20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業展覽場地租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2上下文解釋1.3術語適用范圍2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.展覽場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施3.4場地使用條件4.租賃期限與費用4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租金金額4.4付款方式4.5逾期付款罰則5.展覽場地使用規則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4安全規定6.展覽場地維護與保養6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.展覽活動安排7.1活動策劃7.2活動審批7.3活動宣傳8.展覽場地交接8.1交接時間8.2交接方式8.3交接清單9.展覽場地使用效果9.1使用效果評估9.2使用效果反饋10.履約責任與違約責任10.1履約責任10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序13.3清算結果14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024版商業展覽場地租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有展覽場地并出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃展覽場地用于舉辦商業展覽的法人或其他組織。1.1.4“展覽場地”指出租方提供給承租方使用的場地及其配套設施。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的文字、詞句應按照通常的含義和用法進行解釋。1.2.2如合同中有專業術語，應按照行業慣例或雙方約定的定義進行解釋。1.3術語適用范圍1.3.1本合同中的術語定義適用于合同全文。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方聯系人：_______________________2.1.4出租方聯系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方地址：________________________2.2.3承租方聯系人：_______________________2.2.4承租方聯系電話：_____________________3.展覽場地描述3.1場地位置3.1.1場地所在城市：_____________________3.1.2場地詳細地址：_____________________3.2場地面積3.2.1總面積：_________________________平方米3.3場地設施3.3.1水電供應3.3.2通訊網絡3.3.3衛生設施3.3.4安全設施3.4場地使用條件3.4.1場地使用性質3.4.2場地使用限制4.租賃期限與費用4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃結束日期：________________________4.3租金金額：人民幣____________________元整4.4付款方式4.4.1預付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同之日起_______________日內支付。4.4.2每月租金：人民幣____________________元整，每月_______________日前支付。4.5逾期付款罰則4.5.1逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付逾期租金的_______________%作為違約金。5.展覽場地使用規則5.1使用范圍5.1.1承租方僅可使用展覽場地進行商業展覽活動。5.2使用時間5.2.1展覽場地使用時間為每日_______________時至_______________時。5.3使用限制5.3.1未經出租方同意，承租方不得擅自改變展覽場地用途。5.3.2不得在展覽場地進行違法活動或影響他人正常使用。5.4安全規定5.4.1承租方應遵守展覽場地安全規定，確保展覽活動安全有序。6.展覽場地維護與保養6.1出租方責任6.1.1出租方應保持展覽場地設施的正常運行。6.2承租方責任6.2.1承租方應愛護展覽場地設施，不得損壞。6.3維修費用承擔6.3.1因承租方使用不當造成的設施損壞，維修費用由承租方承擔。8.展覽場地交接8.1交接時間8.1.1出租方應在租賃期限開始前_______________日內完成場地交接。8.2交接方式8.2.1雙方應共同進行場地交接，并簽署場地交接清單。8.3交接清單8.3.1交接清單應詳細列明場地設施、設備及其狀態，雙方簽字確認。9.展覽場地使用效果9.1使用效果評估9.1.1出租方有權在租賃期限結束后對場地使用效果進行評估。9.2使用效果反饋10.履約責任與違約責任10.1履約責任10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2違約責任10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額根據違約情節和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議應友好協商解決。11.1.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方約定仲裁，應向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律和仲裁規則。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.2解除條件12.2.1合同解除需符合法律規定或合同約定的條件。12.3解除程序12.3.1合同解除需以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。13.合同終止與清算13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.2清算程序13.2.1合同終止后，雙方應進行清算，處理未了事宜。13.3清算結果13.3.1清算結果應形成書面報告，雙方簽字確認。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______________份，雙方各執_______________份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本合同附件包括但不限于：場地交接清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除出租方和承租方之外的其他任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術支持服務提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同執行過程中，因特定目的而引入的第三方服務或協助。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，或實現合同目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經出租方和承租方書面同意，并簽訂書面協議。15.3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方的責任僅限于其提供的具體服務或協助范圍內。16.1.2第三方的責任不擴大至本合同其他條款所約定的出租方和承租方的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據第三方介入協議約定，或根據相關法律規定確定。16.2.2若第三方責任限額未在第三方介入協議中約定，則默認為人民幣________________元。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求出租方和承租方提供必要的信息和協助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。17.2.2第三方應遵守相關法律法規，不得損害出租方和承租方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方對出租方的責任僅限于其提供的具體服務或協助范圍內。18.1.2出租方對第三方的行為不承擔責任，除非出租方明知第三方行為違法或違反合同約定。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方對承租方的責任僅限于其提供的具體服務或協助范圍內。18.2.2承租方對第三方的行為不承擔責任，除非承租方明知第三方行為違法或違反合同約定。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1各第三方之間應獨立承擔責任，互不干涉。18.3.2第三方之間的爭議應通過協商解決，不得影響本合同其他條款的執行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1若第三方介入導致合同內容需要變更，出租方和承租方應協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2合同變更效力19.2.1合同變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入協議約定的服務期限屆滿或終止條件成就。20.1.2出租方或承租方提前終止第三方介入協議。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。20.3第三方介入終止后的責任承擔20.3.1第三方介入終止后，各方應根據合同約定和實際情況承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地交接清單詳細要求：清單應包括場地面積、設施設備列表、設備狀態、損壞情況等，并由出租方和承租方雙方簽字確認。說明：該清單作為場地使用情況和交接責任的依據。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括付款金額、付款日期、收款人信息等，并由收款方簽字確認。說明：該憑證作為租金支付的有效證明。3.展覽活動策劃書詳細要求：策劃書應包括活動主題、時間、地點、預算、人員安排、宣傳方案等。說明：該策劃書作為展覽活動執行的指導文件。詳細要求：報告應包括活動效果評估、問題反饋、改進建議等。5.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方服務內容、費用、責任、權利和義務等。說明：該協議作為第三方介入的依據。6.合同變更協議詳細要求：協議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：該協議作為合同變更的依據。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該協議作為解決合同爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付逾期租金的_______________%作為違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一天，則應支付100元違約金。2.未經同意擅自改變場地用途違約行為：承租方未經出租方同意擅自改變場地用途。責任認定標準：承租方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償出租方損失。示例：若因改變用途導致場地損壞，承租方應負責修復或賠償。3.未能履行展覽場地維護義務違約行為：承租方未能按照合同約定履行場地維護義務。責任認定標準：承租方應承擔場地維護費用，并賠償由此造成的出租方損失。示例：若因承租方疏忽導致場地設施損壞，承租方應負責修復或賠償。4.未按約定時間進行場地交接違約行為：出租方或承租方未按合同約定時間完成場地交接。責任認定標準：違約方應承擔由此產生的額外費用和責任。示例：若出租方未按時完成場地交接，應向承租方支付違約金。5.違反安全規定違約行為：承租方或第三方違反合同約定的安全規定。責任認定標準：違約方應承擔由此造成的法律責任和損失。示例：若因違反安全規定導致人員傷亡或財產損失，違約方應承擔相應責任。全文完。2024版商業展覽場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.展覽場地基本信息2.1展覽場地位置2.2展覽場地面積2.3展覽場地布局2.4展覽場地設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間節假日安排4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.展覽場地使用規范5.1展覽場地使用范圍5.2展覽場地使用限制5.3展覽場地清潔與維護5.4展覽場地安全與消防6.展覽活動組織6.1展覽活動策劃6.2展覽活動審批6.3展覽活動宣傳6.4展覽活動現場管理7.展覽場地配套設施租賃7.1配套設施種類7.2配套設施租賃價格7.3配套設施租賃期限7.4配套設施租賃方式8.展覽場地維修與保養8.1維修與保養責任8.2維修與保養費用8.3維修與保養時間8.4維修與保養標準9.展覽場地租賃違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金及賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同附件12.1展覽場地平面圖12.2配套設施清單12.3其他相關文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方聯系方式14.2合同簽訂雙方代表簽字14.3合同簽訂雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：EX20240011.2合同名稱：2024版商業展覽場地租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區某商業中心1.5合同簽訂雙方1.5.1出租方：北京市某展覽場地管理有限公司1.5.2租賃方：某知名企業2.展覽場地基本信息2.1展覽場地位置：北京市朝陽區某商業中心3號館2.2展覽場地面積：500平方米2.3展覽場地布局：分為A、B、C三個展區，A區為洽談區，B區為展示區，C區為休息區2.4展覽場地設施：包括展位、照明、音響、WiFi、飲水設備、衛生間等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結束日期：2024年3月5日3.3租賃期間節假日安排：租賃期間如遇國家法定節假日，租賃時間順延4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元整4.2租金支付方式：租賃方應在簽訂合同后5個工作日內支付租金的50%，剩余50%租金在租賃開始前5個工作日內一次性支付4.3租金支付時間：每月5日前支付上一個月租金4.4違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一天，應支付租金總額的1%作為違約金及滯納金5.展覽場地使用規范5.1展覽場地使用范圍：僅限于舉辦商業展覽活動，不得用于其他商業用途5.2展覽場地使用限制：禁止在展覽場地內吸煙、亂扔垃圾、損壞設施5.3展覽場地清潔與維護：租賃方負責展覽期間場地的清潔與維護5.4展覽場地安全與消防：租賃方應確保展覽期間場地的安全與消防，遵守相關法律法規6.展覽活動組織6.1展覽活動策劃：租賃方負責展覽活動的整體策劃與執行6.2展覽活動審批：租賃方需在舉辦展覽活動前向出租方提交活動方案，經出租方批準后方可實施6.3展覽活動宣傳：租賃方負責展覽活動的宣傳推廣6.4展覽活動現場管理：租賃方應確保展覽活動現場的秩序，維護參觀者利益7.展覽場地配套設施租賃7.1配套設施種類：展位、照明、音響、WiFi、飲水設備、衛生間等7.2配套設施租賃價格：詳見附件《配套設施租賃價格表》7.3配套設施租賃期限：與展覽場地租賃期限一致7.4配套設施租賃方式：租賃方可根據實際需求向出租方提出申請，經出租方同意后，雙方另行簽訂租賃協議8.展覽場地維修與保養8.1維修與保養責任：出租方負責展覽場地基礎設施的維修與保養，租賃方負責展位及自帶的展覽設施的維修與保養8.2維修與保養費用：基礎設施維修與保養費用由出租方承擔，租賃方自帶的設施維修與保養費用由租賃方自行承擔8.3維修與保養時間：維修與保養應在非展覽時間進行，需提前通知租賃方，租賃方應予以配合8.4維修與保養標準：維修與保養應符合國家相關標準，確保展覽場地的正常使用9.展覽場地租賃違約責任9.1租賃方違約責任：租賃方如未按時支付租金，每逾期一天，應支付租金總額的1%作為違約金；如提前終止合同，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金9.2出租方違約責任：出租方如未按時提供展覽場地或配套設施，應退還租賃方已支付的租金，并支付相當于已付款項的違約金9.3違約金及賠償標準：違約金及賠償標準以雙方協商一致為準，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協商一致解除合同10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或因違約導致合同解除10.3解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應就解除或終止后的相關事宜進行協商，并簽署書面協議11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成，可提交仲裁或訴訟解決11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會11.3爭議解決期限：爭議解決期限自提交仲裁或訴訟之日起不超過6個月12.合同附件12.1展覽場地平面圖12.2配套設施清單12.3其他相關文件：如租賃方提供的展覽活動方案、審批文件等13.合同生效與解除13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：見第十條“合同解除與終止”13.3合同解除程序：見第十條“合同解除與終止”14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方聯系方式：詳見合同附件《聯系方式清單》14.2合同簽訂雙方代表簽字：出租方代表：[姓名]，租賃方代表：[姓名]14.3合同簽訂雙方蓋章：出租方蓋章：[蓋章]，租賃方蓋章：[蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務、技術服務、安全保障、設施租賃或其他相關服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供場地租賃、展覽策劃、宣傳推廣等服務；2.1.2技術服務：提供展覽設備安裝、調試、維護等技術支持；2.1.3安全保障：提供現場安保、消防、應急處理等服務；2.1.4設施租賃：提供展位、展具、照明、音響等設施的租賃。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質和合同約定進行確定。具體如下：3.1.1中介服務：第三方對甲乙雙方因中介服務產生的損失承擔有限責任，最高賠償額不超過中介服務費的五倍；3.1.2技術服務：第三方對因技術服務導致的展覽設施損壞或故障，承擔有限責任，最高賠償額不超過設施價值的30%；3.1.3安全保障：第三方對因安全保障服務不足導致的意外事故，承擔有限責任，最高賠償額不超過事故發生前一個月租金的10倍；3.1.4設施租賃：第三方對租賃設施損壞或丟失，承擔有限責任，最高賠償額不超過設施價值的50%。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方需在簽訂本合同時，明確約定第三方介入的具體事項和范圍；4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任限額等；4.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行服務義務。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方應獨立承擔其提供服務的法律責任，不因本合同的存在而免除其應承擔的責任；5.2甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意，可向第三方提出書面投訴，第三方應在收到投訴后3個工作日內予以答復；5.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；5.4甲乙雙方應相互配合，共同監督第三方履行服務義務，確保展覽活動的順利進行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方；6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方簽訂的獨立服務協議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理；7.2如第三方與其他各方因服務協議發生爭議，可參照本合同約定的爭議解決方式解決。8.本合同的補充與解釋8.1本合同有關第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽場地平面圖要求：清晰標注展覽場地布局、出入口、展位分布、設施位置等。說明：供甲乙雙方確認場地使用情況。2.配套設施清單要求：詳細列明展覽場地內提供的配套設施，包括數量、規格、功能等。說明：供甲乙雙方確認配套設施情況。3.展覽活動方案要求：包括展覽主題、展品、活動安排、宣傳推廣計劃等。說明：供甲乙雙方確認展覽活動內容。4.配套設施租賃價格表要求：列明租賃各類配套設施的價格及租賃方式。說明：供甲乙雙方確認租賃價格。5.服務協議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。說明：供甲乙雙方與第三方確認服務事項。6.聯系方式清單要求：列出甲乙雙方及第三方聯系方式。說明：供甲乙雙方與第三方溝通聯系。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及期限。說明：供甲乙雙方在發生爭議時參照。8.補充協議要求：針對合同未盡事宜，甲乙雙方協商確定的補充條款。說明：供甲乙雙方在合同履行過程中參照。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金：每逾期一天，支付租金總額的1%作為違約金。1.2提前終止合同：支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。1.3損壞展覽場地設施：賠償設施原值及維修費用。1.4未按約定使用展覽場地：賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時提供展覽場地：退還已收取租金，并支付相當于已收租金的違約金。2.2提前終止合同：退還已收租金，并支付相當于已收租金的違約金。2.3損壞租賃方設施：賠償設施原值及維修費用。2.4未按約定提供配套設施：賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時提供服務：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2服務質量不符合約定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3損壞甲乙雙方設施：賠償設施原值及維修費用。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期3天，應支付租金總額的3%作為違約金。出租方未按時提供展覽場地，租賃方有權要求退還已收租金，并支付相當于已收租金的違約金。第三方提供的服務質量不符合約定，甲乙雙方有權要求賠償因此遭受的損失。全文完。2024版商業展覽場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的2.展覽場地基本情況2.1展覽場地名稱2.2展覽場地地址2.3展覽場地面積2.4展覽場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.展覽場地使用5.1展覽場地用途5.2展覽場地使用規則5.3展覽場地變更5.4展覽場地安全管理6.展覽場地設施維護6.1設施維護責任6.2設施損壞賠償6.3設施維修及更換7.展覽活動組織7.1展覽活動組織方式7.2展覽活動審批流程7.3展覽活動安全保障8.保險責任8.1保險種類及金額8.2保險責任范圍8.3保險理賠流程9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：展覽場地平面圖12.2附件二：展覽場地設施清單12.3附件三：展覽活動審批表13.其他約定13.1合同履行過程中未盡事宜13.2合同變更及補充13.3合同解釋權14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同附件簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂日期：2024年3月15日1.2合同簽訂地點：上海市浦東新區大廈會議室1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：展覽服務有限公司1.3.2出租方地址：上海市浦東新區大廈11樓1.3.3出租方聯系人：張先生1.3.4出租方聯系電話：02156781.3.5承租方：科技有限公司1.3.6承租方地址：上海市徐匯區路號1.3.7承租方聯系人：李小姐1.3.8承租方聯系電話：021876543211.4合同簽訂目的：本合同旨在明確出租方與承租方關于展覽場地租賃的雙方權利和義務，確保雙方在租賃期間的合法權益。2.展覽場地基本情況2.1展覽場地名稱：國際展覽中心2.2展覽場地地址：上海市浦東新區路號2.3展覽場地面積：2000平方米2.4展覽場地設施：2.4.1展覽區：標準展位、洽談區、休息區2.4.2配套設施：電源插座、照明設備、空調系統、衛生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2024年4月30日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金標準：人民幣元/平方米/天4.2租金支付方式：承租方應在租賃合同簽訂之日起五個工作日內，將首期租金人民幣萬元一次性支付給出租方。4.3租金支付時間：每月租金應在每月的前五日內支付，逾期支付按每日千分之五收取滯納金。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，出租方有權暫停提供場地使用，并要求承租方在收到通知之日起三個工作日內支付全部逾期租金及滯納金。5.展覽場地使用5.1展覽場地用途：本次租賃場地僅用于科技產品的展示及推廣活動。5.2展覽場地使用規則：5.2.1承租方須遵守國家相關法律法規及展覽場地管理規定。5.2.2承租方不得擅自改變場地結構、布局及設施。5.2.3承租方不得在場地內進行與租賃用途無關的活動。5.3展覽場地變更：如需變更展覽場地使用方式，承租方應提前一個月書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行。6.展覽場地設施維護6.1設施維護責任：出租方負責場地設施的日常維護保養。6.2設施損壞賠償：因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應負責賠償。6.3設施維修及更換：設施維修及更換費用由損壞方承擔。8.保險責任8.1保險種類及金額：8.1.1出租方應購買場地意外責任保險，保險金額不低于人民幣200萬元。8.1.2承租方應購買展品運輸保險和公眾責任保險，保險金額不低于人民幣100萬元。8.2保險責任范圍：8.2.1出租方購買的保險責任范圍包括但不限于場地設施意外損壞、火災、自然災害等。8.2.2承租方購買的保險責任范圍包括但不限于展品損失、人員傷害、財產損失等。8.3保險理賠流程：8.3.1保險事故發生后，雙方應及時通知保險公司。8.3.2雙方應配合保險公司進行事故調查和理賠。8.3.3理賠金額應根據保險合同及實際損失確定。9.違約責任9.1違約行為定義：9.1.1承租方未按時支付租金或押金。9.1.2承租方違反展覽場地使用規則。9.1.3出租方未按時提供場地或設施。9.2違約責任承擔：9.2.1承租方違約，應支付違約金，違約金金額為未付款項的10%。9.2.2出租方違約，應退還承租方已支付的租金和押金。9.3違約金計算：9.3.1違約金按日計算，從違約行為發生之日起至違約金支付完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為上海市浦東新區人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內提出解決請求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2承租方支付首期租金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除程序：11.3.1雙方應提前三十日書面通知對方解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應結清各自的權利義務。12.合同附件12.1附件一：展覽場地平面圖12.2附件二：展覽場地設施清單12.3附件三：展覽活動審批表13.其他約定13.1合同履行過程中未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2合同變更及補充：任何合同變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。13.3合同解釋權：本合同解釋權歸出租方所有。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件簽署：附件一、二、三與本合同具有同等法律效力，雙方應同時簽署。14.3合同生效日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢機構等。15.1.2第三方系獨立于甲乙雙方之外的第三方主體。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的事項和范圍。15.2.2第三方介入事項包括但不限于場地租賃、展覽活動組織、設施維護等。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應考慮第三方介入事項的性質、風險等因素。15.3.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出。15.4第三方責任承擔：15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任承擔方式包括但不限于退還費用、賠償損失、支付違約金等。15.5第三方權利義務：15.5.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相