20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店租賃合同爭議解決方式與仲裁條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.爭議解決程序2.1爭議通知2.2調解2.3仲裁3.仲裁機構3.1仲裁機構選擇3.2仲裁機構規定4.仲裁地點4.1仲裁地點選擇4.2仲裁地點規定5.仲裁規則5.1仲裁規則選擇5.2仲裁規則規定6.仲裁員6.1仲裁員選擇6.2仲裁員資格7.仲裁程序7.1仲裁程序流程7.2仲裁程序規定8.仲裁裁決8.1裁決效力8.2裁決執行9.保密9.1保密義務9.2保密規定10.其他10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.通知11.1通知方式11.2通知送達12.適用法律12.1適用法律選擇12.2法律解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件14.1附件一：仲裁協議14.2附件二：其他第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年度飯店租賃合同》及其附件。（2）“甲方”指出租飯店的一方，即飯店的業主。（3）“乙方”指承租飯店的一方，即飯店的使用者。（4）“爭議”指甲方與乙方在履行本合同時產生的任何分歧、爭議或糾紛。（5）“仲裁”指本合同項下的爭議解決方式，即提交約定的仲裁機構進行仲裁。1.2解釋（1）本合同的解釋應以中文為準，如有不一致之處，以中文文本為準。（2）本合同中的術語和定義如有不一致之處，應以合同中的解釋為準。第二條爭議解決程序2.1爭議通知（1）任何一方發現爭議時，應在發現爭議后的三十日內以書面形式通知對方。（2）爭議通知應詳細說明爭議的性質、事實和理由。2.2調解（1）在爭議通知發出后，雙方應盡最大努力通過友好協商解決爭議。（2）如果友好協商無法解決爭議，任何一方可請求仲裁。2.3仲裁（1）除非本合同另有約定，所有因本合同產生的或與本合同有關的爭議，包括合同解釋、履行、違約、終止或無效等，應提交至約定的仲裁機構進行仲裁。（2）仲裁應按照仲裁機構的規定進行。第三條仲裁機構3.1仲裁機構選擇（1）本合同的爭議解決仲裁機構為（具體名稱）。（2）雙方同意接受該仲裁機構對爭議的管轄。3.2仲裁機構規定（1）仲裁機構應按照其適用的仲裁規則進行仲裁。（2）仲裁機構應確保仲裁程序的公正、公平和高效。第四條仲裁地點4.1仲裁地點選擇（1）本合同的仲裁地點為（具體地點）。（2）雙方同意在該地點進行仲裁。4.2仲裁地點規定（1）仲裁地點的選定不影響仲裁程序的進行。（2）仲裁地點的變更需經雙方書面同意。第五條仲裁規則5.1仲裁規則選擇（1）本合同的仲裁規則為（具體名稱）。（2）雙方同意接受該仲裁規則對仲裁程序的規范。5.2仲裁規則規定（1）仲裁規則應適用于本合同的仲裁程序。（2）仲裁規則如有變更，需經雙方書面同意。第六條仲裁員6.1仲裁員選擇（1）本合同的仲裁員由（具體機構或雙方指定）指定。（2）仲裁員應具備獨立、公正的仲裁能力。6.2仲裁員資格（1）仲裁員應具有法律、商業或相關領域的專業資格。（2）仲裁員應保證其公正性和獨立性，不受任何一方的影響。第八條仲裁裁決8.1裁決效力（1）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）仲裁裁決一經作出，即具有法律效力，雙方不得以任何理由對裁決提出異議。8.2裁決執行（1）任何一方在仲裁裁決生效后，應立即履行裁決規定的義務。（2）如一方未履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。第九條保密9.1保密義務（1）除法律另有規定外，雙方對本合同及其爭議解決過程中獲得的信息負有保密義務。（2）雙方不得泄露任何一方認為屬于保密的信息。9.2保密規定（1）保密義務在本合同終止后仍然有效。（2）違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十條其他10.1不可抗力（1）如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商解決。（2）不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同變更（1）本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。（2）未經雙方書面同意的任何變更對本合同均無約束力。10.3合同解除（1）在發生不可抗力事件或其他符合法律規定的情形時，任何一方有權解除本合同。（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。10.4合同終止（1）本合同在約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十一條通知11.1通知方式（1）本合同的通知應以書面形式發送。（2）通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。11.2通知送達（1）通知應以實際收到為準，發送方應保留發送記錄。（2）如因地址錯誤或無法送達導致通知未到達，發送方應在合理期限內再次發送。第十二條適用法律12.1適用法律選擇（1）本合同受中華人民共和國法律管轄。（2）雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規和政策。12.2法律解釋（1）本合同條款的解釋應以中華人民共和國法律為準。（2）如合同條款與法律相沖突，應以法律為準。第十三條合同簽署13.1簽署時間（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽署日期為本合同生效日期。13.2簽署地點（1）本合同簽署地點為（具體地點）。（2）合同簽署地點不影響合同的效力。第十四條合同附件14.1附件一：仲裁協議（1）本合同的仲裁協議為附件一，與本合同具有同等法律效力。（2）仲裁協議應包括仲裁機構、仲裁規則、仲裁地點等內容。14.2附件二：其他（1）本合同的附件二包括與本合同相關的其他文件或協議。（2）附件二的內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方（1）“第三方”指在本合同項下，非甲乙雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、專家、鑒定機構等。（2）第三方在本合同項下提供的服務或介入，應與本合同的履行相關。1.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，包括但不限于提供的服務質量、專業意見、鑒定結果等，均應受到其專業能力、合同約定或法律法規的限制。（2）除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其在本合同項下所收取的費用。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面提出介入申請，并說明介入的原因和目的。（2）介入申請應包括第三方的資質、服務內容、預期費用等信息。2.2第三方選擇（1）甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備完成指定任務的能力和資質。（2）第三方選擇后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利和義務。第三條第三方責任3.1質量責任（1）第三方應確保其提供的服務或意見符合行業標準或專業要求。（2）如第三方提供的服務或意見導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應的責任。3.2知識產權責任（1）第三方在提供服務過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產權。（2）第三方應保證其提供的服務或意見不侵犯任何第三方的知識產權。第四條第三方權利4.1收費權（1）第三方有權根據其提供服務的內容和質量，向甲乙雙方收取合理費用。（2）收費標準和支付方式應在第三方與甲乙雙方簽訂的協議中明確。4.2獨立權（1）第三方在執行任務時，享有獨立工作的權利，不受甲乙雙方或其他第三方的非法干預。（2）第三方有權根據專業判斷，獨立提出建議或意見。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在本合同項下的服務范圍。（2）甲乙雙方對合同履行的責任，不應因第三方的介入而免除。5.2權利劃分（1）第三方在合同項下的權利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的權利。（2）甲乙雙方的權利，不受第三方介入的影響。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改（1）甲乙雙方可根據第三方介入的需要，對本合同進行必要的修改。（2）合同修改應經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂修改協議。6.2修改生效（1）合同修改協議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。（2）合同修改協議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議，仍應按照本合同約定的爭議解決方式解決。（2）如第三方介入導致新的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。7.2爭議解決程序（1）爭議解決程序應按照本合同約定的爭議解決程序進行。（2）如爭議無法通過協商解決，甲乙雙方可提交仲裁或訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）在第三方介入期間，如出現本合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止合同。（2）合同終止條件應在合同中明確約定。8.2合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：包含合同全文，包括所有條款和附件。說明：作為合同的主體文件，所有條款均需在此附件中體現。2.附件二：仲裁協議詳細要求：明確仲裁機構、仲裁規則、仲裁地點等內容。說明：作為合同的一部分，仲裁協議對雙方具有約束力。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方資質、服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行時的附加文件。4.附件四：合同修改協議詳細要求：記錄合同修改的內容、雙方簽字蓋章日期。說明：合同修改協議是對合同條款的補充或修改。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字蓋章日期。說明：爭議解決記錄是對爭議處理過程的記錄。6.附件六：通知送達證明詳細要求：證明通知已送達對方，包括發送方式、日期等。說明：通知送達證明是對通知送達有效性的證明。7.附件七：第三方資質證明詳細要求：第三方提供的資質證明文件，如營業執照、資質證書等。說明：資質證明文件是第三方提供服務的基本要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未能按時支付租金。（2）乙方未能按時支付相關費用。（3）第三方未能按照合同約定提供服務。（4）任何一方未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應根據合同約定向甲乙雙方承擔相應責任。（4）其他違約行為：根據違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）甲方未能按時支付租金，逾期三天，應向乙方支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未能按時支付水電氣費用，逾期五天，應向供水供電部門支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。（3）第三方未能按照合同約定提供服務，導致飯店經營受損，應向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年度飯店租賃合同爭議解決方式與仲裁條款1本合同目錄一覽1.爭議解決概述1.1爭議定義1.2爭議解決原則2.爭議提交程序2.1提交爭議的期限2.2爭議提交的方式2.3爭議提交的文件3.爭議解決機構3.1仲裁委員會選擇3.2仲裁員指定3.3仲裁規則適用4.仲裁程序4.1仲裁通知4.2仲裁庭組成4.3仲裁審理方式4.4仲裁裁決5.仲裁費用5.1仲裁費用承擔5.2仲裁費用支付方式5.3仲裁費用支付期限6.仲裁裁決的執行6.1裁決生效6.2裁決執行6.3仲裁裁決的監督7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的處理8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力的認定8.3不可抗力的處理9.合同解除條款9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除的法律后果10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的法律效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇13.2爭議解決地點13.3爭議解決期限14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條爭議解決概述1.1爭議定義：本合同項下因履行合同而產生的任何糾紛、爭議或索賠，包括但不限于租賃費用、租賃期限、租賃用途、租賃物的使用和維護等。1.2爭議解決原則：雙方應本著公平、公正、誠信的原則，友好協商解決爭議。如協商不成，應按照本合同約定的仲裁條款提交仲裁機構解決。第二條爭議提交程序2.1提交爭議的期限：自一方收到另一方提交的爭議事項之日起三十日內，爭議方應向另一方提交書面爭議通知。2.2爭議提交的方式：爭議方應通過掛號郵寄或快遞方式將爭議通知及爭議文件提交給另一方。2.3爭議提交的文件：爭議提交的文件應包括但不限于爭議事項的描述、相關證據材料、仲裁請求等。第三條爭議解決機構3.1仲裁委員會選擇：本合同項下的爭議解決，雙方同意提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。3.2仲裁員指定：雙方應各自指定一名仲裁員，共同選定一名首席仲裁員，組成仲裁庭。3.3仲裁規則適用：仲裁庭審理爭議案件時，應適用[仲裁委員會名稱]的仲裁規則。第四條仲裁程序4.1仲裁通知：仲裁庭成立后，應向雙方發出仲裁通知，明確仲裁庭的組成、仲裁程序和仲裁期限等事項。4.2仲裁庭組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中首席仲裁員由雙方共同選定。4.3仲裁審理方式：仲裁庭可根據爭議的性質和雙方意愿，決定采用書面仲裁或口頭仲裁的方式進行審理。4.4仲裁裁決：仲裁庭應在收到全部仲裁材料之日起六十日內作出仲裁裁決，裁決書應說明裁決理由。第五條仲裁費用5.1仲裁費用承擔：仲裁費用按照[仲裁委員會名稱]的收費標準及雙方協商確定的比例由雙方承擔。5.2仲裁費用支付方式：仲裁費用應于仲裁庭組成后，由雙方按照約定的比例預付。5.3仲裁費用支付期限：仲裁費用應在收到仲裁通知之日起三十日內支付。第六條仲裁裁決的執行6.1裁決生效：仲裁裁決作出后，雙方應立即履行，不得提出異議。6.2裁決執行：任何一方不履行仲裁裁決的，另一方有權依法申請強制執行。6.3仲裁裁決的監督：任何一方對仲裁裁決有異議的，可在收到裁決書之日起十五日內向[仲裁委員會名稱]提出書面復議申請。第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同項下的保密信息包括但不限于雙方的商業秘密、技術秘密、財務數據、客戶信息等。7.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格的保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密信息的處理：雙方應采取適當措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權限、設置密碼保護等。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力的認定：發生不可抗力事件后，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料，雙方應共同認定是否構成不可抗力。8.3不可抗力的處理：如發生不可抗力，導致本合同無法履行或履行成本增加，雙方應協商解決，必要時可調整合同內容或解除合同。第九條合同解除條款1.對方嚴重違約，經通知后仍未采取補救措施；2.發生不可抗力，經雙方協商一致認為無法繼續履行合同；3.合同履行完畢或達到合同約定的解除條件。9.2合同解除程序：一方決定解除合同時，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余權利義務，并相互退還已交付的款項或物品。第十條違約責任10.1違約行為定義：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務、違反保密義務、造成對方經濟損失等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約賠償金額應按實際損失計算，包括直接損失和合理預見到的間接損失。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方提出合同變更請求時，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明變更內容。11.2合同解除程序：同第九條合同解除程序。11.3合同變更與解除的法律效力：合同變更或解除后，原合同權利義務關系終止，雙方應根據變更或解除后的合同約定繼續履行。第十二條通知與送達12.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發送，可通過掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式進行。12.2送達地址：雙方的送達地址應以書面形式在本合同中明確約定。12.3送達方式：通知應以約定的送達地址為依據進行送達，送達日期以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。第十三條合同爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇：本合同項下的爭議解決方式為仲裁。13.2爭議解決地點：仲裁地點為[仲裁委員會所在地]。13.3爭議解決期限：自爭議發生之日起一年內，雙方應協商解決爭議。第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋應以本合同的文字內容為準，如有歧義，雙方應協商解決。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除：同第九條合同解除條款。14.4合同終止：本合同履行完畢或根據本合同約定解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監理機構等。第二條第三方介入情形1.需要第三方提供專業服務或咨詢；2.需要第三方進行評估、鑒定或監理；3.需要第三方協助解決合同履行過程中的爭議；4.法律法規或合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于：1.第三方提供的服務或咨詢費用；2.第三方在履行職責過程中可能產生的損害賠償責任；3.第三方違反保密義務所導致的損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請：甲乙雙方協商一致后，應向第三方發出書面介入申請，明確介入的目的、內容、期限及費用等。4.2第三方介入響應：第三方收到介入申請后，應在十個工作日內予以確認或拒絕，并說明理由。4.3第三方介入協議：甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：1.收取合同約定的服務費用；2.在其職責范圍內，獨立、客觀、公正地履行職責；3.享有合同約定的其他權利。5.2第三方義務：1.遵守法律法規和合同約定，履行合同規定的職責；2.保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；3.按時提交服務報告或結論；4.對其違反合同約定所導致的損失承擔相應的責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的權利義務關系：第三方應按照合同約定，履行對甲方提供的服務或咨詢義務，并承擔相應的責任。6.2第三方與乙方的權利義務關系：第三方應按照合同約定，履行對乙方提供的服務或咨詢義務，并承擔相應的責任。6.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系：第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益，并承擔相應的責任。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入爭議解決：在爭議解決過程中，第三方應協助甲乙雙方，提供專業意見和建議，但最終爭議解決權仍屬于甲乙雙方。7.2第三方介入爭議解決費用：第三方介入爭議解決的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。第八條第三方介入合同的解除1.第三方未能履行合同約定的義務；2.第三方違反保密義務；3.第三方存在其他違約行為。8.2第三方介入合同解除程序：甲乙雙方協商一致后，向第三方發出書面解除通知，并說明解除原因。第九條第三方介入合同的終止1.第三方介入合同已履行完畢；2.第三方介入合同解除；3.法律法規或合同約定需要終止合同的其他情形。9.2第三方介入合同終止程序：甲乙雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續，并相互退還已交付的款項或物品。第十條第三方介入合同的變更1.第三方介入合同內容需要調整；2.法律法規或政策發生變化，影響合同履行。10.2第三方介入合同變更程序：甲乙雙方協商一致后，與第三方簽訂書面變更協議，明確變更內容。第十一條第三方介入合同的補充11.1第三方介入合同的補充條款：本合同未規定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商確定。11.2第三方介入合同的補充協議：甲乙雙方與第三方就第三方介入合同進行補充協商后，應簽訂書面補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決申請書：用于申請仲裁機構對爭議進行仲裁。2.爭議通知：用于一方向另一方提出爭議事項。3.保密協議：雙方簽訂的保密協議，確保保密信息的保密性。4.不可抗力證明：用于證明不可抗力事件的發生。5.合同解除通知：用于一方通知另一方解除合同。6.違約金支付憑證：用于證明已支付違約金。7.損失賠償計算書：用于計算因違約行為造成的損失。8.第三方介入協議：雙方與第三方簽訂的介入協議。9.服務報告或結論：第三方提供的服務報告或結論。10.第三方介入合同：雙方與第三方簽訂的合同。11.爭議解決過程中的文件：如會議紀要、信函等。12.合同變更協議：用于記錄合同變更的內容。13.合同終止協議：用于記錄合同終止的事項。14.合同履行情況報告：用于記錄合同履行情況。說明要求：所有附件均需以書面形式提交，并由雙方簽字或蓋章確認。附件內容應與合同內容相符，不得有虛假陳述。附件應清晰、完整，便于查閱。附件說明：1.爭議解決申請書：用于申請仲裁機構對爭議進行仲裁，應包含爭議事項、請求仲裁的事項等。2.爭議通知：用于一方向另一方提出爭議事項，應包含爭議事項、請求解決的方式等。3.保密協議：雙方簽訂的保密協議，確保保密信息的保密性，應包含保密信息的范圍、保密期限等。4.不可抗力證明：用于證明不可抗力事件的發生，應包含不可抗力事件的描述、對合同履行的影響等。5.合同解除通知：用于一方通知另一方解除合同，應包含解除合同的原因、解除日期等。6.違約金支付憑證：用于證明已支付違約金，應包含支付金額、支付日期等。7.損失賠償計算書：用于計算因違約行為造成的損失，應包含損失項目的描述、計算方法等。8.第三方介入協議：雙方與第三方簽訂的介入協議，應包含介入事項、費用、期限等。9.服務報告或結論：第三方提供的服務報告或結論，應包含服務內容、結論意見等。10.第三方介入合同：雙方與第三方簽訂的合同，應包含服務內容、費用、期限等。11.爭議解決過程中的文件：如會議紀要、信函等，應包含會議時間、地點、參會人員、討論內容等。12.合同變更協議：用于記錄合同變更的內容，應包含變更事項、變更日期等。13.合同終止協議：用于記錄合同終止的事項，應包含終止原因、終止日期等。14.合同履行情況報告：用于記錄合同履行情況，應包含履行時間、履行內容、履行結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用；未按時交付租賃物或相關設施；未經對方同意擅自改變租賃物的用途；違反保密協議，泄露對方商業秘密；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發生的時間、地點、原因等；違約行為對對方造成的損失；違約行為的嚴重程度；違約方的主觀過錯程度。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，導致乙方遭受利息損失，甲方應承擔支付違約金的義務；乙方未經甲方同意擅自改變租賃物的用途，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償損失的責任；甲方泄露乙方商業秘密，導致乙方遭受經濟損失，甲方應承擔賠償損失的責任。全文完。2024年度飯店租賃合同爭議解決方式與仲裁條款2本合同目錄一覽1.1爭議解決概述1.2爭議解決程序1.3爭議解決地點1.4爭議解決費用1.5爭議解決期限1.6仲裁機構1.7仲裁員選定1.8仲裁規則1.9仲裁裁決效力1.10仲裁保密1.11仲裁費用1.12仲裁程序中止1.13仲裁程序終止1.14仲裁程序恢復第一部分：合同如下：1.1爭議解決概述1.2.1爭議發生時，雙方應友好協商，爭取達成和解。1.2.2如協商不成，雙方應按照本合同約定的仲裁條款提交仲裁。1.3爭議解決程序1.3.1爭議提交仲裁前，雙方應盡力通過書面溝通解決爭議。1.3.2雙方應向仲裁機構提交書面仲裁申請書，并附相關證據材料。1.3.3仲裁機構收到仲裁申請書后，應在五個工作日內決定是否受理。1.3.4仲裁機構受理后，應指定仲裁員組成仲裁庭。1.3.5仲裁庭應在收到全部仲裁材料后十五日內組成，并通知雙方。1.4爭議解決地點1.4.1仲裁地點為______（具體地點）。1.5爭議解決費用1.5.1仲裁費用按仲裁機構規定標準收取，由敗訴方承擔。1.5.2雙方協商一致，仲裁費用可由雙方共同承擔。1.5.3仲裁機構收取的仲裁費應在仲裁庭組成后五個工作日內支付。1.6仲裁員選定1.6.1仲裁員由雙方協商選定，如協商不成，由仲裁機構指定。1.6.2仲裁員應具備相關專業知識和經驗。1.6.3仲裁員應獨立、公正地履行職責。1.7仲裁規則1.7.1仲裁程序適用《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》。1.7.2仲裁庭有權根據具體情況對仲裁程序進行修改。1.8仲裁裁決效力1.8.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。1.8.2仲裁裁決不得上訴，但可根據法律規定向法院申請撤銷或執行。1.9仲裁保密1.9.1仲裁員和仲裁機構應保守仲裁秘密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露仲裁信息。1.10仲裁費用1.10.1仲裁費用包括仲裁員報酬、仲裁機構服務費、證人出庭費等。1.10.2仲裁費用應在仲裁庭組成后五個工作日內支付。1.11仲裁程序中止1.11.1在仲裁程序進行中，如遇特殊情況，仲裁庭可決定中止仲裁程序。1.11.2中止原因消除后，仲裁程序應恢復進行。1.12仲裁程序終止1.12.1仲裁程序終止的情形包括：雙方達成和解、仲裁庭作出裁決、仲裁庭決定終止仲裁程序等。1.12.2仲裁程序終止后，仲裁機構應退還未支付的費用。1.13仲裁程序恢復1.13.1仲裁程序中止后，如雙方同意，仲裁程序可恢復進行。1.13.2仲裁程序恢復后，仲裁庭應繼續審理案件。8.1仲裁裁決執行8.1.1仲裁裁決生效后，一方不履行裁決的，另一方可向有管轄權的人民法院申請執行。8.1.2執行程序適用《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定。8.1.3人民法院應依法執行仲裁裁決，不得以仲裁協議的無效或仲裁程序的瑕疵為由拒絕執行。9.仲裁裁決解釋9.1仲裁裁決書送達后，如有需要，仲裁庭可就裁決書中的具體問題作出解釋。9.2解釋請求應在收到裁決書后三十日內提出，并提交仲裁機構。9.3仲裁庭應在收到解釋請求后十五日內作出解釋，并通知雙方。10.仲裁裁決修改10.1仲裁裁決作出后，如發現裁決有錯誤，仲裁庭可自行決定修改。10.2修改裁決前，仲裁庭應通知雙方，并給予雙方陳述意見的機會。10.3修改后的裁決書與原裁決書具有同等法律效力。11.仲裁裁決撤銷11.1雙方均可根據《中華人民共和國仲裁法》的規定，向人民法院申請撤銷仲裁裁決。11.2撤銷仲裁裁決的申請應在收到裁決書后六個月內提出。11.3人民法院應在收到撤銷仲裁裁決的申請后，對申請進行審查，并作出是否撤銷的決定。12.仲裁裁決執行異議12.1對仲裁裁決執行有異議的，當事人可向執行法院提出。12.2執行法院應在收到異議后，對異議進行審查，并作出是否中止執行的裁定。12.3對中止執行的裁定不服的，當事人可向上一級人民法院申請復議。13.仲裁裁決執行終止13.1仲裁裁決執行完畢或執行障礙消除后，執行程序終止。13.2執行程序終止后，仲裁機構應退還剩余的仲裁費用。14.本合同爭議解決方式的適用范圍14.1本合同約定的爭議解決方式適用于本合同項下的一切爭議，包括但不限于合同解除、違約責任、合同條款的解釋等。14.2本合同爭議解決方式的約定不適用于不可抗力、法律修改等非合同履行原因引起的爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項下的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的第三方主體參與爭議解決過程，包括但不限于中介方、調解員、專家證人等。15.2第三方介入的目的是為了協助解決爭議，提高爭議解決的效率和公正性。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并由雙方簽署書面同意書。16.2第三方介入應在爭議發生后、仲裁程序啟動前或仲裁程序中提出。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應向第三方明確介入的具體事項和權限。17.2第三方應在收到介入請求后五個工作日內回復是否接受介入。17.3第三方接受介入后，應遵守甲乙雙方和仲裁規則的規定。18.第三方介入的職責18.1第三方應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。18.2第三方應協助甲乙雙方進行溝通，提供專業意見，但無權作出任何裁決或決定。18.3第三方在介入過程中，應保守爭議秘密，未經允許不得向任何第三方泄露信息。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在書面同意書中明確。19.2第三方介入的費用應在第三方接受介入后五個工作日內支付。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面同意書中約定，如未約定，則第三方對因自身原因造成的損失承擔有限責任。20.2第三方的責任限額不得超過其接受介入時的實際費用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得直接與仲裁庭或法院進行溝通。21.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得干預雙方的自主權利。21.3第三方在介入過程中，應遵守仲裁規則和法律規定，