私人購房合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋產權，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________（房屋地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.2本房屋權屬清晰，無任何抵押、查封、異議登記等權利負擔。

二、成交價格及支付方式

2.1本房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方定金人民幣__________元整，作為成交的保證金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付甲方剩余房款人民幣__________元整。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付本房屋后__________個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，包括但不限于提供相關證明材料等。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，按國家法律法規及政策規定由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付本房屋，每逾期一日，應向乙方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

5.3如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.交易稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋產權，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為中介服務方，為甲乙雙方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________（房屋地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.2本房屋權屬清晰，無任何抵押、查封、異議登記等權利負擔。

二、中介服務內容與費用

2.1丙方負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于信息發布、談判協調、合同起草等工作。

2.2丙方中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方在簽訂本合同前一次性支付。

2.3丙方在提供中介服務過程中，應恪守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益。

三、成交價格及支付方式

3.1本房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方定金人民幣__________元整，作為成交的保證金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付甲方剩余房款人民幣__________元整。

3.4乙方支付房款的方式為：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房屋交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付本房屋后__________個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.3甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，包括但不限于提供相關證明材料等。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，按國家法律法規及政策規定由甲乙雙方各自承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權在乙方未按時支付房款的情況下解除本合同。

6.2甲方有權要求乙方在辦理房屋所有權轉移登記手續時，配合提供相關證明材料。

6.3甲方有權要求丙方在提供中介服務過程中，維護甲乙雙方的合法權益。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付本房屋，并有權在甲方未按時交付房屋的情況下解除本合同。

7.2乙方有權要求丙方在提供中介服務過程中，提供真實、準確、完整的信息。

7.3乙方應按照約定支付房款，并配合甲方辦理房屋所有權轉移登記手續。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

8.2如甲方未按約定時間交付本房屋，每逾期一日，應向乙方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

8.3如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.交易稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務方，能夠為甲乙雙方提供專業的中介服務，降低交易風險，提高交易效率。

2.丙方在交易過程中，能夠維護甲乙雙方的合法權益，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋交易進行主導，確保交易過程符合自身利益。

2.甲方通過主導交易，能夠更好地掌握交易節奏，降低交易風險，實現房屋價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保服務方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”），甲乙雙方經協商一致，并由丙方提供擔保服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________（房屋地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.2本房屋權屬清晰，無任何抵押、查封、異議登記等權利負擔。

二、擔保服務內容與費用

2.1丙方為本房屋交易提供擔保服務，包括但不限于評估房屋價值、協調貸款事宜、確保交易安全等。

2.2丙方擔保服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方在簽訂本合同前一次性支付。

2.3丙方在提供擔保服務過程中，應恪守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益。

三、成交價格及支付方式

3.1本房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方定金人民幣__________元整，作為成交的保證金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付甲方剩余房款人民幣__________元整。

3.4乙方支付房款的方式為：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房屋交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付本房屋后__________個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.3甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，包括但不限于提供相關證明材料等。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，按國家法律法規及政策規定由甲乙雙方各自承擔。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付本房屋，并有權在甲方未按時交付房屋的情況下解除本合同。

6.2乙方有權要求丙方在提供擔保服務過程中，確保交易安全，并監督甲方履行合同義務。

6.3乙方有權要求丙方提供專業、獨立的房屋價值評估報告。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權在乙方未按時支付房款的情況下解除本合同。

7.2甲方有權要求丙方在擔保服務過程中，提供真實、準確、完整的信息。

7.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付本房屋。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付本房屋，每逾期一日，應向乙方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

8.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

8.3如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.交易稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受人，有權主導交易過程，確保交易