20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳住宅租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業管理費6.1物業管理費標準6.2物業管理費支付方式6.3物業管理費支付日期7.水電費及其他費用7.1水電費收費標準7.2水電費支付方式7.3其他費用承擔8.房屋使用規則8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋維護責任9.房屋維修責任9.1出租方維修責任9.2承租方維修責任10.房屋退租10.1退租條件10.2退租通知10.3退租手續11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方身份證號碼：1.1.3出租方聯系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1詳細地址：2.1.2所在小區名稱：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構：2.3.1結構類型：2.3.2樓層：2.4房屋裝修情況：2.4.1裝修風格：2.4.2裝修程度：3.租賃期限3.1租賃起止日期：3.1.1起租日期：3.1.2截止日期：3.2租賃期限：3.2.1租賃期限：3.2.2租賃期限計算方式：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：4.1.2年租金：4.2租金支付方式：4.2.1預付方式：4.2.2月付方式：4.3租金支付日期：4.3.1首次支付日期：4.3.2以后支付日期：5.房屋押金5.1押金金額：5.1.1押金總額：5.1.2押金支付日期：5.2押金退還條件：5.2.1退還條件一：5.2.2退還條件二：5.3押金退還方式：5.3.1退還方式一：5.3.2退還方式二：6.物業管理費6.1物業管理費標準：6.1.1物業管理費總額：6.1.2物業管理費支付日期：6.2物業管理費支付方式：6.2.1支付方式一：6.2.2支付方式二：6.3物業管理費支付日期：6.3.1首次支付日期：6.3.2以后支付日期：7.水電費及其他費用7.1水電費收費標準：7.1.1水費標準：7.1.2電費標準：7.2水電費支付方式：7.2.1支付方式一：7.2.2支付方式二：7.3其他費用承擔：7.3.1費用項目一：7.3.2費用項目二：8.房屋使用規則8.1房屋使用范圍：8.1.1僅限于居住用途8.1.2不得用于商業活動8.1.3不得用于違法活動8.2房屋使用限制：8.2.1不得改變房屋結構8.2.2不得擅自安裝、改動設施設備8.2.3不得損壞房屋及附屬設施8.3房屋維護責任：8.3.1承租方負責日常清潔8.3.2承租方負責合理使用設施設備8.3.3承租方負責修復因正常使用造成的損壞9.房屋維修責任9.1出租方維修責任：9.1.1出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂等維修9.1.2出租方負責公共區域設施設備的維修9.2承租方維修責任：9.2.1承租方負責房屋內設施的日常維護9.2.2承租方負責修復因不當使用造成的損壞9.2.3承租方負責及時通知出租方房屋需要維修的情況10.房屋退租10.1退租條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協商一致10.1.3出租方同意退租10.2退租通知：10.2.1退租前一個月通知出租方10.2.2以書面形式通知10.3退租手續：10.3.1租金結算10.3.2押金退還10.3.3房屋檢查及驗收11.違約責任11.1出租方違約責任：11.1.1未按約定提供房屋，承租方有權解除合同并要求賠償11.1.2房屋存在安全隱患，出租方未及時維修，承租方有權解除合同并要求賠償11.2承租方違約責任：11.2.1未按約定支付租金，出租方有權解除合同并要求賠償11.2.2損壞房屋或設施，承租方應賠償損失11.2.3違反房屋使用規則，承租方應承擔相應責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：12.1.1協商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決期限：12.2.1協商解決：自爭議發生之日起30日內12.2.2仲裁解決：自仲裁機構受理之日起6個月內12.2.3訴訟解決：自法院受理之日起6個月內13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2房屋交付使用13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協商一致解除13.2.3違約行為導致合同解除14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1房屋租賃清單14.1.2房屋維修清單14.1.3其他相關文件14.2合同未盡事宜：14.2.1雙方另行協商14.2.2協商不成，按相關法律法規執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢或其他輔助服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的角色和職責15.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行租賃事宜的溝通、洽談和簽訂合同，但不參與租賃關系的具體履行。15.2.2評估方：負責對租賃房屋進行評估，提供評估報告，但不參與租賃關系的具體履行。15.2.3咨詢方：提供租賃相關的咨詢服務，但不參與租賃關系的具體履行。15.2.4其他輔助服務方：根據甲乙雙方的需求，提供其他輔助服務。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際過錯程度和損失大小為依據確定。15.4第三方的責任劃分15.4.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的責任導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，第三方不承擔責任。15.5第三方的介入流程15.5.1甲乙雙方同意第三方介入，應提前向對方書面通知，并明確第三方的職責和權限。15.5.2第三方介入后，應在甲乙雙方的監督下履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保房屋安全，及時修復房屋損壞。16.1.2甲方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協助。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應遵守合同約定，合理使用房屋。16.2.2乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方的權利義務關系僅限于合同約定的范圍內。17.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。17.3第三方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系。17.4第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方介入后的合同變更18.1在第三方介入期間，如需變更本合同內容，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。18.2第三方有權根據變更后的合同內容調整自己的服務內容和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的房間數量、面積、結構、裝修情況等。列明房屋內所有設施設備的清單，包括但不限于家具、電器等。列明房屋內所有附屬設施的清單，包括但不限于空調、熱水器等。2.房屋維修清單列明房屋交付時存在的維修項目及維修責任方。列明房屋租賃期間發生的維修項目及維修責任方。列明房屋退租時的維修項目及維修責任方。3.房屋交付驗收報告詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、附屬設施等。列明房屋交付時的照片或視頻資料。4.物業管理費繳納憑證提供物業管理費繳納的收據或發票。5.水電費繳納憑證提供水電費繳納的收據或發票。6.乙方身份證復印件乙方提供身份證復印件，以證明其身份。7.房屋租賃合同副本房屋租賃合同副本，供甲乙雙方留存。8.第三方服務協議如有第三方介入，提供第三方服務協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋。1.2乙方未按約定支付租金。1.3甲方未按約定提供房屋。1.4乙方損壞房屋或設施。1.5乙方違反房屋使用規則。1.6甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，甲乙雙方應在合理期限內協商解決。2.2若協商不成，違約方應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1向守約方支付違約金。2.3