跟業(yè)主施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

鑒于甲方擬對位于__________的房屋進(jìn)行施工改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋施工改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于__________（具體施工內(nèi)容詳見附件一：《施工項目明細(xì)表》）

1.4項目工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成，具體工期安排詳見附件二：《施工進(jìn)度計劃表》

二、施工方責(zé)任

2.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.2施工方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容完成施工任務(wù)，如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.3施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的甲方財產(chǎn)損失及人身傷害責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4施工方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔、安全，并遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

三、甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容提供施工所需的材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.2甲方應(yīng)配合施工方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行。

3.3甲方應(yīng)在施工過程中對施工方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知施工方整改。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________元人民幣（大寫：__________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%，即__________元人民幣；

（2）施工過程中，每完成__________個工作內(nèi)容，甲方支付已完成工作內(nèi)容的__________%，即__________元人民幣；

（3）施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余合同價款的__________%，即__________元人民幣。

五、竣工驗收及保修

5.1竣工驗收：施工完畢后，雙方應(yīng)共同對施工項目進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。

5.2保修期：自竣工驗收合格之日起__________年內(nèi)，施工方對施工項目承擔(dān)保修責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.《施工項目明細(xì)表》

2.《施工進(jìn)度計劃表》

3.《施工圖紙》

4.《施工合同補充協(xié)議》

（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬對位于__________的房屋進(jìn)行施工改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，就本項目的施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋施工改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于__________（具體施工內(nèi)容詳見附件一：《施工項目明細(xì)表》）

1.4項目工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成，具體工期安排詳見附件二：《施工進(jìn)度計劃表》

二、甲方的責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方有權(quán)對施工方和監(jiān)理方的施工及監(jiān)理過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2甲方有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方在施工過程中提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和工程進(jìn)度報告。

2.3甲方有權(quán)對施工方和監(jiān)理方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4甲方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，并要求施工方和監(jiān)理方予以配合。

三、施工方的責(zé)任與權(quán)利

3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。

3.2施工方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方和監(jiān)理方報告并取得同意。

3.3施工方有權(quán)在施工過程中對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保其符合設(shè)計要求。

四、監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

4.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2監(jiān)理方有權(quán)對施工方和施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和施工方。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對施工方提出整改要求，施工方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________元人民幣（大寫：__________）

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%，即__________元人民幣；

（2）施工過程中，每完成__________個工作內(nèi)容，甲方支付已完成工作內(nèi)容的__________%，即__________元人民幣；

（3）施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余合同價款的__________%，即__________元人民幣。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1施工方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.2施工方如因施工原因造成甲方財產(chǎn)損失及人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3監(jiān)理方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的工作表現(xiàn)，對監(jiān)理方進(jìn)行考核，如監(jiān)理方考核不合格，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《施工項目明細(xì)表》

2.《施工進(jìn)度計劃表》

3.《施工圖紙》

4.《施工合同補充協(xié)議》

（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入本項目，旨在確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對本項目擁有主導(dǎo)權(quán)，通過明確各方責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保項目按預(yù)期完成，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包商”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

丁方（以下簡稱“分包商”）：

鑒于乙方具備承接施工項目的資質(zhì)和能力，業(yè)主擬將位于__________的工程項目分包給乙方，乙方進(jìn)一步將部分工程內(nèi)容分包給丁方，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________工程項目

1.2項目地點：__________

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于__________（具體施工內(nèi)容詳見附件一：《施工項目明細(xì)表》）

1.4項目工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成，具體工期安排詳見附件二：《施工進(jìn)度計劃表》

二、乙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方有權(quán)對丁方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。

2.2乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和工程進(jìn)度報告。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整分包工程的內(nèi)容和進(jìn)度，但需提前通知甲方和丁方。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供施工所需的材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成整個工程項目。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的施工要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。

4.2丁方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向乙方報告并取得同意。

4.3丁方有權(quán)對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保其符合設(shè)計要求。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________元人民幣（大寫：__________）

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，乙方支付丁方合同價款的__________%，即__________元人民幣；

（2）丁方完成分包工程后，乙方支付已完成工作內(nèi)容的__________%，即__________元人民幣；

（3）整個工程項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方支付剩余合同價款的__________%，即__________元人民幣。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.2乙方如因施工原因造成丁方財產(chǎn)損失及人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償丁方損失。

6.3甲方如未按照合同約定提供材料、設(shè)備，導(dǎo)致工期延誤或工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，乙丙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《施工項目明細(xì)表》

2.《施工進(jìn)度計劃表》

3.《施工圖紙》

4.《