賣二手房簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，在____市____區，經友好協商達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.出賣人：____（以下簡稱“甲方”）

2.買受人：____（以下簡稱“乙方”）

3.房屋坐落：____市____區____街道____號____室

4.房屋產權證號：____

5.房屋建筑面積：____平方米

6.房屋用途：____

7.房屋性質：____

8.房屋現狀：____

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方保證該房屋不存在任何未付清的稅費、物業費等費用。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____元整。

4.余款在乙方辦理完畢房屋產權過戶手續后____個工作日內，向甲方支付。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關產權證書交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供辦理房屋產權過戶所需的相關資料。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.房屋產權過戶后，乙方取得房屋的所有權。

四、違約責任

1.若甲方未能按本合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.若乙方未能按本合同約定的時間、地點支付房款，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.身份證復印件

3.房屋買賣合同簽訂證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____市____區，經友好協商達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.出賣人：____（以下簡稱“甲方”）

2.買受人：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方主體：____（以下簡稱“丙方”）

4.房屋坐落：____市____區____街道____號____室

5.房屋產權證號：____

6.房屋建筑面積：____平方米

7.房屋用途：____

8.房屋性質：____

9.房屋現狀：____

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方保證該房屋不存在任何未付清的稅費、物業費等費用。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____元整。

4.余款在乙方辦理完畢房屋產權過戶手續后____個工作日內，向甲方支付。

5.丙方作為擔保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方支付房款的義務承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關產權證書交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供辦理房屋產權過戶所需的相關資料。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.房屋產權過戶后，乙方取得房屋的所有權。

四、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點支付房款。

2.甲方有權要求乙方在辦理房屋產權過戶手續前，提供符合規定的相關資料。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方按時支付房款。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付前，自行承擔房屋的維修責任。

五、乙方的責任及限制條款

1.乙方應在本合同約定的期限內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。

3.乙方不得將房屋出租或轉賣，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在辦理房屋產權過戶手續前，應確保房屋不存在任何權屬糾紛。

六、丙方的責權利

1.丙方承諾在本合同履行過程中，對乙方支付房款的義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點支付房款。

3.丙方有權要求乙方提供辦理房屋產權過戶所需的相關資料。

4.丙方有權要求甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

七、違約責任

1.若乙方未能按本合同約定的時間、地點支付房款，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.若甲方未能按本合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.身份證復印件

3.房屋買賣合同簽訂證明

4.其他相關文件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在房屋買賣過程中的主動權。同時，增加乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風險。第三方主體的加入，不僅增強了合同的履行保障，也體現了現代合同法中風險共擔的原則。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____市____區，經友好協商達成如下協議：

一、車輛買賣基本信息

1.出賣人：____（以下簡稱“甲方”）

2.買受人：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方主體：____（以下簡稱“丙方”）

4.車輛信息：品牌____，型號____，車牌號____，行駛證號____，車輛識別代號____

5.車輛購買價格：人民幣____元整（大寫：____元整）

6.車輛現狀：____

二、車輛交付及支付方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車輛及相關手續交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付車輛購買價格的____%作為定金，即人民幣____元整。

3.余款在乙方辦理完畢車輛過戶手續后____個工作日內，向甲方支付。

4.丙方作為擔保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方支付車款的義務承擔連帶責任擔保。

三、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付符合合同約定的車輛。

2.乙方有權要求甲方提供車輛的完整手續，包括但不限于行駛證、購置稅證明、保險單等。

3.乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保甲方按照合同約定交付車輛。

4.乙方有權在車輛交付前，對車輛進行必要的檢查，包括但不限于外觀檢查、功能測試等。

四、甲方的責任及限制條款

1.甲方應保證車輛在交付時無任何權屬糾紛，且車輛符合合同約定的技術標準和質量要求。

2.甲方不得在合同簽訂后，單方面變更車輛信息或提高車輛價格。

3.甲方不得在乙方支付完車輛購買價格前，將車輛出售或抵押給第三方。

4.甲方在乙方支付完車輛購買價格后，應協助乙方辦理車輛過戶手續。

五、丙方的責權利

1.丙方承諾在本合同履行過程中，對乙方支付車款的義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定交付車輛。

3.丙方有權要求乙方在約定的時間內支付車款。

4.丙方有權在乙方支付完車款后，協助乙方辦理車輛過戶手續。

六、違約責任

1.若甲方未能按本合同約定的時間、地點交付車輛，應向乙方支付車輛購買價格的____%作為違約金。

2.若乙方未能按本合同約定的時間、地點支付車款，應向甲方支付車輛購買價格的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向車輛所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：