20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版頂樓使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.頂樓使用權轉讓事宜2.1頂樓位置及面積2.2使用權轉讓期限2.3使用權轉讓費用3.使用權轉讓條件3.1甲方權利和義務3.2乙方權利和義務4.使用權轉讓手續及費用4.1手續辦理流程4.2相關費用及支付方式5.使用權轉讓合同生效條件5.1合同生效時間5.2合同生效條件6.使用權轉讓合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.使用權轉讓合同終止及后續事宜7.1合同終止條件7.2后續事宜處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：頂樓使用權轉讓協議10.2附件二：相關費用清單11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：_________________名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：_________________2.頂樓使用權轉讓事宜2.1頂樓位置及面積：頂樓位于甲方所有房產的________________層頂樓使用權面積：________________平方米2.2使用權轉讓期限：使用權轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止2.3使用權轉讓費用：乙方一次性支付甲方頂樓使用權轉讓費用人民幣____元整3.使用權轉讓條件3.1甲方權利和義務：甲方應保證頂樓使用權合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵；甲方應協助乙方辦理頂樓使用權轉讓相關手續；甲方不得在轉讓期限內收回頂樓使用權。3.2乙方權利和義務：乙方應按照約定支付頂樓使用權轉讓費用；乙方應遵守甲方關于頂樓使用的規定，不得擅自改變頂樓的結構和使用性質；乙方應承擔因使用頂樓而產生的所有費用。4.使用權轉讓手續及費用4.1手續辦理流程：乙方在支付頂樓使用權轉讓費用后，甲方應在____個工作日內向乙方提供頂樓使用權轉讓所需的相關文件；乙方在收到文件后____個工作日內辦理頂樓使用權轉讓手續；乙方辦理完畢頂樓使用權轉讓手續后，應及時通知甲方。4.2相關費用及支付方式：頂樓使用權轉讓過程中產生的所有費用由乙方承擔；乙方應在辦理頂樓使用權轉讓手續前支付所有相關費用。5.使用權轉讓合同生效條件5.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效條件：乙方已支付頂樓使用權轉讓費用；雙方已簽署本合同。6.使用權轉讓合同變更及解除6.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件：發生不可抗力事件，致使本合同無法履行；一方違約，經另一方書面通知后，未在____個工作日內采取補救措施或繼續履行本合同；雙方協商一致解除本合同。7.使用權轉讓合同終止及后續事宜7.1合同終止條件：本合同期限屆滿；本合同因變更或解除而終止；雙方協商一致終止本合同。7.2后續事宜處理：本合同終止后，乙方應將頂樓使用權返還甲方；雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于費用結算、文件移交等。8.違約責任8.1甲方違約責任：若甲方未按時提供頂樓使用權或相關文件，導致乙方無法按期辦理轉讓手續，甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金；若甲方在轉讓期限內收回頂樓使用權，甲方應向乙方支付已付轉讓費用的____倍作為違約賠償。8.2乙方違約責任：若乙方未按時支付頂樓使用權轉讓費用，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金；若乙方擅自改變頂樓的結構或使用性質，乙方應恢復原狀，并賠償甲方由此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。10.合同附件10.1附件一：頂樓使用權轉讓協議10.2附件二：相關費用清單11.合同簽署11.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點：合同簽署地點為_____________________12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。12.2合同保管：合同由甲乙雙方分別妥善保管。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。14.2本合同為中文版本，甲乙雙方均認可本合同內容。14.3本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同經雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的需求或本合同的約定而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：本合同履行過程中，若涉及專業評估、咨詢、中介等事項，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的條件：甲方、乙方同意并簽署書面協議，明確第三方介入的具體事宜；第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。3.第三方責權利3.1第三方的權利：第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據合同約定，獨立作出評估、咨詢等結論。3.2第三方的義務：第三方應按照合同約定，履行評估、咨詢等職責；第三方應保證評估、咨詢等結論的獨立、客觀、公正；第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間，應基于委托合同或合作協議，明確雙方的權利和義務；第三方應向甲方提供相關服務，并按照約定收取費用。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間，應基于委托合同或合作協議，明確雙方的權利和義務；第三方應向乙方提供相關服務，并按照約定收取費用。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應向甲乙雙方提供同等的服務，并保證評估、咨詢等結論的公正性。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在合作協議中約定；若第三方因自身原因導致評估、咨詢等結論存在重大失誤，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過協議約定的責任限額。5.2責任限額的調整：在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行過程中，第三方介入的，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責；6.2第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，若發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：頂樓使用權轉讓協議詳細要求：協議應包含甲方、乙方的基本信息，頂樓的位置及面積，使用權轉讓期限，轉讓費用等核心條款。附件說明：此協議為本合同的核心附件，詳細規定了頂樓使用權轉讓的具體內容。2.附件二：相關費用清單詳細要求：清單應詳細列出頂樓使用權轉讓過程中產生的所有費用，包括但不限于轉讓費、手續費、稅費等。附件說明：此清單用于明確費用的構成，確保甲乙雙方對費用的透明度和準確性。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方介入的原因、職責、權利和義務，以及費用和責任承擔等。附件說明：此協議用于規范第三方在本合同中的角色和責任。4.附件四：頂樓現狀描述附件說明：此描述用于確保頂樓使用權的準確性和完整性。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的途徑、程序和費用承擔等。附件說明：此協議用于指導甲乙雙方在發生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供頂樓使用權或相關文件，導致乙方無法按期辦理轉讓手續。乙方未按時支付頂樓使用權轉讓費用。乙方擅自改變頂樓的結構或使用性質。第三方在履行職責過程中存在重大失誤，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：甲方未按時提供頂樓使用權或相關文件，應向乙方支付____元人民幣的違約金。乙方未按時支付頂樓使用權轉讓費用，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。乙方擅自改變頂樓的結構或使用性質，應恢復原狀，并賠償甲方由此造成的損失。第三方在履行職責過程中存在重大失誤，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過協議約定的責任限額。3.違約示例說明：甲方在合同約定的時間內未能提供頂樓使用權，導致乙方無法按期使用，甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金。乙方未在合同約定的時間內支付轉讓費用，逾期一日，乙方應向甲方支付____元人民幣的違約金。乙方未經甲方同意，擅自對頂樓進行改造，造成甲方損失，乙方應賠償甲方____元人民幣。第三方在評估頂樓時存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方____元人民幣。全文完。2024版頂樓使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人2.頂樓使用權轉讓內容2.1頂樓使用權轉讓范圍2.2頂樓使用權轉讓期限2.3頂樓使用權轉讓費用2.4頂樓使用權轉讓方式3.轉讓手續及程序3.1轉讓申請及批準3.2轉讓合同簽訂3.3轉讓登記及備案3.4轉讓手續費用4.頂樓使用條件及要求4.1頂樓使用用途4.2頂樓使用限制4.3頂樓使用安全4.4頂樓使用維護5.頂樓使用費用及支付方式5.1頂樓使用費用標準5.2頂樓使用費用支付時間5.3頂樓使用費用支付方式5.4逾期付款違約責任6.頂樓使用權的變更及終止6.1頂樓使用權變更條件6.2頂樓使用權終止條件6.3頂樓使用權變更及終止程序6.4頂樓使用權變更及終止費用7.頂樓使用權的歸屬7.1頂樓使用權歸屬界定7.2頂樓使用權繼承7.3頂樓使用權轉讓7.4頂樓使用權糾紛解決8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條頂樓使用權轉讓內容2.1頂樓使用權轉讓范圍乙方獲得甲方頂樓部分的使用權，具體范圍以雙方簽訂的《頂樓使用權范圍圖》為準。2.2頂樓使用權轉讓期限本合同約定的頂樓使用權轉讓期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3頂樓使用權轉讓費用頂樓使用權轉讓費用總額為人民幣[金額]元，分[分期次數]期支付。2.4頂樓使用權轉讓方式頂樓使用權轉讓方式為一次性轉讓。第三條轉讓手續及程序3.1轉讓申請及批準乙方應向甲方提出頂樓使用權轉讓申請，甲方應在收到申請后[批準期限]內予以批準。3.2轉讓合同簽訂經雙方協商一致，簽訂本合同，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3轉讓登記及備案本合同簽訂后，雙方應在[登記期限]內辦理頂樓使用權轉讓登記及備案手續。3.4轉讓手續費用頂樓使用權轉讓手續費用由乙方承擔。第四條頂樓使用條件及要求4.1頂樓使用用途頂樓使用權僅限于乙方合法使用，不得用于非法活動。4.2頂樓使用限制乙方在使用頂樓時，應遵守甲方制定的各項管理規定，不得擅自改變頂樓結構。4.3頂樓使用安全乙方在使用頂樓時應確保自身及他人安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.4頂樓使用維護乙方應負責頂樓的日常維護，保持頂樓整潔、完好。第五條頂樓使用費用及支付方式5.1頂樓使用費用標準頂樓使用費用按照甲方制定的收費標準執行。5.2頂樓使用費用支付時間乙方應于每月[具體日期]前支付當月頂樓使用費用。5.3頂樓使用費用支付方式頂樓使用費用可以通過銀行轉賬、現金等方式支付。5.4逾期付款違約責任如乙方逾期支付頂樓使用費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。第六條頂樓使用權的變更及終止6.1頂樓使用權變更條件在合同有效期內，如因特殊原因需變更頂樓使用權，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。6.2頂樓使用權終止條件（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律法規規定或雙方約定的其他終止條件。6.3頂樓使用權變更及終止程序頂樓使用權的變更及終止，雙方應按照合同約定或法律法規的規定辦理。6.4頂樓使用權變更及終止費用頂樓使用權變更及終止產生的相關費用由雙方協商承擔。第七條頂樓使用權的歸屬7.1頂樓使用權歸屬界定本合同約定的頂樓使用權歸乙方所有。7.2頂樓使用權繼承如乙方因故無法繼續使用頂樓，頂樓使用權可依法繼承。7.3頂樓使用權轉讓乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得轉讓頂樓使用權。7.4頂樓使用權糾紛解決如因頂樓使用權產生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬于保密內容，未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。8.3保密責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方發生其他違約行為。9.2違約責任承擔方式（1）違約方應立即采取補救措施，修復違約行為；（2）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；（3）違約方應支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。9.3違約責任賠償標準賠償標準按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在[期限]內糾正；（2）發生不可抗力事件，影響合同履行；（3）法律法規規定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前[期限]書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他合同終止條件。12.4合同終止日期合同終止日期以合同約定或實際終止行為發生為準。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）頂樓使用權范圍圖；（2）費用支付憑證；（3）其他雙方認為必要的文件。13.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同關系，提供專業服務、咨詢或協助的其他自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供居間服務，促成合同簽訂或履行的第三方；（2）評估方：對合同標的進行評估、鑒定或檢測的第三方；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方；（4）擔保方：為保證合同履行而提供擔保的第三方。第二條第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務；（2）甲方或乙方單方面委托第三方提供服務；（3）根據法律規定，第三方直接介入合同關系。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和法律法規的規定履行職責。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。3.3第三方的責任限額：（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限；（2）第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方過錯而遭受的直接經濟損失。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和便利條件。4.2第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，對甲乙雙方的履行情況進行監督和檢查。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協議或合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照第三方的協議或合同約定解決。5.3第三方在合同履行過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時的額外條款及說明（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方介入的協議或合同內容合法、有效；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。（1）第三方介入的具體方式和時間；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的責任范圍和責任限額。（1）第三方的名稱、地址、聯系方式；（2）第三方的職責和權利；（3）第三方的責任限額和違約責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。7.2第三方介入后，如合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后，如第三方違反合同約定或法律法規的規定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如甲乙雙方認為需要變更合同內容，應經三方協商一致，并簽訂補充協議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同履行過程中的權利義務。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為需要解除合同，應經三方協商一致，并簽訂解除協議。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合同履行過程中的權利義務。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的轉讓期限屆滿、合同解除或合同終止，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規的規定處理合同終止后的相關事宜。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同履行過程中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.頂樓使用權范圍圖（1）詳細標注頂樓使用權的具體范圍和界限。（2）包括頂樓內的設施設備、公共區域等。2.轉讓合同（1）明確頂樓使用權的轉讓內容、期限、費用等。（2）約定甲乙雙方的權責。3.費用支付憑證（1）記錄頂樓使用費用的支付情況。（2）包括付款時間、金額、方式等。4.頂樓使用管理規定（1）規定頂樓使用的基本規則和注意事項。（2）包括頂樓使用的時間、安全、維護等。5.頂樓使用費用標準（1）詳細列明頂樓使用費用的計算方式和標準。（2）包括租金、物業費、水電費等。6.第三方介入協議（1）明確第三方介入的具體方式、職責、權利等。（2）約定第三方的責任限額和違約責任。7.爭議解決協議（1）約定爭議解決的方式和機構。（2）包括仲裁、訴訟等。8.合同解除協議（1）明確合同解除的條件、程序和后果。（2）約定雙方的權利義務。9.合同終止協議（1）明確合同終止的條件、程序和后果。（2）約定雙方的權利義務。10.其他協議（1）根據合同履行過程中出現的新情況，簽訂的其他補充協議。（2）包括變更協議、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付頂樓使用費用。（2）乙方未按合同約定使用頂樓。（3）第三方未按合同約定履行職責。（4）任何一方違反保密條款。（5）任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：（1）甲方違約：逾期支付頂樓使用費用：每日按未付款額的千分之五支付滯納金。未按合同約定使用頂樓：賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）乙方違約：逾期支付頂樓使用費用：每日按未付款額的千分之五支付滯納金。未按合同約定使用頂樓：賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責：賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失。違反保密條款：承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方逾期支付頂樓使用費用10天，應向乙方支付滯納金人民幣100元。2.乙方未按合同約定使用頂樓，導致甲方遭受損失人民幣5000元，乙方應賠償甲方人民幣5000元。全文完。2024版頂樓使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.頂樓使用權轉讓事項2.1頂樓位置及面積2.2使用權轉讓期限2.3使用權轉讓費用及支付方式3.頂樓使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制4.頂樓維護及保養責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.頂樓附屬設施及設備5.1列舉附屬設施及設備5.2使用及維護責任6.頂樓使用過程中產生的費用6.1費用種類6.2費用承擔方7.頂樓使用權轉讓變更及解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：頂樓使用權轉讓協議11.2附件二：其他相關文件12.合同簽署日期及地點13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系方式：__________2.頂樓使用權轉讓事項2.1頂樓位置及面積頂樓位于甲方所有建筑物的________層，頂樓面積共計________平方米。2.2使用權轉讓期限頂樓使用權轉讓期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3使用權轉讓費用及支付方式頂樓使用權轉讓費用總額為人民幣________元整。乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付全部轉讓費用。支付方式：__________3.頂樓使用范圍及限制3.1使用范圍（1）舉辦各類活動，如__________等；（2）搭建__________；（3）進行__________。3.2使用限制（1）乙方不得在頂樓進行任何危害甲方建筑安全的活動；（2）乙方不得在頂樓進行任何非法經營活動；（3）乙方不得擅自改變頂樓的結構和用途。4.頂樓維護及保養責任4.1甲方責任甲方負責頂樓公共設施的維護和保養，確保其正常運行。4.2乙方責任乙方負責頂樓自身使用部分的維護和保養，保持頂樓整潔、安全。5.頂樓附屬設施及設備5.1列舉附屬設施及設備頂樓附屬設施及設備包括但不限于：__________。5.2使用及維護責任（1）乙方在使用附屬設施及設備時，應遵守相關操作規程；（2）附屬設施及設備的維護和保養責任由乙方承擔。6.頂樓使用過程中產生的費用6.1費用種類頂樓使用過程中產生的費用包括但不限于：__________。6.2費用承擔方（1）公共設施維修費用由甲方承擔；（2）乙方使用過程中的其他費用由乙方承擔。7.頂樓使用權轉讓變更及解除7.1變更條件（1）經雙方協商一致，可對頂樓使用權轉讓事項進行變更；（2）變更內容應以書面形式約定。7.2解除條件（1）在合同期限內，如甲方發現乙方有違反合同約定行為，有權解除合同；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按合同約定提供頂樓使用權，應向乙方支付__________元的違約金；（2）如甲方未按合同約定履行維護保養責任，導致頂樓設施損壞，應承擔相應的維修費用；（3）如甲方違反合同約定，擅自解除合同，應向乙方支付__________元的違約金。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定支付轉讓費用，應向甲方支付__________元的違約金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變頂樓用途或結構，應承擔相應的恢復費用；（3）如乙方違反合同約定，擅自解除合同，應向甲方支付__________元的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發生后________個工作日內達成和解協議；如未能達成和解，應在________個工作日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）違約方按照合同約定支付違約金后，合同自動終止。11.合同附件11.1附件一：頂樓使用權轉讓協議11.2附件二：其他相關文件12.合同簽署日期及地點本合同于________年________月________日，在________地簽署。13.合同份數13.1合同正本份數：________份13.2合同副本份數：________份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供中介服務，促成甲乙雙方達成本合同；（2）提供咨詢服務，協助甲乙雙方履行合同義務；（3）提供技術支持，協助頂樓使用過程中的維護和保養；（4）提供法律、財務等專業服務。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方同意按照本合同的約定提供相關服務；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協議；（3）第三方按照服務協議履行職責。17.第三方介入的權利及義務17.1權利（1）根據服務協議收取相應費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對頂樓使用過程中存在的問題提出建議。17.2義務（1）按照服務協議提供高質量的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）對提供的服務承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同所指的第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協議時協商確定，并在服務協議中予以明確。18.3責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，因疏忽、過失或違反法律法規造成甲乙雙方損失的；（2）第三方在履行職責過程中，因自身設備或技術缺陷造成甲乙雙方損失的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供