甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業環境清潔勞務分包協議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條勞務內容2.1清潔區域范圍2.2清潔服務內容2.3清潔服務時間第三條勞務費用3.1勞務費用計算方式3.2勞務費用支付時間及方式3.3勞務費用調整機制第四條勞務質量及標準4.1清潔質量標準4.2清潔工具及用品標準4.3清潔服務過程監控及評價第五條勞務人員管理5.1勞務人員資質要求5.2勞務人員培訓及考核5.3勞務人員勞動保障第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期6.3合同續約條款第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及機構第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條合同附件13.1附件一：清潔區域分布圖13.2附件二：清潔服務內容詳細清單13.3附件三：勞務人員名單及資質證明第十四條其他條款14.1甲方權利與義務14.2乙方權利與義務14.3丙方權利與義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××物業管理有限公司”，地址為“×××市×××區×××街道×××號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××清潔服務有限公司”，地址為“×××市×××區×××街道×××號”。1.3丙方名稱及地址丙方為“×××小區業主委員會”，地址為“×××市×××區×××街道×××號”。第二條勞務內容2.1清潔區域范圍清潔區域包括：住宅樓公共區域、綠化帶、停車場、道路、公共衛生間等。具體分布見附件一：清潔區域分布圖。2.2清潔服務內容清潔服務內容包括：地面清潔、墻面清潔、公共衛生間清潔、綠化帶清潔、設施設備清潔等。具體服務內容見附件二：清潔服務內容詳細清單。2.3清潔服務時間清潔服務時間為：每日早8點至晚6點。特殊事件需加班清潔時，雙方協商確定加班時間。第三條勞務費用3.1勞務費用計算方式勞務費用按清潔區域面積、清潔難度、清潔服務內容等因素計算。具體計算方式為：單價×面積×時間。單價見附件二：清潔服務內容詳細清單。3.2勞務費用支付時間及方式甲方應在每月底前支付乙方當月勞務費用。支付方式為轉賬支付，賬戶信息見乙方營業執照。3.3勞務費用調整機制勞務費用根據市場行情、物價指數等因素，每半年調整一次。調整幅度不超過10%。第四條勞務質量及標準4.1清潔質量標準清潔質量標準參照國家相關法律法規及行業標準執行。具體標準見附件二：清潔服務內容詳細清單。4.2清潔工具及用品標準乙方應使用環保、安全的清潔工具及用品。具體標準見附件二：清潔服務內容詳細清單。4.3清潔服務過程監控及評價甲方有權對乙方的清潔服務過程進行監督和評價。乙方應定期向甲方匯報清潔服務情況，并提供相關資料。第五條勞務人員管理5.1勞務人員資質要求乙方勞務人員應具備相關職業技能證書，且無犯罪記錄。5.2勞務人員培訓及考核乙方應對勞務人員進行定期培訓和考核，確保其服務技能和服務態度符合要求。5.3勞務人員勞動保障乙方應依法為勞務人員繳納社會保險，并保證其勞動權益。第六條合同期限6.1合同開始日期合同開始日期為“2024年×月×日”。6.2合同結束日期合同結束日期為“202×年×月×日”。6.3合同續約條款合同到期后，如雙方無異議，自動續約一年。如一方提出終止合同，應提前三個月通知對方。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付勞務費用，應支付乙方違約金，違約金為應付勞務費用的10%。8.2乙方違約責任乙方未按約定標準提供清潔服務，應支付甲方違約金，違約金為應付勞務費用的10%。8.3丙方違約責任丙方未履行協調管理職責，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（2）提交至甲方、乙方共同認可的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決地點及機構如選擇訴訟方式，爭議解決地點為乙方所在地人民法院；如選擇仲裁方式，仲裁機構為甲方、乙方共同認可的仲裁機構。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方根據情況協商決定是否終止或延期履行合同。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應經雙方協商一致，并書面確認。12.3合同解除條件合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。如一方違反合同，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：清潔區域分布圖13.2附件二：清潔服務內容詳細清單13.3附件三：勞務人員名單及資質證明第十四條其他條款14.1甲方權利與義務甲方有權監督乙方的清潔服務，要求乙方按照約定提供清潔服務。甲方應按約定時間支付勞務費用。14.2乙方權利與義務乙方應按照約定提供清潔服務，保證清潔質量。乙方應按約定時間接收勞務費用。14.3丙方權利與義務丙方應履行協調管理職責，協助甲方、乙方維護清潔服務秩序。丙方不得干預甲方、乙方的正常清潔服務活動。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔區域分布圖詳細要求和說明：本附件詳細展示了清潔區域的分布，包括住宅樓公共區域、綠化帶、停車場、道路、公共衛生間等。圖示應清晰明確，便于乙方了解清潔區域的具體范圍。附件二：清潔服務內容詳細清單詳細要求和說明：本附件列出了清潔服務的內容，包括地面清潔、墻面清潔、公共衛生間清潔、綠化帶清潔、設施設備清潔等。清單應詳細描述每項服務的具體要求和標準。附件三：勞務人員名單及資質證明詳細要求和說明：本附件提供了乙方勞務人員的名單及其資質證明。名單應包括勞務人員的姓名、職務、聯系方式等信息，資質證明應證明勞務人員具備相關職業技能證書，且無犯罪記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付勞務費用，構成違約。甲方應支付乙方違約金，違約金為應付勞務費用的10%。例如，如果甲方應在2024年7月31日前支付6月份的勞務費用，但甲方未能按時支付，則甲方應支付給乙方6月份勞務費用的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定標準提供清潔服務，構成違約。乙方應支付甲方違約金，違約金為應付勞務費用的10%。例如，如果乙方未能按照合同約定的質量標準提供清潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定：丙方未履行協調管理職責，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應賠償責任。例如，如果丙方未能協助甲方、乙方解決清潔服務過程中的問題，導致雙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，如因不可抗力導致一方不能履行合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方根據情況協商決定是否終止或延期履行合同。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。在本合同中，