20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產抵押貸款不良資產處置及回收服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名稱1.1.2.出借方地址1.1.3.出借方法定代表人1.1.4.出借方聯系電話1.1.5.出借方開戶銀行及賬號1.2.借款方信息1.2.1.借款方名稱1.2.2.借款方地址1.2.3.借款方法定代表人1.2.4.借款方聯系電話1.2.5.借款方開戶銀行及賬號2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式2.5.貸款用途3.抵押物信息3.1.抵押物名稱3.2.抵押物地址3.3.抵押物權屬證明3.4.抵押物評估價值3.5.抵押物登記手續4.不良資產處置及回收服務內容4.1.不良資產處置方式4.2.不良資產回收方式4.3.不良資產處置及回收期限4.4.不良資產處置及回收費用5.合同履行與監督5.1.合同履行期限5.2.合同履行地點5.3.合同履行方式5.4.合同履行監督6.違約責任6.1.出借方違約責任6.2.借款方違約責任6.3.第三方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同變更9.1.合同變更條件9.2.合同變更程序9.3.合同變更后的處理10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同生效后的處理11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后的處理12.保密條款12.1.保密內容12.2.保密期限12.3.違約責任13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定條款14.合同附件14.1.合同附件一：抵押物權屬證明14.2.合同附件二：不良資產處置及回收方案14.3.合同附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名稱：銀行股份有限公司1.1.2.出借方地址：省市區路號1.1.3.出借方法定代表人：1.1.4.出借方聯系電話：02156781.1.5.出借方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2.借款方信息1.2.1.借款方名稱：房地產開發有限公司1.2.2.借款方地址：省市區路號1.2.3.借款方法定代表人：1.2.4.借款方聯系電話：021876543211.2.5.借款方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：9876542.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2.貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年2.3.貸款利率：年利率5.6%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整2.4.還款方式：等額本息還款法2.5.貸款用途：房地產開發項目資金周轉3.抵押物信息3.1.抵押物名稱：房地產開發項目土地使用權及地上建筑物3.2.抵押物地址：省市區路號3.3.抵押物權屬證明：土地使用證號：5678，房產證號：876543213.4.抵押物評估價值：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.5.抵押物登記手續：已辦理抵押登記手續，抵押登記號為：098765434.不良資產處置及回收服務內容4.1.不良資產處置方式：通過拍賣、變賣等方式進行處置4.2.不良資產回收方式：借款方應按照合同約定履行還款義務，如逾期未還，出借方有權處置抵押物4.3.不良資產處置及回收期限：自合同簽訂之日起3年內完成4.4.不良資產處置及回收費用：由借款方承擔，具體費用另行協商5.合同履行與監督5.1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止5.2.合同履行地點：出借方所在地5.3.合同履行方式：按照合同約定及雙方協商一致的方式進行5.4.合同履行監督：雙方應定期進行溝通，確保合同履行情況符合約定6.違約責任6.1.出借方違約責任：如出借方未按約定提供貸款，應向借款方支付違約金，違約金為貸款金額的0.5%6.2.借款方違約責任：如借款方未按約定還款，應向出借方支付違約金，違約金為逾期金額的0.1%，并承擔相應的法律責任6.3.第三方違約責任：如第三方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應責任，并賠償對方損失8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。8.2.爭議解決機構：省市仲裁委員會8.3.爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同解除9.1.1.借款方未按合同約定履行還款義務，經催告后仍逾期未還；9.1.2.借款方或出借方被依法宣告破產或解散；9.1.3.由于不可抗力導致合同無法履行；9.1.4.雙方協商一致決定解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方應在收到通知之日起15日內予以回復；如雙方未能達成一致，任何一方均可向合同解除條件所規定的爭議解決機構申請解決。9.3.1.借款方應立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款；9.3.2.出借方應解除對抵押物的抵押權，并退還借款方已支付的全部款項；9.3.3.雙方應承擔因合同解除而產生的全部費用。10.合同變更10.1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調整、市場變化或其他原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致。10.2.合同變更程序：雙方協商一致后，應簽署書面變更協議，作為合同附件。10.3.合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。11.合同生效11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效日期：2024年1月1日11.3.合同生效后的處理：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.合同終止12.1.1.合同約定的貸款期限屆滿；12.1.2.借款方全部償還了貸款；12.1.3.合同解除；12.1.4.合同約定的其他終止條件。12.2.合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續。12.3.1.借款方應結清所有貸款本息；12.3.2.出借方應解除對抵押物的抵押權；12.3.3.雙方應辦理合同終止后的清算事宜。13.保密條款13.1.保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等非公開信息。13.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。14.合同附件14.1.合同附件一：抵押物權屬證明14.2.合同附件二：不良資產處置及回收方案14.3.合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律規定，介入合同關系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可約定引入中介方，協助雙方完成合同項下的交易、結算、交付等環節。2.2.評估方：甲乙雙方可約定引入評估方，對抵押物、貸款金額等進行評估。2.3.擔保方：甲乙雙方可約定引入擔保方，為借款方提供擔保，確保借款方按合同約定履行還款義務。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、介入程度及甲乙雙方協商一致的結果確定。3.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。4.第三方責權利4.1.責任：第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，確保合同項下的交易、結算、交付等環節順利進行。4.2.權利：第三方有權根據合同約定和法律規定，獲得相應的報酬和權益。4.3.利益：第三方有權從甲乙雙方處獲得合同履行過程中產生的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方與甲方之間的關系由合同約定，第三方應向甲方提供中介、咨詢、評估等服務。5.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害甲方利益。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方與乙方之間的關系由合同約定，第三方應向乙方提供中介、咨詢、評估等服務。5.2.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害乙方利益。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務。5.3.2.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.第三方介入程序：6.1.1.甲乙雙方應事先與第三方協商一致，明確第三方介入的具體事宜。6.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供的服務內容，共同推進合同履行。6.2.第三方介入費用：6.2.1.第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方提供服務的內容協商確定。6.2.2.第三方介入費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同承擔。6.3.第三方介入風險：6.3.1.第三方介入過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。6.3.2.第三方介入過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應責任。7.第三方責任承擔7.1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。7.2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任，但應盡最大努力減少損失。7.3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任，但甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明要求：提供抵押物的土地使用權證、房產證等權屬證明文件，證明抵押物權屬清晰，無爭議。說明：附件一為合同生效的前提條件，需在合同簽訂前提交。2.附件二：不良資產處置及回收方案要求：詳細列明不良資產的處置方式、回收方式、處置及回收期限、費用等。說明：附件二為合同履行過程中的重要文件，需在合同簽訂后根據實際情況進行修訂。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于甲乙雙方營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：附件三為合同履行過程中可能涉及的其他文件，需根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.借款方未按合同約定履行還款義務，經催告后仍逾期未還。1.2.出借方未按合同約定提供貸款，或提供貸款時存在欺詐行為。1.3.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行。1.4.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1.違約行為的認定：根據合同約定和法律規定，結合實際情況進行判斷。2.2.責任承擔：違約方應根據違約行為及造成的損失，承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1.借款方違約：違約行為：借款方未按合同約定履行還款義務，逾期未還。責任認定：借款方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。3.2.出借方違約：違約行為：出借方未按合同約定提供貸款，或提供貸款時存在欺詐行為。責任認定：出借方應退還借款方已支付的全部款項，并承擔相應的違約金和賠償責任。3.3.第三方違約：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行。責任認定：第三方應根據違約行為及造成的損失，承擔相應的法律責任。3.4.甲乙雙方違約：違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方應根據違約行為及造成的損失，各自承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房產抵押貸款不良資產處置及回收服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產抵押貸款1.3不良資產1.4處置與回收2.服務內容2.1資產評估2.2貸款重組2.3抵押物處置2.4回收款項2.5法律咨詢與訴訟3.服務期限與進度3.1服務期限3.2服務進度安排3.3服務延期4.服務費用4.1費用總額4.2費用構成4.3付款方式4.4費用調整5.質押物權利與義務5.1抵押權設立5.2抵押權行使5.3抵押物保管5.4抵押物處置6.法律責任6.1違約責任6.2違法責任6.3侵權責任7.保密條款7.1保密義務7.2保密范圍7.3保密期限8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產抵押貸款不良資產清單11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：保密協議12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出借方：甲方1.1.2服務方：乙方1.1.3甲方為擁有房產抵押貸款不良資產的出借方，乙方為提供資產處置及回收服務的服務方。1.1.4雙方均具備完全民事行為能力，簽訂本合同系雙方真實意愿的表示。1.2房產抵押貸款1.2.1房產抵押貸款是指甲方為獲取資金，以其擁有的房產作為抵押物，向金融機構或其他出借方借款的行為。1.2.2本合同所述房產抵押貸款不良資產，指已到期或逾期，且甲方未按約定償還本金及利息的貸款。1.3不良資產1.3.1不良資產是指無法按原定用途使用，或無法按原定期限收回的資產。1.3.2本合同所述不良資產，特指甲方所擁有的房產抵押貸款。1.4處置與回收1.4.1處置：乙方應采取一切合法手段，對甲方的不良資產進行處置，包括但不限于拍賣、轉讓等。1.4.2回收：乙方應通過處置不良資產所得款項，優先償還甲方所欠金融機構或其他出借方的本金及利息。2.服務內容2.1資產評估2.1.1乙方應在合同簽訂后30日內，對甲方的不良資產進行評估。2.1.2評估結果應作為處置不良資產的重要依據。2.2貸款重組2.2.1乙方應根據評估結果，與甲方協商制定貸款重組方案。2.2.2重組方案應包括但不限于貸款本金、利息、還款期限等內容的調整。2.3抵押物處置2.3.1乙方應在合同簽訂后60日內，完成抵押物的處置工作。2.3.2處置方式包括但不限于拍賣、轉讓等。2.4回收款項2.4.1乙方應在抵押物處置后，將回收款項支付給甲方。2.4.2回收款項應優先償還甲方所欠金融機構或其他出借方的本金及利息。2.5法律咨詢與訴訟2.5.1乙方應提供法律咨詢服務，協助甲方解決與不良資產處置及回收相關的法律問題。2.5.2如發生訴訟，乙方應協助甲方參與訴訟，并提供必要的法律支持。3.服務期限與進度3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自合同簽訂之日起至抵押物處置完畢之日止。3.2服務進度安排3.2.1乙方應在合同簽訂后30日內完成資產評估。3.2.2乙方應在合同簽訂后60日內完成抵押物處置。3.3服務延期3.3.1如因不可抗力等原因導致服務延期，雙方應協商一致，延長服務期限。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣______元。4.2費用構成4.2.1服務費用包括但不限于評估費、咨詢費、訴訟費、拍賣費等。4.3付款方式4.3.1甲方應在合同簽訂后3日內，向乙方支付服務費用總額的50%作為預付款。4.3.2乙方完成抵押物處置后，甲方應在收到相關款項后3日內支付剩余服務費用。4.4費用調整4.4.1如因市場變化等原因導致服務費用發生變動，雙方應協商一致，調整服務費用。5.質押物權利與義務5.1抵押權設立5.1.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為本合同項下服務費用的擔保。5.2抵押權行使5.2.1乙方在甲方未按約定支付服務費用的情況下，有權行使抵押權。5.3抵押物保管5.3.1乙方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。5.4抵押物處置5.4.1乙方在抵押物處置過程中，應遵循公開、公正、公平的原則。6.法律責任6.1違約責任6.1.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違法責任6.2.1如一方違反法律法規，應承擔相應的法律責任。6.3侵權責任6.3.1如一方侵犯另一方合法權益，應承擔侵權責任。8.解除合同8.1解除條件8.1.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權解除合同。8.1.2乙方未按約定完成抵押物處置，甲方有權解除合同。8.1.3雙方協商一致，可以解除合同。8.2解除程序8.2.1一方要求解除合同時，應書面通知另一方。8.2.2收到解除通知的一方應在7日內予以答復，逾期未答復視為同意解除。8.3解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應將已回收的款項扣除已支付的服務費用后，退還甲方。8.3.2雙方應相互返還已交付的財產。8.3.3解除合同后，雙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法院的訴訟程序進行爭議解決。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同因解除、履行完畢或其他原因終止。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.合同附件11.1附件一：房產抵押貸款不良資產清單11.1.1列明甲方所擁有的所有房產抵押貸款不良資產。11.2附件二：服務費用明細表11.2.1列明本合同項下所有服務費用的構成和金額。11.3附件三：保密協議11.3.1約定雙方對本合同內容保密的條款。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式發送。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護雙方權益的原則進行解釋。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為______。13.3簽署人13.3.1甲方代表：（簽名）13.3.2乙方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：房產抵押貸款不良資產清單14.1.2附件二：服務費用明細表14.1.3附件三：保密協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、拍賣機構等，其介入本合同旨在協助甲方或乙方完成合同項下的特定服務。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務的效率和質量，確保合同項下各項服務的順利進行。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲方或乙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協議。15.3.2甲方或乙方應確保第三方具備完成相關服務的資質和能力。15.4第三方責任與義務15.4.1第三方應按照本合同及合作協議的約定，履行其職責和義務。15.4.2第三方應遵守相關法律法規，確保其服務不違反國家政策和社會公共利益。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系是獨立的合同關系，第三方不參與本合同的直接履行。16.2第三方對甲乙方的責任16.2.1第三方對甲乙方的責任僅限于其與甲乙方簽訂的合作協議內容。16.3第三方對合同履行的協助16.3.1第三方應協助甲乙方完成合同項下的服務，包括但不限于資產評估、抵押物處置、法律咨詢等。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙方與第三方在合作協議中約定，但不得低于本合同規定的最低責任限額。17.2最低責任限額17.2.1第三方的最低責任限額為本合同服務費用總額的10%。17.3責任限額的調整17.3.1如第三方在履行職責過程中出現重大過失，導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前30日書面通知對方。18.2通知內容包括但不限于：18.2.1第三方的名稱、資質和能力；18.2.2第三方介入的具體服務內容和時間安排；18.2.3第三方介入可能對合同履行產生的影響。19.第三方介入的變更19.1如需變更第三方，甲乙方應協商一致，并書面通知對方。19.2變更第三方后，甲乙方應與新的第三方重新簽訂合作協議。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法履行其職責或違反合作協議，甲乙方有權終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙方應按照本合同及合作協議的約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙方應通過協商解決。21.2如協商不成，甲乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押貸款不良資產清單詳細要求：清單應包括不良資產的詳細信息，如貸款金額、逾期時間、抵押物描述等。附件說明：此清單為甲乙雙方確認不良資產范圍的依據。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：明細表應列明各項服務費用的具體金額和計算依據。附件說明：此明細表用于甲乙雙方確認服務費用的計算方式和金額。3.附件三：保密協議詳細要求：保密協議應包括保密內容、保密期限、違約責任等條款。附件說明：此協議用于保護甲乙雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：合作協議應包括第三方介入的具體服務內容、費用、責任等條款。附件說明：此協議用于明確第三方在合同履行中的權利和義務。5.附件五：資產評估報告詳細要求：評估報告應包括評估方法、評估結果、評估依據等。附件說明：此報告用于甲乙雙方確認不良資產的價值。6.附件六：抵押物處置方案詳細要求：方案應包括處置方式、時間安排、預期效果等。附件說明：此方案用于指導抵押物的處置過程。7.附件七：貸款重組方案詳細要求：方案應包括重組內容、還款計劃、預期效果等。附件說明：此方案用于指導貸款的重組過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付服務費用1.1.2未按約定提供不良資產相關信息1.1.3未按約定配合第三方工作1.2乙方違約行為1.2.1未按約定完成服務1.2.2未按約定提供高質量的服務1.2.3未按約定配合甲方工作1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行合作協議1.3.2未按約定提供高質量的服務1.3.3未按約定保密2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按約定完成服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的_____%。2.3第三方違約責任2.3.1第三方未按約定履行合作協議，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協議服務費用總額的_____%。3.違約責任示例3.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的10%。3.2乙方未按約定完成抵押物處置，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的5%。3.3第三方未按約定保密，泄露甲乙雙方保密信息，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協議服務費用總額的20%。全文完。2024年度房產抵押貸款不良資產處置及回收服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務內容3.1抵押貸款不良資產處置3.2資產回收3.3服務方式3.4服務期限4.雙方權利與義務4.1出借人權利與義務4.2借款人權利與義務4.3服務提供方權利與義務4.4資產管理方權利與義務5.資產評估與定價5.1評估原則5.2評估方法5.3定價機制6.服務費用及支付方式6.1服務費用構成6.2支付方式6.3付款時間7.資產處置與回收流程7.1資產處置流程7.2資產回收流程7.3特殊情況處理8.風險控制與保障措施8.1風險評估8.2風險控制措施8.3保障措施9.保密條款9.1保密義務9.2保密信息范圍9.3違反保密義務的責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.1.2本合同依據雙方當事人自愿、平等、公平、誠實信用的原則訂立。1.2法律適用1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2合同簽訂地為中國境內，如發生爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“抵押貸款不良資產”指因借款人違約或其他原因，導致出借人無法按期收回本息的貸款。2.1.2“資產處置”指對抵押貸款不良資產進行評估、出售、轉讓等行為。2.1.3“資產回收”指通過資產處置或其他合法途徑，收回抵押貸款不良資產的本息。2.2解釋2.2.1本合同中出現的專業術語，如無特別說明，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.服務內容3.1抵押貸款不良資產處置3.1.1服務提供方應在本合同約定的服務期限內，對出借人提供的抵押貸款不良資產進行全面評估。3.1.2服務提供方應根據評估結果，制定資產處置方案，包括但不限于出售、轉讓等。3.2資產回收3.2.1服務提供方應采取有效措施，積極推動資產回收工作，確保資產回收率達到合同約定目標。3.2.2服務提供方應定期向出借人報告資產回收進展情況。3.3服務方式3.3.1服務提供方應通過現場、遠程等多種方式，為客戶提供全面、高效的服務。3.3.2服務提供方應確保服務質量，及時解決客戶提出的問題。3.4服務期限3.4.1本合同服務期限為自合同生效之日起至抵押貸款不良資產全部回收完畢之日止。4.雙方權利與義務4.1出借人權利與義務4.1.1出借人有權要求服務提供方按照合同約定履行資產處置和回收義務。4.1.2出借人應提供真實、完整的抵押貸款不良資產信息。4.2借款人權利與義務4.2.1借款人有權要求服務提供方按照合同約定提供資產處置和回收服務。4.2.2借款人應配合服務提供方進行資產處置和回收工作。4.3服務提供方權利與義務4.3.1服務提供方有權根據合同約定收取服務費用。4.3.2服務提供方應按照合同約定履行資產處置和回收義務，確保服務質量。4.4資產管理方權利與義務4.4.1資產管理方有權根據合同約定，對抵押貸款不良資產進行管理。4.4.2資產管理方應定期向出借人報告資產管理工作進展情況。5.資產評估與定價5.1評估原則5.1.1資產評估應遵循獨立、客觀、公正的原則。5.1.2資產評估應采用市場比較法、收益法、成本法等科學合理的評估方法。5.2評估方法5.2.1資產評估應綜合考慮資產的市場價值、實際價值等因素。5.2.2資產評估應參照同類資產的市場交易數據、行業慣例等。5.3定價機制5.3.1資產定價應根據評估結果，結合市場行情、資產特點等因素確定。5.3.2資產定價應公平合理，確保各方利益。6.服務費用及支付方式6.1服務費用構成6.1.1服務費用包括但不限于評估費、管理費、回收費等。6.1.2具體費用標準應在本合同附件中明確約定。6.2支付方式6.2.1服務費用應按照合同約定的時間和方式支付。6.2.2出借人應按照合同約定，將服務費用支付至服務提供方指定的賬戶。6.3付款時間6.3.1服務費用支付時間應與資產處置和回收進度相匹配。6.3.2如因特殊情況導致付款時間延誤，雙方應協商解決。8.風險控制與保障措施8.1風險評估8.1.1服務提供方應建立風險評估體系，對抵押貸款不良資產的風險進行全面評估。8.1.2風險評估應包括市場風險、信用風險、操作風險等。8.2風險控制措施8.2.1服務提供方應采取有效措施，降低和防范風險。8.2.2風險控制措施包括但不限于：加強內部管理、完善風險管理制度、定期進行風險評估等。8.3保障措施8.3.1服務提供方應設立風險準備金，以應對可能出現的風險。8.3.2風險準備金的使用應遵循相關法律法規和合同約定。9.保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。9.1.2保密義務不因合同終止或解除而失效。9.2保密信息范圍9.2.1保密信息包括但不限于技術信息、經營信息、財務信息等。9.2.2保密信息不包括公開信息或雙方已明確同意公開的信息。9.3違反保密義務的責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。10.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除a)雙方協商一致；b)一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規規定的其他情形。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出借人違約情形：a)未按約定支付服務費用；b)提供虛假資產信息；c)其他違反合同約定的行為。11.1.2借款人違約情形：a)未按約定履行資產回收義務；b)提供虛假借款信息；c)其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規和訴訟程序。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件a)合同約定的服務期限屆滿；b)合同解除；c)法律法規規定的其他情形。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業服務或協助，應經雙方書面同意，并簽訂相關協議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方協議的約定確定。3.2如第三方協議未明確責任限額，則第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定或第三方協議的約定，履行相應的職責，確保其服務或協助符合合同要求。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權根據合同約定或第三方協議的約定，收取相應的服務費用。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協助其履行職責。4.3第三方義務4.3.1第三方應遵守國家法律法規，保證其服務或協助不違反國家法律法規和政策。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露或利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應與甲方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應與乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。5.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔連帶責任。5.3.2