20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業商業空間清潔維護合同補充協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.補充協議簽訂背景2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據2.3合同簽訂時間3.補充協議內容3.1清潔維護范圍3.1.1商業空間清潔區域3.1.2清潔維護內容3.1.3清潔維護標準3.2清潔維護時間3.2.1清潔維護頻率3.2.2清潔維護時間安排3.2.3特殊情況處理3.3清潔維護費用3.3.1清潔維護費用計算方式3.3.2清潔維護費用支付方式3.3.3費用調整機制3.4清潔維護人員3.4.1清潔維護人員配備3.4.2清潔維護人員要求3.4.3清潔維護人員培訓3.5質量保證與責任3.5.1質量保證措施3.5.2違約責任3.5.3質量投訴處理3.6合同履行與監督3.6.1合同履行期限3.6.2合同履行監督3.6.3合同履行變更3.7合同解除與終止3.7.1合同解除條件3.7.2合同終止條件3.7.3合同解除與終止程序3.8爭議解決3.8.1爭議解決方式3.8.2爭議解決機構3.8.3爭議解決期限3.9其他事項3.9.1通知送達3.9.2合同附件3.9.3合同解釋4.合同生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同生效日期4.4合同終止日期5.合同附件5.1清潔維護方案5.2清潔維護人員名單5.3清潔維護費用清單5.4其他相關文件6.本協議一式幾份7.本協議生效日期8.本協議簽訂地點9.本協議簽署日期10.本協議簽署人簽字10.1甲方簽署人10.2乙方簽署人11.本協議附件清單12.本協議修改與補充13.本協議爭議解決14.本協議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業空間管理公司乙方：清潔維護服務公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.補充協議簽訂背景2.1合同簽訂目的為明確2024版專業商業空間清潔維護合同的具體內容和執行要求，雙方經友好協商，簽訂本補充協議。2.2合同簽訂依據依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，結合雙方實際需求，制定本補充協議。2.3合同簽訂時間本補充協議簽訂時間為2024年1月1日。3.補充協議內容3.1清潔維護范圍3.1.1商業空間清潔區域包括但不限于商場、辦公樓、酒店等商業空間內的公共區域、走廊、衛生間、電梯間等。3.1.2清潔維護內容包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、墻面清潔、垃圾清理、衛生間清潔、地毯清洗等。3.1.3清潔維護標準按照甲方提供的清潔維護標準進行，確保清潔效果達到甲方要求。3.2清潔維護時間3.2.1清潔維護頻率每周進行一次全面清潔，特殊情況可適當調整。3.2.2清潔維護時間安排根據甲方提供的日程安排進行，盡量避開高峰時段。3.2.3特殊情況處理如遇特殊情況，如節假日、重大活動等，乙方需提前與甲方溝通，確保清潔維護工作順利進行。3.3清潔維護費用3.3.1清潔維護費用計算方式按實際清潔維護面積和清潔次數計算，具體費用以雙方協商確定。3.3.2清潔維護費用支付方式甲方于每月月底前將清潔維護費用支付至乙方指定賬戶。3.3.3費用調整機制如遇市場波動或清潔維護標準調整，經雙方協商一致后，可對清潔維護費用進行調整。3.4清潔維護人員3.4.1清潔維護人員配備乙方需配備充足、合格的清潔維護人員，確保清潔工作質量。3.4.2清潔維護人員要求3.4.3清潔維護人員培訓乙方對清潔維護人員進行定期培訓，提高其業務水平和服務意識。3.5質量保證與責任3.5.1質量保證措施乙方采取多種措施確保清潔質量，如制定清潔標準、定期檢查等。3.5.2違約責任如乙方未按時完成清潔工作或清潔質量不達標，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。3.5.3質量投訴處理甲方對清潔質量有異議，可在收到清潔服務后24小時內向乙方提出，乙方應在接到投訴后24小時內給予答復并采取措施解決。3.6合同履行與監督3.6.1合同履行期限本補充協議自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。3.6.2合同履行監督甲方有權對乙方清潔維護工作進行監督，乙方應積極配合。3.6.3合同履行變更如遇特殊情況導致合同履行期限變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。4.合同解除與終止4.1合同解除條件如一方違反本協議約定，另一方有權解除合同。4.2合同終止條件合同履行期限屆滿或雙方協商一致解除合同。4.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應按照本協議約定進行結算，并辦理相關手續。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。5.2爭議解決機構如協商不成，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。5.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機構應在收到仲裁申請之日起60日內作出裁決。6.本協議一式幾份本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.本協議生效日期本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.本協議生效日期8.1生效條件本補充協議經雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。8.2生效時間本補充協議自2024年1月1日起生效。9.本協議簽訂地點本補充協議簽訂地點為甲方所在地。10.本協議簽署日期10.1簽署時間本補充協議由甲乙雙方于2024年1月1日簽署。10.2簽署程序甲乙雙方代表在本補充協議上簽字蓋章，視為本補充協議簽署完成。11.本協議簽署人簽字11.1甲方簽署人甲方代表：簽字日期：2024年1月1日11.2乙方簽署人乙方代表：簽字日期：2024年1月1日12.本協議附件清單12.1附件一：清潔維護方案12.2附件二：清潔維護人員名單12.3附件三：清潔維護費用清單12.4附件四：其他相關文件13.本協議修改與補充13.1修改程序對本補充協議的任何修改或補充，均需雙方書面形式同意，并簽訂書面修改協議。13.2修改生效修改后的協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.本協議爭議解決14.1爭議解決方式本補充協議項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。14.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。14.3仲裁規則仲裁應依據《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規則進行。14.4仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。14.5仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。14.6仲裁時效雙方應自爭議發生之日起60日內向仲裁委員會提起仲裁。14.7仲裁地點仲裁地點為市仲裁委員會所在地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方定義在本補充協議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、監理單位、檢測機構、咨詢服務機構等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執行效率，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應事先協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應向第三方發出邀請，明確第三方介入的具體事項、職責和權利。3.第三方介入的職責3.1第三方職責對甲乙雙方履行合同情況進行監督；對合同執行過程中的問題提出建議和解決方案；對合同履行情況進行評估和報告。3.2第三方權利收取合理的咨詢費用或服務費用；依據合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議；在必要時，要求甲乙雙方提供相關資料和信息。4.第三方介入的費用4.1第三方費用第三方介入本合同的費用，由甲乙雙方協商確定，并在書面協議中明確。4.2費用支付第三方費用由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。5.第三方的責任限額5.1責任限額定義本補充協議中，第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償限額。5.2責任限額約定甲乙雙方在書面協議中應明確第三方責任限額，具體包括：第三方因自身原因導致合同無法履行時的賠償責任；第三方在履行職責過程中，因違反合同約定或操作失誤造成的損失賠償責任。5.3責任限額的調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂書面協議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同后，與甲方的關系為咨詢或服務關系，甲方應尊重第三方的獨立性和專業性。6.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同后，與乙方的關系為咨詢或服務關系，乙方應尊重第三方的獨立性和專業性。6.3第三方與合同履行的關系第三方在介入本合同后，其職責僅限于監督、建議和評估，不參與合同的具體履行。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的提出如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容或方式，應書面提出變更請求。7.2合同變更的協商甲乙雙方應就第三方介入的合同變更進行協商，達成一致后簽訂書面變更協議。7.3合同變更的生效合同變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應按照變更后的協議履行職責。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件如甲乙雙方認為有必要解除第三方介入協議，應書面提出解除請求。8.2解除程序甲乙雙方應就第三方介入的合同解除進行協商，達成一致后簽訂書面解除協議。8.3解除生效合同解除協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應立即停止介入本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔維護方案要求：詳細列出清潔維護的具體內容、方法、頻率和時間安排。說明：清潔維護方案作為附件一，需包含清潔區域劃分、清潔工具和設備清單、清潔標準及驗收標準等內容。2.清潔維護人員名單要求：列出清潔維護人員的姓名、職位、聯系方式及工作職責。說明：清潔維護人員名單作為附件二，需確保人員信息真實、準確，便于甲方監督和管理。3.清潔維護費用清單要求：列出清潔維護服務的收費標準、計算方式及支付周期。說明：清潔維護費用清單作為附件三，需明確費用構成、收費標準調整機制及支付方式。4.其他相關文件要求：包括但不限于合同簽訂依據、法律法規、行業標準、甲方提供的特殊要求等。說明：其他相關文件作為附件四，需確保文件齊全、合法、有效，為合同履行提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付清潔維護費用；提供虛假信息或偽造文件；未按約定提供清潔維護所需條件。1.2乙方違約行為：清潔維護質量不達標；未按時完成清潔維護工作；提供虛假信息或偽造文件。2.違約責任認定標準2.1甲方違約責任：甲方未按時支付清潔維護費用，應向乙方支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假信息或偽造文件，應承擔相應的法律責任。甲方未按約定提供清潔維護所需條件，應承擔乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：乙方清潔維護質量不達標，應承擔重新清潔或賠償甲方損失的責任。乙方未按時完成清潔維護工作，應承擔相應的違約金。乙方提供虛假信息或偽造文件，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未在約定時間內支付清潔維護費用，乙方有權向甲方收取每日萬分之五的滯納金，并要求甲方承擔因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方在清潔過程中發現甲方提供的清潔區域存在安全隱患，未及時向甲方報告，導致甲方人員受傷，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024版專業商業空間清潔維護合同補充協議書1本合同目錄一覽1.協議書的基本內容1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點1.3合同有效期限2.清潔維護服務范圍2.1清潔區域范圍2.2清潔內容明細2.3清潔頻率要求3.服務質量標準3.1清潔效果要求3.2清潔工具與用品要求3.3清潔服務過程中的注意事項4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2服務費用支付時間4.3服務費用支付方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償金額7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同的修改與補充9.1合同修改程序9.2合同補充協議的效力10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議書的基本內容1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點本合同于2024年（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為（合同期限）年。2.清潔維護服務范圍2.1清潔區域范圍乙方負責甲方位于（甲方地址）的商業空間的日常清潔維護工作。2.2清潔內容明細2.2.1地面清潔：包括瓷磚、地板、地毯等清潔；2.2.2衛生間清潔：包括潔具、地面、墻面等清潔；2.2.3門窗清潔：包括玻璃、窗框、門框等清潔；2.2.4設備清潔：包括空調、電梯、消防設備等清潔；2.2.5垃圾處理：包括垃圾分類、收集、外運等。2.3清潔頻率要求3.服務質量標準3.1清潔效果要求乙方提供的清潔服務需達到甲方要求的清潔標準，確保商業空間干凈、整潔、無異味。3.2清潔工具與用品要求乙方需使用符合國家標準的清潔工具和用品，保證清潔效果和環保要求。3.3清潔服務過程中的注意事項3.3.1注意安全操作，防止意外事故發生；3.3.2遵守甲方相關規定，不得損壞甲方設施；3.3.3遵守職業道德，尊重甲方員工和客戶。4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成本合同服務費用包括但不限于人工費、清潔用品費、設備折舊費等。4.2服務費用支付時間乙方每月（支付日期）前向甲方提交上月服務費用清單，甲方在收到清單后（支付期限）內支付當月服務費用。4.3服務費用支付方式甲方以銀行轉賬方式支付服務費用，具體賬號信息詳見附件。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。5.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）年止，雙方對保密信息承擔保密義務。5.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供清潔服務；6.1.2乙方在清潔過程中損壞甲方設施；6.1.3甲方未按合同約定支付服務費用；6.1.4雙方在履行合同過程中違反保密義務。6.2違約責任承擔方式6.2.1按照合同約定支付違約金；6.2.2承擔由此產生的經濟損失；6.2.3按照法律規定承擔相應的法律責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應在（爭議解決期限）內進行協商，協商不成則可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限自爭議發生之日起，雙方應在（爭議解決期限）內解決爭議。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方喪失履行合同的能力；8.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方給予合理期限后仍不改正；8.1.3不可抗力導致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同即終止。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1乙方應向甲方提交剩余服務期間的清潔工作清單；8.3.2甲方應在收到清單后（支付期限）內支付乙方剩余服務費用；8.3.3雙方應共同處理合同終止后的善后事宜。9.合同的修改與補充9.1合同修改程序對本合同的修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同補充協議的效力本合同補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同內容不一致的，以補充協議為準。10.合同生效條件10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，并經甲方確認支付首期服務費用后，視為生效。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：12.1.1清潔維護服務細則；12.1.2服務費用清單；12.1.3保密信息清單；12.1.4其他雙方認為必要的附件。12.2合同附件內容合同附件內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年（簽署日期）。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為（簽署地點）。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協商一致后予以補充或修改，補充或修改的內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構、保險公司、維修服務提供者等，以及任何其他為履行本合同而提供專業服務的個人或實體。15.2范圍15.2.1提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；15.2.2提供專業咨詢或評估服務；15.2.3監督合同的履行情況；15.2.4提供維修或售后服務；15.2.5處理合同履行中的爭議或糾紛。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前（提前通知期限）向對方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、職責和預期效果。16.2同意與協商對方收到介入申請后，應在（回復期限）內給予答復。雙方就第三方介入的具體事宜進行協商，達成一致意見。17.第三方責任與權利17.1責任第三方的責任限于其提供的專業服務的范圍內，并對因其疏忽或過失導致的責任承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1收取合理的專業服務費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.3在其職責范圍內，獨立作出專業判斷。18.第三方責任限額18.1明確責任限額18.1.1第三方因疏忽或過失造成的直接經濟損失；18.1.2第三方違反保密義務造成的經濟損失；18.1.3第三方因違反合同約定造成的其他經濟損失。18.2限額計算方式責任限額的計算方式如下：18.2.1以第三方提供的專業服務費用為基礎，按照一定比例計算；18.2.2以第三方因疏忽或過失造成的實際經濟損失為依據，但不超過合同約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任與甲乙雙方的責任應明確劃分，第三方僅對其提供的專業服務承擔責任，甲乙雙方對其各自的義務和責任獨立承擔。19.2權利劃分第三方的權利僅限于其職責范圍內，甲乙雙方的權利和義務不受第三方介入的影響。19.3保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方。20.2退出第三方因故退出時，應提前（退出通知期限）向雙方發出書面通知，并協助處理善后事宜。21.第三方介入的合同補充21.1補充協議第三方介入的具體條款，包括但不限于費用、責任、權利等，應在補充協議中詳細約定，并由三方簽字蓋章后生效。21.2補充協議的效力補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同內容不一致的，以補充協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔維護服務細則詳細列出清潔維護服務的具體內容和標準；包括清潔頻率、清潔工具、清潔用品等；清潔維護服務細則需經甲乙雙方確認并簽字。2.服務費用清單列出各項服務費用的明細，包括但不限于人工費、材料費、設備