深圳商鋪續租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市______區______路______號______商鋪的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于深圳市______區______路______號______商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為______平方米，結構為______，裝修情況為______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，雙方經協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿后，乙方應保持租賃物現狀，無損壞、無欠費，經甲方驗收合格后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期內，應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2租賃物在使用過程中，如出現損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.3因不可抗力等原因導致租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，由雙方協商解決維修事宜。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市______區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證復印件；

2.租賃物裝修情況說明書；

3.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市______區______路______號______商鋪的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于深圳市______區______路______號______商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為______平方米，結構為______，裝修情況為______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，雙方經協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿后，乙方應保持租賃物現狀，無損壞、無欠費，經甲方驗收合格后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權要求乙方按期支付租金，并在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付。

5.3丙方有權在乙方違約時，行使本合同中甲方的權利，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期內，應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

6.2租賃物在使用過程中，如出現損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.3因不可抗力等原因導致租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，由雙方協商解決維修事宜。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付______倍的違約金；

（2）如丙方違反合同約定，損害甲方權益，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市______區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證復印件；

2.租賃物裝修情況說明書；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，保障甲方的權益。丙方作為擔保方，承擔連帶責任擔保，有利于降低甲方的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的及時收取，維護租賃物的完好，以及維護自身的合法權益。通過本合同，甲方在租賃過程中享有更多的權利，如提前解除合同、要求賠償損失等，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市______區______路______號______商鋪的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為投資方，為支持乙方創業，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于深圳市______區______路______號______商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為______平方米，結構為______，裝修情況為______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，雙方經協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿后，乙方應保持租賃物現狀，無損壞、無欠費，經甲方驗收合格后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為投資方，對本合同約定的租金支付義務提供資金支持，乙方在租賃期內享有丙方的投資權益。

5.2丙方有權監督乙方的經營狀況，并提出合理化建議。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方按照合同約定承擔相應的責任。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期內，應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

6.2租賃物在使用過程中，如出現損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.3因不可抗力等原因導致租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，由雙方協商解決維修事宜。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行投資義務，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）如丙方違反合同約定，損害乙方權益，乙方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市______區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證復印件；

2.租賃物裝修情況說明書；

3.乙方營業執照復印件；

4.