20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房離婚協議范本編制與法律依據本合同目錄一覽1.1.1離婚協議定義及適用范圍1.1.2協議簽訂的前提條件1.1.3協議生效時間2.2.1按揭房屋所有權歸屬2.2.2房屋貸款及還款責任2.2.3房屋維修及保養責任3.3.1房屋增值收益分配3.3.2房屋折舊及價值評估3.3.3房屋稅費承擔4.4.1婚后共同財產的分割4.4.2婚后共同債務的承擔4.4.3離婚補償金及財產分割5.5.1婚后子女撫養權及撫養費5.5.2子女教育及醫療費用承擔5.5.3子女探望權及權利義務6.6.1離婚協議的變更與解除6.6.2離婚協議的履行與爭議解決6.6.3違約責任及賠償7.7.1合同簽署主體資格及法律效力7.7.2合同簽署時間及地點7.7.3合同簽署程序及手續8.8.1合同附件及補充協議8.8.2合同簽署方授權委托書8.8.3合同簽署方身份證件復印件9.9.1合同保密條款9.9.2合同爭議解決方式9.9.3合同解除條件及程序10.10.1合同簽署方聯系方式10.10.2合同簽署方住所地10.10.3合同簽署方法定代表人或授權代表11.11.1合同簽署方簽署日期11.11.2合同簽署方簽字或蓋章11.11.3合同簽署方指紋識別12.12.1合同文本份數及效力12.12.2合同副本分發及保管12.12.3合同文本修改及備案13.13.1合同解除后的財產返還13.13.2合同解除后的子女撫養權變更13.13.3合同解除后的其他后續事宜14.14.1合同簽署方同意條款14.14.2合同簽署方放棄權利條款14.14.3合同簽署方同意履行義務條款第一部分：合同如下：1.1離婚協議定義及適用范圍本離婚協議是指夫妻雙方在自愿和平等的基礎上，就婚姻關系解除、財產分割、子女撫養等問題達成的一致意見，適用于所有離婚案件。1.2協議簽訂的前提條件1.2.1雙方均為完全民事行為能力人；1.2.2雙方自愿離婚，不存在任何強迫或欺詐；1.2.3雙方對婚姻關系、財產狀況及子女撫養問題有明確、合理的處理方案。1.3協議生效時間本離婚協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.1按揭房屋所有權歸屬2.1.1婚后購買的按揭房屋，雙方同意房屋所有權歸乙方所有；2.1.2房屋貸款余額由乙方繼續償還，甲方承擔相應的還款責任；2.1.3房屋貸款期間，甲方不得擅自處置房屋，待貸款全部還清后，房屋所有權歸甲方。2.2房屋貸款及還款責任2.2.1房屋貸款余額由乙方繼續償還，甲方在還款期間不得擅自變更貸款信息；2.2.2乙方每月還款金額為人民幣______元，還款期限為______年；2.2.3若乙方因特殊原因無法按時還款，應提前向甲方告知，并協商解決方案。2.3房屋維修及保養責任2.3.1房屋維修及保養費用由房屋所有權人承擔；2.3.2雙方應共同維護房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結構。3.1房屋增值收益分配3.1.1房屋在婚后期間的增值部分，歸房屋所有權人所有；3.1.2房屋增值收益的具體計算方式，雙方協商確定。3.2房屋折舊及價值評估3.2.1房屋折舊按照房屋實際使用年限和殘值率進行計算；3.2.2房屋價值評估由雙方共同委托具有資質的評估機構進行。3.3房屋稅費承擔3.3.1房屋相關稅費由房屋所有權人承擔；3.3.2雙方應按照國家相關政策規定，及時繳納房屋稅費。4.1婚后共同財產的分割4.1.1婚后雙方所得的財產，包括但不限于工資、獎金、津貼等，均屬共同財產；4.1.2共同財產的分割，雙方協商確定。4.2婚后共同債務的承擔4.2.1婚后雙方共同承擔的債務，包括但不限于按揭貸款、信用卡債務等，雙方按照債務發生時的比例承擔；4.2.2若債務發生爭議，雙方應共同協商解決。4.3離婚補償金及財產分割4.3.1甲方自愿向乙方支付離婚補償金，金額為人民幣______元；4.3.2離婚補償金的支付方式為一次性支付，乙方在收到款項后出具收條。5.1婚后子女撫養權及撫養費5.1.1子女撫養權歸乙方所有；5.1.2甲方每月支付子女撫養費，金額為人民幣______元；5.1.3雙方應共同關心子女的成長，確保子女的教育、醫療等費用得到保障。5.2子女教育及醫療費用承擔5.2.1子女的教育及醫療費用由雙方共同承擔；5.2.2雙方應按照子女的實際需求，合理分擔相關費用。5.3子女探望權及權利義務5.3.1甲方享有子女的探望權，每周探望一次；5.3.2雙方應確保子女在探望期間的安全和身心健康。6.1離婚協議的變更與解除6.1.1本離婚協議在履行過程中，如需變更或解除，雙方應協商一致，并以書面形式予以確認；6.1.2若協議變更或解除，不影響本協議其他條款的效力。6.2離婚協議的履行與爭議解決6.2.1雙方應嚴格按照本離婚協議的約定履行各自的權利和義務；6.2.2若在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.3違約責任及賠償6.3.1若一方違反本離婚協議的約定，應承擔相應的違約責任；6.3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣______元；6.3.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.1合同附件及補充協議8.1.1本合同附件包括但不限于房屋產權證、貸款合同、子女出生證明等；8.1.2雙方同意，本合同附件與本合同具有同等法律效力；8.1.3本合同附件的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。8.2合同簽署方授權委托書8.2.1若合同簽署方為法人或其他組織，應提供有效的授權委托書；8.2.2授權委托書應載明授權范圍、授權期限及授權代表信息；8.2.3授權代表在授權范圍內的行為，視為被授權方行為。8.3合同簽署方身份證件復印件8.3.1合同簽署方應提供有效的身份證件復印件；8.3.2身份證件復印件應清晰、完整，并由簽署方簽字或蓋章確認。9.1合同保密條款9.1.1雙方對本離婚協議的內容負有保密義務；9.1.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容；9.1.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.2合同爭議解決方式9.2.1雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；9.2.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除條件及程序9.3.1.1一方嚴重違反本合同約定；9.3.1.2因不可抗力導致本合同無法履行；9.3.2合同解除程序：9.3.2.1提出解除的一方應提前______日書面通知對方；9.3.2.2雙方應在收到解除通知后______日內辦理相關手續。10.1合同簽署方聯系方式10.1.1雙方應在本合同中提供有效的聯系方式，包括但不限于電話、電子郵箱等；10.1.2雙方應及時更新聯系方式，確保對方能夠及時聯系。10.2合同簽署方住所地10.2.1合同簽署方的住所地為本合同簽訂地；10.2.2如有變動，應及時通知對方。10.3合同簽署方法定代表人或授權代表10.3.1合同簽署方應為本合同指定法定代表人或授權代表；10.3.2法定代表人或授權代表應在合同上簽字或蓋章。11.1合同簽署方簽署日期11.1.1合同簽署日期為______年______月______日；11.1.2合同簽署日期以雙方簽字或蓋章為準。11.2合同簽署方簽字或蓋章11.2.1合同簽署方應在合同上簽字或蓋章，以確認本合同的有效性；11.2.2簽字或蓋章應由法定代表人或授權代表完成。11.3合同簽署方指紋識別11.3.1如有條件，合同簽署方可提供指紋識別作為合同簽署的附加證明；11.3.2指紋識別信息應保密，不得泄露給第三方。12.1合同文本份數及效力12.1.1本合同一式______份，雙方各執______份；12.1.2各文本具有同等法律效力。12.2合同副本分發及保管12.2.1雙方應在合同簽署后及時分發合同副本；12.2.2合同副本應妥善保管，防止遺失或損壞。12.3合同文本修改及備案12.3.1合同文本的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行；12.3.2修改后的合同文本應進行備案，備案機關為______。13.1合同解除后的財產返還13.1.1合同解除后，雙方應按照本合同的約定，及時返還各自的財產；13.1.2如有爭議，應通過協商或訴訟解決。13.2合同解除后的子女撫養權變更13.2.1合同解除后，若子女撫養權需要變更，雙方應重新協商并簽訂書面協議；13.2.2子女撫養權變更后的協議，應與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的其他后續事宜13.3.1合同解除后，雙方應妥善處理與離婚相關的其他事宜，如戶口遷移、子女入學等；13.3.2雙方應互相協助，確保合同解除后的生活秩序。14.1合同簽署方同意條款14.1.1雙方對本離婚協議的內容已充分了解，同意按照本合同約定履行各自的權利和義務；14.1.2雙方對本離婚協議的簽訂、履行及解除均無異議。14.2合同簽署方放棄權利條款14.2.1雙方在本離婚協議簽訂前，已充分了解各自的權利和義務；14.2.2雙方自愿放棄因簽訂、履行或解除本合同而產生的任何權利主張。14.3合同簽署方同意履行義務條款14.3.1雙方同意按照本合同約定履行各自的義務，并承擔相應的法律責任；14.3.2雙方保證在合同履行過程中，不采取任何損害對方利益的行為。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同事務的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、鑒定、咨詢、調解、仲裁、代理等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入；15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限和責任；15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。15.3第三方介入的申請15.3.1甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請；15.3.2第三方應在收到申請后______日內作出是否介入的決定。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.4.2第三方的責任限額為本合同標的金額的______%，最高不超過人民幣______元；15.4.3第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確約定。15.5第三方的職責和權限15.5.1第三方的職責包括但不限于：15.5.1.1對本合同相關事項進行評估、鑒定；15.5.1.2提供專業咨詢和建議；15.5.1.3協助甲乙雙方調解爭議；15.5.1.4參與仲裁或訴訟程序；15.5.1.5代表甲乙雙方進行其他相關事務。15.5.2第三方的權限包括但不限于：15.5.2.1收集、查閱與本合同相關的資料；15.5.2.2與甲乙雙方進行溝通；15.5.2.3提出評估、鑒定、咨詢等報告；15.5.2.4參與爭議解決過程。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的任何利益分配；15.6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過第三方介入協議約定的爭議解決方式解決。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務；15.7.2第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同確認第三方已完成其職責；15.8.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應根據本合同繼續履行相關義務。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露本合同內容及甲乙雙方的商業秘密；15.9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。15.10第三方介入的費用承擔15.10.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔；15.10.2未約定的，由提出介入申請的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產權人印章。2.按揭貸款合同復印件要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。3.子女出生證明復印件要求：清晰、完整，加蓋醫療機構印章。4.離婚協議原稿要求：清晰、完整，加蓋雙方簽字或蓋章。5.授權委托書要求：明確授權范圍、授權期限及授權代表信息，加蓋被授權方公章。6.身份證件復印件要求：清晰、完整，加蓋本人簽字或蓋章。7.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，加蓋評估機構公章。8.第三方介入協議要求：明確第三方職責、權限、責任及費用承擔，加蓋雙方簽字或蓋章。9.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序及費用承擔，加蓋雙方簽字或蓋章。10.其他與本合同相關的文件和資料要求：清晰、完整，加蓋提供方印章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付按揭貸款；未按時支付子女撫養費；未履行子女撫養義務；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應在違約事實發生后______日內，向守約方支付違約金，違約金金額為______；若違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方實際損失；違約方故意或重大過失造成守約方損失的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按時支付按揭貸款，導致乙方承擔額外利息支出，乙方有權要求甲方支付違約金及賠償額外利息；乙方未按時支付子女撫養費，甲方有權要求乙方支付違約金及子女撫養費；甲方未履行子女撫養義務，導致子女生活受到影響，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。全文完。2024按揭房離婚協議范本編制與法律依據1本合同目錄一覽1.離婚協議基本條款1.1協議生效條件1.2協議簽署時間與地點1.3協議內容保密2.按揭房產處理2.1房產基本情況2.2房產所有權歸屬2.3按揭貸款處理2.4房產抵押權2.5房產維修責任3.按揭貸款償還責任3.1剩余貸款本金3.2利息計算方式3.3償還期限3.4償還方式3.5違約責任4.婚后共同財產分割4.1共同財產清單4.2財產評估與定價4.3財產分割方案5.子女撫養問題5.1子女基本情況5.2扶養權歸屬5.3扶養費金額與支付方式5.4子女教育問題6.離婚經濟補償6.1補償金額確定6.2補償支付方式6.3補償時間安排7.法律訴訟與仲裁7.1訴訟管轄法院7.2仲裁機構選擇7.3爭議解決方式8.知識產權與商業秘密8.1知識產權歸屬8.2商業秘密保護9.協議解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任與賠償10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3賠償金額與方式11.協議修改與補充11.1修改程序11.2補充內容12.爭議解決與適用法律12.1爭議解決途徑12.2適用法律13.協議生效與通知13.1生效條件13.2生效日期13.3通知方式與送達14.其他約定事項14.1其他未盡事宜14.2特殊約定條款第一部分：合同如下：1.離婚協議基本條款1.1協議生效條件1.1.1雙方自愿離婚；1.1.2協議內容符合法律規定；1.1.3雙方簽署協議并簽字蓋章。1.2協議簽署時間與地點1.2.1協議簽署時間為2024年；1.2.2協議簽署地點為雙方共同選擇的地點。1.3協議內容保密1.3.1雙方同意對協議內容保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.按揭房產處理2.1房產基本情況2.1.1房產位于______市______區______路______號；2.1.2房產證號為______；2.1.3房產面積______平方米。2.2房產所有權歸屬2.2.1房產歸甲方所有；2.2.2乙方同意放棄對房產的所有權要求。2.3按揭貸款處理2.3.1房產尚有按揭貸款，剩余本金為______元；2.3.2雙方同意共同承擔剩余按揭貸款，并按照原貸款合同約定繼續償還。2.4房產抵押權2.4.1房產抵押權由甲方保留；2.4.2乙方不得未經甲方同意擅自處置房產。2.5房產維修責任2.5.1房產日常維修由乙方負責；2.5.2大修或重大維修由雙方協商解決。3.按揭貸款償還責任3.1剩余貸款本金3.1.1剩余貸款本金為______元；3.1.2雙方共同承擔剩余貸款本金的償還責任。3.2利息計算方式3.2.1利息計算方式按照原貸款合同約定執行；3.2.2利息計算至貸款全部還清為止。3.3償還期限3.3.1償還期限為______年；3.3.2雙方應按照償還期限按時足額償還貸款。3.4償還方式3.4.1償還方式為等額本息；3.4.2償還日為每月______日。3.5違約責任3.5.1如一方未按約定償還貸款，應向另一方支付______%的違約金；3.5.2違約金支付方式為一次性支付。4.婚后共同財產分割4.1共同財產清單4.1.1共同財產清單詳見附件一；4.1.2附件一為雙方共同財產的詳細清單。4.2財產評估與定價4.2.1雙方同意共同財產由具有資質的評估機構進行評估；4.2.2評估結果為雙方分割共同財產的依據。4.3財產分割方案4.3.1財產分割方案詳見附件二；4.3.2附件二為雙方財產分割的具體方案。5.子女撫養問題5.1子女基本情況5.1.1子女姓名為______；5.1.2子女出生日期為______。5.2扶養權歸屬5.2.1子女撫養權歸甲方；5.2.2乙方同意放棄對子女的撫養權。5.3扶養費金額與支付方式5.3.1扶養費金額為每月______元；5.3.2扶養費支付方式為每月______日支付。5.4子女教育問題5.4.1子女的教育費用由雙方共同承擔；5.4.2雙方應協商一致，共同為子女選擇學校和教育機構。8.法律訴訟與仲裁8.1訴訟管轄法院8.1.1本合同項下發生的爭議，應提交至______市______區人民法院管轄；8.1.2雙方應自覺遵守法院的判決和裁定。8.2仲裁機構選擇8.2.1如雙方發生爭議，應通過協商解決；8.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁；8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟；8.3.2雙方應本著友好協商的原則，積極尋求爭議解決。9.知識產權與商業秘密9.1知識產權歸屬9.1.1雙方在婚姻關系存續期間所取得的知識產權歸各自所有；9.1.2雙方同意在離婚后繼續維護對方的知識產權權益。9.2商業秘密保護9.2.1雙方同意在離婚后對在婚姻關系存續期間所掌握的商業秘密予以保密；9.2.2如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.協議解除與終止10.1解除條件10.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同；10.1.2如雙方協商一致，也可解除本合同。10.2終止條件10.2.1本合同約定的權利義務履行完畢；10.2.2雙方共同決定終止本合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止本合同后，雙方應按照約定處理相關事宜；10.3.2如有未了結事宜，應協商解決。11.違約責任與賠償11.1違約行為界定11.1.1違約行為包括但不限于違反本合同約定的條款；11.1.2違約行為的具體界定以法律和事實為依據。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任；11.2.2違約責任的具體承擔方式以法律和事實為依據。11.3賠償金額與方式11.3.1賠償金額根據違約行為對另一方造成的損失確定；11.3.2賠償方式為一次性支付或分期支付。12.協議修改與補充12.1修改程序12.1.1協議的修改需經雙方協商一致；12.1.2修改后的協議應重新簽署并蓋章。12.2補充內容12.2.1協議的補充內容需經雙方協商一致；12.2.2補充內容作為協議的組成部分，具有同等法律效力。13.爭議解決與適用法律13.1爭議解決途徑13.1.1本合同項下的爭議應通過協商解決；13.1.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1其他未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充；14.1.2補充內容作為本合同的組成部分。14.2特殊約定條款14.2.1如本合同中存在特殊約定條款，雙方應遵守并執行；14.2.2特殊約定條款的變更或解除需經雙方協商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、仲裁機構等，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提供專業服務，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在必要時可向第三方提出介入申請；16.1.2第三方應在收到申請后______日內答復。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方接受介入申請后，應向甲乙雙方出具書面接受通知；16.2.2接受通知應包含第三方的職責、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任；17.1.2第三方責任的具體限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額的明確17.2.1第三方的責任限額最高不超過______元；17.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應獨立于甲方，不得接受甲方的任何不當影響；18.1.2第三方在履行職責時，應嚴格遵守相關法律法規和職業道德。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應獨立于乙方，不得接受乙方的任何不當影響；18.2.2第三方在履行職責時，應嚴格遵守相關法律法規和職業道德。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方是甲乙雙方的共同服務提供者，不參與甲乙雙方的財產分配和撫養權爭議；18.3.2第三方應公正、客觀地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：a)第三方的保密義務；b)第三方的獨立判斷權；c)第三方的報告義務；d)第三方的責任免除條款。19.2額外條款的說明19.2.1第三方的保密義務：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的個人信息和商業秘密，應予以保密；19.2.2第三方的獨立判斷權：第三方在履行職責時，應獨立判斷，不受甲乙雙方的影響；19.2.3第三方的報告義務：第三方應及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要事項；19.2.4第三方的責任免除條款：如第三方在履行職責過程中因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不真實、不完整等原因導致損失，第三方不承擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同約定的權利義務履行完畢；20.1.2雙方協商一致要求終止第三方介入；20.1.3第三方完成介入任務后。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應向第三方出具終止通知；20.2.2第三方應在收到終止通知后______日內完成交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產基本情況清單要求：詳細列出房產的地址、面積、產權證號、建成時間、裝修情況等信息。說明：此清單用于明確房產的具體情況，為后續財產分割提供依據。2.按揭貸款合同要求：提供完整的按揭貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：此合同用于明確按揭貸款的具體情況，為后續貸款處理提供依據。3.婚后共同財產清單要求：詳細列出婚后共同財產的名稱、購買時間、購買價格、所有權歸屬等信息。說明：此清單用于明確婚后共同財產的具體情況，為后續財產分割提供依據。4.子女基本情況清單要求：詳細列出子女的姓名、出生日期、教育背景、健康狀況等信息。說明：此清單用于明確子女的基本情況，為后續撫養權爭議提供依據。5.知識產權清單要求：詳細列出甲乙雙方在婚姻關系存續期間所取得的知識產權，包括專利、著作權、商標等。說明：此清單用于明確知識產權的歸屬，為后續知識產權保護提供依據。6.商業秘密清單要求：詳細列出甲乙雙方在婚姻關系存續期間所掌握的商業秘密，包括技術秘密、經營秘密等。說明：此清單用于明確商業秘密的范圍，為后續商業秘密保護提供依據。7.協議修改記錄要求：記錄協議修改的時間、內容、雙方簽字等信息。說明：此記錄用于明確協議的修改情況，為后續協議履行提供依據。8.第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的時間、目的、職責、權利和義務等信息。說明：此協議用于明確第三方介入的具體情況，為后續第三方介入提供依據。9.爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：此協議用于明確爭議解決的具體情況，為后續爭議解決提供依據。10.其他相關證明文件要求：提供與合同履行相關的其他證明文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此文件用于證明甲乙雙方的身份、婚姻狀況等信息，為合同履行提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定償還按揭貸款責任認定：違約方應承擔未償還貸款本金及利息的違約責任，并支付違約金。示例：甲方未按約定償還按揭貸款，乙方有權要求甲方支付違約金并繼續履行還款義務。1.2未按約定支付扶養費責任認定：違約方應承擔未支付扶養費的違約責任，并支付違約金。示例：乙方未按約定支付扶養費，甲方有權要求乙方支付違約金并繼續履行支付義務。1.3未按約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔泄露商業秘密或個人信息的違約責任，并支付違約金。示例：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔違約責任并支付違約金。1.4未按約定履行第三方介入協議責任認定：違約方應承擔未按約定履行第三方介入協議的違約責任，并支付違約金。示例：第三方未按約定履行第三方介入協議，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。全文完。2024按揭房離婚協議范本編制與法律依據2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯系電話2.離婚原因及協議達成過程2.1離婚原因2.2協議達成過程3.房屋產權及按揭情況3.1房屋基本信息3.2房屋產權歸屬3.3按揭貸款信息4.按揭貸款償還責任4.1償還方式4.2償還比例4.3償還期限5.房屋出售或租賃事宜5.1出售或租賃意向5.2出售或租賃價格5.3出售或租賃期限6.房屋維修及保養責任6.1維修保養事項6.2維修保養費用承擔7.房屋保險事宜7.1保險種類7.2保險費用承擔7.3保險理賠事宜8.債務清償事宜8.1債務種類8.2債務清償方式8.3債務清償期限9.子女撫養問題9.1子女基本情況9.2撫養權歸屬9.3撫養費用承擔10.離婚財產分割10.1財產清單10.2財產分割方式10.3財產分割期限11.離婚協議簽訂時間及地點12.離婚協議生效條件13.離婚協議變更及解除14.糾紛解決方式及管轄法院第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份證號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼：1101011991020756231.3聯系電話：甲方聯系電話乙方聯系電話：139001390002.離婚原因及協議達成過程2.1離婚原因：雙方因性格不合、家庭矛盾導致感情破裂，經多次協商，雙方同意離婚。2.2協議達成過程：自2023年10月起，雙方進行多次協商，于2024年2月達成離婚協議。3.房屋產權及按揭情況3.1房屋基本信息：房屋位于北京市朝陽區，建筑面積為100平方米，房屋登記時間為2016年6月。3.2房屋產權歸屬：房屋產權歸甲方所有，但乙方享有居住權。3.3按揭貸款信息：房屋貸款總額為300萬元，貸款期限為20年，剩余貸款余額為150萬元，每月還款金額為1萬元。4.按揭貸款償還責任4.1償還方式：雙方同意繼續由甲方承擔按揭貸款的償還責任。4.2償還比例：甲方承擔全部貸款償還責任，乙方不承擔任何償還義務。4.3償還期限：甲方應按照原貸款合同約定的還款方式，繼續履行貸款還款義務，直至貸款全部清償。5.房屋出售或租賃事宜5.1出售或租賃意向：雙方同意在離婚協議簽訂后六個月內，甲方有權出售或出租房屋。5.2出售或租賃價格：甲方出售或出租房屋時，應合理定價，乙方享有優先購買權。5.3出售或租賃期限：甲方出售或出租房屋的期限為自離婚協議簽訂之日起一年內。6.房屋維修及保養責任6.1維修保養事項：房屋的日常維修保養由居住方負責，包括但不限于水電維修、房屋清潔等。6.2維修保養費用承擔：維修保養費用由居住方承擔，若涉及大額維修，雙方協商解決。7.房屋保險事宜7.1保險種類：房屋需購買房屋火災保險、家財險等，確保房屋及財產安全。7.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔，乙方享有保險理賠權益。7.3保險理賠事宜：若發生保險事故，甲方應及時通知保險公司，并配合辦理理賠手續。8.債務清償事宜8.1債務種類：雙方確認，除按揭貸款外，不存在其他共同債務。8.2債務清償方式：甲方同意承擔按揭貸款的全部債務，并保證按時還款。8.3債務清償期限：甲方應在按揭貸款合同約定的還款期限內，按時足額償還貸款。9.子女撫養問題9.1子女基本情況：雙方共有子女一名，姓名為張小明，現年5歲，就讀于幼兒園。9.2撫養權歸屬：子女撫養權歸甲方，乙方享有探望權。9.3撫養費用承擔：甲方承擔子女的全部撫養費用，包括但不限于教育、醫療、生活費用等。10.離婚財產分割10.1財產清單：雙方共同財產包括但不限于房屋、存款、家具等。10.2財產分割方式：雙方同意按照公平原則，對共同財產進行分割。10.3財產分割期限：雙方應在離婚協議簽訂后三個月內完成財產分割。11.離婚協議簽訂時間及地點11.1簽訂時間：本離婚協議于2024年3月15日簽訂。11.2簽訂地點：北京市朝陽區律師事務所。12.離婚協議生效條件12.1協議生效：本離婚協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2法院確認：本離婚協議經法院確認后，具有法律效力。13.離婚協議變更及解除13.1變更：如一方要求變更本協議內容，需書面通知對方，并經雙方協商一致。13.2解除：本離婚協議在有效期內，如無特殊情況，不得解除。14.糾紛解決方式及管轄法院14.1糾紛解決：雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。14.2管轄法院：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協助雙方完成合同約定事項而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、按揭貸款、財產評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的條件及程序1.雙方同意并書面授權；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方提供的服務內容符合合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.雙方協商確定第三方介入的具體事項；2.雙方與第三方簽訂書面協議；3.第三方按照協議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。1.第三方介入的具體事項；2.第三方提供服務的性質；3.雙方協商確定的責任限額。17.3保險：第三方可根據自身情況購買責任保險，以減輕可能產生的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分1