20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版泰州二手房產買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義1.4術語定義2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權狀況2.3房產配套設施2.4房產權屬證明3.買賣雙方信息3.1買賣雙方基本信息3.2代理人信息（如有）3.3聯系方式4.買賣合同內容4.1房產買賣價格4.2付款方式與期限4.3房產交付時間與方式4.4房產過戶手續4.5交易稅費承擔4.6房產質量保證4.7房產維修責任4.8爭議解決方式4.9合同解除與違約責任5.買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務5.2賣方權利與義務5.3代理人權利與義務（如有）6.房產過戶手續6.1過戶申請與辦理6.2權屬轉移登記6.3房產抵押登記（如有）6.4房產他項權利登記（如有）7.房產交付與驗收7.1房產交付條件7.2房產驗收標準7.3房產驗收程序7.4驗收期限8.交易稅費8.1交易稅費種類8.2稅費計算標準8.3稅費繳納方式8.4稅費承擔9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產產權證明12.2附件二：房產測繪報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同變更與解除14.3通知與送達14.4合同解釋與爭議解決14.5合同附件效力14.6合同生效后事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同中所述“房產”是指位于泰州市范圍內的土地使用權及地上建筑物、構筑物及其附屬設施。1.2買賣雙方定義：本合同中“買方”指購買房產的自然人、法人或其他組織；“賣方”指出售房產的自然人、法人或其他組織。1.3合同定義：本合同是指買方與賣方之間就房產買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協議。1.4術語定義：本合同中使用的術語，除本合同另有規定外，均應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.房產信息2.1房產基本情況：房產位于泰州市區街道號，建筑面積平方米，房屋結構為。2.2房產產權狀況：賣方保證房產產權清晰，無抵押、無查封、無權屬糾紛等限制。2.4房產權屬證明：賣方應向買方提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件。3.買賣雙方信息3.1買方基本信息：姓名（名稱）、身份證號碼（統一社會信用代碼）、住所地、聯系方式等。3.2賣方基本信息：姓名（名稱）、身份證號碼（統一社會信用代碼）、住所地、聯系方式等。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名、身份證號碼、授權委托書等。4.買賣合同內容4.1房產買賣價格：房產買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款方式與期限：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將全部房款一次性支付給賣方。4.3房產交付時間與方式：賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房產交付給買方，交付方式為直接交付。4.4房產過戶手續：賣方應協助買方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。4.5交易稅費承擔：買賣雙方應按照國家相關規定承擔各自應繳納的交易稅費。4.6房產質量保證：賣方保證房產在交付時符合國家有關房屋質量標準，如存在質量問題，賣方應承擔相應的修復責任。4.7房產維修責任：房產交付后，如因質量問題導致的維修責任，由賣方承擔；其他原因導致的維修責任，由買方承擔。5.買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務：買方享有房產所有權，并有權要求賣方履行合同約定的義務。5.2賣方權利與義務：賣方享有收取房款的權利，并應保證房產產權清晰，無權屬糾紛等限制。5.3代理人權利與義務（如有）：代理人應按照授權范圍行使代理權利，并承擔相應的代理責任。6.房產過戶手續6.1過戶申請與辦理：賣方應協助買方辦理房產過戶手續，并在辦理過程中提供必要的文件和資料。6.2權屬轉移登記：房產過戶手續辦理完成后，買方應及時辦理房產權屬轉移登記。6.3房產抵押登記（如有）：如房產存在抵押，賣方應在合同簽訂前解除抵押，并辦理相關手續。6.4房產他項權利登記（如有）：如房產存在他項權利，賣方應在合同簽訂前辦理注銷手續。7.房產交付與驗收7.1房產交付條件：房產交付時，賣方應保證房產符合合同約定的條件。7.2房產驗收標準：買方應在收到房產后個工作日內對房產進行驗收，驗收標準應符合國家有關房屋質量標準。7.3房產驗收程序：驗收過程中，買方有權要求賣方進行配合，并對房產進行拍照、記錄等。7.4驗收期限：買方應在驗收期限屆滿前完成對房產的驗收。如未在規定期限內完成驗收，視為買方對房產無異議。8.交易稅費8.1交易稅費種類：本合同涉及的交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅、房產稅等。8.2稅費計算標準：稅費計算標準按照國家及地方相關政策執行，具體稅率和計算方法以稅務機關的規定為準。8.3稅費繳納方式：買賣雙方應按照稅務機關的要求，在規定的時間內繳納相應的稅費。8.4稅費承擔：除法律法規另有規定外，買賣雙方應根據各自的稅務負擔能力，合理分擔稅費。9.合同解除與違約責任1.一方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未糾正；2.一方無法履行合同約定的主要義務；3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.合同目的不能實現。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算標準：違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交泰州市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：爭議提交泰州市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決期限：自爭議發生之日起個月內，雙方應完成爭議解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：根據第九條的規定，合同解除條件成立時，合同解除。11.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并采取必要的法律程序。12.合同附件12.1附件一：房產產權證明12.2附件二：房產測繪報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：同合同簽署日期。13.3合同簽署地點：本合同在泰州市區街道號簽署。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更與解除：合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。1.直接送達：送達至對方住所地或約定的送達地址；2.郵寄送達：通過掛號郵寄至對方住所地或約定的送達地址；3.電子郵件送達：通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。14.4合同解釋與爭議解決：本合同的解釋和爭議解決，均以本合同及附件為準。14.5合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述“第三方”是指除買賣雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.買賣雙方一致同意引入第三方提供中介服務；2.法律法規或政策要求引入第三方進行評估、擔保等；3.因房產交易的特殊性，雙方認為有必要引入第三方提供專業服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，以合同約定的金額為限。16.2責任限額約定：買賣雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則：第三方責任與買賣雙方責任應明確劃分，避免責任混淆。17.2責任承擔：1.第三方作為中介方，其責任限于提供真實、準確的中介服務，但不承擔房產本身的瑕疵責任。2.第三方作為評估方，其責任限于提供客觀、公正的評估報告，但不承擔房產實際價值與評估價值差異的責任。3.第三方作為擔保方，其責任限于按照合同約定提供擔保服務，但不承擔房產交易中其他風險。18.第三方權利義務18.1第三方權利：1.收取中介費、評估費、擔保費等合理費用；2.在合同約定范圍內，獨立開展中介、評估、擔保等活動；3.享有合同約定的其他權利。18.2第三方義務：1.按照合同約定提供專業、優質的服務；2.保守合同秘密，不得泄露買賣雙方的商業秘密；3.在合同約定的責任限額內承擔相應的責任；4.遵守國家法律法規和政策。19.第三方介入程序19.1介入程序：1.買賣雙方一致同意引入第三方；2.第三方提供相關資質證明和業務介紹；3.買賣雙方與第三方協商確定服務內容、費用和責任；4.雙方簽訂三方合作協議；5.第三方按照協議約定履行職責。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式和期限可能發生變化，買賣雙方應根據實際情況進行調整。20.2合同履行責任：第三方介入后，買賣雙方仍應按照合同約定履行各自的義務，第三方責任限于合同約定范圍內。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后的爭議，仍按照第十條“爭議解決”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證明要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明賣方對該房產擁有合法的處分權。2.附件二：房產測繪報告要求：提供房產測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包括房產面積、結構、位置等信息。說明：作為房產交易的重要依據，確保房產面積的準確性。3.附件三：房屋質量檢查報告要求：提供房屋質量檢查報告，報告應包括房屋結構、設施設備、環境等方面的檢查結果。說明：確保房屋在交付時符合質量要求。4.附件四：買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等。說明：確認買賣雙方的主體資格。5.附件五：交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證，證明雙方已繳納相關稅費。說明：證明交易合法合規。6.附件六：中介服務合同（如有）要求：提供中介服務合同，明確中介方的權利義務。說明：明確中介方在本交易中的職責和權益。7.附件七：擔保合同（如有）要求：提供擔保合同，明確擔保方的權利義務。說明：確保交易安全，降低交易風險。8.附件八：其他相關文件要求：提供其他與交易相關的文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：確保交易全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付房款；1.2賣方未按約定時間交付房產；1.3任何一方未按約定辦理過戶手續；1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。2.3賠償損失以實際損失為標準，包括但不限于直接經濟損失、合同利益損失等。3.示例說明：3.1買方未按約定時間支付房款，逾期天，應支付違約金元；3.2賣方未按約定時間交付房產，逾期天，應支付違約金元；3.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，造成對方損失的，應承擔賠償責任。全文完。2024版泰州二手房產買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置及坐落2.2房產面積及結構2.3房產權屬證明3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節點4.房產交付及過戶手續4.1房產交付時間4.2過戶手續辦理4.3過戶稅費承擔5.房產產權轉移5.1房產產權轉移時間5.2房產產權轉移手續5.3房產產權轉移費用6.房產相關費用6.1房產稅費6.2房產維修基金6.3房產物業服務費7.房產質量保證7.1房產質量標準7.2房產質量保證期限7.3質量問題處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產權屬證明復印件11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人（或負責人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2買方基本信息買方名稱：____________________買方法定代表人（或負責人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房產基本情況2.1房產位置及坐落房產地址：____________________房產所在區域：____________________房產具體位置：____________________2.2房產面積及結構房產面積：____________________房產結構：____________________房產用途：____________________2.3房產權屬證明房產所有權證號：____________________房產土地使用權證號：____________________3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格為人民幣：____________________元整。3.2支付方式（1）首付款：在合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣：____________________元整；（2）尾款：在房產交付之日起____個工作日內支付人民幣：____________________元整。3.3付款時間及節點（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；（2）尾款支付時間：房產交付之日起____個工作日內。4.房產交付及過戶手續4.1房產交付時間賣方應在合同約定的交付時間內將房產交付給買方，具體交付時間為：____________________。4.2過戶手續辦理賣方應協助買方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、配合買方辦理房產過戶手續等。4.3過戶稅費承擔過戶稅費按照國家及地方相關政策執行，由買方承擔。5.房產產權轉移5.1房產產權轉移時間房產產權轉移時間為：____________________。5.2房產產權轉移手續賣方應在房產產權轉移時間前，將房產所有權證、土地使用權證等相關證明文件辦理轉移至買方名下。5.3房產產權轉移費用房產產權轉移費用按照國家及地方相關政策執行，由買方承擔。6.房產相關費用6.1房產稅費房產稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照國家及地方相關政策執行，由買方承擔。6.2房產維修基金房產維修基金按照國家及地方相關政策執行，由買方承擔。6.3房產物業服務費房產物業服務費按照物業服務合同約定執行，由買方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房產；（2）賣方未按合同約定辦理房產過戶手續；（3）賣方提供的房產存在重大質量問題；（4）買方未按合同約定支付房款；（5）買方未按合同約定接受房產；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）賣方違約的，應向買方支付相當于房產交易價格____%的違約金；（2）買方違約的，應向賣方支付相當于房產交易價格____%的違約金；（3）因賣方違約導致買方遭受損失的，賣方應承擔賠償責任。8.3違約賠償（1）賣方或買方違約，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的全部損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協商；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：____________________。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起____個工作日內。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同；（3）雙方協商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續。11.合同附件11.1房產權屬證明復印件11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管本合同一式____份，賣方執____份，買方執____份，具有同等法律效力。各方應妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何根據合同約定或法律法規要求介入本合同的第三方。1.2第三方介入的范圍（1）房產評估；（2）房產過戶手續辦理；（3）合同簽訂及履行過程中的法律咨詢；（4）合同履行過程中的監督和協調。2.甲乙方的額外條款及說明2.1第三方選擇（1）甲方或乙方有權選擇合適的第三方介入本合同；（2）甲方或乙方選擇的第三方應具備相應的資質和業務能力。2.2第三方費用（1）第三方提供的服務費用由甲方或乙方承擔；（2）甲方或乙方應與第三方簽訂服務協議，明確費用及支付方式。3.第三方的責任及責任限額3.1第三方的責任（1）第三方應根據合同約定或法律法規要求，履行其職責，確保本合同的有效性和合法性；（2）第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。3.2第三方的責任限額（1）第三方因履行職責而產生的任何責任，其責任限額為人民幣：____________________元；（2）第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方應向第三方提供真實、準確的房產信息；（2）甲方應對第三方提供的服務質量負責；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協商解決。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方應向第三方提供真實、準確的個人信息；（2）乙方應對第三方提供的服務質量負責；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協商解決。4.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行的，甲方、乙方和第三方均不承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的責任；（3）甲方、乙方和第三方之間的爭議，應通過協商、調解或仲裁等方式解決。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致。5.2第三方介入的終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入的申請；（2）經雙方協商一致后，簽訂終止協議；（3）終止協議簽訂后，第三方應按照協議約定辦理相關手續。6.第三方介入的其他事項6.1第三方在介入本合同過程中，如發現甲方、乙方有違反法律法規或本合同約定行為，應及時向甲方、乙方提出；6.2第三方在介入本合同過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；6.3第三方在介入本合同過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件詳細要求：提供房產所有權證的原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：此附件用于證明房產的權屬情況。2.房產土地使用權證復印件詳細要求：提供房產土地使用權證的原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：此附件用于證明房產的土地使用權情況。3.房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪報告的原件及復印件，復印件需加蓋測繪機構公章。說明：此附件用于證明房產的面積、位置等測繪信息。4.付款憑證詳細要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，需有支付方和收款方的簽字或蓋章。說明：此附件用于證明房款的支付情況。5.房產過戶手續辦理憑證詳細要求：提供房產過戶手續辦理的相關憑證，如契稅完稅證明、房產登記證明等，復印件需加蓋相關部門公章。說明：此附件用于證明房產過戶手續的辦理情況。6.房產維修基金繳納憑證詳細要求：提供房產維修基金繳納的憑證，如繳費發票等，復印件需加蓋相關部門公章。說明：此附件用于證明房產維修基金的繳納情況。7.房產物業服務費繳納憑證詳細要求：提供房產物業服務費繳納的憑證，如繳費發票等，復印件需加蓋相關部門公章。說明：此附件用于證明房產物業服務費的繳納情況。8.房產質量檢測報告詳細要求：提供房產質量檢測報告的原件及復印件，復印件需加蓋檢測機構公章。說明：此附件用于證明房產的質量情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定時間交付房產；（2）賣方未按合同約定辦理房產過戶手續；（3）賣方提供的房產存在重大質量問題；（4）買方未按合同約定支付房款；（5）買方未按合同約定接受房產；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）賣方違約：賣方未按合同約定時間交付房產，應向買方支付相當于房產交易價格____%的違約金；賣方未按合同約定辦理房產過戶手續，應承擔辦理過戶手續的相關費用及買方因此產生的損失；賣方提供的房產存在重大質量問題，應退還買方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。（2）買方違約：買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付相當于房產交易價格____%的違約金；買方未按合同約定接受房產，應承擔因違約行為給賣方造成的損失。（3）任何一方違約：任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）賣方未按合同約定時間交付房產，買方有權要求賣方支付違約金，并要求賣方承擔因延遲交付房產而產生的相關費用。（2）買方未按合同約定支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除合同，要求買方承擔因違約行為給賣方造成的損失。全文完。2024版泰州二手房產買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據2.房產基本信息3.買賣雙方基本信息4.房產產權狀況5.房產價格及支付方式6.房產交付及驗收7.房產過戶手續及費用8.違約責任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.附件及補充協議12.其他約定事項13.合同簽署及日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，雙方就泰州二手房產買賣事宜達成如下協議。第二條房產基本信息2.1房產位置：____市____區____街道____號。2.2房產面積：____平方米。2.3房產類型：____（住宅、商鋪、辦公等）。2.4房產用途：____（自用、出租等）。2.5房產產權：____（商品房、房改房、經濟適用房等）。2.6房產證號：____。第三條買賣雙方基本信息3.1甲方（出賣方）：____，身份證號：____。3.2乙方（買受方）：____，身份證號：____。第四條房產產權狀況4.1甲方保證該房產為本人合法擁有，且不存在任何產權糾紛。4.2甲方保證該房產不存在抵押、查封、租賃等情況。4.3甲方保證該房產的產權清晰，無任何債權債務。第五條房產價格及支付方式5.1雙方確認房產買賣價格為：人民幣____元整。5.2乙方支付房款方式：____（一次性付款、分期付款等）。5.3甲方在收到房款后____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。第六條房產交付及驗收6.1甲方應于____年____月____日前將房產交付乙方。6.2乙方在收到房產后____個工作日內，對房產進行驗收。6.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。第七條房產過戶手續及費用7.1雙方同意甲方負責辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。7.2甲方在房產過戶前，應向乙方提供房產證、身份證等有效證件。7.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供房產證復印件。7.4房產過戶過程中產生的費用，由雙方按照國家相關規定各自承擔。第八條違約責任8.1若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.3若甲方提供的房產信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。8.4若乙方擅自改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同自動終止。第十一條附件及補充協議11.1本合同附件包括但不限于房產證復印件、驗收報告等。11.2任何與本合同內容相抵觸的補充協議，均以本合同為準。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及日期13.1本合同于____年____月____日在____市____區____街道____號簽署。13.2甲方（蓋章）：____13.3乙方（蓋章）：____第十四條合同附件清單14.1房產證復印件14.2驗收報告14.3雙方身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、擔保、融資等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的合法性2.1第三方的介入應合法合規，符合國家法律法規及本合同的規定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用的____倍。第四條第三方責任劃分4.1第三方提供的服務內容應明確，甲方或乙方與第三方的權利義務關系應清晰界定。4.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規，不得違反本合同的約定。第五條第三方介入的告知義務5.1甲方或乙方在引入第三方介入前，應提前告知對方，并獲得對方的書面同意。5.2甲方或乙方應向對方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方資質、服務內容、收費標準等。第六條第三方介入的服務內容6.1.1房產中介服務：包括但不限于房源信息提供、看房陪同、交易談判等。6.1.2評估服務：對房產價值進行評估，提供評估報告。6.1.3咨詢服務：就房產交易相關法律法規、政策等進行咨詢。6.1.4擔保服務：為甲方或乙方的交易提供擔保。6.1.5融資服務：為甲方或乙方提供融資支持。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由甲方或乙方各自承擔，具體費用由雙方與第三方另行協商確定。7.2甲方或乙方在支付第三方費用時，應保留相關支付憑證。第八條第三方介入的合同關系8.1第三方與甲方或乙方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自合同約定履行義務。