房租銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的房產（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《出租房屋情況明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務，且出租房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自將出租房屋轉租、轉借、轉賣。

5.2乙方應保持出租房屋及其附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋情況明細

二、甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的房產（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《出租房屋情況明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

四、擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致出租房屋損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自將出租房屋轉租、轉借、轉賣。

5.2乙方應保持出租房屋及其附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方違反第五條第（3）款規定的，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

（2）甲方有權對出租房屋進行合理管理，包括但不限于對房屋進行修繕、改造等。

（3）甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除合同。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋情況明細

二、甲方收款賬戶信息

三、丙方擔保協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保租金的及時支付。丙方作為擔保方，承擔了乙方違約時的賠償責任，使得甲方的權益得到有效保護。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方更多的權利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守約定，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，確保出租房屋的正常使用和收益，避免因乙方違約造成損失。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中處于優勢地位，有利于維護其合法權益。同時，丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時，能夠及時得到賠償，降低了出租風險。第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供更全面、更可靠的保障，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“房產”，乙方愿意購買該房產，丙方作為中介方，協助促成交易。為明確各方權利義務，經友好協商，就房產交易事宜達成如下協議：

一、房產交易

1.1甲方同意將其房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。

1.2房產的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《房產情況明細》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2交易款項支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________），并在合同約定的過戶日前支付剩余款項。

三、中介服務

3.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成房產交易，并收取中介服務費人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應保證所提供的中介服務真實、合法，并負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通和協商。

四、丙方責任

4.1丙方應確保甲方提供的房產信息真實、準確，并對乙方在交易過程中提供的信息保密。

4.2丙方應在交易過程中，對甲乙雙方進行監督，確保交易過程公平、公正。

五、乙方法律權益

5.1乙方有權要求甲方提供房產的完整權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

5.2乙方有權要求甲方在過戶前完成房產的瑕疵修復，包括但不限于房屋漏水、墻面開裂等。

5.3乙方有權在合同約定的期限內完成房產的過戶手續，甲方應予以配合。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供房產權屬證明的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方未按時完成瑕疵修復的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（3）甲方未按時配合過戶的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2甲方權利限制：

（1）甲方不得擅自更改房產用途，未經乙方同意，不得將房產抵押或進行其他處置。

（2）甲方不得在交易過程中向乙方提出不合理的要求，如增加交易價格等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產情況明細

二、甲方收款賬戶信息

三、丙方服務協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________