20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產銷售代理合同（含綠色建筑與智能家居集成服務）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.房地產銷售代理事項2.1房地產項目概況2.2銷售代理范圍2.3銷售代理權限2.4銷售代理費用2.5銷售代理期限3.綠色建筑與智能家居集成服務3.1綠色建筑服務內容3.2智能家居集成服務內容3.3綠色建筑與智能家居集成服務費用3.4綠色建筑與智能家居集成服務期限4.銷售代理職責4.1甲方職責4.2乙方職責4.3雙方協作5.銷售目標與業績考核5.1銷售目標5.2業績考核標準5.3獎勵與懲罰措施6.房地產銷售代理費用結算6.1費用結算方式6.2費用結算時間6.3費用支付方式7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件12.1房地產項目信息12.2銷售代理協議12.3綠色建筑與智能家居集成服務協議13.其他約定13.1適用法律13.2合同份數13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產銷售代理合同（含綠色建筑與智能家居集成服務）”。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的：甲方委托乙方進行房地產項目的銷售代理，并集成綠色建筑與智能家居服務，以促進項目銷售。第二條房地產銷售代理事項2.1房地產項目概況：甲方指定的房地產項目為______，項目位于______，項目總面積為______平方米，其中可銷售面積為______平方米。2.2銷售代理范圍：乙方負責上述房地產項目的銷售代理工作，包括但不限于市場調研、客戶接待、合同簽訂、售后服務等。2.3銷售代理權限：乙方在甲方授權范圍內代表甲方與客戶進行洽談，簽訂銷售合同，并執行相關銷售政策。2.4銷售代理費用：銷售代理費用為銷售額的______%，具體計算方法詳見附件。2.5銷售代理期限：銷售代理期限與合同期限一致。第三條綠色建筑與智能家居集成服務3.1綠色建筑服務內容：乙方將提供綠色建筑設計、施工、驗收等相關服務，確保項目達到綠色建筑標準。3.2智能家居集成服務內容：乙方將提供智能家居系統的設計、安裝、調試、售后服務等，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。3.3綠色建筑與智能家居集成服務費用：綠色建筑與智能家居集成服務費用為______元，具體費用構成及支付方式詳見附件。3.4綠色建筑與智能家居集成服務期限：與合同期限一致。第四條銷售代理職責4.1甲方職責：（1）提供項目相關資料，確保乙方了解項目情況；（2）協助乙方進行市場推廣和宣傳；（3）配合乙方進行客戶接待和合同簽訂；（4）按照約定支付銷售代理費用。4.2乙方職責：（1）按照約定進行銷售代理工作，確保銷售業績；（2）提供綠色建筑與智能家居集成服務，確保服務質量；（3）按照約定支付綠色建筑與智能家居集成服務費用；（4）履行保密義務，不得泄露甲方商業秘密。4.3雙方協作：甲方與乙方應保持良好溝通，共同推進項目銷售和綠色建筑與智能家居集成服務。第五條銷售目標與業績考核5.1銷售目標：乙方應在合同期限內完成銷售額______萬元。5.2業績考核標準：根據實際銷售額，對乙方進行業績考核，考核結果作為支付銷售代理費用的依據。第六條房地產銷售代理費用結算6.1費用結算方式：銷售代理費用按月結算，具體結算時間為每月______日前。6.2費用結算時間：乙方應在每月______日前向甲方提交銷售代理費用結算報告。6.3費用支付方式：甲方將按結算報告支付銷售代理費用，支付方式為______。第七條保密條款7.1保密義務：甲乙雙方對本合同內容、項目信息、客戶信息等負有保密義務。7.2保密信息范圍：包括但不限于合同文本、項目資料、客戶名單、銷售數據等。7.3違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時提供項目資料或市場推廣支持，導致乙方無法正常開展銷售代理工作，甲方應向乙方支付______元的違約金。（2）如甲方未按時支付銷售代理費用，每延遲一日，應向乙方支付______%的滯納金。8.2乙方違約責任：（1）如乙方未達到銷售目標，每低于目標銷售額______%，應向甲方支付______元的違約金。（2）如乙方泄露甲方保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償甲方______元的違約金。（3）如乙方未按時提供綠色建筑與智能家居集成服務，每延遲一日，應向甲方支付______元的違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。9.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應進行清算，處理未了事項。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。第十二條合同附件12.1房地產項目信息：詳見附件一。12.2銷售代理協議：詳見附件二。12.3綠色建筑與智能家居集成服務協議：詳見附件三。第十三條其他約定13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。13.3合同簽署：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產項目信息14.2附件二：銷售代理協議14.3附件三：綠色建筑與智能家居集成服務協議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定業務需求或法律規定，介入合同關系中的獨立第三方。第二條第三方介入條件（1）甲方或乙方根據合同目的或法律規定，需要第三方提供專業服務或協助；（2）第三方具備提供相應服務的資質和能力；（3）甲乙雙方同意并書面確認第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或協助導致合同目的無法實現或造成損失的，其責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成損失的，承擔不超過合同總金額的______%的責任；（2）第三方因不可抗力原因造成損失的，免除責任，但應及時通知甲乙雙方。第四條第三方責權利劃分4.1第三方責任：（1）第三方應按照合同約定或法律法規要求，提供專業、高效的服務；（2）第三方應保證其提供的服務的質量和安全；（3）第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.2第三方權利：（1）第三方有權根據合同約定或法律法規要求，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。4.3第三方義務：（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（2）第三方應按照合同約定或法律法規要求，履行相應的義務；（3）第三方應積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜；5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，共同推進合同履行。第六條第三方介入的變更與解除（1）第三方無法繼續履行合同義務；（2）合同履行過程中出現不可抗力；（3）甲乙雙方有其他合理理由。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決；7.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入協議：詳見附件四。8.2第三方資質證明：詳見附件五。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權利和義務；9.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應履行本合同約定的各項義務；9.3本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目信息要求：詳細列出房地產項目的地理位置、建筑結構、配套設施、周邊環境等信息。說明：此附件作為合同履行的重要依據，用于乙方進行市場調研和銷售推廣。2.附件二：銷售代理協議要求：明確甲乙雙方在銷售代理過程中的權利、義務、責任和費用結算方式。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：綠色建筑與智能家居集成服務協議要求：詳細列出綠色建筑與智能家居集成服務的具體內容、費用、期限和責任。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責任、權利和義務。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方資質證明要求：提供第三方提供服務的資質證明文件，如營業執照、專業資格證書等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應服務的資質和能力。6.附件六：銷售業績報告要求：定期提交銷售業績報告，包括銷售額、銷售面積、客戶信息等。說明：此附件用于甲乙雙方評估銷售業績和進行費用結算。7.附件七：費用結算報告要求：定期提交費用結算報告，包括銷售代理費用、綠色建筑與智能家居集成服務費用等。說明：此附件用于甲乙雙方進行費用結算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目資料或市場推廣支持，導致乙方無法正常開展銷售代理工作。乙方未達到銷售目標，每低于目標銷售額______%。乙方泄露甲方保密信息。乙方未按時提供綠色建筑與智能家居集成服務。2.責任認定標準：甲方未按時提供項目資料或市場推廣支持，甲方應向乙方支付______元的違約金。乙方未達到銷售目標，每低于目標銷售額______%，乙方應向甲方支付______元的違約金。乙方泄露甲方保密信息，乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方______元的違約金。乙方未按時提供綠色建筑與智能家居集成服務，每延遲一日，乙方應向甲方支付______元的違約金。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定時間內提供項目資料，導致乙方無法按期開始銷售工作，甲方應向乙方支付______元的違約金。示例二：乙方未在合同期限內完成銷售額100萬元，實際銷售額為90萬元，乙方應向甲方支付______元的違約金。示例三：乙方在銷售過程中泄露甲方客戶信息，乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方______元的違約金。示例四：乙方未在約定時間內完成綠色建筑與智能家居集成服務，每延遲一日，乙方應向甲方支付______元的違約金。全文完。2024版房地產銷售代理合同（含綠色建筑與智能家居集成服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目基本情況2.2綠色建筑與智能家居集成服務內容2.3房地產銷售代理范圍3.合同期限3.1合同生效時間3.2合同履行期限3.3合同終止條件4.銷售代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.房地產銷售代理職責5.1房地產銷售代理義務5.2房地產銷售代理權利5.3房地產銷售代理保密義務6.房地產銷售代理成果6.1銷售業績目標6.2銷售業績計算方法6.3銷售業績考核標準7.合作方式7.1合作方式概述7.2合作方式細節7.3合作方式變更條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知14.合同變更與終止14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________2.合同標的2.1房地產項目基本情況項目名稱：___________項目地址：___________項目類型：___________項目規模：___________2.2綠色建筑與智能家居集成服務內容綠色建筑標準：___________智能家居系統：___________2.3房地產銷售代理范圍銷售代理區域：___________銷售代理期限：___________3.合同期限3.1合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至___________止。3.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。4.銷售代理費用4.1代理費用總額代理費用總額為人民幣___________元。4.2代理費用支付方式代理費用支付方式為___________。4.3代理費用支付時間代理費用支付時間為___________。5.房地產銷售代理職責5.1房地產銷售代理義務（1）按照合同約定，全面、準確地介紹房地產項目情況；（2）按照甲方要求，制定并實施銷售策略；（3）積極拓展客戶資源，提高銷售業績；（4）保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.2房地產銷售代理權利（1）根據合同約定，收取代理費用；（2）要求甲方提供必要的銷售支持；（3）對銷售過程中遇到的問題，有權向甲方提出建議。5.3房地產銷售代理保密義務乙方應對甲方提供的相關商業秘密負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.房地產銷售代理成果6.1銷售業績目標銷售業績目標為___________。6.2銷售業績計算方法銷售業績計算方法為___________。6.3銷售業績考核標準銷售業績考核標準為___________。8.保密條款8.1保密內容（1）甲方房地產項目的價格策略；（2）甲方合作伙伴的名單；（3）甲方市場營銷計劃；（4）甲方財務數據；（5）甲方研發技術信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后的____年。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致甲方商業秘密泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序爭議提交法院后，應按照我國《民事訴訟法》的規定進行訴訟程序。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務；（2）任何一方泄露對方商業秘密；（3）任何一方故意拖延履行合同；（4）任何一方違反合同約定的保密義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續履行合同。10.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約；（2）雙方協商一致免除違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）發生不可抗力事件，合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除，應提前____天書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.3合同解除后的處理（1）已收到的代理費用，除已發生的合理費用外，應予以退還；（3）合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任。12.其他約定12.1合同附件（1）房地產項目銷售代理協議；（2）綠色建筑與智能家居集成服務協議；（3）銷售業績考核標準；（4）其他雙方認為必要的文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效通知合同生效后，雙方應及時通知對方。14.合同變更與終止14.1合同變更條件（1）合同約定的變更條件成就；（2）雙方協商一致變更合同。14.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協商確定變更內容；（3）簽訂變更協議。14.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監理單位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行項目評估、監督或驗收；（3）合同履行過程中，需要第三方提供融資、擔保或其他金融服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行合同義務或違反合同約定所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供的專業服務或技術支持，以及因履行合同義務或違反合同約定所造成的一切損失。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲方或乙方原因導致合同無法履行；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務，仍無法避免損失的發生。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方（甲方、乙方）之間的責任劃分，按照各自簽訂的協議或合同約定執行。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方資質要求乙方在選擇第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行。19.2第三方介入程序乙方在介入第三方前，應征求甲方意見，并經甲方同意后方可進行。19.3第三方介入費用第三方介入產生的費用，由乙方承擔。19.4第三方介入期限第三方介入期限由雙方在合同中約定，具體期限根據第三方提供的服務內容確定。19.5第三方介入成果第三方介入產生的成果，應滿足合同約定的要求，并由甲方、乙方和第三方共同驗收。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行（1）甲方、乙方與第三方應保持密切溝通，確保合同順利履行；（2）第三方應按照合同約定，履行其義務，不得損害甲方、乙方的合法權益；（3）甲方、乙方應按照合同約定，支付第三方介入費用。20.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同內容發生變化，甲方、乙方和第三方應協商一致，簽訂補充協議，對合同進行變更。20.3第三方介入后的合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲方、乙方和第三方應協商一致，終止合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目銷售代理協議詳細要求：協議中應明確甲乙雙方的權利義務、代理費用、銷售業績目標等內容。說明：本協議為合同主體部分，是合同生效的基礎。2.綠色建筑與智能家居集成服務協議詳細要求：協議中應詳細描述綠色建筑與智能家居集成服務的具體內容、標準、驗收標準等。說明：本協議是合同中關于綠色建筑與智能家居集成服務部分的詳細約定。3.銷售業績考核標準詳細要求：考核標準應具體、量化，包括銷售業績目標、考核周期、獎勵與懲罰措施等。說明：本標準用于衡量乙方銷售業績，是合同執行過程中的重要依據。4.第三方資質證明文件詳細要求：第三方應提供相關資質證明文件，如營業執照、專業資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相應服務的能力。5.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：本合同為第三方提供服務的法律依據。6.不可抗力事件證明文件詳細要求：發生不可抗力事件時，需提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發生，免除合同責任。7.爭議解決相關文件詳細要求：爭議解決過程中產生的文件，如調解書、判決書等。說明：用于記錄爭議解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付代理費用；未按合同約定提供房地產項目信息；故意泄露乙方商業秘密。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成銷售業績目標；故意泄露甲方商業秘密；未按合同約定履行銷售代理職責。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定：甲方未支付代理費用，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償乙方損失。（2）乙方違約責任認定：3.違約責任示例說明（1）甲方違約示例：甲方應支付乙方代理費用人民幣10萬元，因甲方未按合同約定支付，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣5萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約示例：全文完。2024版房地產銷售代理合同（含綠色建筑與智能家居集成服務）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.房地產銷售代理服務內容2.1銷售代理范圍2.2銷售代理方式2.3銷售代理責任2.4銷售代理費用及支付方式3.綠色建筑與智能家居集成服務3.1綠色建筑服務內容3.2智能家居集成服務內容3.3綠色建筑與智能家居集成服務費用及支付方式4.合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同的生效、修改與補充10.1合同生效條件10.2合同修改與補充程序11.合同附件11.1附件一：房地產銷售代理服務協議11.2附件二：綠色建筑與智能家居集成服務協議11.3附件三：其他相關附件12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費用結算12.2合同解除與終止后的債權債務處理12.3合同解除與終止后的資料移交13.合同的解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2解除與終止通知送達14.其他14.1不可抗力14.2合同未盡事宜的補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（代理方）名稱：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____________________1.2.2合同簽訂地點：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明確甲方委托乙方作為房地產銷售代理人，代理銷售甲方開發的房地產項目，并就綠色建筑與智能家居集成服務達成一致。2.房地產銷售代理服務內容2.1銷售代理范圍2.1.1代理銷售甲方開發的位于____________________的房地產項目。2.1.2銷售代理范圍包括但不限于市場推廣、客戶接待、簽約等。2.2銷售代理方式2.2.1乙方應采取多種銷售代理方式，包括但不限于線上線下廣告宣傳、參加房地產展會、開展客戶拜訪等。2.3銷售代理責任2.3.1乙方負責及時、準確地向甲方報告銷售進展情況。2.3.2乙方負責與客戶簽訂銷售合同，并確保合同內容的合法性和有效性。2.4銷售代理費用及支付方式2.4.1乙方銷售代理費用為銷售額的____________________%。2.4.2乙方應在每月月底前向甲方提交銷售代理費用結算報告，甲方應在收到報告后五個工作日內支付相應費用。3.綠色建筑與智能家居集成服務3.1綠色建筑服務內容3.1.1乙方負責提供綠色建筑設計咨詢服務。3.1.2乙方負責協助甲方進行綠色建筑認證。3.2智能家居集成服務內容3.2.1乙方負責提供智能家居系統設計、安裝及售后服務。3.3綠色建筑與智能家居集成服務費用及支付方式3.3.1綠色建筑與智能家居集成服務費用為____________________元。3.3.2費用支付方式：____________________4.合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務。4.1.2甲方有義務向乙方提供銷售代理所需的相關資料和協助。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付銷售代理費用。4.2.2乙方有義務按照合同約定提供綠色建筑與智能家居集成服務。5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.1.1合同雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同變更程序5.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。5.3合同解除條件5.3.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。5.4合同解除程序5.4.1合同解除需以書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方違反合同約定，均構成違約。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算方法6.3.1違約賠償金額根據違約情節及損失程度由雙方協商確定。7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方對本合同內容、項目信息、客戶信息等予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。7.3違反保密義務的責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發生不可抗力事件，經一方確認無法履行合同義務的；9.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除請求的；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方無續約意愿的；9.2.2雙方協商一致終止合同的；9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同請求，應書面通知另一方；9.3.2收到通知的一方應在收到通知之日起五個工作日內給予答復；9.3.3雙方應按照約定進行合同解除或終止后的善后處理。10.合同的生效、修改與補充10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改與補充程序10.2.1合同的修改與補充需經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.合同附件11.1附件一：房地產銷售代理服務協議11.1.1協議內容包括但不限于代理范圍、代理費用、服務期限等。11.2附件二：綠色建筑與智能家居集成服務協議11.2.1協議內容包括但不限于服務內容、服務費用、服務期限等。11.3附件三：其他相關附件11.3.1如有其他相關附件，應與本合同一并簽署。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費用結算12.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。12.2合同解除與終止后的債權債務處理12.2.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理債權債務關系。12.3合同解除與終止后的資料移交12.3.1合同解除或終止后，乙方應將甲方提供的所有資料予以退還。13.合同的解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.1.1通知應以書面形式發出。13.2解除與終止通知送達13.2.1通知應送達至對方約定的地址或電子郵箱。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。14.2合同未盡事宜的補充14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的批準15.2.1任何第三方介入本合同關系，必須事先經甲乙雙方書面同意。15.2.2甲方或乙方欲引入第三方，應提前三十日書面通知對方，并附上第三方的基本信息、介入目的和預期效果。15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.3.2第三方介入本合同后，其權利義務由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協議中明確。16.1.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方約定的總額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入目的17.1.1第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高工作效率，降低風險。17.2第三方介入的職責17.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：17.2.1.1協助甲乙雙方進行市場調研和推廣；17.2.1.2協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；17.2.1.3協助甲乙雙方進行項目管理和監督；17.2.1.4協助甲乙雙方處理合同履行過程中的問題。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協商確定，并在第三方協議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與