臨時溫泉度假村租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有臨時溫泉度假村的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的臨時溫泉度假村，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的臨時溫泉度假村位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設施，以及與之相關的附屬設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發票。第四條租賃物的使用和管理4.1乙方應按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應遵守甲方提供的管理規定，服從甲方的管理和指導。4.3乙方在租賃期間負責租賃物的維護和維修，確保租賃物安全、衛生、舒適。第五條維修和保養5.2乙方發現租賃物有損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內進行維修。5.3因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復，并承擔相關費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內，任何一方均有權提前解除本合同，但應提前一個月書面通知對方。8.2租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權證明文件4.租賃物使用權證明文件5.保險單據6.租金支付記錄7.維修和保養記錄8.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質和性能。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和管理租賃物，導致租賃物損壞或故障。4.乙方未購買保險，或保險單據未提交甲方備案。5.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方在規定時間內修復或更換租賃物。2.租金支付問題：保留支付憑證，確保按時支付租金。3.租賃物損壞或故障：及時通知甲方，并要求甲方在規定時間內進行維修。4.保險購買問題：確保購買符合約定的保險，并提交保險單據給甲方備案。5.提前解除合同：如需解除合同，應提前一個月書面通知對方。五、所有應用場景：1.甲方擁有臨