20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市住宅無償使用及社區共建協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同相關術語定義1.2本合同解釋原則2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.住宅使用范圍與條件3.1使用范圍3.2使用條件4.使用期限4.1使用起始日期4.2使用終止日期5.住宅維護與保養5.1維護責任5.2保養責任6.社區共建內容6.1共建項目6.2共建責任7.物業管理與服務7.1物業管理7.2物業服務8.住宅租金及相關費用8.1租金支付方式8.2租金調整機制8.3其他相關費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協議13.合同附件13.1附件一：住宅使用說明13.2附件二：物業管理規則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同相關術語定義1.1.1“本合同”指《2024版城市住宅無償使用及社區共建協議》。1.1.2“出租方”指將住宅無償提供給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指無償使用住宅的個人或家庭。1.1.4“住宅”指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設施。1.1.5“社區共建”指承租方在住宅所在社區內參與的建設和改善活動。1.1.6“物業管理”指對住宅及其附屬設施進行的管理和維護。1.1.7“物業服務”指為住宅用戶提供的服務，包括但不限于保潔、維修、安保等。1.2本合同解釋原則1.2.1本合同條款如有歧義，應以有利于承租方的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號碼/營業執照號碼：2.1.3聯系電話：2.1.4通訊地址：2.2承租方基本信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯系電話：2.2.4通訊地址：3.住宅使用范圍與條件3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于在住宅內居住和生活。3.1.2承租方不得將住宅用于商業用途或出租、轉租。3.2使用條件3.2.1承租方應遵守國家法律法規及住宅所在社區的管理規定。3.2.2承租方應愛護住宅及其附屬設施，不得損壞或擅自改變。3.2.3承租方應合理使用住宅，不得影響他人的正常生活。4.使用期限4.1使用起始日期：____年____月____日4.2使用終止日期：____年____月____日5.住宅維護與保養5.1維護責任5.1.1出租方負責住宅主體結構的維護和修繕。5.1.2承租方負責住宅內部裝修和設施的維護與保養。5.2保養責任5.2.1承租方應定期對住宅進行清潔和保養。5.2.2承租方應保持住宅內部環境整潔，不得堆放雜物。6.社區共建內容6.1共建項目6.1.1承租方應積極參與社區組織的各類共建活動。6.1.2共建活動包括但不限于綠化養護、文化活動、公益活動等。6.2共建責任6.2.1承租方應按照社區共建活動的安排，按時參加并完成相關任務。6.2.2承租方在共建活動中應遵守活動規則，不得損害他人利益。8.住宅租金及相關費用8.1租金支付方式8.1.1租金每月____日支付，承租方應提前____天將租金支付至出租方指定賬戶。8.1.2租金支付方式為銀行轉賬，轉賬時須注明“租金”字樣。8.1.3如遇節假日，租金支付時間順延至節假日后的第一個工作日。8.2租金調整機制8.2.1本合同期內租金保持不變。8.2.2如遇國家政策調整或住宅所在區域物價上漲，雙方可協商調整租金。8.3其他相關費用8.3.1水電費、燃氣費、網絡費等由承租方承擔，按實際使用情況支付。8.3.2住宅維修基金由出租方負責繳納，承租方使用過程中產生的維修費用由承租方承擔。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。9.1.2如承租方擅自改變住宅用途或損壞住宅，應承擔相應的賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按時提供住宅，應向承租方支付____%的違約金。9.2.2如出租方擅自提高租金或解除合同，應向承租方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為住宅所在地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經出租方和承租方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方違反本合同約定，另一方有權解除合同。11.2.2如遇不可抗力，導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同變更需經出租方和承租方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協議12.2.1本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：住宅使用說明13.1.1住宅使用說明包括住宅的結構、設施、使用規則等內容。13.2附件二：物業管理規則13.2.1物業管理規則包括物業管理服務內容、收費標準、維修保養規定等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在履行本合同時，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、咨詢機構、維修服務提供商等。1.2第三方的介入需經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確其角色、職責和權利。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方在履行本合同時，需要專業服務或評估。2.1.2雙方同意引入第三方提供相關服務。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并告知對方。2.2.2雙方共同選擇或指定第三方。2.2.3第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂服務協議。3.第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1第三方應按照服務協議的約定，提供專業、高效的服務。3.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.1.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據服務協議的約定，獲得相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應根據服務協議的約定和實際情況確定。4.1.2第三方責任限額不得低于法律規定或行業慣例。4.2第三方責任限額的適用4.2.1在履行本合同時，若第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.2.2第三方責任限額的適用范圍應明確界定，包括但不限于第三方提供服務過程中發生的意外、疏忽、違約等。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的服務協議獨立于本合同，甲乙雙方對第三方無直接權利義務。5.1.2第三方對甲方的服務結果負責，甲乙雙方應就服務結果向第三方提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的服務協議獨立于本合同，乙方對第三方無直接權利義務。5.2.2第三方對乙方的服務結果負責，乙方應就服務結果向第三方提出意見和建議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1服務協議約定的服務期限屆滿。6.1.2第三方完成服務任務，雙方協商一致終止服務。6.1.3出現其他需要終止第三方介入的情形。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方協商一致，簽訂終止協議。6.2.2第三方完成剩余工作或交付相關成果。7.爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.補充條款8.1本合同如有與第三方介入相關的補充條款，應以書面形式補充，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅使用說明詳細要求：包括住宅的結構、設施清單、使用規則、維護保養指南等。說明：本附件作為合同的一部分，用于指導承租方正確使用和維護住宅。2.附件二：物業管理規則詳細要求：包括物業管理服務內容、收費標準、維修保養規定、投訴處理流程等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規范住宅的物業管理服務。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務期限、費用、保密條款、責任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方在提供專業服務時的權利和義務。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式、收據等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明租金已支付。5.附件五：住宅維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄住宅的維修情況。6.附件六：社區共建活動記錄詳細要求：包括共建活動的時間、地點、參與人員、活動成果等。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄承租方參與社區共建活動的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內支付租金，應向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應在每月5日前支付租金，如未按時支付，則應支付5%的違約金。2.違約行為：擅自改變住宅用途責任認定標準：承租方未經出租方同意，擅自改變住宅用途，應承擔相應的賠償責任。示例：承租方未經同意將住宅用于商業活動，應賠償出租方因裝修損失的費用。3.違約行為：損壞住宅設施責任認定標準：承租方損壞住宅設施，應承擔修復或賠償的責任。示例：承租方損壞住宅內的一件家具，應負責修復或賠償同等價值的物品。4.違約行為：違反物業管理規則責任認定標準：承租方違反物業管理規則，應按照物業管理規則的規定承擔相應責任。示例：承租方在住宅內大聲喧嘩，違反了物業管理規則，應向物業管理處支付罰款。5.違約行為：未遵守社區共建活動規定責任認定標準：承租方未遵守社區共建活動規定，應承擔相應的責任。示例：承租方未按時參加社區共建活動，應向社區管理組織說明原因并承擔相應責任。全文完。2024版城市住宅無償使用及社區共建協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅范圍1.3社區共建2.住宅無償使用條款2.1使用期限2.2使用條件2.3使用范圍2.4使用限制3.社區共建內容3.1共建項目3.2共建責任3.3共建進度3.4共建資金4.住宅維護與保養4.1維護責任4.2保養責任4.3維護保養費用5.社區設施使用5.1設施范圍5.2使用規則5.3使用費用6.社區共建活動6.1活動類型6.2活動組織6.3活動費用7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.合同附件11.1附件一：住宅清單11.2附件二：社區共建項目清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅范圍本合同所指住宅范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的住宅樓及附屬設施。1.3社區共建社區共建是指甲方和乙方共同參與社區內的公共設施建設、環境改善和公益活動。2.住宅無償使用條款2.1使用期限本合同住宅無償使用期限為自[開始日期]起至[結束日期]止。2.2使用條件乙方在享有無償使用住宅權利時，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。2.3使用范圍乙方僅限于自用，不得出租、轉借或用于商業活動。2.4使用限制乙方在使用住宅期間，不得擅自改變住宅的結構和用途。3.社區共建內容3.1共建項目本社區共建項目包括但不限于公共綠化、健身設施、文化活動室等。3.2共建責任甲方負責提供共建項目所需場地和基礎設施；乙方負責提供共建資金和物資。3.3共建進度共建項目應按計劃推進，具體進度由雙方協商確定。3.4共建資金乙方應按照共建項目進度，按期向甲方支付共建資金。4.住宅維護與保養4.1維護責任住宅的日常維護保養由乙方負責，甲方提供必要的指導和協助。4.2保養責任乙方應定期對住宅進行清潔、保養，確保住宅處于良好狀態。4.3維護保養費用住宅的維護保養費用由乙方承擔。5.社區設施使用5.1設施范圍本社區設施包括但不限于健身房、游泳池、兒童游樂場等。5.2使用規則乙方在使用社區設施時應遵守相關規定，愛護公共設施。5.3使用費用社區設施的使用費用由乙方承擔。6.社區共建活動6.1活動類型本社區共建活動包括但不限于文化節、體育賽事、公益活動等。6.2活動組織活動組織由甲方負責，乙方積極參與。6.3活動費用活動費用由甲方和乙方共同承擔。7.合同變更與解除7.1變更條件雙方可協商對合同內容進行變更，但變更內容不得違反法律法規。7.2解除條件發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除。7.3變更與解除程序變更或解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。8.違約責任8.1違約行為（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方擅自改變住宅使用性質；（3）任何一方未按約定繳納費用；（4）任何一方泄露對方商業秘密。8.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的規定執行。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。10.3終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.4終止時間本合同終止時間以合同約定的終止條件為準。11.合同附件11.1附件一：住宅清單詳細列出本合同所指住宅的詳細信息，包括面積、結構、設施等。11.2附件二：社區共建項目清單列出雙方共同參與共建項目的具體內容、進度、費用等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于共建活動方案、費用預算、維護保養手冊等。12.合同簽署12.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.2簽署時間本合同簽署時間為[具體日期]。12.3簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。13.合同備案13.1備案機構本合同備案機構為[具體備案機構名稱]。13.2備案時間本合同備案時間為[具體備案日期]。13.3備案程序本合同備案程序按照[具體備案機構]的規定執行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、代理或其他輔助服務的任何個人或機構。15.2范圍（1）住宅的評估、鑒定；（2）社區共建項目的規劃、設計；（3）法律、財務咨詢；（4）合同執行過程中的監督和協調；（5）其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）經甲乙雙方協商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照本合同的規定履行職責。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協議；（3）第三方在合作協議中明確其權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合作協議中約定的服務范圍和內容。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，通常包括但不限于：（1）因第三方原因導致合同無法履行的賠償；（2）因第三方原因造成的經濟損失；（3）因第三方違反協議規定造成的其他損失。17.3超出責任限額的處理若第三方造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應另行協商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務，甲乙雙方仍應按照合同規定履行各自的責任。18.2第三方責任第三方應根據合作協議履行其職責，對因其過錯造成的損失承擔相應責任。18.3責任追究若第三方因違反協議規定造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任，并可向第三方追究法律責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議約定承擔，未約定或約定不明的，由甲乙雙方協商解決。19.2費用結算第三方介入的費用應在協議約定的期限內結算，逾期未結算的，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。20.第三方介入的監督與評估20.1監督甲乙雙方有權對第三方介入的工作進行監督，確保第三方按照協議規定履行職責。20.2評估甲乙雙方應定期對第三方介入的工作進行評估，評估結果作為第三方續約或解約的依據。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方無法履行協議約定的職責；（2）第三方違反協議規定；（3）雙方協商一致終止。21.2終止程序第三方介入的終止應書面通知第三方，并按照合作協議規定處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅清單住宅的地址、面積、結構類型；住宅的附屬設施和設備；住宅的使用狀態和限制條件。2.附件二：社區共建項目清單共建項目的名稱、目的和預期效果；共建項目的實施計劃和時間表；共建項目的預算和資金來源。3.附件三：第三方合作協議第三方的名稱、資質和責任；第三方的服務內容和職責；第三方的費用和支付方式；第三方的責任限額和違約責任。4.附件四：社區共建活動方案活動的主題、時間和地點；活動的參與對象和規模；活動的預算和資金來源；活動的執行流程和安全措施。5.附件五：維護保養手冊維護保養的頻率和標準；維護保養的方法和技巧；維護保養的記錄和報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務；乙方擅自改變住宅使用性質或用途；乙方未按時繳納共建項目費用；第三方未按合作協議履行職責；任何一方泄露對方商業秘密或個人信息。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的可預見性；違約行為的補救措施。3.違約責任示例：乙方未按時繳納共建項目費用，應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的額外費用；第三方未按合作協議履行職責，導致共建項目延期，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此造成的損失；任何一方泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024版城市住宅無償使用及社區共建協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.住宅無償使用條款2.1住宅概況2.2無償使用期限2.3使用條件2.4使用范圍3.社區共建條款3.1共建目標3.2共建內容3.3共建責任3.4共建資金4.住宅維護與保養4.1維護責任4.2保養要求4.3維修費用5.社區共建活動5.1活動策劃5.2活動實施5.3活動經費6.住宅使用規范6.1使用規則6.2禁止事項6.3違規處理7.社區共建成果分享7.1成果展示7.2成果利用7.3成果分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：住宅無償使用清單11.2附件二：社區共建活動計劃11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3解除條件13.合同履行13.1履行主體13.2履行期限13.3履行方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產開發有限公司乙方：X社區居民委員會1.2雙方地址甲方：X市X區X路X號乙方：X市X區X路X號社區1.3雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：聯系電話：139xxxx2.住宅無償使用條款2.1住宅概況2.2無償使用期限乙方有權無償使用住宅自本合同簽訂之日起至2029年12月31日止。2.3使用條件（1）不得改變住宅的結構和用途；（2）不得將住宅出租、出借、抵押或作其他用途；（3）不得損害住宅的公共設施和相鄰房屋。2.4使用范圍乙方使用住宅的范圍限于社區居民委員會辦公、活動及為居民提供公共服務等非商業性活動。3.社區共建條款3.1共建目標雙方共同目標是提升社區居住環境，提高居民生活質量。3.2共建內容（1）社區綠化和公共設施維護；（2）社區文化活動組織；（3）社區安全保障；（4）社區環境整治。3.3共建責任甲方負責提供必要的場地和設施，乙方負責組織具體實施。3.4共建資金共建資金由甲方和乙方共同承擔，具體金額和分擔比例雙方另行協商確定。4.住宅維護與保養4.1維護責任住宅的日常維護和保養由乙方負責。4.2保養要求乙方應定期對住宅進行清潔、保養，確保住宅的整潔和安全。4.3維修費用住宅維修費用由乙方承擔，如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.社區共建活動5.1活動策劃乙方負責社區共建活動的策劃和組織實施。5.2活動實施社區共建活動需經甲方同意后方可實施。5.3活動經費社區共建活動經費由共建資金承擔，具體使用情況雙方定期進行核算。6.住宅使用規范6.1使用規則（1）不得占用消防通道；（2）不得擅自改動住宅結構；（3）不得損壞住宅公共設施；（4）不得進行噪音擾民活動。6.2禁止事項（1）生產、經營性活動；（2）存放易燃、易爆、有毒有害物品；（3）其他違反法律法規和社會公德的行為。6.3違規處理乙方違反本合同規定的，甲方有權要求其改正，并承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照約定提供住宅或設施，導致乙方無法正常使用；（2）乙方未按照約定履行共建責任，影響社區共建目標的實現；（3）乙方未按照約定使用住宅，造成住宅損壞或違反使用規范；（4）任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行。8.2違約責任承擔（1）對于甲方違約，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復住宅、賠償乙方損失等；（2）對于乙方違約，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復住宅、賠償甲方損失等；（3）違約方還應承擔因違約行為給對方造成的其他合理費用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據實際情況協商確定，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如有仲裁條款，爭議解決機構為X仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規定執行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）無償使用期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律、法規規定的其他終止條件。10.3合同解除（1）任何一方違約，對方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同；（3）法律、法規規定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：住宅無償使用清單詳細列明甲方提供的住宅的名稱、數量、規格等。11.2附件二：社區共建活動計劃詳細列明社區共建活動的具體內容、時間、地點等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于共建資金使用協議、維修保養協議等。12.合同變更與解除12.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定或法律規定履行相關程序。12.3解除條件除合同約定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中有重大違約行為的，對方有權解除合同。13.合同履行13.1履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。13.2履行期限本合同自生效之日起至無償使用期限屆滿之日止。13.3履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業、組織或其他實體，包括但不限于中介機構、監理單位、施工方、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中遇到專業技術難題，需第三方提供專業咨詢或服務；（2）合同履行過程中，需第三方進行監理、檢驗、評估等；（3）合同履行過程中，需第三方協助解決爭議；（4）雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）遵守國家法律法規和行業規范；（2）按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責；（3）對其提供的服務或咨詢結果承擔相應的法律責任。16.2第三方權利（1）根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在合同履行過程中，享有知情權和監督權。17.第三方責任限額17.1責任限額設定第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供服務或咨詢的性質、風險程度等因素確定。17.2責任限額的承擔（1）第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，由第三方承擔相應的責任；（2）因第三方原因導致甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定或法律規定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入本合同時，應服從甲方的管理，接受甲方的工作安排；（2）甲方對第三方的行為進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入本合同時，應服從乙方的管理，接受乙方的工作安排；（2）乙方對第三方的行為進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保合同履行；（2）甲乙雙方應就第三方的工作進行溝通協調，共同解決合同履行過程中出現