20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三亞安置房項目融資合作協議書本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯系方式1.3雙方注冊資金及經營范圍2.協議標的2.1項目名稱及地點2.2項目規模及建設內容2.3項目總投資及資金來源3.融資方式及金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資期限4.資金撥付及使用4.1資金撥付方式4.2資金使用范圍4.3資金使用監督5.利息及費用5.1利息計算方式及標準5.2費用計算方式及標準5.3利息及費用支付方式6.逾期及違約責任6.1逾期還款責任6.2違約責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.解除及終止條件8.1解除條件8.2終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.協議附件12.1項目可行性研究報告12.2項目環境影響評價報告12.3項目土地使用證12.4項目施工許可證13.協議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人及單位14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：海南省三亞市房地產開發有限公司法定代表人：乙方：銀行股份有限公司三亞分行法定代表人：1.2雙方住所及聯系方式甲方住所：海南省三亞市天涯區路號聯系電話：08985678乙方住所：海南省三亞市河東區路號聯系電話：0898876543211.3雙方注冊資金及經營范圍甲方注冊資金：1000萬元經營范圍：房地產開發、銷售、租賃等乙方注冊資金：100億元經營范圍：吸收公眾存款、發放貸款、辦理國內外結算等2.協議標的2.1項目名稱及地點項目名稱：三亞安置房項目項目地點：海南省三亞市天涯區路2.2項目規模及建設內容項目規模：占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米建設內容：住宅樓、商業配套、綠化景觀等2.3項目總投資及資金來源項目總投資：2億元資金來源：甲方自籌資金及乙方融資3.融資方式及金額3.1融資方式采用乙方提供貸款的方式進行融資3.2融資金額融資金額為人民幣1億元3.3融資期限融資期限為10年4.資金撥付及使用4.1資金撥付方式資金撥付采用分期撥付方式，具體撥付時間及金額由雙方協商確定4.2資金使用范圍資金用于三亞安置房項目的建設及運營4.3資金使用監督乙方對甲方資金使用情況進行監督，確保資金用于項目實際建設5.利息及費用5.1利息計算方式及標準貸款利息按年利率5%計算，采用復利計息方式5.2費用計算方式及標準貸款手續費用為貸款金額的1%，一次性支付5.3利息及費用支付方式利息及費用按月支付，具體支付時間為每月的一日6.逾期及違約責任6.1逾期還款責任如甲方逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的1%按日計收6.2違約責任如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于項目資料、財務數據、業務計劃等7.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年止8.解除及終止條件8.1解除條件8.1.1雙方協商一致決定解除本合同8.1.2任何一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內未能糾正或賠償損失8.1.3項目因政策調整、市場變化等原因導致無法繼續實施8.2終止條件8.2.1項目完成并交付使用，融資協議目的實現8.2.2合同約定的融資期限屆滿，且甲方已償還全部融資本金及利息8.2.3雙方協商一致決定終止合同9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議9.1.2協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2雙方協商一致決定終止合同10.2.3合同因法定事由而終止11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、項目環境影響評價報告、項目土地使用證、項目施工許可證等11.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有11.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章12.協議附件12.1項目可行性研究報告12.2項目環境影響評價報告12.3項目土地使用證12.4項目施工許可證13.協議簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為2024年3月1日13.2簽署地點本合同簽署地為海南省三亞市13.3簽署人及單位甲方簽署人：甲方單位：海南省三亞市房地產開發有限公司乙方簽署人：乙方單位：銀行股份有限公司三亞分行14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式八份，甲乙雙方各執四份14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同，確保合同的真實性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關業務或提供專業服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、設計、施工、監理、審計、評估、保險等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方資質要求16.3第三方合作協議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議應明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲方和乙方應承擔的賠償責任的上限。17.2責任限額計算第三方違約造成的直接經濟損失第三方因疏忽或故意造成的間接經濟損失第三方因違法行為造成的損失17.3責任限額承擔第三方責任限額的承擔方式如下：第三方違約責任：由第三方自行承擔第三方因疏忽或故意造成的損失：由第三方承擔，甲方和乙方按責任比例分擔第三方違法行為造成的損失：由第三方承擔，甲方和乙方按責任比例分擔18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責，并對甲方負責。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的監管，按照乙方的規定執行業務，并對乙方負責。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方在履行合同過程中，應與合同其他各方保持良好溝通，協調各方利益，共同推進項目進展。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方變更若第三方在合同履行過程中發生變更，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。19.2第三方責任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。19.3第三方違約若第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議，并要求其承擔違約責任。19.4第三方保密第三方應遵守本合同的保密條款，對合同內容及相關信息保密。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方爭議解決方式第三方與其他各方發生爭議時，應通過協商解決。20.2第三方爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、市場可行性、財務可行性等，提供數據支持和風險評估。說明：該報告是項目決策的重要依據，需由專業機構出具。2.項目環境影響評價報告要求：評估項目對環境可能造成的影響，并提出相應的環境保護措施。說明：該報告是項目環評審批的必備文件，需符合國家環保法規。3.項目土地使用證要求：證明項目用地合法合規，明確土地使用權人。說明：該證是項目實施的法律依據，需在項目用地范圍內。4.項目施工許可證要求：證明項目施工合法合規，明確施工單位。說明：該證是項目施工的必要條件，需在項目施工前取得。5.融資協議要求：明確甲乙雙方融資的具體條款，包括融資方式、金額、期限等。說明：該協議是融資雙方的權利義務依據，需由法律專業人士審核。6.第三方合作協議要求：明確甲乙雙方與第三方合作的具體條款，包括合作內容、費用、責任等。說明：該協議是第三方參與項目的重要文件，需雙方共同簽署。7.質量驗收報告要求：記錄項目施工過程中的質量驗收情況，確保工程質量。說明：該報告是項目質量控制的依據，需在項目完工后由監理單位出具。8.財務審計報告要求：對項目財務狀況進行審計，確保財務真實、合法。說明：該報告是項目財務管理的依據，需由專業審計機構出具。9.項目驗收報告要求：記錄項目完工驗收情況，確認項目符合合同要求。說明：該報告是項目交付使用的依據，需由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付融資款項責任認定：甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任示例說明：甲方未在約定日期支付融資款項，逾期10天，應支付乙方逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供融資款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔違約責任示例說明：乙方未在約定日期提供融資款項，逾期5天，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成項目任務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔違約責任示例說明：第三方未在約定日期完成設計任務，逾期15天，應向甲乙雙方支付違約金。4.任何一方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失示例說明：任何一方泄露合同內容，造成對方損失，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年三亞安置房項目融資合作協議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.融資安排4.1融資總額4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途5.付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.融資資金使用管理7.1資金使用范圍7.2資金使用審批7.3資金使用監督8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效、終止與存續12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續期限13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他約定事項14.1合同附件14.2爭議管轄14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術語定義本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，其含義如下：（1）“三亞安置房項目”指甲方在三亞市實施的安置房建設項目；（2）“融資”指乙方為甲方提供的資金支持；（3）“融資協議”指本合同。2.2解釋原則本合同的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋等原則，以明確合同當事人的權利和義務。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________3.2乙方基本信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________4.融資安排4.1融資總額本合同項下，乙方同意向甲方提供融資總額為人民幣__________元。4.2融資期限本合同項下，融資期限為__________年，自合同生效之日起計算。4.3融資利率本合同項下，融資利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。4.4融資用途本合同項下，融資資金僅用于三亞安置房項目的建設、購買土地、支付工程款等相關費用。5.付款方式與時間5.1付款方式本合同項下，付款方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：（1）第一次付款：__________，金額為人民幣__________元；（2）第二次付款：__________，金額為人民幣__________元；（3）第三次付款：__________，金額為人民幣__________元；（4）第四次付款：__________，金額為人民幣__________元。5.2付款時間各期付款的具體時間以本合同附件《付款時間表》為準。5.3付款條件甲方應按照本合同約定的付款方式、時間和條件向乙方支付款項。6.利息計算與支付6.1利息計算方法本合同項下，利息按照逾期本金×逾期天數×日利率計算。6.2利息支付方式甲方應按月支付利息，具體支付時間以本合同附件《利息支付時間表》為準。6.3利息支付時間甲方應在本合同約定的利息支付時間內，將利息支付至乙方指定的賬戶。7.融資資金使用管理7.1資金使用范圍本合同項下，融資資金僅限于三亞安置房項目的建設、購買土地、支付工程款等相關費用。7.2資金使用審批甲方使用融資資金前，應向乙方提交資金使用計劃，經乙方同意后方可使用。7.3資金使用監督乙方有權對甲方使用融資資金的情況進行監督，甲方應予以配合。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付融資款項；（2）乙方未按合同約定提供融資；（3）任何一方未按合同約定履行保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；（2）如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未提供融資金額的__________%；（3）如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約責任解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；（2）違約方應承擔因違約行為導致的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同項下的爭議，如雙方協商不成，應提交至__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規則進行。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于融資信息、項目信息、商業秘密等。10.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同經雙方協商一致，可以變更合同內容。11.2合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經另一方通知后未在合理期限內糾正；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。11.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除的要求，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。12.合同生效、終止與存續12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同項下，合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協商一致解除合同等。12.3合同存續期限本合同自生效之日起至合同終止條件成就時止。13.通知與送達13.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達方式通知送達以實際收到通知之日為準。13.3送達地址甲方的送達地址為：__________乙方的送達地址為：__________14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2爭議管轄本合同項下的爭議，如協商不成，由有管轄權的人民法院管轄。14.3合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應符合法律法規及本合同的規定；（3）第三方介入應有利于合同的履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入的目的、內容、權利義務及責任；（2）第三方應在收到通知后__________日內，書面確認是否同意介入。16.甲乙雙方權利義務變更（1）甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方簽訂相應的協議，明確各方的權利義務；（2）甲乙雙方應根據第三方提供的專業服務或保障，調整相應的權利義務。17.第三方責任17.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的責任限額；（2）如第三方責任超出其協議中約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔；（3）如第三方責任涉及違約責任，應按照本合同第8條違約責任承擔的規定執行。17.2第三方責任承擔（1）第三方在介入本合同履行過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任承擔方式包括但不限于退還費用、賠償損失等；（3）第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方與第三方協商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權利義務，由雙方簽訂的協議約定；（2）甲方應確保第三方在介入本合同履行過程中，不損害乙方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權利義務，由雙方簽訂的協議約定；（2）乙方應確保第三方在介入本合同履行過程中，不損害甲方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的權利義務約定；（2）第三方應協助甲乙雙方履行本合同，確保合同目標的實現。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協議履行合同義務；19.2如第三方介入導致合同履行發生變更，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其在本合同項下的任務；（3）雙方協商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后__________日內，辦理相關手續，終止介入。21.特別約定21.1如第三方介入涉及知識產權、商業秘密等敏感信息，甲乙雙方應要求第三方簽訂保密協議，確保信息安全。21.2如第三方介入涉及法律法規變更，甲乙雙方應按照法律法規及本合同約定調整相關條款。21.3本合同第15條至第21條為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付