?合同編號：合同各方：貸款人（甲方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：借款人（乙方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第一條抵押物描述乙方向甲方提供的抵押物為：1.房產：房產證編號：房產地址：房產面積：房產用途：2.其他財產：（具體描述其他財產，如土地、設備、庫存等）第二條抵押物的價值及評估1.乙方向甲方提供的抵押物價值為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.抵押物價值評估依據：（評估報告名稱）。第三條貸款金額、用途、期限及還款方式1.甲方同意向乙方提供的貸款金額為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.貸款用途：（具體用途）。3.貸款期限為：年，自年月日起至年月日止。（1）按月還款：每月還款金額為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）還款方式：（銀行轉賬、現金等）。第四條抵押權的設立、變更和消滅1.本合同簽訂后，甲方依法享有對乙方提供的抵押物的抵押權。2.抵押權的變更：如乙方需變更抵押物，應事先征得甲方同意，并辦理變更手續。3.抵押權的消滅：本合同約定的貸款本息全部還清后，甲方依法解除對乙方提供的抵押物的抵押權。第五條違約責任1.乙方未按本合同約定的期限、金額還款的，應支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的%。2.乙方未按本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的法律責任。3.甲方未按本合同約定的期限、金額提供貸款的，應支付違約金，違約金比例為逾期金額的%。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，務必核實貸款人和借款人的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息，以免發生誤解或糾紛。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應認真核對合同中的個人信息，確認無誤后簽字。如有誤，應及時更正，并重新簽字。2.明確抵押物描述：合同中應詳細描述抵押物的相關信息，包括房產證編號、地址、面積、用途等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應共同核實抵押物的相關信息，并確保合同中的描述與實際情況相符。3.注意貸款金額、用途、期限及還款方式：合同中應明確約定貸款金額、用途、期限及還款方式，以免產生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保對貸款金額、用途、期限及還款方式達成一致意見，并在合同中予以明確。4.抵押權的設立、變更和消滅：合同中應明確約定抵押權的設立、變更和消滅條件，以保障雙方權益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應詳細了解相關法律法規，確保合同中對抵押權的設立、變更和消滅條件的描述準確、清晰。5.違約責任：合同中應明確約定違約責任，包括滯納金、違約金等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應充分溝通，達成一致意見，并在合同中明確違約責任條款。6.爭議解決：合同中應明確約定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應充分溝通，達成一致意見，并在合同中明確爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構或個人。2.借款人：指接受貸款的金融機構或個人。3.抵押物：指為擔保債務，債務人或第三人提供的用于設定抵押權的財產。4.抵押權：指債權人依法對債務人或第三人的財產享有的一種擔保權利。5.滯納金：指債務人逾期未履行債務，按照約定或法律規定應支付給債權人的違約金。6.違約金：指債務人違反合同約定，應支付給債權人的一定數額的金錢。7.訴訟：指當事人通過法院解決糾紛的一種方式。8.友好協商：指當事人通過友好溝通、協商解決糾紛的方式。9.合同履行：指合同各方按照合同約定履行自己的權利和義務的行為。10.合同解除：指合同各方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。應用場合：1.個人住房貸款：當個人需要向銀行或其他金融機構申請住房貸款時，可以使用本合同作為模板。2.商業房產貸款：當企業或個人需要向銀行或其他金融機構申請商業房產貸款時，可以使用本合同作為模板。3.土地使用權貸款：當個人或企業需要向銀行或其他金融機構申請土地使用權貸款時，可以使用本合同作為模板。4.設備融資租賃：當企業需要通過融資租賃方式租賃設備時，可以使用本合同作為模板。5.庫存融資：當企業需要通過融資方式解決庫存資金問題時，可以使用本合同作為模板。補充條款：1.抵押物保險：借款人應按照甲方的要求，為抵押物辦理保險手續，并將甲方作為第一受益人。2.貸款用途限制：乙方同意不得將貸款用于非法用途，包括但不限于賭博、交易等。3.信息披露：乙方同意在合同有效期內，向甲方及時披露與貸款相關的重大信息。4.合同轉讓：未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。5.