20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款專項融資租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1貸款人信息2.2融資租賃公司信息2.3抵押人信息2.4抵押權人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途限制5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立6.2抵押權登記7.貸款發放與支付7.1貸款發放7.2還款安排8.利息與費用8.1利息計算8.2費用計算9.保險9.1保險種類9.2保險責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款用途證明14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效與備案14.3通知與送達14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供房屋抵押貸款的金融機構。1.1.2“融資租賃公司”指根據本合同約定，向貸款人提供融資租賃服務的公司。1.1.3“抵押人”指將房屋作為抵押物的自然人或法人。1.1.4“抵押權人”指貸款人，享有抵押權的權利人。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的作為抵押的房屋。1.1.6“貸款金額”指本合同約定的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指貸款人提供貸款的期限。1.1.8“貸款用途”指貸款人使用貸款的目的。1.1.9“利息”指根據本合同約定計算并支付給貸款人的費用。1.1.10“費用”指本合同約定的除利息外的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.當事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：____________________2.1.2貸款人地址：____________________2.1.3貸款人聯系方式：____________________2.2融資租賃公司信息2.2.1融資租賃公司名稱：____________________2.2.2融資租賃公司地址：____________________2.2.3融資租賃公司聯系方式：____________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人名稱：____________________2.3.2抵押人地址：____________________2.3.3抵押人聯系方式：____________________2.4抵押權人信息2.4.1抵押權人名稱：____________________2.4.2抵押權人地址：____________________2.4.3抵押權人聯系方式：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.1.1貸款人應將貸款用于____________________。4.2貸款用途限制4.2.1貸款人不得將貸款用于____________________。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物價值經評估機構評估為人民幣____________________元整。6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立6.1.1抵押權自抵押物交付之日起設立。6.2抵押權登記6.2.1抵押權人應在抵押物交付之日起____________________日內，將抵押權登記于抵押物所在地的不動產登記機構。8.利息與費用8.1利息計算8.1.1利息按照年利率____________________%計算，按月計息，每月利率為年利率除以12。8.1.2利息計算方式：每月應還利息=貸款本金×月利率。8.2費用計算8.2.1保險費：抵押人應在貸款發放前支付保險費，保險費按保險合同約定計算。8.2.2抵押登記費：抵押權人支付抵押登記費，費用按抵押登記機構收費標準執行。8.2.3其他費用：本合同約定的其他費用按實際發生計算。9.保險9.1保險種類9.1.1抵押物保險：抵押人應對抵押物投保房屋保險，保險金額不得低于抵押物評估價值。9.2保險責任9.2.1保險責任包括但不限于火災、爆炸、自然災害等導致的抵押物損失。10.違約責任10.1違約行為10.1.1貸款人違約行為：包括未按時支付利息、未按時償還本金等。10.1.2抵押人違約行為：包括未按時支付保險費、未按時交付抵押物等。10.2違約責任10.2.1貸款人違約責任：貸款人應承擔違約金，違約金為應付款項的____________________%。10.2.2抵押人違約責任：抵押人應承擔違約金，違約金為應付款項的____________________%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1貸款人違約，抵押人有權解除合同。11.1.2抵押人違約，貸款人有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部償還完畢。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2若協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、型號等信息。13.2附件二：貸款用途證明13.2.1貸款用途證明應包括貸款用途的詳細說明和相關證明文件。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效與備案14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同應向抵押物所在地的不動產登記機構備案。14.3通知與送達14.3.1通知應以書面形式進行，送達地址為本合同約定的地址。14.3.2送達方式包括但不限于郵寄、快遞、專人送達等。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4.2本合同的修改與補充不得與本合同原有條款相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或條款。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中明確約定。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同中的責任范圍應與其提供的服務內容相一致。15.4.2第三方提供的服務應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方權利義務15.5.1第三方享有按照合作協議約定收取服務費用的權利。15.5.2第三方應按照合作協議約定履行相應的義務，包括但不限于：15.5.2.1提供真實、準確的服務信息；15.5.2.2嚴格遵守保密協議，保護甲乙雙方的商業秘密；15.5.2.3按時完成約定的工作任務；15.5.2.4對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.6第三方介入流程15.6.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入時間、方式和范圍。15.6.2第三方介入后，應立即向甲乙雙方通報其介入的具體情況。15.6.3甲乙雙方應就第三方的介入與第三方進行溝通，確保第三方的服務符合合同要求。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應確保第三方的行為不會影響甲方的合法權益。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應確保第三方的行為不會影響乙方的合法權益。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。17.第三方責任明確17.1第三方責任明確17.1.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。17.3第三方責任解除17.3.1如第三方在提供服務過程中，存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議。17.3.2第三方責任解除后，甲乙雙方應根據實際情況，協商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：1.1清單應包括抵押物的名稱、坐落地址、所有權證號、建筑面積、用途等詳細信息。1.2清單應由抵押人簽署確認，并附有抵押物的相關證明文件，如房產證、土地使用權證等。1.3清單應由甲乙雙方及第三方共同確認無誤后，由抵押人交付給貸款人。2.附件二：貸款用途證明詳細要求和說明：2.1證明應包括貸款用途的具體說明，如購房、裝修、企業經營等。2.2證明應附有相關證明文件，如購房合同、裝修合同、企業經營許可證等。2.3證明應由貸款人、抵押人及第三方共同確認無誤。3.附件三：第三方合作協議詳細要求和說明：3.1協議應明確第三方的服務內容、費用、責任限額等。3.2協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署，并加蓋各自公章或合同專用章。3.3協議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：保險合同詳細要求和說明：4.1保險合同應由抵押人簽署，并按照合同約定支付保險費。4.2保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限等。4.3保險合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1貸款人未按時支付利息。1.2貸款人未按時償還本金。1.3抵押人未按時支付保險費。1.4抵押人未按時交付抵押物。1.5第三方未按約定提供服務。1.6第三方泄露甲乙雙方的商業秘密。2.責任認定標準：2.1貸款人違約責任：2.1.1未按時支付利息的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.1.2未按時償還本金的，應支付違約金，違約金為應付款項的0.5%。2.2抵押人違約責任：2.2.1未按時支付保險費的，應支付違約金，違約金為應付款項的0.5%。2.2.2未按時交付抵押物的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.3第三方違約責任：2.3.1未按約定提供服務的，應退還已收取的費用，并支付違約金，違約金為已收取費用的10%。2.3.2泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1貸款人未按時支付利息：貸款人應在每月的利息支付日支付利息，若未按時支付，則構成違約，應支付違約金。3.2抵押人未按時支付保險費：抵押人應在保險費到期日支付保險費，若未按時支付，則構成違約，應支付違約金。3.3第三方未按約定提供服務：第三方應在約定的時間內完成服務，若未按約定提供服務，則構成違約，應退還已收取的費用并支付違約金。全文完。2024版房屋抵押貸款專項融資租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押物權利4.融資租賃信息4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.抵押權設立5.1抵押權登記5.2抵押權效力5.3抵押權實現6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金用途7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達效力14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋抵押貸款專項融資租賃合同》。1.1.2“甲方”指提供房屋抵押貸款專項融資租賃服務的金融機構。1.1.3“乙方”指接受房屋抵押貸款專項融資租賃服務的借款人。1.1.4“抵押物”指乙方用以抵押的房屋。1.1.5“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指乙方應向甲方還款的期限。1.1.7“利率”指甲方對乙方貸款所收取的利率。1.1.8“還款方式”指乙方按照約定的方式向甲方還款。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.貸款信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限2.2.1本合同項下的貸款期限為年。2.3利率2.3.1本合同項下的貸款利率為年利率%。2.4還款方式2.4.1乙方應按照本合同約定的還款方式，每月向甲方支付等額本息。3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物為位于省市區路號棟單元室的房屋，房產證號為。3.2抵押物評估價值3.2.1抵押物的評估價值為人民幣萬元整。3.3抵押物權利3.3.1乙方同意將抵押物權利轉移至甲方，并由甲方行使抵押權。4.融資租賃信息4.1租賃期限4.1.1本合同項下的融資租賃期限為年。4.2租金支付方式4.2.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，每月向甲方支付租金。4.3租金金額4.3.1本合同項下的租金金額為每月人民幣萬元整。5.抵押權設立5.1抵押權登記5.1.1乙方應在本合同簽訂之日起日內，將抵押物辦理抵押權登記手續。5.2抵押權效力5.2.1抵押權自抵押權登記之日起生效。5.3抵押權實現5.3.1乙方未能按照本合同約定的還款義務，甲方有權依法實現抵押權。6.保證金6.1保證金金額6.1.1本合同項下的保證金金額為人民幣萬元整。6.2保證金支付方式6.2.1乙方應在本合同簽訂之日起日內，將保證金支付至甲方指定賬戶。6.3保證金用途6.3.1保證金用于保證乙方履行本合同的還款義務。7.違約責任7.1違約定義7.1.1本合同中的違約指任何一方違反本合同約定的義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約方應按照本合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市區人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為省市區人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交人民法院后，雙方應按照人民法院的訴訟程序進行。8.3.2人民法院的判決為終審判決，雙方應無條件履行。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自年月日起生效。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行。10.2變更程序10.2.1變更合同前，雙方應就變更內容進行協商。10.2.2變更后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更效力10.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方。11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行財產清算。12.3終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：省市區路號棟單元室。13.2.2乙方送達地址：省市區路號棟單元室。13.3送達效力13.3.1通知自送達之日起生效。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件房屋所有權證書復印件抵押權登記證明復印件乙方身份證明復印件14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應當以書面形式同意介入，并明確其介入的具體內容和職責。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。15.3.2第三方介入協議應包含第三方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其介入協議中約定的范圍。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在介入協議中約定，不得超過萬元人民幣。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據介入協議的要求，獲取與本合同相關的信息和資料。17.1.2第三方有權根據本合同的要求，對甲乙雙方進行監督和指導。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應遵守本合同和相關法律法規，確保其行為不違反合同約定。18.1.2第三方應按照介入協議的要求，履行其職責，保證合同履行的順利進行。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系由介入協議約定，甲方應配合第三方的合理要求。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系由介入協議約定，乙方應配合第三方的合理要求。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1如有多個第三方介入，各方之間的關系由各自的介入協議約定，各方應相互尊重，避免利益沖突。20.第三方介入的變更和解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2解除20.2.1第三方介入的解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產生的爭議，通過友好協商解決。21.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市區人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機構21.2.1本合同項下第三方介入爭議的解決機構為省市區人民法院。21.3爭議解決程序21.3.1爭議提交人民法院后，各方應按照人民法院的訴訟程序進行。21.3.2人民法院的判決為終審判決，各方應無條件履行。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入協議約定的終止條件成就。22.2終止程序22.2.1第三方介入協議終止后，各方應按照協議約定進行清算。22.3終止效力22.3.1第三方介入協議終止后，各方之間的權利義務終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明抵押物的所有權和抵押權。2.抵押權登記證明復印件要求：提供抵押權登記證明的清晰復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明抵押權已登記在抵押物上。3.乙方身份證明復印件要求：提供乙方有效身份證件的清晰復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明乙方的身份信息。4.貸款申請表要求：提供完整的貸款申請表，并填寫完整的信息。說明：用于記錄乙方的貸款申請信息。5.貸款合同要求：提供貸款合同的清晰復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于記錄甲乙雙方貸款的詳細條款。6.融資租賃合同要求：提供融資租賃合同的清晰復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于記錄甲乙雙方融資租賃的詳細條款。7.保證金收據要求：提供保證金收據的清晰復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明保證金已支付。8.乙方財務報表要求：提供近期的財務報表，包括資產負債表、利潤表等。說明：用于評估乙方的財務狀況。9.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的清晰復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于記錄第三方介入的詳細條款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時還款責任認定：乙方未按時還款，應支付違約金，違約金為逾期本金%。示例：若乙方逾期還款天，則應支付元違約金。2.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為逾期租金%。示例：若乙方逾期支付租金天，則應支付元違約金。3.甲方未按時放款責任認定：甲方未按時放款，應支付違約金，違約金為貸款金額%。示例：若甲方逾期放款天，則應支付元違約金。4.乙方提供虛假信息責任認定：乙方提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例：若乙方在貸款申請中提供虛假信息，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。5.第三方違反介入協議責任認定：第三方違反介入協議，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未履行其職責，導致合同無法履行，應賠償由此造成的損失。全文完。2024版房屋抵押貸款專項融資租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1融資方2.2抵押方2.3貸款機構3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息與費用4.1利息計算4.2其他費用5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評估6.抵押權登記與保管6.1抵押權登記6.2抵押權保管7.貸款發放與使用7.1貸款發放7.2貸款使用8.還款計劃與方式8.1還款計劃8.2還款方式9.擔保措施9.1擔保方式9.2擔保責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“融資方”指向抵押方提供房屋抵押貸款專項融資的金融機構。（2）本合同中，“抵押方”指以其擁有的房屋作為抵押物，向融資方申請房屋抵押貸款專項融資的自然人或其他組織。（3）本合同中，“貸款機構”指負責審核、批準并發放貸款的金融機構。1.2解釋（1）本合同中，“房屋抵押貸款”指以抵押方提供的房屋為抵押物，由貸款機構提供的貸款。（2）本合同中，“專項融資”指針對特定用途的融資，此處指用于房屋購買、改造或裝修的融資。2.合同雙方2.1融資方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.2抵押方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.3貸款機構（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______3.貸款金額與期限3.1貸款金額（1）本合同約定的貸款金額為人民幣_______元整。（2）貸款金額可根據抵押物評估價值及融資方風險控制要求進行調整。3.2貸款期限（1）本合同約定的貸款期限為_______年。（2）貸款期限自貸款發放之日起計算。4.利息與費用4.1利息計算（1）貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。（2）貸款利息按月計收，具體計算方法為：貸款本金×月利率。4.2其他費用（1）抵押登記費、評估費等由抵押方承擔。（2）融資方可能收取的其他費用，具體金額及計算方式另行約定。5.抵押物5.1抵押物描述（1）抵押物為抵押方擁有的位于_______的房屋，房屋坐落：_______。（2）房屋權屬證明：_______。5.2抵押物評估（1）抵押物價值由雙方認可的評估機構進行評估。（2）抵押物評估價值為人民幣_______元整。6.抵押權登記與保管6.1抵押權登記（1）抵押方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，辦理抵押權登記手續。（2）抵押權登記費用由抵押方承擔。6.2抵押權保管（1）抵押權證書由抵押方保管，融資方有權隨時要求查看。（2）抵押權證書遺失或毀損，抵押方應立即辦理補發手續。8.還款計劃與方式8.1還款計劃（1）還款計劃應按照貸款期限和貸款金額制定，包括每月還款額、還款日等。（2）還款計劃應經雙方協商一致后確定，并在合同中明確。8.2還款方式（1）還款方式為按月等額本息還款法。（2）抵押方應在每月的還款日將當月應還貸款本金及利息足額存入融資方指定的還款賬戶。9.擔保措施9.1擔保方式（1）本合同項下的貸款，抵押方提供房屋抵押作為擔保。（2）抵押方同意，在貸款未全部清償前，融資方有權對抵押物行使抵押權。9.2擔保責任（1）抵押方保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。（2）抵押方同意，在貸款逾期或違約時，融資方有權依法處置抵押物以清償債務。10.違約責任10.1違約行為（1）抵押方未按合同約定償還貸款本金或利息。（2）抵押方未按合同約定辦理抵押權登記手續。（3）抵押方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任（1）抵押方違約，應向融資方支付違約金，違約金為_______。（2）融資方有權要求抵押方立即清償全部未償還貸款本息。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權向抵押方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為抵押方所在地人民法院。（2）爭議解決機構為雙方共同認可的其他仲裁機構。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。（2）任何一方不得擅自變更合同內容。12.2合同解除（1）合同因不可抗力等原因無法履行時，可經雙方協商解除。（2）一方違約，另一方有權解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務。13.2合同終止（1）貸款本息全部清償后，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，按國家有關法律法規及雙方協商一致的原則處理。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他事項（1）本合同一式_______份，雙方各執_______份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。（2）第三方介入合同關系需簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。15.2第三方介入原因（1）中介機構介入：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供信息、溝通、協調等服務。（3）擔保機構介入：為貸款提供擔保，降低融資方風險。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供本合同及相關資料。（2）第三方在介入前，應充分了解合同內容，并確保自身具備履行合同的能力。（3）第三方介入后，應按照合同約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應保證向乙方提供真實、準確、完整的資料。（2）甲方應按照合同約定，及時支付乙方貸款本金及利息。（3）甲方應配合第三方履行職責，包括但不限于提供必要的文件和資料。16.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定，及時向甲方發放貸款。（2）乙方應監督第三方履行職責，確保其符合合同約定。（3）乙方應保障甲方的合法權益，包括但不限于在第三方違約時，及時采取補救措施。17.第三方責任17.1第三方責任范圍（1）第三方應按照合同約定，履行中介、評估、擔保等職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應責任。17.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為_______元。（2）第三方責任限額包括但不限于因第三方違約導致的損失、賠償金等。（3）第三方責任限額在合同簽訂前由甲乙雙方協商確定。18.第三方與其他各方關系18.1第三方與甲方關系（1）第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協議約定。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方關系（1）第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的