農產品展覽館租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有農產品展覽館的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的農產品展覽館，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2展覽館的租賃面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展覽館，并將展覽館恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證展覽館的水、電、照明等設施正常使用，確保展覽館的安全和舒適。4.2甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定用途使用展覽館，不得擅自改變用途，不得將展覽館轉租給第三方。5.2乙方應妥善保管展覽館的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離展覽館，并將展覽館恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農產品展覽館租賃合同2.租賃標的物清單3.租金支付證明4.租賃期限變更協議5.展覽館使用管理規定6.乙方經營許可證明7.保險單據二、違約行為及認定：1.甲方未能保證展覽館設施正常使用，影響乙方經營。2.甲方干涉乙方正常經營活動或無故提高租金。3.乙方未按約定用途使用展覽館或擅自改變用途。4.乙方未能按時支付租金或遷離展覽館。5.任何一方未能履行協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：甲方出租展覽館給乙方的時長。4.違約金：違約方支付給對方的一種經濟賠償。5.滯納金：逾期未付款項應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設施故障：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金爭議：查看合同條款，協商解決或尋求法律幫助。3.經營許可問題：確保乙方具備相關經營許可，如有缺失，及時辦理。4.轉租問題：合同中明確禁止轉租，發現轉租行為，甲方有權解除合同。5.遷離展覽館：合同到期前，乙方按甲方要求遷離，并恢復原狀。