對方。（2）第三方應在收到通知后[通知期限]內確認是否接受邀請。16.2第三方的職責范圍（1）甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，并在合同中予以約定。（2）第三方應在職責范圍內提供服務，不得超出其職責范圍。17.第三方的責任限額17.1責任界定（1）第三方的責任僅限于其提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。（2）第三方對甲乙雙方及其他第三方不承擔任何直接或間接的責任。17.2限額標準（1）第三方的責任限額為本合同擔保金額的[百分比]%。（2）如第三方在提供服務過程中造成損失，甲乙雙方應承擔損失，超出責任限額部分由第三方承擔。18.第三方的責任免除18.1不可抗力（1）如第三方因不可抗力導致無法履行職責，其不承擔任何責任。（2）不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。18.2甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應對其自身行為負責，第三方不對甲乙雙方的行為承擔責任。（2）甲乙雙方應確保其提供的信息真實、準確，第三方不對信息真實性承擔責任。19.第三方的變更與替換19.1變更程序（1）如需變更第三方，甲乙雙方應共同決定，并書面通知對方。（2）第三方應在收到通知后[通知期限]內確認是否接受變更。19.2替換程序（1）如需替換第三方，甲乙雙方應共同決定新的第三方，并按照本合同約定的程序進行。（2）新的第三方應在收到通知后[通知期限]內確認是否接受替換。20.第三方的退出20.1退出條件（1）第三方在完成其職責后，可退出本合同。（2）如第三方在履行職責過程中因故退出，應提前[退出期限]通知甲乙雙方。20.2退出程序（1）第三方退出本合同，應書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應在收到通知后[通知期限]內確認退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑認證擔保協議（1）詳細要求和說明：協議應包含擔保方和反擔保抵押方的基本信息。協議應明確擔保范圍、擔保期限和擔保金額。協議應規定擔保費用的計算方式和支付時間。協議應包含違約責任條款。2.附件二：反擔保抵押協議（1）詳細要求和說明：協議應包含抵押物的基本信息，包括抵押物的類型、地址、權屬等。協議應明確抵押權人的信息。協議應規定抵押期限和抵押物的處置方式。協議應包含違約責任條款。3.附件三：第三方服務協議（1）詳細要求和說明：協議應包含第三方的基本信息，包括服務內容、職責范圍等。協議應明確第三方的權利和義務。協議應規定第三方的服務費用和支付方式。協議應包含違約責任條款。4.附件四：綠色建筑認證報告（1）詳細要求和說明：報告應包含綠色建筑認證的評估結果和結論。報告應詳細描述建筑物的綠色性能指標。報告應包含認證過程中的數據和圖表。5.附件五：驗收報告（1）詳細要求和說明：報告應包含綠色建筑認證項目的驗收結果和結論。報告應詳細描述建筑物的實際綠色性能。報告應包含驗收過程中的數據和圖表。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：擔保方未按約定履行擔保義務。反擔保抵押方未按約定履行合同義務。第三方未按約定履行服務職責。甲乙雙方未按約定提供資料或配合。2.責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為造成的直接損失。違約方應承擔因其違約行為導致的合同無法履行的責任。違約方應承擔因其違約行為導致的第三方損失。3.違約責任示例說明：擔保方未按約定支付擔保費用，應向反擔保抵押方支付逾期付款利息。反擔保抵押方未按約定履行合同義務，導致綠色建筑認證項目延期，應向擔保方支付違約金。第三方未按約定提供準確的服務報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度綠色建筑認證擔保及反擔保抵押合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.認證擔保2.1擔保范圍2.2擔保期限2.3擔保責任3.反擔保抵押3.1抵押物3.2抵押權設立3.3抵押權行使4.擔保及反擔保抵押的變更4.1擔保范圍變更4.2抵押物變更4.3抵押權變更5.擔保及反擔保抵押的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效后的效力9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.適用法律13.1合同適用法律13.2法律變更13.3法律適用解釋14.其他約定14.1保密條款14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“綠色建筑認證擔保”是指擔保人為借款人向綠色建筑認證機構提供的，確保借款人能夠按照綠色建筑標準完成建筑項目并獲得綠色建筑認證的擔保。1.1.2本合同所稱“反擔保抵押”是指借款人將其名下的財產或權利作為擔保物，向擔保人提供的，用以擔保擔保人履行擔保義務的抵押。1.2術語解釋1.2.1“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑標準，采用環保材料，節約能源，減少污染，提高室內外環境質量，實現可持續發展要求的建筑。1.2.2“綠色建筑認證機構”是指經國家相關部門批準，具有綠色建筑認證資質的機構。2.認證擔保2.1擔保范圍2.1.1擔保人承諾在借款人申請綠色建筑認證過程中，提供必要的擔保支持，確保借款人能夠按照綠色建筑標準完成建筑項目。2.1.2擔保范圍包括但不限于：協助借款人完成綠色建筑認證申請材料準備，提供必要的咨詢和技術支持，協助借款人應對綠色建筑認證過程中的審查和評估。2.2擔保期限2.2.1本合同擔保期限自合同生效之日起至借款人取得綠色建筑認證證書之日止。2.3擔保責任2.3.1擔保人在擔保期限內，對借款人因未按綠色建筑標準完成建筑項目或未能通過綠色建筑認證而造成的損失，承擔相應的擔保責任。3.反擔保抵押3.1抵押物3.1.1借款人以其名下位于市的房產作為反擔保抵押物。3.2抵押權設立3.2.1借款人應于本合同簽訂之日起X日內，將抵押物辦理抵押登記手續，抵押權自抵押登記之日起設立。3.3抵押權行使3.3.1如借款人違約，擔保人有權依法行使抵押權，處置抵押物以實現擔保債權。4.擔保及反擔保抵押的變更4.1擔保范圍變更4.1.1如需變更擔保范圍，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。4.2抵押物變更4.2.1如需變更抵押物，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，辦理抵押登記變更手續。4.3抵押權變更4.3.1如需變更抵押權，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。5.擔保及反擔保抵押的解除5.1解除條件5.1.1借款人已按照綠色建筑標準完成建筑項目并獲得綠色建筑認證證書。5.2解除程序5.2.1雙方協商一致后，簽署解除合同協議，并辦理相關解除手續。5.3解除后的責任5.3.1解除合同后，雙方不再承擔擔保責任和反擔保抵押責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構6.2.1仲裁委員會。6.3爭議解決程序6.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規則執行。7.違約責任7.1違約情形7.1.1借款人未按綠色建筑標準完成建筑項目或未能通過綠色建筑認證。7.1.2擔保人未履行擔保義務。7.2違約責任承擔7.2.1借款人應承擔因違約造成的損失。7.2.2擔保人應承擔因未履行擔保義務造成的損失。7.3違約賠償7.3.1借款人和擔保人應按照實際損失，向對方支付違約賠償金。8.合同生效8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經借款人向綠色建筑認證機構提交申請，并取得認證機構受理通知書后，視為生效。8.2生效日期8.2.1本合同自第一條所述生效條件滿足之日起生效。8.3生效后的效力8.3.1本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如借款人已按照綠色建筑標準完成建筑項目并獲得綠色建筑認證證書，且雙方無其他爭議，任何一方均可提出解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應提前X日書面通知對方。9.2.2雙方應在接到解除通知之日起X日內，共同簽署解除合同協議。9.3解除后的責任9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任和義務。10.合同終止10.1終止條件10.1.1本合同因借款人完成綠色建筑認證并獲得認證證書而自然終止。10.1.2本合同因雙方協商一致解除而終止。10.2終止程序10.2.1合同終止時，雙方應簽署終止合同協議。10.3終止后的責任10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任和義務。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。11.2送達地址11.2.1借款人的送達地址為：市區路號。11.2.2擔保人的送達地址為：市區路號。11.3送達方式11.3.1送達方式應確保通知能夠被接收方實際接收。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發生后，一方應及時向對方提供不可抗力事件的證明材料。13.適用法律13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更13.2.1如中華人民共和國法律發生變更，本合同仍繼續有效，除非變更后的法律與本合同相抵觸。13.3法律適用解釋13.3.1本合同的解釋應依照中華人民共和國法律進行。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容以及相關業務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2爭議管轄14.2.1本合同爭議管轄地為市區人民法院。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、評估或其他相關支持的個人或機構，包括但不限于中介方、認證機構、監理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供服務的范圍和內容，且不承擔超出其職責范圍的責任。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保其服務符合合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務任務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲、乙雙方之間，應明確各自的權利義務，避免責任不清。15.4.2第三方不得直接與甲、乙雙方發生交易，所有交易應通過合同約定的方式進行。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲、乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在接到申請后X日內給予答復。16.1.2第三方介入申請應包括介入的具體事項、預期效果和費用預算。16.2第三方介入的審批16.2.1甲、乙雙方應共同審批第三方介入申請，審批結果應在X日內通知第三方。16.2.2如審批通過，甲、乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據實際情況協商確定，并在補充協議中明確。16.3.2第三方介入的費用應包含在合同總價或單獨計價。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務質量、市場慣例等因素確定。17.1.2第三方的責任限額應在補充協議中明確，并經甲、乙雙方同意。17.2責任限額的調整17.2.1如因不可抗力或其他特殊情況導致第三方責任限額無法滿足合同要求，甲、乙雙方應協商調整責任限額。17.2.2責任限額的調整應在補充協議中明確，并經甲、乙雙方同意。17.3責任限額的執行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發生違約行為，其責任賠償應不超過補充協議中約定的責任限額。17.3.2超過責任限額的部分，甲、乙雙方應根據實際情況協商解決。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。18.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。18.2爭議解決機構18.2.1仲裁委員會。18.3爭議解決程序18.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規則執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑認證擔保協議說明：詳細列明擔保人承擔的擔保責任、擔保期限、擔保范圍等內容。2.附件二：反擔保抵押合同說明：詳細列明抵押物的描述、抵押權設立、抵押權行使等內容。3.附件三：第三方介入申請表說明：申請方填寫第三方介入的具體事項、預期效果和費用預算。4.附件四：第三方介入審批表說明：記錄甲、乙雙方對第三方介入申請的審批意見和結果。5.附件五：第三方介入補充協議說明：明確甲、乙雙方與第三方之間的權利義務，包括服務內容、費用、責任等。6.附件六：第三方責任限額協議說明：明確第三方責任限額的確定依據、調整條件和執行方式。7.附件七：爭議解決協議說明：明確爭議解決的方式、機構、程序等內容。8.附件八：通知與送達證明說明：記錄通知的發送方式和送達結果。9.附件九：不可抗力證明說明：證明發生不可抗力事件的性質、時間、影響等。10.附件十：合同變更協議說明：記錄合同變更的內容、原因、效果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按綠色建筑標準完成建筑項目責任認定：借款人應承擔因違約造成的損失，包括但不限于認證費用、修復費用等。示例：借款人未按約定時間完成建筑項目，導致認證機構無法按時進行認證，借款人應賠償認證機構因此產生的費用。2.違約行為：擔保人未履行擔保義務責任認定：擔保人應承擔因未履行擔保義務造成的損失，包括但不限于借款人違約造成的損失、違約金等。示例：擔保人未按照合同約定提供擔保，導致借款人無法獲得認證，擔保人應賠償借款人因此產生的損失。3.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔因未履行合同義務造成的損失，包括但不限于甲、乙雙方因此產生的費用、違約金等。示例：第三方未按時完成服務任務，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲、乙雙方因此產生的費用。4.違約行為：甲、乙雙方未按時支付費用責任認定：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此產生的損失。示例：甲、乙雙方未按時支付第三方費用，第三方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此產生的損失。5.違約行為：甲、乙雙方未按時履行合同義務責任認定：違約方應按照合同約定履行義務，并賠償對方因此產生的損失。示例：甲、乙雙方未按時完成合同約定的任務，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。全文完。2024年度綠色建筑認證擔保及反擔保抵押合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1擔保方2.2反擔保抵押方2.3第三方擔保機構3.認證擔保服務3.1認證擔保范圍3.2認證擔保期限3.3認證擔保費用4.反擔保抵押4.1抵押物4.2抵押物評估4.3抵押權設定4.4抵押權解除5.付款條款5.1付款方式5.2付款時間5.3付款金額6.認證費用6.1認證費用支付6.2認證費用調整7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：認證擔保服務協議13.2附件二：反擔保抵押協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3本合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“綠色建筑認證”指按照國家相關標準對建筑項目進行的環境性能評估和認證。（2）“擔保服務”指擔保人向抵押人提供的，確保抵押人履行綠色建筑認證相關義務的服務。（3）“反擔保抵押”指抵押人以其擁有的合法財產作為擔保，擔保其履行本合同項下義務的行為。（4）“第三方擔保機構”指具有相應資質，為本合同提供擔保服務的機構。2.合同雙方2.1擔保方擔保方全稱：_______法定代表人：_______地址：_______2.2反擔保抵押方抵押方全稱：_______法定代表人：_______地址：_______2.3第三方擔保機構第三方擔保機構全稱：_______法定代表人：_______地址：_______3.認證擔保服務3.1認證擔保范圍擔保人同意在本合同有效期內，對抵押人申請的綠色建筑認證項目提供擔保服務，包括但不限于：（1）擔保抵押人按照國家相關標準完成綠色建筑認證；（2）擔保抵押人履行綠色建筑認證過程中的各項義務；（3）擔保抵押人按照合同約定支付認證費用。3.2認證擔保期限本合同擔保期限自合同簽訂之日起至抵押人完成綠色建筑認證之日止。3.3認證擔保費用擔保人應按照合同約定向抵押人收取擔保服務費用，具體金額及支付方式如下：（1）擔保服務費用總額為_______元；（2）支付方式：_______。4.反擔保抵押4.1抵押物（1）_______；（2）_______。4.2抵押物評估抵押物價值經第三方評估機構評估，評估價值為_______元。4.3抵押權設定抵押人同意將其擁有的抵押物抵押給擔保人，擔保人取得抵押權。4.4抵押權解除在本合同擔保期限屆滿且抵押人履行完畢本合同項下義務后，抵押權自動解除。5.付款條款5.1付款方式（1）_______；（2）_______。5.2付款時間抵押人應在合同約定的付款時間內支付認證費用。5.3付款金額抵押人應按照合同約定，支付認證費用總額_______元。6.認證費用6.1認證費用支付抵押人應按照合同約定，向第三方擔保機構支付認證費用。6.2認證費用調整如因國家政策調整或其他原因導致認證費用發生變化，雙方應協商一致，對本合同約定的認證費用進行調整。8.保密條款8.1保密信息雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均為本合同中的保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或用于與本合同無關的其他目的。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務；（2）任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方造成對方經濟損失或其他損害。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失和違約金的約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合同爭議的仲裁機構。10.3爭議解決程序（1）仲裁委員會受理爭議案件，應按照其仲裁規則進行；（2）仲裁委員會應在仲裁規則規定的期限內作出仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經另一方通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知后，應予以確認；（3）合同自解除通知送達之日起解除。11.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；（2）解除合同后，雙方應互相返還已交付的款項或物品；（3）解除合同后，雙方應按照約定承擔違約責任。12.合同變更12.1合同變更條件雙方同意變更本合同內容的，應書面簽訂變更協議。12.2合同變更程序（1）一方提出變更合同內容，應書面通知另一方；（2）另一方在接到變更通知后，應予以確認；（3）變更協議經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更生效變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的擔保期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，互相返還已交付的款項或物品。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應協商解決；協商不成的，按國家有關法律法規執行。14.2本合同解釋權本合同解釋權歸擔保人所有。14.3本合同簽訂日期本合同自_______年_______月_______日簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業、機構或其他組織，其介入本合同目的在于提供專業服務、技術支持、風險評估、爭議解決等。15.2第三方介入范圍（1）提供綠色建筑認證咨詢服務；（2）進行綠色建筑認證項目的風險評估；（3）作為爭議解決的中立第三方；（4）提供技術支持和專業培訓；（5）其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方選擇甲乙雙方有權根據各自需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行其職責而導致的甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協議時約定；（2）如無約定，第三方責任限額為本合同總金額的_______%。16.3責任限額承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）第三方責任限額承擔后，甲乙雙方仍有權向其追償超出責任限額的部分。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據服務協議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監督和檢查。17.2第三方義務（1）第三方應按照服務協議約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動；（3）第三方應保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分原則第三方在履行職責過程中，應明確區分其與甲乙雙方、其他第三