甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準化廠房租賃協議細則版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期及結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任3.3租賃物的改造及裝修4.維修及保養4.1租賃物的維修責任4.2維修費用承擔4.3維修及保養周期5.保險5.1租賃物的保險責任5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序6.違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約賠償金額及方式7.解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責任處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄法院9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的轉讓9.3合同的終止10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細表11.3保險條款12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區路的標準化廠房，廠房面積為平方米，廠房內設有設施。廠房的具體位置和描述以附件1《租賃物清單》為準。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。租賃期限屆滿后，如租賃方需繼續租賃，應提前個工作日向出租方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。1.3租賃開始日期及結束日期租賃開始日期為2024年月日，租賃結束日期為2034年月日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應在每月的第一個工作日之前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，租賃方應在每月的第一個工作日之前將租金支付到出租方提供的銀行賬戶上。2.4租金支付賬戶信息出租方的銀行賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：X開戶行：銀行分行3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍租賃方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。未經出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉租給第三方。3.2租賃物的維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。租賃方不得對租賃物進行任何改動或損壞，如有損壞，租賃方應負責修復或承擔相應的賠償責任。3.3租賃物的改造及裝修租賃方如需對租賃物進行改造或裝修，必須事先取得出租方的書面同意。租賃方應在改造或裝修完成后向出租方出示相關證明文件。4.維修及保養4.1租賃物的維修責任租賃方應負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物的正常使用。4.2維修費用承擔租賃方應承擔租賃物的維修費用。如因出租方原因導致租賃物損壞，維修費用由出租方承擔。4.3維修及保養周期租賃方應按照約定的周期對租賃物進行維修和保養，具體的維修保養周期在附件1《租賃物清單》中列明。5.保險5.1租賃物的保險責任租賃方應按照出租方的要求，為租賃物辦理保險手續，并將保險單副本交給出租方備案。5.2保險費用承擔租賃方應承擔租賃物的保險費用。5.3保險理賠程序如發生保險事故，租賃方應立即通知出租方，并按照保險條款規定的程序進行理賠。8.違約責任8.1租賃方違約如租賃方未按時支付租金、使用租賃物超出了約定的范圍或轉租給第三方未經書面同意等行為，均視為違約。違約方應支付違約金，違約金為租金的20%。8.2出租方違約如出租方未按時交付租賃物或未按照約定提供租賃物，視為違約。違約方應支付違約金，違約金為租金的20%。8.3違約賠償金額及方式違約方應向守約方支付違約金。違約金的支付方式與租金支付方式相同。9.解除合同9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃方未按時支付租金連續超過3個月；（2）租賃方使用租賃物從事非法活動；（3）租賃方轉租給第三方未經書面同意；（4）出租方未按時交付租賃物連續超過3個月；（5）出租方未按照約定提供租賃物。9.2合同解除程序合同解除的程序如下：（1）守約方書面通知違約方解除合同；（2）違約方應在接到解除合同通知后15日內搬離租賃物；（3）守約方有權要求違約方支付違約金。9.3解除合同后的責任處理合同解除后，租賃方應按照約定搬離租賃物，并按照約定支付違約金。出租方應退還已收取的租金，扣除已使用期間的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方選擇通過訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。10.3訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。11.其他條款11.1合同的變更合同的變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。11.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同解除。12.簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。13.日期本合同簽訂日期為2024年月日。14.備注本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、型號等信息，以及租賃物的位置和結構描述。附件2：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付賬號信息等內容。附件3：保險條款詳細列出保險的保險范圍、保險費用、理賠程序等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金連續超過3個月。2.租賃方使用租賃物從事非法活動。3.租賃方未經書面同意轉租給第三方。4.出租方未按時交付租賃物連續超過3個月。5.出租方未按照約定提供租賃物。違約責任認定：1.租賃方未按時支付租金連續超過3個月，視為嚴重違約，守約方有權解除合同并要求違約方支付違約金。2.租賃方使用租賃物從事非法活動，視為嚴重違約，守約方有權立即解除合同并要求違約方承擔相應的賠償責任。3.租賃方未經書面同意轉租給第三方，視為嚴重違約，守約方有權解除合同并要求違約方支付違約金。4.出租方未按時交付租賃物連續超過3個月，視為嚴重違約，守約方有權解除合同并要求出租方支付違約金。5.出租方未按照約定提供租賃物，視為嚴重違約，守約方有權解除合同并要求出租方承擔相應的賠償責任。示例說明：假設租賃方連續3個月未按時支付租金，出租方可以書面通知租賃方解除合同，并要求租賃方支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的廠房及附屬設施。2.租金：指租賃方按照約定周期支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.保