老房贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房屋產權證號為__________，以下簡稱“該房產”，甲方愿意將其贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、贈與條件

2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付贈與稅等相關稅費。

2.2乙方應在收到甲方提供的房屋產權證后__________日內，辦理完畢該房產的產權過戶手續。

2.3乙方應保證在取得該房產后，按照國家法律法規及地方政策的規定，合理使用該房產。

三、權利義務

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋產權證及相關材料交付乙方。

3.2甲方應保證該房產無任何權屬糾紛，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將甲方提供的房屋產權證及相關材料提交給相關部門辦理產權過戶手續。

3.4乙方應遵守國家法律法規及地方政策的規定，合理使用該房產。

四、違約責任

4.1甲方未在約定時間內將房屋產權證及相關材料交付乙方的，應向乙方支付__________元的違約金。

4.2乙方未在約定時間內辦理完畢產權過戶手續的，應向甲方支付__________元的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋產權證復印件

（二）甲方身份證復印件

（三）乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）房屋產權證復印件

（二）甲方身份證復印件

（三）乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房屋產權證號為__________，以下簡稱“該房產”，甲方愿意將其贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的該房產。為明確甲乙雙方以及丙方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、第三方介入

2.1丙方作為本合同的第三方主體，在本合同中承擔監督、協調和協助義務，以確保本合同的履行。

2.2丙方有權監督乙方的使用行為，確保乙方按照國家法律法規及地方政策的規定合理使用該房產。

2.3丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

三、甲方的權利義務

3.1甲方有權要求乙方在收到房屋產權證后__________日內，辦理完畢該房產的產權過戶手續。

3.2甲方有權要求乙方在取得該房產后，按照國家法律法規及地方政策的規定，合理使用該房產。

3.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的使用行為進行監督，確保乙方的合理使用。

3.4甲方有權要求乙方在違約時，按照本合同約定承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權接受甲方贈與的該房產，并按照本合同約定使用該房產。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付贈與稅等相關稅費。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將甲方提供的房屋產權證及相關材料提交給相關部門辦理產權過戶手續。

4.4乙方應遵守國家法律法規及地方政策的規定，合理使用該房產。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權要求乙方在取得該房產后，按照國家法律法規及地方政策的規定，合理使用該房產。

5.2丙方有權對乙方的使用行為進行監督，確保乙方的合理使用。

5.3丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

5.4丙方有權要求乙方在違約時，按照本合同約定承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未在約定時間內辦理完畢產權過戶手續的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未合理使用該房產的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3丙方未履行監督、協調和協助義務的，應向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照國家法律法規及地方政策的規定合理使用該房產。

9.2第三方介入有助于監督乙方的使用行為，避免因乙方違約導致甲方權益受損。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為贈與人，主導本合同，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保甲方權益得到充分保障。

10.2甲方主導本合同，有助于維護甲方的合法權益，確保乙方按照約定履行義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房屋產權證號為__________，以下簡稱“該房產”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。為明確甲乙雙方以及丙方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、第三方介入

2.1丙方作為本合同的第三方主體，在本合同中承擔擔保責任，以確保乙方的權益。

2.2丙方承諾在乙方支付全部購房款后，協助乙方辦理該房產的產權過戶手續。

2.3丙方有權監督甲方的房產狀況，確保房產質量符合合同約定。

三、乙方的權利義務

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內，交付該房產的產權證及房產相關文件。

3.2乙方有權要求甲方保證該房產無任何權屬糾紛，如有糾紛，甲方應承擔全部責任。

3.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中，對房產狀況進行監督，確保房產質量。

3.4乙方有權在支付全部購房款后，要求丙方協助辦理房產過戶手續。

四、甲方的權利義務

4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，向乙方提供該房產的產權證及房產相關文件。

4.2甲方應確保該房產無任何權屬糾紛，如有糾紛，甲方應承擔全部責任。

4.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和協助。

4.4甲方應在乙方支付全部購房款后，將房產交付給乙方。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權要求甲方保證該房產無任何權屬糾紛，如有糾紛，丙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.2丙方有權要求甲方提供該房產的真實信息，確保房產質量。

5.3丙方有權在乙方支付全部購房款后，協助乙方辦理房產過戶手續。

5.4丙方有權在合同履行過程中，對房產狀況進行監督，確保房產質量。

六、違約責任

6.1甲方未在約定時間內提供房產相關文件或未保證房產無權屬糾紛的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方未在乙方支付全部購房款后交付房產的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方