?合同編號：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該房屋，并同意按照甲乙雙方的約定使用和保管該房屋。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：房屋面積：房屋結構及設施：第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應在每月的日前將租金支付給甲方。支付方式為：。第四條押金乙方應在簽署本合支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在個工作日內退還乙方押金。第五條乙方義務1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.乙方不得轉租、轉借該房屋給第三方使用。3.乙方應按照我國法律法規，合法經營，不得利用該房屋從事違法活動。4.乙方在租賃期間需承擔水、電、煤氣、通訊、物業管理等費用。5.乙方在租賃期間應遵守物業管理公司的相關規定，維護公共秩序和環境衛生。第六條甲方義務1.甲方保證該房屋符合國家和地方的相關租賃標準，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，但乙方因使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理租賃登記等相關手續。第七條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以免影響租賃合同的履行。2.在簽訂合仔細閱讀合同條款，確認無誤后簽字或蓋章。3.乙方在租賃期間需合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致的損壞。4.乙方不得轉租、轉借該房屋給第三方使用，否則甲方有權解除合同。5.乙方在租賃期間應承擔水、電、煤氣、通訊、物業管理等費用。6.乙方應遵守物業管理公司的相關規定，維護公共秩序和環境衛生。7.甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，但乙方因使用不當造成的損壞除外。8.若發生糾紛，嘗試友好協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定使用和保管房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，扣除損壞賠償部分，甲方應退還乙方。6.違約責任：一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的違約責任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式，包括友好協商和向法院提起訴訟。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關系。2.適用于短期租賃（如少于一年）和長期租賃（如超過一年）。3.適用于城市住宅小區、公寓、獨立房屋等不同類型的住宅租賃。4.適用于租賃雙方對房屋狀況有明確記錄和約定的情況。5.適用于需要明確租金、押金、維修責任等租賃條件的場合。補充條款：1.房屋裝修及改造條款：明確乙方在租賃期間對房屋進行裝修或改造的要求和條件。2.寵物飼養條款：如果乙方有飼養寵物，應明確寵物的種類、數量、管理責任等。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障租賃期間的風險。4.提前終止合同條款：明確雙方在提前終止合應遵守的程序和責任。5.房屋空置條款：如果房屋在租賃期間出現空置情況，應明確空置期間的租金處理方式。6.法律變更應對條款：如果租賃期間相關法律法規發生變更，雙方應如何應對和調整。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。2.