單位承包土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，乙方有意租賃甲方土地用于______（用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于______（具體地址）的土地出租給乙方，該土地總面積為______平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用按年支付，每年租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于______（用途），不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。租賃期滿后，乙方按合同約定履行義務，甲方無權扣留保證金。

六、權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）保證租賃土地的合法性，不得侵犯乙方合法權益；

（2）確保租賃土地符合乙方租賃用途的要求；

（3）配合乙方辦理租賃土地的相關手續。

6.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）按照甲方要求，按時繳納相關稅費；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃土地恢復原狀，無權要求甲方賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍；

（2）甲方未保證租賃土地的合法性，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______倍；

（2）乙方擅自改變土地用途，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地登記證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，乙方有意租賃甲方土地用于______（用途），丙方作為第三方參與本合同，為保障甲乙雙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于______（具體地址）的土地出租給乙方，該土地總面積為______平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用按年支付，每年租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責對乙方租賃土地的工程質量、安全等進行監管，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對乙方在租賃土地上的建設活動進行監督，確保乙方按照設計圖紙和施工規范進行建設。

5.2甲方有權要求乙方提供項目進展報告，并對項目進度進行審查。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取相應措施，保障甲方權益。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃土地，進行相關建設活動。

6.2乙方應按照甲方要求，按時繳納相關稅費。

6.3乙方應按照設計圖紙和施工規范進行建設，確保工程質量。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______倍；

（2）乙方擅自改變土地用途，應承擔相應責任；

（3）乙方未按約定進行建設活動，導致工程質量問題，應承擔相應責任。

八、丙方責任

8.1丙方作為第三方，應確保乙方按照約定用途合理使用土地，并對工程質量、安全等進行監管。

8.2丙方應配合甲方對乙方進行監督，保障甲方權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地登記證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監管作用，確保乙方按照約定用途合理使用土地，同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對乙方的監管，確保租賃土地得到合理利用，提高土地資源的使用效率，同時保障甲方的租金收益。通過本合同，甲方在維護自身權益的同時，也促進了租賃土地的合理開發與利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，乙方有意租賃甲方土地用于______（用途），丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權益和利益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于______（具體地址）的土地出租給乙方，該土地總面積為______平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用按年支付，每年租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責對租賃土地的使用情況進行監管，確保甲方按照約定用途合理使用土地。

4.2丙方應定期對租賃土地進行巡查，發現問題及時通知乙方。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃土地的合法使用權證明文件。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃土地符合約定的用途，并符合國家相關法律法規的要求。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、路等基礎設施。

六、甲方權利義務

6.1甲方應按照本合同約定，在租賃期限內向乙方提供無權利瑕疵的土地。

6.2甲方應保證租賃土地的權屬清晰，不得有第三方主張權利。

6.3甲方應配合乙方進行必要的施工和建設活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍；

（2）甲方提供的租賃土地不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未配合乙方進行施工，導致工期延誤，應承擔相應責任。

八、丙方責任

8.1丙方應確保租賃土地的使用符合乙方的權益，并對甲方進行監管。

8.2丙方應協助乙方解決租賃土地使用過程中遇到的問題。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地登記證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方