20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產評估轉讓協議范本本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.評估機構及評估方法3.1評估機構選擇3.2評估方法說明4.評估結果及轉讓價格4.1評估結果確認4.2轉讓價格確定5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交付與接收6.1房產交付時間6.2房產接收手續7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產評估報告11.2附件二：房產產權證明12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房產評估報告14.2附件二：房產產權證明第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯系方式：電話________，電子郵箱________2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3街道：________2.1.4門牌號：________2.2房產面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房產權屬2.4.1產權證號：________2.4.2產權性質：________3.評估機構及評估方法3.1評估機構選擇3.1.1評估機構名稱：________3.1.2評估機構資質：________3.2評估方法說明3.2.1評估方法：________3.2.2評估依據：________4.評估結果及轉讓價格4.1評估結果確認4.1.1評估價值：________元4.1.2評估日期：________年________月________日4.2轉讓價格確定4.2.1轉讓價格：________元4.2.2轉讓價格確認日期：________年________月________日5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式一：________5.1.2付款方式二：________5.2付款期限5.2.1付款期限：________5.2.2付款時間：________年________月________日前6.交付與接收6.1房產交付時間6.1.1交付時間：________年________月________日6.2房產接收手續6.2.1接收手續：________6.2.2接收地點：________7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：________元7.2保證金支付及退還7.2.1保證金支付時間：________年________月________日前7.2.2保證金退還條件：________7.2.3保證金退還時間：________年________月________日前8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按時支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的________%8.1.1.2甲方未按時交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日________元。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的________%8.1.2.2乙方未按時接收房產的，應向甲方支付違約金，違約金為每日________元。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以彌補損失時，違約方應繼續賠償直至實際損失得到全部補償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經甲方房產產權證明核實后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因不可抗力等原因無法履行；10.2.3雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產評估報告11.1.1評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，并加蓋公章。11.2附件二：房產產權證明11.2.1房產產權證明應包括房產證、土地使用權證等法律文件。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1簽署地點：________14.合同附件清單14.1附件一：房產評估報告14.2附件二：房產產權證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非合同主體，但因其專業能力、服務性質或其他原因，被甲乙雙方共同邀請或授權參與合同執行過程中的個人或機構。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業服務，包括但不限于評估、咨詢、監理、代理等，以保障合同的有效執行和雙方權益的實現。15.3第三方介入方式15.3.1.1評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告。15.3.1.2咨詢機構：提供專業咨詢意見，協助雙方解決合同執行中的問題。15.3.1.3監理機構：負責監督合同執行過程中的質量、進度和資金使用情況。15.3.1.4代理機構：代表一方或雙方進行合同相關的談判、簽約、交付等事宜。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的專業服務內容、風險程度等因素協商確定，并在合同中明確。17.第三方職責及權利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保合同執行的質量和效率。17.1.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其服務的合法性和專業性。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提出合理的工作計劃和方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方應支付第三方提供服務的費用。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方應支付第三方提供服務的費用。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與合同其他各方（如擔保人、買受人等）之間不存在合同關系，但應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權利、費用等。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同執行順利進行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應協商確定替代方案或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含房產的評估價值、評估依據、評估方法等詳細信息，并加蓋評估機構公章。說明：本報告為合同履行的重要依據，用于確定房產轉讓價格。2.附件二：房產產權證明詳細要求：包括房產證、土地使用權證等法律文件，證明房產的權屬清晰，無權屬糾紛。說明：本證明為合同履行的重要依據，確保房產轉讓的合法性。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明付款已實際發生。說明：本憑證為合同履行的重要依據，用于證明付款的完成。4.附件四：交付確認書詳細要求：由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認房產已按照合同約定交付。說明：本確認書為合同履行的重要依據，證明房產交付已完成。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明違約金已實際支付。說明：本憑證為合同履行的重要依據，用于證明違約金的支付。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：由甲乙雙方及第三方共同簽署，約定爭議解決方式、機構和程序。說明：本協議為合同履行的重要依據，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付轉讓款；未按時交付房產；房產存在權屬糾紛；故意隱瞞房產瑕疵；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時支付轉讓款；未按時接收房產；故意拖延合同履行；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的________%；甲方未按時交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日________元；甲方存在權屬糾紛或隱瞞房產瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的________%；乙方未按時接收房產的，應向甲方支付違約金，違約金為每日________元；乙方故意拖延合同履行的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于2024年1月1日前支付轉讓款100萬元，但甲方于2024年1月5日才支付，逾期4天，應向乙方支付違約金4000元（100萬元×4天×每日違約金1000元）。3.2乙方違約示例：乙方應于2024年1月1日前接收房產，但乙方于2024年1月10日才接收，逾期9天，應向甲方支付違約金900元（100萬元×9天×每日違約金1000元）。全文完。2024版房產評估轉讓協議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產性質2.4房產面積2.5房產權屬3.評估機構及評估方法3.1評估機構3.2評估方法3.3評估結果4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間4.4付款方式5.產權轉移及過戶手續5.1產權轉移5.2過戶手續5.3手續費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定條款11.附件11.1附件一：房產評估報告11.2附件二：房產權屬證明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同解除后的處理事宜14.1處理方式14.2處理期限14.3處理費用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房產基本情況2.1房產名稱甲方擁有的房產名稱為：小區棟室。2.2房產地址甲方房產位于：省市區路號。2.3房產性質甲方房產為住宅性質，具體用途為自用。2.4房產面積甲方房產面積為：平方米。2.5房產權屬甲方對該房產擁有完全的產權，無任何權利瑕疵。3.評估機構及評估方法3.1評估機構甲方委托房地產評估有限公司對本房產進行評估。3.2評估方法評估采用市場比較法，結合成本法和收益法進行綜合評估。3.3評估結果經評估，本房產的市場價值為：人民幣萬元。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格本房產轉讓價格為：人民幣萬元。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。4.3支付時間支付時間：年月日。4.4付款方式付款方式：銀行轉賬。5.產權轉移及過戶手續5.1產權轉移本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，將房產產權轉移至乙方名下。5.2過戶手續過戶手續包括但不限于：提交房產證、身份證、合同等文件至房產交易管理部門。5.3手續費用過戶手續費用由乙方承擔，具體費用以實際發生為準。6.合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。6.2違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金如乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起個月內。8.合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：8.1.1一方違反合同約定，經另一方催告后，在合理期限內仍未履行或未采取補救措施；8.1.2因不可抗力導致合同目的不能實現；8.1.3合同當事人一方喪失民事行為能力；8.1.4合同當事人一方破產、解散、被吊銷營業執照等情況；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前日以書面形式通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應在日內給予書面答復；8.2.3雙方應在接到解除合同通知之日起日內，共同協商確定解除合同的詳細事宜；8.2.4合同解除后，雙方應按照約定進行清算，處理善后事宜。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；8.3.2雙方應按照約定賠償因解除合同而產生的損失；8.3.3本合同解除不影響雙方之間已經發生的權利義務關系。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止合同履行完畢或因上述第八條所述情形之一解除后，合同終止。10.其他約定10.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。10.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1附件一：房產評估報告11.2附件二：房產權屬證明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應書面提出變更要求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同解除如合同解除，雙方應按照本合同第八條的規定執行。14.合同解除后的處理事宜14.1處理方式合同解除后，雙方應按照本合同第九條和第八條的規定處理相關事宜。14.2處理期限處理期限：自合同解除之日起日內完成。14.3處理費用處理費用由責任方承擔，無責任方不應承擔任何費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業服務或協助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構介入如甲乙雙方約定中介機構介入，中介機構應具備相應的資質和許可，并在合同中明確其服務內容和費用。15.2.2專業機構介入如甲乙雙方約定專業機構介入，專業機構應具備相應的專業資質，并在合同中明確其服務內容和費用。16.甲乙雙方的責任16.1第三方介入的申請甲乙雙方均有權申請第三方介入，但應提前日以書面形式通知對方，并說明介入的原因和服務內容。16.2第三方介入的審批第三方介入的申請需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確審批程序。17.第三方的責任17.1責任范圍17.1.1服務質量第三方提供的服務應符合行業標準，確保服務的質量和效果。17.1.2保密義務第三方對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和隱私信息負有保密義務。17.1.3合同義務第三方應遵守合同約定，履行合同義務。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為本合同轉讓價格的%。17.2.2不可抗力如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔任何責任。18.2爭議解決第三方與其他方之間因合同履行產生的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔責任。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔，具體費用在合同中明確。19.2費用支付第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協商一致；20.1.3第三方無法繼續履行合同義務。20.2終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方書面確認，并通知第三方。21.第三方介入的記錄21.1記錄保存第三方介入的相關記錄，包括但不限于服務協議、費用清單等，應由甲乙雙方保存，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含房產評估的具體過程、方法和結果，以及評估結論的有效期限。說明：評估報告應詳細說明評估依據、評估方法、評估結果、評估結論的有效期限等。2.附件二：房產權屬證明要求：由房產管理部門出具，證明甲方對該房產擁有完全的產權，無任何權利瑕疵。說明：權屬證明應包括房產證、土地使用權證等文件。3.附件三：房產轉讓合同要求：合同應詳細記載房產轉讓的雙方信息、房產基本情況、轉讓價格、支付方式、產權轉移及過戶手續等。說明：合同應嚴格按照相關法律法規和本合同約定內容制定。4.附件四：付款憑證要求：乙方支付轉讓款的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：付款憑證應清晰顯示付款日期、金額、收款人信息等。5.附件五：過戶手續辦理清單要求：列明過戶手續所需的所有文件和辦理流程。說明：清單應詳細說明每個文件的名稱、用途、提供方等。6.附件六：合同履行情況報告要求：合同履行期間，雙方應定期提交合同履行情況報告，包括已完成的工作、存在的問題等。說明：報告應真實反映合同履行情況，便于雙方監督和管理。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議，以及爭議解決的過程和結果。說明：記錄應詳細說明爭議的起因、爭議內容、解決方式和結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提交房產評估報告責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為評估報告費用的%。示例：如甲方未在約定時間內提交評估報告，乙方有權要求甲方支付元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付轉讓款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的%。示例：如乙方未在約定時間內支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的%。示例：如第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方支付元違約金。4.違約行為：一方泄露商業秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失。示例：如一方泄露商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失。5.違約行為：一方故意拖延合同履行責任認定：拖延方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：如一方故意拖延合同履行，拖延方應支付違約金并賠償受損方損失。全文完。2024版房產評估轉讓協議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.評估對象2.1房產基本信息2.2評估目的3.評估程序3.1評估方法3.2評估時間3.3評估結果4.評估費用4.1費用承擔4.2付款方式4.3付款時間5.評估報告5.1報告內容5.2報告格式5.3報告提交6.轉讓條件6.1轉讓價格6.2轉讓方式6.3轉讓時間7.轉讓流程7.1轉讓申請7.2轉讓審核7.3轉讓登記8.權屬變更8.1權屬轉移8.2權屬登記8.3權屬證書9.交付與接收9.1房產交付9.2交付條件9.3接收確認10.付款方式10.1付款時間10.2付款方式10.3付款憑證11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本房產評估轉讓協議。1.1.2“甲方”指委托評估房產的一方。1.1.3“乙方”指接受委托進行房產評估的一方。1.1.4“丙方”指購買評估房產的一方。1.1.5“房產”指甲方擁有的位于_______的房產。1.1.6“評估價值”指乙方根據評估方法得出的房產價值。1.1.7“轉讓價格”指丙方購買房產的金額。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義如有歧義，應按照行業慣例和法律法規進行解釋。第二條評估對象2.1房產基本信息2.1.1房產位于_______，具體地址為_______。2.1.2房產面積為_______平方米，結構為_______。2.1.3房產產權清晰，無任何產權糾紛。2.2評估目的2.2.1甲方委托乙方對房產進行評估，以確定轉讓價格。第三條評估程序3.1評估方法3.1.1乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法對房產進行評估。3.1.2乙方將根據房產的實際情況選擇最合適的評估方法。3.2評估時間3.2.1乙方應在甲方委托后_______個工作日內完成評估。3.2.2如遇特殊情況，乙方應提前_______個工作日通知甲方，并協商確定新的評估時間。3.3評估結果3.3.1乙方將以書面形式提交評估報告，內容包括房產基本情況、評估方法、評估結果等。3.3.2評估結果應真實、準確、完整。第四條評估費用4.1費用承擔4.1.1評估費用為_______元，由甲方承擔。4.1.2評估費用應于評估結果確定后_______個工作日內支付。4.2付款方式4.2.1甲方應通過銀行轉賬或現金支付評估費用。4.2.2付款憑證應妥善保管，作為本合同的附件。4.3付款時間4.3.1甲方應在評估結果確定后_______個工作日內支付評估費用。第五條評估報告5.1報告內容5.1.1評估報告應包括房產基本情況、評估方法、評估結果、評估依據等。5.1.2評估報告應附有必要的圖片、圖紙等附件。5.2報告格式5.2.1評估報告應按照乙方提供的標準格式編寫。5.2.2評估報告應由乙方加蓋公章和評估師簽名。5.3報告提交5.3.1乙方應在評估完成后_______個工作日內將評估報告提交給甲方。第六條轉讓條件6.1轉讓價格6.1.1丙方購買房產的價格為評估價值的_______%，即_______元。6.1.2轉讓價格可根據市場行情進行調整，調整幅度為_______%。6.2轉讓方式6.2.1轉讓方式為_______（如：買賣合同）。6.2.2轉讓方式的具體條款由甲乙雙方另行協商確定。6.3轉讓時間6.3.1丙方應在評估結果確定后_______個工作日內支付轉讓價格。6.3.2甲方應在收到轉讓價格后_______個工作日內與丙方簽訂轉讓合同。第七條轉讓流程7.1轉讓申請7.1.1丙方應在評估結果確定后向甲方提出轉讓申請。7.1.2甲方應在收到轉讓申請后_______個工作日內予以審核。7.2轉讓審核7.2.1甲方在審核過程中，有權要求丙方提供相關證明材料。7.2.2甲方應在收到丙方提供的材料后_______個工作日內完成審核。7.3轉讓登記7.3.1甲方與丙方簽訂轉讓合同后，應在_______個工作日內辦理房產權屬變更登記手續。7.3.2登記手續費用由_______方承擔。第八條權屬變更8.1權屬轉移8.1.1甲方應確保房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。8.1.2甲方應配合丙方辦理房產權屬轉移手續。8.2權屬登記8.2.1丙方應在簽訂轉讓合同后_______個工作日內，向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產權屬登記。8.2.2甲方應協助丙方提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、房產證等。8.3權屬證書8.3.1房產權屬登記完成后，不動產登記機構應向丙方頒發新的房產所有權證書。第九條交付與接收9.1房產交付9.1.1甲方應在丙方支付全部轉讓價格后_______個工作日內，將房產及相關附屬設施交付給丙方。9.1.2交付時應確保房產處于良好狀態，無任何損壞或缺陷。9.2交付條件9.2.1丙方應在交付前支付全部轉讓價格。9.2.2交付時應由甲乙雙方及丙方共同到場，進行交付確認。9.3接收確認9.3.1丙方應在交付后_______個工作日內，向甲方發出書面接收確認。9.3.2接收確認應包括房產狀況、附屬設施狀況等。第十條付款方式10.1付款時間10.1.1丙方應在簽訂轉讓合同后_______個工作日內支付首期轉讓價格，金額為_______元。10.1.2剩余轉讓價格應在房產交付前_______個工作日內支付完畢。10.2付款方式10.2.1付款方式為銀行轉賬。10.2.2丙方應將付款憑證發送至甲方指定賬戶。10.3付款憑證10.3.1丙方應在付款后_______個工作日內，向甲方提供銀行轉賬憑證作為付款憑證。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約。11.1.2違約情形包括但不限于：未按時付款、未按時交付房產、未按時辦理權屬變更登記等。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為_______元，或根據實際情況另行協商確定。11.3違約處理11.3.1一方違約時，另一方有權要求違約方履行合同義務或采取補救措施。11.3.2如違約行為導致合同無法履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為房產所在地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照我國相關法律法規和訴訟程序進行爭議解決。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.1.2如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.4合同終止14.4.1本合同履行完畢或解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方、乙方、丙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在協助合同各方完成合同約定的事項，提高交易效率，確保交易的順利進行。2.2第三方介入的條件2.2.1甲方、乙方、丙方任何一方均有權邀請第三方介入本合同。2.2.2第三方介入需經甲乙雙方、丙方書面同意。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定，忠實履行其職責，提供專業、客觀、公正的服務。3.1.2第三方對因其過錯導致的合同各方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方、丙方提供必要的協助和配合。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方、丙方支付其提供的服務的合理費用。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的類型4.1.1第三方介入的類型包括但不限于：中介服務、評估服務、法律服務、財務咨詢等。4.2第三方介入的流程4.2.1第三方介入前，甲乙雙方、丙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及費用等。4.2.2第三方介入后，甲乙雙方、丙方應按照書面協議的約定履行各自義務。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方、丙方在書面協議中約定。5.1.2如無約定，第三方的責任限額為第三方實際收取服務費用的兩倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分6.1.1甲方、乙方、丙方應各自承擔合同約定的責任，第三方不得干預。6.1.2第三方在執行職責時，應尊重甲乙雙方、丙方的合法權益。6.2權利劃分6.2.1第三方在提供服務的范圍內，享有相應的權利，包括但不限于知情權、咨詢權、建議權等。6.2.2第三方的權利不得損害甲乙雙方、丙方的合法權益。6.3利益劃分6.3.1第三方提供的服務的收益，歸第三方所有。6.3.2第三方不得以任何形式侵占甲乙雙方、丙方的利益。第七條第三方的退出機制7.1第三方的退出條件7.1.1第三方在完成合同約定的服務后，有權退出本合同。7.1.2如第三方在服務過程中發現合同存在重大違法、違規行為，有權立即退出。7.2第三方的退出流程7.2.1第三方退出前，應書面通知甲乙雙方、丙方。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方、丙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的提出8.1.1第三方介入后，如需變更合同，應由第三方提出書面變更申請。8.2