20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社區居間租賃合作協議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積4.居間租賃服務內容4.1居間租賃服務范圍4.2居間租賃服務方式4.3居間租賃服務期限5.居間租賃費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.居間租賃合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂方式9.居間租賃合同履行9.1居間租賃合同履行期限9.2居間租賃合同履行地點9.3居間租賃合同履行方式10.居間租賃合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容11.居間租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“智能社區居間租賃協議”是指甲方作為居間人，為乙方提供智能社區租賃信息查詢、推薦、協助簽約等服務，乙方接受甲方提供的服務并支付相應費用的協議。1.2相關術語解釋（1）“智能社區”指運用現代信息技術，實現社區服務、管理、安全、環保等方面的智能化。（2）“居間人”指在租賃關系中為租賃雙方提供中介服務的人。（3）“租賃信息”指與租賃相關的房源信息、租金、租賃條件等。（4）“租賃雙方”指甲方、乙方以及與租賃相關的其他方。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯系電話：___________第三條項目概況3.1項目名稱___________智能社區居間租賃協議3.2項目地點___________3.3項目面積___________平方米第四條居間租賃服務內容4.1居間租賃服務范圍（1）提供智能社區租賃房源信息查詢；（2）根據乙方需求推薦合適的租賃房源；（3）協助乙方與租賃方簽訂租賃合同；（4）提供租賃合同履行過程中的咨詢和協助。4.2居間租賃服務方式（1）線上服務：通過甲方網站、APP等線上平臺；（2）線下服務：通過甲方服務網點、業務人員等線下渠道。4.3居間租賃服務期限自本合同簽訂之日起至___________止。第五條居間租賃費用5.1費用計算方式（1）服務費：___________元/次；（2）傭金：___________元/平方米/月。5.2費用支付方式乙方應按下列方式支付居間租賃費用：（1）服務費：乙方應在接受服務后___________個工作日內支付；（2）傭金：乙方應在簽訂租賃合同后___________個工作日內支付。5.3費用調整機制如居間租賃服務內容、費用發生變動，雙方應協商一致，簽訂補充協議，并按補充協議執行。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利（1）根據乙方需求提供居間租賃服務；（2）向乙方收取居間租賃費用；（3）對乙方提供的信息進行保密。6.2甲方義務（1）按照約定提供居間租賃服務；（2）保證提供的信息真實、準確、完整；（3）在乙方要求下，協助乙方與租賃方簽訂租賃合同。第七條乙方權利與義務7.1乙方權利（1）要求甲方按照約定提供居間租賃服務；（2）要求甲方對其提供的信息保密；（3）在居間租賃服務過程中，對甲方提供的租賃信息進行核實。7.2乙方義務（1）按照約定支付居間租賃費用；（2）如實提供租賃需求；（3）在簽訂租賃合同前，對租賃房源進行實地查看；（4）在居間租賃服務過程中，遵守相關規定，不得損害他人合法權益。第八條居間租賃合同簽訂8.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同簽訂地點合同簽訂地點為___________。8.3合同簽訂方式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第九條居間租賃合同履行9.1居間租賃合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至___________止。9.2居間租賃合同履行地點居間租賃合同的履行地點為___________。9.3居間租賃合同履行方式（1）甲方應按照本合同約定，及時向乙方提供租賃信息；（2）乙方應按照本合同約定，及時支付居間租賃費用；（3）甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。第十條居間租賃合同變更10.1變更條件（1）因不可抗力導致本合同無法履行；（2）經甲乙雙方協商一致，認為有必要變更本合同的條款。10.2變更程序（1）甲乙雙方應書面提出變更請求；（2）甲乙雙方應就變更內容進行協商；（3）協商一致后，甲乙雙方應簽訂變更協議，作為本合同的附件。10.3變更內容變更協議應明確變更的內容，包括但不限于服務內容、費用、履行期限等。第十一條居間租賃合同解除11.1解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方權益；（2）發生不可抗力，導致本合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除方應書面通知對方；（2）對方在接到解除通知后___________日內，未提出異議，視為同意解除；（3）甲乙雙方應就解除后果進行協商。11.3解除后果（1）解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務；（2）解除合同后，居間租賃費用按實際履行情況進行結算。第十二條違約責任12.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定提供居間租賃服務；（2）乙方未按照本合同約定支付居間租賃費用；（3）甲乙雙方違反本合同約定的其他違約情形。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計算方式為：違約金額×___________%；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（1）甲乙雙方約定爭議解決機構為___________；（2）爭議解決機構應按照其規定和程序進行調解或仲裁。第十四條合同生效、終止及附件14.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件（1）居間租賃合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。14.3附件清單（1）居間租賃服務協議；（2）租賃合同；（3）變更協議；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在居間租賃過程中，經甲乙雙方同意，提供專業服務、咨詢、擔保、評估等輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠滿足服務需求；（3）第三方介入的服務內容符合法律法規和本合同的規定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據服務內容、服務費用等因素協商確定；（2）責任限額應不低于服務費用的___________倍；（3）責任限額應在合同中明確約定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據合同約定，獨立履行服務職責；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行服務過程中，享有合法合規的權利。17.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在履行服務過程中，確保自身行為符合法律法規和本合同規定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關系為委托服務關系；（2）甲方對第三方的服務質量和效果負責；（3）甲方有權對第三方的服務進行監督和評估。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關系為接受服務關系；（2）乙方有權要求第三方提供符合約定的服務；（3）乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入的合同變更（1）甲乙雙方應就第三方介入后的合同內容進行協商，并簽訂補充協議；（2）補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協商結果承擔；（2）若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。19.3第三方介入的風險承擔（1）第三方介入產生的風險，由第三方自行承擔；（2）若因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應協商解決；20.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能社區居間租賃服務協議詳細要求：本附件為居間租賃服務的主要內容，包括服務范圍、費用、期限等。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.第三方服務協議詳細要求：本附件用于明確第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。3.居間租賃合同詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃雙方的權利義務。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。4.補充協議詳細要求：本附件用于記錄甲乙雙方就合同內容進行的變更或補充。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。5.第三方資質證明詳細要求：本附件為第三方提供的服務資質證明，包括營業執照、專業資格證書等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明第三方具備提供服務的能力。6.第三方服務記錄詳細要求：本附件記錄第三方提供服務的過程、結果和存在問題。說明：本附件作為合同的一部分，用于評估第三方服務的質量和效果。7.爭議解決記錄詳細要求：本附件記錄甲乙雙方就爭議進行協商和解決的過程。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按照合同約定提供居間租賃服務；（2）乙方未按照合同約定支付居間租賃費用；（3）第三方未按照合同約定提供專業服務；（4）甲乙雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：若甲方未提供居間租賃服務，應退還乙方已支付的費用；若甲方未按時提供居間租賃服務，應向乙方支付違約金；若甲方泄露乙方信息，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：若乙方未支付居間租賃費用，應支付滯納金；若乙方泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任。（3）第三方違約責任：若第三方未提供專業服務，應退還乙方已支付的費用；若第三方泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任。3.示例說明（1）示例一：甲方未按時提供居間租賃服務，導致乙方損失了租賃機會。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金___________元。（2）示例二：乙方未按時支付居間租賃費用，導致甲方服務中斷。根據合同約定，乙方應向甲方支付滯納金___________元。（3）示例三：第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方信息，根據合同約定，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版智能社區居間租賃合作協議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的2.居間租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2居間方基本信息2.3居間方資質證明3.居間服務內容與范圍3.1居間服務內容3.2居間服務范圍3.3居間服務期限4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用計算方式4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.居間服務成果及交付5.1居間服務成果要求5.2居間服務成果交付方式5.3居間服務成果交付時間6.居間服務保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.居間服務違約責任7.1居間方違約責任7.2租賃方違約責任7.3違約金及賠償8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.居間服務合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.居間服務合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.居間服務合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：居間服務協議11.3附件三：其他相關文件12.居間服務合同生效日期13.居間服務合同份數及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（居間方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系方式（2）乙方（租賃方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系方式1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區____街道____號1.3合同簽訂目的甲方作為居間方，為乙方提供智能社區租賃居間服務，協助乙方尋找合適的租賃房源，并促成租賃合同的簽訂。第二條居間租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息（1）乙方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系方式（2）乙方資質證明文件2.2居間方基本信息（1）甲方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系方式（2）甲方資質證明文件2.3居間方資質證明（1）甲方具備相應的居間服務資質（2）甲方具備合法的營業執照和經營許可證第三條居間服務內容與范圍3.1居間服務內容（1）協助乙方尋找符合要求的智能社區租賃房源（2）提供房源信息、租賃政策及相關法律法規咨詢（3）協助乙方與出租方進行租賃談判3.2居間服務范圍（1）本合同約定的智能社區租賃房源（2）租賃期限為____年（3）租賃面積不小于____平方米第四條居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用計算方式居間服務費用按實際成交租賃金額的____%計算。4.2居間服務費用支付方式（1）甲方在租賃合同簽訂后____日內，向乙方收取居間服務費用（2）乙方應按照約定的支付方式進行支付，逾期支付應承擔____%的違約金4.3居間服務費用支付時間（1）租賃合同簽訂后____日內支付（2）租賃合同簽訂后____日內支付剩余居間服務費用第五條居間服務成果及交付5.1居間服務成果要求（1）提供符合乙方要求的智能社區租賃房源信息（2）協助乙方與出租方簽訂租賃合同5.2居間服務成果交付方式（1）甲方通過書面文件、電子郵件等方式向乙方提供居間服務成果（2）甲方應在居間服務成果產生后____日內交付乙方5.3居間服務成果交付時間（1）居間服務成果產生后____日內交付（2）居間服務成果產生后____日內交付全部居間服務成果第六條居間服務保密條款6.1保密內容（1）甲方在履行居間服務過程中獲取的乙方商業秘密（2）甲方在履行居間服務過程中獲取的出租方商業秘密6.2保密期限（1）自合同簽訂之日起____年內（2）保密期限屆滿后，甲方仍應履行保密義務6.3違約責任（1）如甲方違反保密義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任（2）違約責任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失第七條居間服務違約責任7.1居間方違約責任（1）如甲方未按照約定履行居間服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任（2）違約責任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失7.2租賃方違約責任（1）如乙方未按照約定支付居間服務費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任（2）違約責任包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失7.3違約金及賠償（1）違約金按實際損失的一定比例計算（2）賠償金額根據實際情況協商確定第八條居間服務爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均可向居間服務所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為居間服務所在地的人民法院。（2）爭議解決機構應遵循相關法律法規及合同約定。8.3爭議解決費用承擔（1）因爭議產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。（2）雙方協商解決爭議的費用，由雙方各自承擔。第九條居間服務合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協商一致，且不違反法律法規的變更。（2）因不可抗力導致合同無法履行，需變更合同內容的。9.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應按照約定履行剩余義務。第十條居間服務合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經雙方簽署后，辦理完畢相關登記手續。10.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿。（2）合同約定的解除條件成就。10.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。（2）合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用。第十一條居間服務合同附件11.1附件一：租賃合同（1）租賃合同應包括租賃雙方的基本信息、租賃房源信息、租賃期限、租金及支付方式等。（2）租賃合同應經雙方簽字（或蓋章）。11.2附件二：居間服務協議（1）居間服務協議應包括居間服務內容、費用、期限、雙方權利義務等。（2）居間服務協議應經雙方簽字（或蓋章）。11.3附件三：其他相關文件（1）其他相關文件包括但不限于租賃房源照片、租賃合同備案證明等。（2）其他相關文件應經雙方簽字（或蓋章）。第十二條居間服務合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內生效。（2）合同生效日期為____年____月____日。第十三條居間服務合同份數及效力（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。（2）如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按照法律法規及合同約定執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應遵循法律法規及合同約定。第三條第三方責任限額（1）若第三方為評估機構，其責任限額為評估金額的____%。（2）若第三方為律師事務所，其責任限額為法律服務費用的____%。（3）若第三方為審計機構，其責任限額為審計費用的____%。3.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方應遵守合同約定，履行居間服務職責。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的居間服務輔助機構，協助甲方履行合同義務。（2）第三方在履行居間服務過程中，應遵循甲方的指示。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方聘請的居間服務輔助機構，協助乙方履行合同義務。（2）第三方在履行居間服務過程中，應遵循乙方的指示。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應同時向甲乙雙方提供服務，并保持與雙方的溝通。（2）第三方在履行居間服務過程中，應確保甲乙雙方的權益不受侵害。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自義務。6.2第三方在履行居間服務過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的權益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方發生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入后，如第三方與甲乙雙方發生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.2第三方介入后，合同解除程序應按照本合同約定的解除程序執行。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止程序應按照本合同約定的終止程序執行。9.2第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。第十條第三方介入后的其他約定事項10.1本合同附件中涉及第三方的內容，應按照本合同約定的相關條款執行。10.2第三方介入后的其他約定事項，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃房源信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、維修責任、違約責任等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是居間服務合同的重要組成部分。2.附件二：居間服務協議詳細要求：居間服務協議應包括居間服務內容、費用、期限、雙方權利義務、保密條款、違約責任等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的居間服務協議，是居間服務合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協議詳細