購房后貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，總價為人民幣____________________元。

2.買方因資金不足，請求貸款方提供購房貸款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣____________________元。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

第二條還款方式及利率

2.1還款方式：等額本息還款法。

2.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并在貸款期限內(nèi)保持不變。

第三條貸款發(fā)放及支付

3.1貸款方應(yīng)在____________________內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至買方指定的銀行賬戶。

3.2買方收到貸款后，應(yīng)將貸款金額用于購買上述房產(chǎn)。

第四條貸款違約責任

4.1買方未按照本合同約定按時償還貸款本金及利息的，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的____________________%計收。

4.2買方未按照本合同約定使用貸款的，貸款方有權(quán)提前收回全部貸款。

第五條其他約定

5.1買方同意在貸款期限內(nèi)，按照貸款方的要求提供相關(guān)財務(wù)報表和信用證明。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同履行完畢后，自動終止。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1房產(chǎn)買賣合同

8.2買方身份證明

8.3買方信用報告

8.4房產(chǎn)評估報告

8.5其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，總價為人民幣____________________元。

2.買方因資金不足，請求貸款方提供購房貸款。

3.丙方愿意為買方的貸款提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣____________________元。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

第二條還款方式及利率

2.1還款方式：等額本息還款法。

2.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并在貸款期限內(nèi)保持不變。

第三條貸款發(fā)放及支付

3.1貸款方應(yīng)在____________________內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至買方指定的銀行賬戶。

3.2買方收到貸款后，應(yīng)將貸款金額用于購買上述房產(chǎn)。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

4.2擔保方應(yīng)保證其提供的擔保物真實、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3如買方未按時償還貸款，擔保方應(yīng)承擔連帶清償責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求貸款方按照合同約定發(fā)放貸款，并保證貸款用途的合法合規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求擔保方提供真實、有效的擔保，確保貸款安全。

5.3甲方有權(quán)要求貸款方在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。

5.4甲方有權(quán)要求貸款方在貸款到期前提供還款計劃，以便甲方提前做好準備。

第六條乙方的違約責任

6.1如貸款方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

6.2如貸款方擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求貸款方承擔違約責任。

6.3如貸款方泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求貸款方承擔相應(yīng)法律責任。

第七條乙方的限制條款

7.1貸款方不得未經(jīng)甲方同意，將貸款用途變更或轉(zhuǎn)讓。

7.2貸款方不得以任何形式向第三方泄露甲方個人信息。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十條附件

10.1房產(chǎn)買賣合同

10.2買方身份證明

10.3買方信用報告

10.4房產(chǎn)評估報告

10.5擔保合同

10.6其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性和可靠性，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款用途的合規(guī)性，降低貸款風險，同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同為甲方的購房貸款提供全方位保障，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“借款人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.借款人擬從乙方處借款人民幣____________________元，用于購買位于____________________的房產(chǎn)。

2.丙方同意為借款人的貸款提供擔保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣____________________元。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并在貸款期限內(nèi)保持不變。

2.2還款方式：等額本息還款法。

第三條貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在____________________內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。

3.2借款人收到貸款后，應(yīng)將貸款金額用于購買上述房產(chǎn)。

第四條擔保公司責任

4.1擔保公司對本合同項下的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

4.2擔保公司應(yīng)保證其提供的擔保物真實、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3如借款人未按時償還貸款，擔保公司應(yīng)承擔連帶清償責任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求借款人按照合同約定使用貸款，并保證貸款用途的合法合規(guī)。

5.2乙方有權(quán)要求擔保公司提供真實、有效的擔保，確保貸款安全。

5.3乙方有權(quán)要求借款人在貸款期限內(nèi)提供財務(wù)報表，以便乙方了解借款人的財務(wù)狀況。

5.4乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

第六條借款人違約責任

6.1如借款人未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款人支付違約金。

6.2如借款人未按時償還貸款，乙方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的____________________%計收。

6.3如借款人泄露個人信息，乙方有權(quán)要求借款人承擔相應(yīng)法律責任。

第七條借款人限制條款

7.1借款人不得未經(jīng)乙方同意，將貸款用途變更或轉(zhuǎn)讓。

7.2借款人不得以任何形式向第三方泄露個人信息。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十條附件

10.1房產(chǎn)買賣合同

10.2借款人身份證明

10.3借