20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租服務費傭金結算明細居間合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.廠房租賃基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.居間服務內容3.1居間方服務范圍3.2居間方服務方式3.3居間方服務期限4.傭金結算方式4.1傭金比例4.2傭金計算方法4.3傭金支付時間5.服務費用5.1服務費用包含項目5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：傭金結算明細表13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方聯系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方聯系方式：____________________1.3居間方信息居間方名稱：____________________居間方法定代表人：____________________居間方地址：____________________居間方聯系方式：____________________2.廠房租賃基本情況2.1廠房地址：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為每月____日前支付。3.居間服務內容3.1居間方服務范圍：包括但不限于廠房租賃信息的提供、租賃合同的起草、租賃雙方溝通協調等。3.2居間方服務方式：通過電話、郵件、現場等方式與租賃雙方進行溝通。3.3居間方服務期限：自合同簽訂之日起至租賃合同生效之日止。4.傭金結算方式4.1傭金比例：居間方應收取的傭金比例為租賃總額的____%。4.2傭金計算方法：傭金=租賃總額×傭金比例。4.3傭金支付時間：傭金在租賃合同簽訂后的____個工作日內支付。5.服務費用5.1服務費用包含項目：包括但不限于信息搜集、合同起草、溝通協調等費用。5.2服務費用支付方式：服務費用以現金或銀行轉賬方式支付。5.3服務費用支付時間：服務費用在服務完成后____個工作日內支付。6.合同履行與違約責任6.1合同履行：合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為____元。7.合同解除與終止a)出租方或承租方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施的；b)出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行的；c)出租方或承租方經居間方書面同意解除合同的。a)租賃期限屆滿；b)雙方協商一致解除合同；c)合同因法定原因而終止。7.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同，應提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：提交訴訟的，應按照我國相關法律規定進行，雙方應積極配合法院審理，不得惡意拖延訴訟。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。11.其他約定事項11.1其他約定事項：雙方在履行合同過程中，如需對合同內容進行補充或修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：傭金結算明細表13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間：____年____月____日13.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效。14.合同份數與保管14.1合同份數：一式____份，出租方、承租方、居間方各執____份。14.2合同保管：合同原件由出租方保管，復印件由承租方和居間方分別保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于但不限于律師、評估機構、監理機構、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的公正執行、提供專業意見或服務，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向其他方提出書面申請，并說明介入的具體目的和預期效果。15.3.2第三方選擇：經雙方協商一致后，選擇合適的第三方介入合同關系。15.3.3第三方介入協議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂專門的協議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應確保第三方提供的意見或服務不損害乙方的合法權益。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查、評估和監督工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應確保第三方提供的意見或服務不損害甲方的合法權益。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查、評估和監督工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.2.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應按照各自的責任比例分擔超出部分。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系僅限于合同履行過程中的專業服務，第三方不得干預甲方的正常經營活動。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系僅限于合同履行過程中的專業服務，第三方不得干預乙方的正常經營活動。18.3第三方與居間方的關系第三方與居間方的關系由雙方在第三方介入協議中約定，居間方應確保第三方服務的公正性和獨立性。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件當第三方介入的目的達到、合同履行完畢或雙方協商一致時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商，共同確認終止事宜，并辦理相應的手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：詳細列明廠房的租賃條款，包括租賃期限、租金、支付方式、維修責任、違約責任等。說明：本附件為合同的核心部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：傭金結算明細表詳細要求：詳細列明傭金計算方式、支付時間、支付金額等。說明：本附件用于明確傭金結算的具體細節。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的身份、介入目的、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規范第三方介入合同關系的行為。4.附件四：違約行為及責任認定標準詳細要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為及責任認定，保障合同雙方的權益。5.附件五：服務費用明細表詳細要求：詳細列明服務費用的包含項目、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確服務費用的具體細節。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或服務費用。1.2甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。1.3第三方未按協議約定履行職責。1.4居間方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：2.1對于未按約定支付租金或服務費用的違約行為，違約方應支付違約金，違約金數額為未支付金額的____%。2.2對于未按約定履行合同約定的其他義務的違約行為，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3對于第三方未按協議約定履行職責的違約行為，第三方應承擔相應的賠償責任。2.4對于居間方未按合同約定提供服務的違約行為，居間方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如果甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為應支付租金的____%。2.如果第三方在評估過程中出現重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版廠房出租服務費傭金結算明細居間合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3合同簽訂日期2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.廠房基本信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房設施4.出租條件4.1出租期限4.2出租用途4.3出租費用4.4付款方式4.5保證金5.居間服務費用5.1費用標準5.2費用結算方式5.3費用支付時間6.傭金結算6.1傭金計算方式6.2傭金結算條件6.3傭金支付時間7.合同變更7.1變更程序7.2變更內容7.3變更通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密義務13.法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14.其他條款14.1合同生效14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指的“廠房出租”是指出租方將位于（具體地址）的廠房出租給承租方使用，承租方支付相應的出租費用。1.2術語解釋：本合同中未定義的術語，按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。1.3合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱：（出租方全稱），地址：（出租方詳細地址），法定代表人：（出租方法定代表人姓名），聯系電話：（出租方聯系電話）。2.2承租方信息：承租方名稱：（承租方全稱），地址：（承租方詳細地址），法定代表人：（承租方法定代表人姓名），聯系電話：（承租方聯系電話）。2.3居間方信息：居間方名稱：（居間方全稱），地址：（居間方詳細地址），法定代表人：（居間方法定代表人姓名），聯系電話：（居間方聯系電話）。3.廠房基本信息3.1廠房地址：（具體地址）3.2廠房面積：（平方米）3.3廠房結構：（如單層、多層、框架結構等）3.4廠房設施：（列舉廠房內的基本設施，如水電、消防、安防等）4.出租條件4.1出租期限：（具體起止日期）4.2出租用途：（明確廠房的使用用途，如工業生產、倉儲物流等）4.3出租費用：（每月/年租金金額）4.4付款方式：（如月付、季付、年付等）4.5保證金：（金額及支付方式）5.居間服務費用5.1費用標準：（根據實際情況確定傭金比例）5.2費用結算方式：（如銀行轉賬、現金等）5.3費用支付時間：（具體日期）6.傭金結算6.1傭金計算方式：（根據實際情況確定傭金計算方法）6.2傭金結算條件：（如出租方與承租方簽訂正式租賃合同等）6.3傭金支付時間：（具體日期）7.合同變更7.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前（天數）書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。7.2變更內容：變更內容包括但不限于出租期限、出租費用、付款方式、保證金等。7.3變更通知：變更協議簽訂后，雙方應在（天數）內通知居間方。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出租方未按約定提供符合租賃條件的廠房；8.1.2承租方未按約定支付租金；8.1.3承租方擅自改變廠房結構或用途；8.1.4承租方未按時繳納保證金；8.1.5居間方未按約定提供居間服務。8.2違約責任：8.2.1出租方違約，應向承租方支付違約金，金額為租金總額的（比例）；8.2.2承租方違約，應向出租方支付違約金，金額為租金總額的（比例）；8.2.3居間方違約，應向出租方或承租方支付違約金，金額為傭金總額的（比例）。8.3違約處理：8.3.1出現違約情形，違約方應立即采取補救措施；8.3.2如違約行為造成損失，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應先行進行調解，調解不成的，再依法提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2出現合同約定的解除條件；10.1.3出現法定解除合同的情形。10.2解除程序：10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2解除通知送達對方后，合同解除。10.3解除通知：10.3.1解除通知應明確解除合同的日期；10.3.2解除通知應以書面形式發送。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1出租期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2終止程序：11.2.1雙方書面確認合同終止；11.2.2雙方清理并結清相關費用。11.3終止通知：11.3.1終止通知應明確終止日期；11.3.2終止通知應以書面形式發送。12.保密條款12.1保密內容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密和技術信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后（年數）。12.3保密義務：雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.法律適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄：本合同的解釋、履行、爭議解決等，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數：本合同一式（份數）份，雙方各執（份數）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、行業標準及合同約定確定。2.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在服務合同中予以重申。3.第三方介入條件3.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務合同。3.2第三方介入的服務內容、責任范圍、費用及期限等應在服務合同中詳細約定。4.第三方責任與義務4.1第三方應根據合同約定，履行相應的服務義務，確保服務質量。4.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業標準及合同約定。4.3第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。5.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行必要的監督和管理。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照服務合同的約定解決。6.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同目的未能實現，應承擔相應的違約責任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務內容、責任范圍等；7.1.2第三方介入的起始時間和終止時間；7.1.3第三方介入的費用及支付方式。7.2.1第三方介入不影響本合同的履行；7.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權利和義務；7.2.3第三方介入不影響本合同的解除和終止。8.第三方責任限額的明確8.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在服務合同中予以重申。8.2.1第三方提供的具體服務內容；8.2.2行業標準及慣例；8.2.3甲乙雙方對風險的合理預估。9.第三方介入后的爭議解決9.1.1甲乙雙方協商；9.1.2第三方介入的爭議解決；9.1.3仲裁或訴訟。9.2第三方介入的爭議解決程序應在本合同中明確約定，并在服務合同中予以重申。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同副本要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明雙方租賃關系的有效文件。2.廠房產權證明文件要求：產權證明文件真實有效，加蓋產權單位公章。說明：證明出租方對租賃廠房擁有合法產權。3.廠房現狀照片要求：照片清晰，能夠反映廠房現狀。說明：作為雙方對廠房現狀的確認依據。4.居間服務合同副本要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明居間方提供居間服務的有效文件。5.傭金支付憑證要求：支付憑證真實有效，加蓋付款