建筑公司承包合同

甲方（發包方）：XX建筑有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX工程有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬進行XX項目建筑施工，乙方具有相應的建筑施工資質，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方XX項目建筑施工事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：XX項目建筑施工工程。

1.2工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

1.4工程規模：總建筑面積約XX平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準。

1.5工程質量標準：達到國家現行的建筑工程施工質量驗收標準。

第二條承包范圍及方式

2.1乙方承包范圍：甲方提供的XX項目建筑施工圖紙及工程量清單所包含的全部內容。

2.2承包方式：乙方包工包料，全面負責施工過程中的人工、材料、機械等一切費用。

第三條合同價款及支付

3.1合同總價款為人民幣XXXX萬元整（￥XXXX0000.00元）。

3.2支付方式：工程款按進度支付，具體支付節點如下：

3.2.1工程開工后7日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

3.2.2工程主體結構封頂后7日內，甲方支付合同總價款的30%；

3.2.3工程竣工驗收合格后7日內，甲方支付合同總價款的35%；

3.2.4剩余5%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后7日內無息支付。

第四條工程期限

4.1工程開工日期：XXXX年XX月XX日。

4.2工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

4.3乙方應確保工程按期完成，如遇不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時書面通知甲方，并提供相應證明材料，雙方協商確定工期順延事宜。

第五條工程質量與驗收

5.1乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收標準及甲方提供的施工圖紙進行施工。

5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后7日內組織驗收。

5.3如工程質量不符合約定標準，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至達到約定標準。

第六條雙方權利與義務

6.1甲方權利與義務：

6.1.1甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督和檢查。

6.1.2甲方應按合同約定及時支付工程款。

6.1.3甲方應提供施工所需的場地、水電等條件。

6.2乙方權利與義務：

6.2.1乙方應按合同約定完成施工任務，確保工程質量。

6.2.2乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，確保施工安全。

6.2.3乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關資料，工程竣工后返還甲方。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項萬分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。

7.3因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更與解除

9.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX