20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共停車位使用權轉授權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯系方式1.4住所地或經營場所2.停車位的權屬及位置2.1停車位的權屬證明2.2停車位的地理位置2.3停車位的面積及編號3.使用權的授權范圍3.1使用權的性質3.2使用權的期限3.3使用權的具體范圍3.4使用權的限制條件4.使用權的轉讓條件4.1轉讓權的取得4.2轉讓的條件4.3轉讓的審批程序4.4轉讓的生效時間5.使用權的費用及支付5.1使用權的費用標準5.2費用的支付方式5.3費用的支付時間5.4違約責任6.使用權的變更及解除6.1使用權變更的條件6.2使用權解除的條件6.3變更及解除的程序6.4變更及解除的生效時間7.使用權的糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決機構7.3糾紛解決期限7.4糾紛解決費用8.合同的生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后的處理9.違約責任9.1違約行為及定義9.2違約責任的承擔9.3違約賠償的計算方法9.4違約賠償的支付方式10.合同的附件10.1附件清單10.2附件內容11.合同的簽署及生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3生效日期12.合同的履行及監督12.1履行義務12.2履行監督12.3履行報告13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同續簽14.5合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：公司乙方：房地產開發有限公司1.2法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4住所地或經營場所甲方住所地：市區路號乙方經營場所：市區路號2.停車位的權屬及位置2.1停車位的權屬證明（1）土地使用權證（2）房屋所有權證（3）建設工程規劃許可證2.2停車位的地理位置停車位位于甲方開發建設的小區內，位于小區主入口左側。2.3停車位的面積及編號停車位面積為50平方米，編號為001。3.使用權的授權范圍3.1使用權的性質本合同項下的使用權為非獨家使用權。3.2使用權的期限使用權的期限為自合同生效之日起至2028年12月31日止。3.3使用權的具體范圍乙方有權在停車位范圍內停放車輛，并享受停車位的使用便利。3.4使用權的限制條件（1）乙方不得擅自改變停車位的使用性質。（2）乙方不得將停車位使用權轉讓、抵押或出租。4.使用權的轉讓條件4.1轉讓權的取得乙方在合同期限內，經甲方書面同意后，方可取得停車位使用權的轉讓權。4.2轉讓的條件（1）乙方應將轉讓意向通知甲方。（2）甲方有權在收到乙方轉讓意向后30日內提出反對意見。（3）如甲方未提出反對意見，乙方可在甲方書面同意后進行轉讓。4.3轉讓的審批程序轉讓事宜需按照甲方規定的審批程序進行。4.4轉讓的生效時間轉讓合同經雙方簽署并生效后，轉讓行為自轉讓合同生效之日起生效。5.使用權的費用及支付5.1使用權的費用標準停車位使用費為每月1000元。5.2費用的支付方式乙方應按月向甲方支付停車位使用費。5.3費用的支付時間乙方應在每月的一個工作日前支付當月使用費。5.4違約責任如乙方未按約定支付使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月使用費的5%。6.使用權的變更及解除6.1使用權變更的條件（1）雙方協商一致。（2）變更內容不得違反法律法規及合同約定。6.2使用權解除的條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方行使解除權。6.3變更及解除的程序變更及解除事宜需按照雙方協商一致或合同約定的程序進行。6.4變更及解除的生效時間變更及解除合同自雙方簽署之日起生效。7.使用權的糾紛解決7.1糾紛解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的糾紛。7.2糾紛解決機構如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決糾紛。7.3糾紛解決期限雙方應在收到對方提出糾紛之日起30日內提出解決糾紛的方案。7.4糾紛解決費用糾紛解決費用由敗訴方承擔。8.合同的生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。8.2合同終止條件（1）使用期限屆滿。（2）合同約定的解除條件成就。（3）雙方協商一致解除合同。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，并簽署終止協議。8.4合同終止后的處理（1）乙方應將停車位交還甲方。（2）雙方應結算未支付的費用。（3）雙方應就合同終止后的相關問題進行協商。9.違約責任9.1違約行為及定義（1）甲方未按時提供停車位或提供不符合約定的停車位。（2）乙方未按時支付使用費。（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任的承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未提供停車位或提供不符合約定停車位當月使用費的3倍。（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費總額的5%。（3）任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償的計算方法違約賠償按照實際損失計算，包括但不限于使用費損失、維修費用等。9.4違約賠償的支付方式違約賠償應按照合同約定的支付方式支付。10.合同的附件10.1附件清單（1）停車位權屬證明文件（2）停車位使用費用明細表（3）合同簽署證明10.2附件內容附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。11.合同的簽署及生效11.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。11.2簽署地點本合同在市區路號簽署。11.3生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同的履行及監督12.1履行義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。12.2履行監督甲方有權對乙方使用停車位的情況進行監督。12.3履行報告乙方應定期向甲方報告停車位的使用情況。13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。13.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和仲裁/訴訟規則。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。14.其他約定事項14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決。14.2合同變更任何合同變更均需以書面形式進行，并經雙方簽署確認。14.3合同解除任何合同解除均需以書面形式進行，并經雙方簽署確認。14.4合同續簽如需續簽合同，雙方應提前30日進行協商，并簽署續簽協議。14.5合同附件及補充協議合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協助合同履行或提供相關服務的獨立第三方。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監理方、評估機構、維修服務提供方等。15.3第三方職責第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助合同履行。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的原因和預期效果。16.2介入同意對方應在收到介入申請之日起15日內回復是否同意第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應共同選定合適的第三方。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在合同履行過程中，應根據合同約定或甲乙雙方的要求，承擔相應的責任。17.2責任限額第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質由雙方協商確定，并在合同中明確。17.3責任免除因不可抗力或甲乙雙方原因導致的第三方責任，應按相關法律規定予以免除。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理和監督，并按照甲方的要求提供服務。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理和監督，并按照乙方的要求提供服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立法人，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。19.第三方介入合同19.1合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂專門的服務合同。19.2合同內容服務合同應包括服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍、保密條款等。19.3合同生效服務合同經甲乙雙方和第三方簽署后生效。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務合同約定承擔。20.2費用支付第三方介入的費用應按照服務合同的約定支付。21.第三方介入的監督21.1監督責任甲乙雙方均有權對第三方介入的服務進行監督。21.2監督方式監督方式包括但不限于現場檢查、報告審查、定期會議等。22.第三方介入的變更22.1變更程序如需變更第三方介入的服務內容或方式，應經甲乙雙方同意，并修改相關合同。22.2變更生效變更后的合同自雙方簽署之日起生效。23.第三方介入的解除23.1解除條件如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。23.2解除程序解除第三方介入合同應按照合同約定或法律規定進行。23.3解除后果解除第三方介入合同后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位權屬證明文件詳細要求：提供合法有效的土地使用權證、房屋所有權證和建設工程規劃許可證等文件。2.停車位使用費用明細表詳細要求：列明停車位使用費用的標準、支付方式、支付時間等信息。說明：費用明細表需加蓋公章，并由法定代表人簽字或蓋章。3.合同簽署證明詳細要求：證明合同已簽署，包括簽署日期、地點等信息。說明：簽署證明需加蓋公章，并由法定代表人簽字或蓋章。4.第三方介入合同詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍、保密條款等。說明：第三方介入合同需加蓋公章，并由甲乙雙方及第三方法定代表人簽字或蓋章。5.變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協議需加蓋公章，并由甲乙雙方簽字或蓋章。6.解除協議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：解除協議需加蓋公章，并由甲乙雙方簽字或蓋章。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修記錄、費用結算單等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時提供停車位或提供不符合約定的停車位。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供停車位或提供不符合約定停車位當月使用費的3倍。示例：甲方未在合同約定的期限內提供停車位，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）未按時收取使用費。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未收取使用費總額的5%。示例：甲方未在每月一個工作日前收取使用費，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付使用費。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費總額的5%。示例：乙方未在每月一個工作日前支付使用費，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）擅自改變停車位的使用性質。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為當月使用費的3倍。示例：乙方擅自將停車位用于非約定的用途，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2024年公共停車位使用權轉授權合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2公共停車位1.3使用權1.4轉授權2.合同雙方2.1出讓方2.2授權方3.停車位使用權概述3.1停車位的地理位置3.2停車位的面積3.3停車位的用途4.使用權轉授權的范圍4.1轉授權期限4.2轉授權區域4.3轉授權方式5.使用權的義務與責任5.1使用權的維護5.2使用權的使用限制5.3使用權的變更6.使用權的收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.使用權的終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的續簽13.1續簽條件13.2續簽程序14.合同的解除與終止14.1解除與終止條件14.2解除與終止程序14.3解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1出讓方：指擁有公共停車位使用權的法人、其他組織或者個人。1.1.2授權方：指獲得公共停車位使用權轉授權的法人、其他組織或者個人。1.2公共停車位1.2.1公共停車位：指位于公共區域，為公眾提供停車服務的停車位。1.3使用權1.3.1使用權：指合同中規定的，授權方對公共停車位進行使用的權利。1.4轉授權1.4.1轉授權：指授權方將其所擁有的公共停車位使用權全部或部分轉讓給第三方。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱：[出讓方名稱]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3聯系人：[出讓方聯系人]2.1.4聯系電話：[出讓方聯系電話]2.2授權方2.2.1名稱：[授權方名稱]2.2.2地址：[授權方地址]2.2.3聯系人：[授權方聯系人]2.2.4聯系電話：[授權方聯系電話]3.停車位使用權概述3.1停車位的地理位置：[停車位具體地理位置描述]3.2停車位的面積：[停車位面積，單位：平方米]3.3停車位的用途：[停車位使用用途描述，如：居民停車、商業停車等]4.使用權轉授權的范圍4.1轉授權期限：[轉授權期限，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]4.2轉授權區域：[轉授權具體區域描述]4.3轉授權方式：[轉授權方式描述，如：口頭授權、書面授權等]5.使用權的義務與責任5.1使用權的維護：授權方應保證停車位的完好，對停車位進行定期檢查和維護。5.2使用權的使用限制：授權方不得擅自改變停車位的用途，不得擅自出售、出租或以其他方式轉讓使用權。5.3使用權的變更：如因城市規劃、公共利益等原因導致停車位需要變更，雙方應協商一致，并辦理相應的變更手續。6.使用權的收益分配6.1收益計算方式：[收益計算方式描述，如：按實際使用時間計算等]6.2收益分配比例：[收益分配比例描述，如：出讓方得60%，授權方得40%]6.3收益支付方式：[收益支付方式描述，如：按月支付、按季度支付等]7.使用權的終止7.1終止條件：[終止條件描述，如：轉授權期限屆滿、違約等]7.2終止程序：[終止程序描述，如：雙方協商一致、提前通知對方等]7.3終止后的處理：[終止后的處理描述，如：停車位恢復原狀、退還剩余收益等]8.違約責任8.1違約行為8.1.1授權方未按約定使用停車位。8.1.2授權方違反停車位使用限制。8.1.3授權方未按時支付收益。8.1.4出讓方未按約定提供停車位。8.2違約責任承擔8.2.1授權方違約，應向出讓方支付違約金，金額為[違約金金額]。8.2.2出讓方違約，應向授權方支付違約金，金額為[違約金金額]。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]。9.2爭議解決機構9.2.1[爭議解決機構名稱]的地址：[機構地址]9.3爭議解決程序9.3.1雙方應遵守爭議解決機構的程序規定。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1合同生效時間為[具體日期]。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同任何一方提出變更要求。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式提出。11.2.2雙方應協商一致，并簽署變更協議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成立。12.2解除程序12.2.1解除合同應以書面形式通知對方。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.合同的續簽13.1續簽條件13.1.1雙方同意續簽合同。13.2續簽程序13.2.1雙方應協商一致，并簽署續簽協議。14.合同的解除與終止14.1解除與終止條件14.1.1合同約定的解除與終止條件成立。14.2解除與終止程序14.2.1解除與終止合同應以書面形式通知對方。14.3解除與終止后的處理14.3.1解除與終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.4合同解除與終止后的爭議解決14.4.1合同解除與終止后的爭議，仍按照第九條規定的爭議解決方式進行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方的介入事宜，包括第三方的資質要求、服務內容、費用及支付方式等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署《第三方介入協議》，明確第三方的權利和義務。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。16.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出建議或調整方案。16.3第三方有權在合同執行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。17.第三方義務17.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業、客觀、公正的服務。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應承擔因自身原因導致的合同履行延誤或服務質量不達標的責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。18.2第三方與授權方、出讓方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的收益分配和風險承擔。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據《第三方介入協議》中的約定執行。19.2如《第三方介入協議》未約定責任限額，則第三方的責任限額為[具體金額]。20.第三方責任免除20.1.1因不可抗力導致的合同履行延誤。20.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或虛假導致的合同履行延誤或服務質量不達標。20.1.3因甲乙雙方未按照合同約定履行其義務導致的合同履行延誤或服務質量不達標。21.第三方更換21.1如第三方因故無法繼續履行服務職責，甲乙雙方應協商更換第三方。21.2更換第三方應按照本合同第15.3條的規定執行。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入不再必要或第三方無法繼續履行服務職責，甲乙雙方應共同決定終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理剩余事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，仍按照第九條規定的爭議解決方式進行解決。23.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共停車位使