20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產廣告代理合同績效評估與獎勵條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.廣告代理內容3.1廣告代理范圍3.2廣告代理方式3.3廣告內容要求4.廣告制作與發布4.1廣告制作流程4.2廣告發布平臺4.3廣告發布時間5.績效評估指標5.1率5.2轉化率5.3品牌曝光度5.4銷售業績6.獎勵條款6.1獎勵標準6.2獎勵方式6.3獎勵發放時間7.績效評估方法7.1數據收集與統計7.2績效評估周期7.3績效評估結果反饋8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1廣告內容附件12.2績效評估標準附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同簽署14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產廣告代理業務中的權利、義務和責任，確保廣告業務的順利進行，實現雙方利益的最大化。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。第二條合同主體2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯系人：________________甲方聯系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯系人：________________乙方聯系電話：________________第三條廣告代理內容3.1廣告代理范圍乙方負責甲方房地產項目的廣告策劃、制作、發布及后續跟蹤服務。3.2廣告代理方式乙方應采用多種廣告形式，包括但不限于網絡廣告、戶外廣告、報紙廣告、電視廣告等，以提高甲方房地產項目的知名度。3.3廣告內容要求廣告內容應真實、合法，不得含有虛假、誤導性信息，符合國家相關法律法規及行業規范。第四條廣告制作與發布4.1廣告制作流程4.2廣告發布平臺乙方應選擇合適的廣告發布平臺，確保廣告的覆蓋面和曝光度。4.3廣告發布時間廣告發布時間應與甲方項目銷售節點相匹配，確保廣告效果最大化。第五條績效評估指標5.1率率是指廣告被的次數與廣告展示次數的比例。5.2轉化率轉化率是指通過廣告產生的有效咨詢、預約或成交比例。5.3品牌曝光度品牌曝光度是指廣告在目標受眾中的曝光次數和頻率。5.4銷售業績銷售業績是指通過廣告產生的實際銷售金額。第六條獎勵條款6.1獎勵標準根據廣告績效評估結果，乙方達到或超過約定標準的，甲方將按照約定比例給予乙方獎勵。6.2獎勵方式獎勵方式包括但不限于現金獎勵、提成獎勵等。6.3獎勵發放時間獎勵將在每個績效評估周期結束后的一周內發放。第七條績效評估方法7.1數據收集與統計乙方負責收集廣告相關數據，包括率、轉化率、品牌曝光度等，并定期向甲方提供統計數據。7.2績效評估周期績效評估周期為一個月，每個周期結束后，乙方需向甲方提交績效評估報告。7.3績效評估結果反饋甲方將在收到乙方提交的績效評估報告后，及時對評估結果進行審核，并將審核結果反饋給乙方。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付廣告費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付廣告費用的百分之十。8.2乙方違約責任若乙方未按約定完成廣告制作或發布，導致甲方權益受損，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。第九條保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密義務雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后未在規定期限內糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地消費者協會或行業協會申請調解。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和行業規范，確保公平、公正。第十二條合同附件12.1廣告內容附件本合同附件包括但不限于廣告文案、設計稿件、發布平臺清單等。12.2績效評估標準附件本合同附件包括但不限于績效評估指標、評估方法、獎勵標準等。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序任何一方對本合同內容提出修改意見，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式修改合同內容。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。14.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同份數本合同共四份，甲乙雙方各執兩份，其余兩份分別存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為廣告業務提供專業服務、咨詢、擔?；蚱渌o助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于廣告策劃、廣告制作、廣告發布、廣告效果評估、擔保、咨詢等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因履行本合同義務而發生的違約責任、賠償責任等，其最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方因自身原因導致廣告內容虛假、誤導性信息，造成甲方損失的，第三方應承擔全部賠償責任，賠償金額不超過甲方因該廣告而產生的直接經濟損失。（2）第三方因履行廣告制作、發布等義務，導致廣告效果未達到預期，甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過廣告費用總額的百分之十。（3）第三方因自身原因導致廣告業務無法正常進行，造成甲方損失的，第三方應承擔全部賠償責任，賠償金額不超過甲方因該業務而產生的直接經濟損失。17.第三方責任免除17.1免責條件（1）因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務；（2）因甲方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方履行合同義務產生損失；（3）因甲方未按約定支付廣告費用，導致第三方履行合同義務產生損失。17.2免責程序第三方在發生免責條件時，應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，第三方免除相應責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則第三方與其他各方的責任劃分，應遵循公平、合理、合法的原則。18.2責任劃分具體規定（1）第三方在履行廣告制作、發布等義務過程中，如因自身原因導致廣告效果未達到預期，甲方損失的，由第三方承擔賠償責任。（2）第三方在提供專業服務、咨詢、擔保等過程中，如因自身原因導致甲方損失，由第三方承擔賠償責任。（3）甲方在履行合同過程中，如因自身原因導致第三方損失，甲方應承擔相應責任。19.第三方權利19.1第三方權利定義本合同中的第三方權利，是指第三方在履行本合同義務過程中，依法享有的權利。19.2第三方權利具體規定（1）第三方有權要求甲方按照約定支付廣告費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的信息、資料；（3）第三方有權要求甲方配合其履行合同義務。20.第三方義務20.1第三方義務定義本合同中的第三方義務，是指第三方在履行本合同義務過程中，依法應承擔的義務。20.2第三方義務具體規定（1）第三方應按照約定履行廣告制作、發布等義務；（2）第三方應確保廣告內容真實、合法；（3）第三方應保守甲方商業秘密。21.第三方變更與退出21.1變更條件（1）經甲乙雙方協商一致；（2）第三方因自身原因無法繼續履行本合同義務。21.2退出程序第三方變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并就相關事宜進行協商。協商一致的，由甲乙雙方簽署變更或退出協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告策劃方案詳細要求：包括廣告目標、策略、創意、預算、執行計劃等。說明：本附件為乙方提供的廣告策劃方案，應詳細闡述廣告的整體思路和具體執行步驟。2.廣告內容稿件詳細要求：包括廣告文案、圖片、視頻等素材。說明：本附件為乙方制作的廣告內容稿件，需符合甲方要求，確保廣告內容真實、合法。3.廣告發布平臺清單詳細要求：列出所有廣告發布平臺，包括平臺名稱、類型、預計曝光量等。說明：本附件為乙方提供的廣告發布平臺清單，需確保廣告覆蓋目標受眾。4.廣告效果評估報告詳細要求：包括率、轉化率、品牌曝光度等數據，以及分析結論。說明：本附件為乙方提供的廣告效果評估報告，用于評估廣告投放效果。5.績效評估標準詳細要求：明確廣告績效評估的指標體系、評估周期、獎勵標準等。說明：本附件為甲方和乙方共同制定的績效評估標準，用于衡量廣告投放效果。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后合同條款等。說明：本附件為甲乙雙方就合同內容變更達成的協議，需明確變更后的權利和義務。7.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后責任承擔等。說明：本附件為甲乙雙方就合同解除達成的協議，需明確解除后的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付廣告費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付廣告費用的百分之十。示例：若甲方應支付廣告費用10萬元，但未按時支付，則應向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成廣告制作或發布。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。示例：若乙方未按約定完成廣告制作，導致甲方損失5萬元，則乙方應賠償甲方5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：廣告內容虛假、誤導性信息。責任認定：第三方應承擔全部賠償責任，賠償金額不超過甲方因該廣告而產生的直接經濟損失。示例：若第三方發布的廣告內容虛假，導致甲方損失10萬元，則第三方應賠償甲方10萬元。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例：若因自然災害導致廣告發布平臺無法正常運作，雙方無需承擔責任。全文完。2024版房地產廣告代理合同績效評估與獎勵條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義與解釋1.2合同目的與適用范圍1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效與終止條件1.5合同履行與變更2.房地產廣告代理服務內容2.1廣告創意與設計2.2廣告發布與推廣2.3廣告效果監測與分析2.4項目宣傳資料制作與分發2.5客戶關系維護與溝通3.績效評估標準與方法3.1績效評估指標體系3.2績效評估周期與時間節點3.3績效評估實施流程3.4績效評估結果公示與反饋4.獎勵條款4.1獎勵種類與條件4.2獎勵金額與比例4.3獎勵發放時間與方式4.4獎勵領取程序與手續5.違約責任與賠償5.1違約行為認定與處理5.2違約責任承擔方式5.3違約賠償計算與支付6.保密條款6.1保密信息范圍與定義6.2保密義務與責任6.3保密信息泄露與處理7.知識產權歸屬7.1廣告作品知識產權歸屬7.2客戶資料與信息的知識產權歸屬7.3知識產權爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件與程序8.2合同終止條件與后果8.3合同解除或終止后的善后處理9.爭議解決9.1爭議解決方式與程序9.2爭議解決機構與管轄9.3爭議解決費用與承擔10.合同附件10.1附件一：廣告代理服務內容明細10.2附件二：績效評估指標體系表10.3附件三：獎勵金額與比例表10.4附件四：保密信息清單11.合同生效與法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同解釋12.合同簽署與見證12.1合同簽署時間與地點12.2合同簽署人資格與授權12.3合同見證與備案13.合同變更與補充13.1合同變更條件與程序13.2合同補充內容與效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協商解決14.2合同解釋優先級14.3合同附件效力14.4合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義與解釋本合同所稱“房地產廣告代理服務”是指乙方根據甲方的要求，利用自身專業能力和資源，為甲方提供房地產項目的廣告創意、設計、發布、推廣、效果監測與分析、宣傳資料制作與分發、客戶關系維護與溝通等服務。1.2合同目的與適用范圍本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產廣告代理服務中的權利、義務和責任，確保廣告代理服務的順利進行，實現甲方房地產項目的市場推廣目標。本合同適用于甲方所有房地產項目的廣告代理服務。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年1月1日在北京市簽訂。1.4合同生效與終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同期滿前一個月，如甲乙雙方無異議，可協商續簽。1.5合同履行與變更甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。2.房地產廣告代理服務內容2.1廣告創意與設計乙方應根據甲方提供的項目資料，結合市場調研和甲方要求，制定廣告創意方案，包括但不限于廣告文案、圖片、視頻等，并負責廣告設計制作。2.2廣告發布與推廣乙方負責在甲方指定的媒體平臺上發布廣告，包括但不限于報紙、雜志、網絡、戶外廣告等，并制定推廣計劃，確保廣告的有效傳播。2.3廣告效果監測與分析乙方應定期對廣告效果進行監測，包括率、轉化率、曝光量等，并對數據進行分析，為甲方提供優化建議。2.4項目宣傳資料制作與分發乙方負責制作項目宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、易拉寶等，并負責將這些資料分發給目標客戶。2.5客戶關系維護與溝通乙方應積極與客戶溝通，了解客戶需求，解答客戶疑問，并及時向甲方反饋客戶意見，協助甲方維護客戶關系。3.績效評估標準與方法3.1績效評估指標體系績效評估指標體系包括但不限于廣告曝光量、率、轉化率、客戶滿意度等。3.2績效評估周期與時間節點績效評估周期為每月一次，時間節點為每月的五個工作日。3.3績效評估實施流程3.4績效評估結果公示與反饋績效評估結果應在甲方內部公示，甲方有權根據評估結果對乙方的工作進行指導和調整。8.爭議解決8.1爭議解決方式與程序任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構與管轄除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院，且該法院對爭議具有管轄權。8.3爭議解決費用與承擔爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用、律師費用等，均由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。9.合同附件9.1附件一：廣告代理服務內容明細附件一應詳細列明乙方提供的廣告代理服務內容，包括但不限于廣告創意、設計、發布、推廣、效果監測與分析等。9.2附件二：績效評估指標體系表附件二應包含績效評估的詳細指標體系，包括各項指標的權重、計算方法、預期目標等。9.3附件三：獎勵金額與比例表附件三應明確列出各項獎勵的金額和比例，以及相應的考核條件和標準。9.4附件四：保密信息清單附件四應詳細列明所有保密信息的范圍，包括但不限于商業秘密、客戶信息、項目資料等。10.合同生效與法律適用10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款。10.2合同法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同解釋對本合同的任何條款如有歧義，應按照合同目的進行解釋，并盡可能使合同條款具有一致性。11.合同簽署與見證11.1合同簽署時間與地點本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署時間為2024年1月1日，地點為北京市。11.2合同簽署人資格與授權本合同簽署人應為甲乙雙方的法定代表人或授權代表，簽署人應具備相應的授權證明。11.3合同見證與備案本合同簽署后，應提交相關政府部門備案，并接受其監督。12.合同變更與補充12.1合同變更條件與程序合同變更應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.2合同補充內容與效力合同補充內容與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同條款相抵觸。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜協商解決本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。13.2合同解釋優先級本合同的解釋順序為：合同、附件、合同簽訂時的補充協議。13.3合同份數與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件與程序本合同在下列情況下可以解除：雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正。14.2合同終止條件與后果合同終止后，雙方應按照本合同約定進行善后處理，包括但不限于結算費用、歸還資料、恢復原狀等。14.3合同解除或終止后的善后處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、技術支持方等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和權限。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入本合同履行過程中，其責任僅限于其職責范圍內，且其責任限額應在本合同中明確約定。16.2第三方責任限額確定第三方責任限額應根據第三方的專業能力、服務內容、市場行情等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。17.甲乙方額外條款17.1甲乙方義務1.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責。1.1.2甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.2甲乙方權利1.2.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。1.2.2甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監督和評估。1.2.3甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.第三方責權利劃分18.1第三方職責1.8.1按照甲乙雙方的要求，提供專業咨詢、技術支持或中介服務。1.8.2在介入過程中，遵守相關法律法規和行業規范。1.8.3按照合同約定的時間、質量、效果等要求，完成各項工作。18.2第三方權利1.8.4要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.8.5在履行職責過程中，享有合法的知情權和參與權。1.8.6在合同約定范圍內，有權對甲乙雙方的工作提出意見和建議。18.3第三方與其他各方的關系19.第三方責任承擔19.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其職責范圍內，包括但不限于：1.9.1由于第三方原因導致的合同履行延誤。1.9.2由于第三方原因導致的合同履行質量不合格。1.9.3由于第三方原因導致的合同履行成本增加。19.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：1.9.4第三方應承擔由此產生的直接經濟損失。1.9.5第三方應承擔由此產生的間接經濟損失。1.9.6第三方應承擔由此產生的合同解除或終止的違約責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.10.1合同履行完畢。1.10.2雙方協商一致。1.10.3出現不可抗力因素。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂終止協議，明確各方責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告代理服務內容明細詳細列明乙方提供的廣告代理服務內容，包括廣告創意、設計、發布、推廣、效果監測與分析等。明確各項服務的具體工作流程、交付標準、質量要求等。2.附件二：績效評估指標體系表包含績效評估的詳細指標體系，包括各項指標的權重、計算方法、預期目標等。明確不同指標對應的工作內容、考核周期和評估方法。3.附件三：獎勵金額與比例表列出各項獎勵的金額和比例，以及相應的考核條件和標準。明確獎勵的發放時間、方式以及領取程序。4.附件四：保密信息清單詳細列明所有保密信息的范圍，包括但不限于商業秘密、客戶信息、項目資料等。明確保密信息的保護措施和違反保密義務的處罰措施。5.附件五：第三方介入協議明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等內容。規定第三方介入的終止條件和程序。6.附件六：合同變更協議詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協商結果等。明確合同變更后的條款效力。7.附件七：爭議解決協議明確爭議解決的方式、程序、機構、費用承擔等。規定爭議解決后的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成廣告設計、發布等廣告代理服務。乙方提供的廣告內容與甲方要求不符，影響廣告效果。乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息。甲方未按時支付廣告代理費用。2.責任認定標準：乙方未按時完成廣告代理服務，每延遲一天，應支付甲方合同金額的1%作為違約金。乙方提供的廣告內容與甲方要求不符，導致廣告效果不佳，乙方應退還甲方已支付的廣告費用，并支付相應的賠償金。乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付廣告代理費用，每延遲一天，應支付乙方合同金額的1%作為滯納金。示例說明：若乙方未按時完成廣告設計工作，延誤了廣告發布時間，導致甲方項目宣傳受到影響，甲方有權要求乙方支付合同金額的1%作為違約金，并要求乙方盡快完成廣告設計工作。若乙方泄露了甲方客戶的聯系方式，導致客戶信息泄露，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于客戶流失、聲譽受損等。全文完。2024版房地產廣告代理合同績效評估與獎勵條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.廣告代理服務內容2.1廣告策劃2.2廣告創意2.3廣告制作2.4廣告發布2.5廣告效果跟蹤3.績效評估標準3.1銷售業績指標3.2品牌知名度指標3.3媒體曝光度指標3.4客戶滿意度指標4.獎勵條款4.1獎勵類型4.2獎勵條件4.3獎勵金額4.4獎勵發放時間5.績效評估流程5.1評估周期5.2評估方法5.3評估結果通知5.4申訴與處理6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力12.合同附件12.1附件一：廣告代理服務內容明細12.2附件二：績效評估標準明細12.3附件三：獎勵條款明細13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指的“房地產廣告代理合同”是指甲方（房地產開發商）委托乙方（廣告代理公司）進行房地產項目廣告策劃、創意、制作、發布及效果跟蹤等廣告代理服務，并就乙方提供的服務及效果進行績效評估與獎勵的協議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保房地產廣告代理服務的質量，提高廣告效果，實現甲方銷售目標。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可協商續簽。1.4合同雙方甲方：_______房地產有限公司乙方：_______廣告有限公司第二條廣告代理服務內容2.1廣告策劃乙方應依據甲方提供的相關資料，進行市場調研，制定合理的廣告策劃方案，包括廣告主題、目標受眾、廣告渠道等。2.2廣告創意乙方應根據策劃方案，設計具有創意的廣告文案和視覺元素，以吸引目標受眾的注意力。2.3廣告制作乙方負責將創意方案轉化為具體廣告作品，包括但不限于海報、視頻、網絡廣告等。2.4廣告發布乙方負責將廣告作品在甲方指定的媒體渠道進行發布，包括但不限于電視、報紙、網絡等。2.5廣告效果跟蹤乙方應定期對廣告投放效果進行跟蹤分析，向甲方提供數據報告，包括廣告曝光量、率、轉化率等。第三條績效評估標準3.1銷售業績指標以實際銷售業績為評估依據，包括但不限于銷售額、銷售面積、成交客戶數量等。3.2品牌知名度指標以市場調研結果為依據，評估廣告對品牌知名度的提升效果。3.3媒體曝光度指標以廣告投放數據為依據，評估廣告在媒體渠道的曝光度。3.4客戶滿意度指標通過客戶調查問卷等方式，評估客戶對廣告及服務的滿意度。第四條獎勵條款4.1獎勵類型根據績效評估結果，乙方將獲得一定比例的傭金作為獎勵。4.2獎勵條件乙方需滿足合同約定的績效評估標準，且在合同期限內完成甲方委托的廣告代理服務。4.3獎勵金額獎勵金額根據實際銷售業績及廣告效果綜合確定，具體比例由雙方協商確定。4.4獎勵發放時間獎勵金額將在合同到期后一個月內支付給乙方。第五條績效評估流程5.1評估周期績效評估周期為每月一次，乙方需在每月結束后向甲方提交上月廣告效果報告。5.2評估方法甲方將根據乙方提交的報告及市場調研結果，對乙方提供的服務進行評估。5.3評估結果通知甲方將在評估結束后五個工作日內將評估結果通知乙方。5.4申訴與處理若乙方對評估結果有異議，可在收到評估結果通知后五個工作日內向甲方提出申訴，甲方應在收到申訴后十個工作日內給出答復。第六條違約責任6.1違約行為定義包括但不限于乙方未按合同約定提供廣告代理服務、未按時提交廣告效果報告、泄露甲方商業秘密等。6.2違約責任承擔乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。第七條保密條款7.1保密內容包括但不限于甲方提供的商業秘密、市場調研數據、廣告創意方案等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3保密責任雙方均應遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構1.仲裁委員會2.合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循所選爭議解決機構的規定，包括但不限于提交仲裁申請書、仲裁庭的組成、仲裁程序的進行等。第九條合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規定期限內糾正；2.由于不可抗力，導致合同無法履行；3.雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方決定解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的責任1.乙方應將已完成的廣告代理服務費用結算清楚；2.甲方應支付乙方已完成服務的報酬；3.雙方應妥善處理剩余的合同事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以合同約定的條件全部滿足為生效前提。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同期限屆滿。第十一條合同修改11.1合同修改程序任何一方要求修改合同時，應提出書面修改建議，經雙方協商一致后，以書面形式進行修改。11.2合同修改效力經雙方協商一致并簽署的合同修改，具有同等法律效力，作為合同的一部分。第十二條合同附件12.1附件一：廣告代理服務內容明細詳細列明乙方應提供的廣告代理服務內容，包括但不限于廣告策劃、創意、制作、發布等。12.2附件二：績效評估標準明細詳細列明績效評估的各項指標及計算方法。12.3附件三：獎勵條款明細詳細列明獎勵類型、條件、金額及發放時間。第十三條合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地為_______。13.2簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為特定目的提供專業服務、技術支持或咨詢意見的自然人、法人或其他組織。1.專業咨詢機構2.法律顧問3.技術服務商4.評估機構5.中介機構第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的服務內容、專業能力及潛在風險等因素。2.2第三方的責任限額應明確約定在合同中，并在第三方提供服務前由甲乙雙方共同確認。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或由一方邀請。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務及責任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行服務職責。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，獨立提供專業服務、技術支持或咨詢意見。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。4.3第三方有權根據服務協議，收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應遵守相關法律法規，確保其服務不違反國家規定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與被服務方，雙方的權利義務由服務協議約定。6.2第三方與甲乙雙方之間不構成雇傭關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。6.3第三方在履行服務職責過程中，如因自身原因導致損害甲乙雙方的權益，第三方應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的監督和評估體系。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方服務的獨立性和客觀性。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通暢通，及時解決第三方服務過程中出現的問題。7.4第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第八