20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業房產交易法律文件本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物1.5交易價格1.6交易支付方式1.7交易稅費承擔2.房產基本情況2.1房產權屬證明2.2房產位置、面積、結構2.3房產使用年限2.4房產配套設施2.5房產權屬轉移登記3.交易流程及時間安排3.1交易合同簽訂3.2房產過戶登記3.3交易款項支付3.4交易稅費繳納3.5交易尾款支付4.交易款項支付方式及時間4.1首付款支付4.2中間款項支付4.3尾款支付4.4支付方式變更5.交易稅費繳納及承擔5.1交易稅費種類5.2稅費繳納時間5.3稅費承擔比例5.4稅費繳納方式6.房產過戶登記手續6.1過戶登記申請6.2材料提交6.3登記審核6.4登記結果通知7.交房及驗收7.1交房時間7.2交房條件7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約金支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的終止12.其他約定事項12.1通知方式12.2爭議處理地點12.3合同附件12.4合同未盡事宜的處理13.合同附件13.1房產產權證明文件13.2交易稅費繳納憑證13.3合同附件一13.4合同附件二14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同份數及保管14.4合同附件份數及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：___________1.4合同標的物標的物名稱：___________標的物位置：___________標的物面積：____平方米標的物結構：___________1.5交易價格：人民幣____元整1.6交易支付方式首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____日內支付；中間款項：人民幣____元整，于房屋過戶登記前____日內支付；尾款：人民幣____元整，房屋過戶登記后____日內支付。1.7交易稅費承擔甲方承擔：___________乙方承擔：___________2.房產基本情況2.1房產權屬證明甲方保證房產擁有合法的產權證明，包括但不限于房產證、土地證等。2.2房產位置、面積、結構房產位于___________，建筑面積為____平方米，結構為___________。2.3房產使用年限房產使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4房產配套設施房產配套設施包括但不限于___________。2.5房產權屬轉移登記甲方承諾在合同簽訂后____日內辦理房產權屬轉移登記手續。3.交易流程及時間安排3.1交易合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2房產過戶登記甲方應在合同簽訂后____日內提交房產過戶登記所需材料，乙方應在收到材料后____日內配合辦理過戶登記手續。3.3交易款項支付交易款項按照本合同約定的支付方式進行支付。3.4交易稅費繳納交易稅費按照相關法律法規和合同約定由雙方各自承擔，并在合同約定的期限內繳納。3.5交易尾款支付交易尾款在房屋過戶登記手續辦理完畢后____日內支付。4.交易款項支付方式及時間4.1首付款支付首付款以人民幣現金或銀行轉賬方式支付，支付至甲方指定賬戶。4.2中間款項支付中間款項以人民幣現金或銀行轉賬方式支付，支付至甲方指定賬戶。4.3尾款支付尾款以人民幣現金或銀行轉賬方式支付，支付至甲方指定賬戶。4.4支付方式變更如需變更支付方式，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。5.交易稅費繳納及承擔5.1交易稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2稅費繳納時間稅費應在合同約定的期限內繳納。5.3稅費承擔比例稅費承擔比例按照相關法律法規和合同約定執行。5.4稅費繳納方式稅費以人民幣現金或銀行轉賬方式繳納，繳納至相關稅務機關。6.房產過戶登記手續6.1過戶登記申請甲方應在合同簽訂后____日內向房產登記機構提交過戶登記申請。6.2材料提交甲方應向房產登記機構提交房產過戶登記所需全部材料。6.3登記審核房產登記機構對提交的材料進行審核，審核通過后辦理過戶登記手續。6.4登記結果通知房產登記機構將過戶登記結果通知雙方。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間辦理房產過戶登記手續；（2）乙方未按約定時間支付交易款項；（3）甲方提供的房產信息與實際不符；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的____%；（2）若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易總價的____%；（3）違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。8.3違約金計算8.4違約金支付違約金應在違約行為發生后____日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可共同選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序爭議解決機構根據仲裁規則和程序進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍不履行合同義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜；（3）合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。10.3解除合同后的處理（1）房產過戶登記手續已辦理的，雙方應辦理房產過戶登記手續的撤銷；（2）房產過戶登記手續未辦理的，雙方應根據實際情況協商處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的終止合同解除后，合同效力終止。12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照對方提供的聯系方式發送。12.2爭議處理地點爭議處理地點為合同簽訂地。12.3合同附件合同附件包括但不限于房產證、土地證、交易稅費繳納憑證等。12.4合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應友好協商解決；協商不成的，可參照相關法律法規處理。13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，妥善保管。14.合同附件14.1房產產權證明文件房產證、土地證等。14.2交易稅費繳納憑證契稅、印花稅、個人所得稅等繳納憑證。14.3合同附件一___________14.4合同附件二___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的，因提供專業服務、咨詢、擔保、評估、代理等目的而介入本合同關系的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業服務，確保交易的順利進行，并保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需經甲乙雙方同意任何第三方介入本合同關系，均需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的同意方式甲乙雙方同意第三方介入的方式應通過書面協議或合同附件進行明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，對因第三方原因導致的損失，甲乙雙方應向第三方追償。17.2第三方責任限額第三方對本合同關系的責任限額應在本合同中明確約定，通常包括但不限于：（1）直接經濟損失；（2）違約責任；（3）因第三方過錯導致的額外費用。17.3第三方責任限額的計算（1）第三方提供服務的內容和性質；（2）第三方服務的預期效果；（3）市場慣例和行業標準。18.第三方權利18.1第三方權利概述（1）按照合同約定提供專業服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）在合同約定的范圍內，向甲乙雙方收取合理費用。19.第三方義務19.1第三方義務概述（1）按照合同約定提供專業服務，確保服務質量；（2）對提供的服務承擔相應的責任；（3）保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系應通過單獨的協議或合同附件進行明確，包括但不限于服務內容、費用、責任等。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系應通過單獨的協議或合同附件進行明確，包括但不限于服務內容、費用、責任等。20.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系應在本合同中進行明確，包括但不限于：（1）第三方作為甲乙雙方之間的中介或代理人；（2）第三方為甲乙雙方提供擔保或咨詢服務；（3）第三方對甲乙雙方的交易進行評估或審核。21.第三方變更21.1第三方變更的條件（1）經甲乙雙方書面同意；（2）變更內容不違反法律法規；（3）變更內容不損害甲乙雙方的合法權益。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體不變，仍為甲乙雙方。22.2合同履行方式合同履行方式應按照本合同約定，第三方應協助甲乙雙方完成合同履行。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應參照本合同第9條的規定。23.2第三方介入爭議解決第三方介入爭議解決時，應遵守爭議解決機構的規定和程序。24.第三方介入后的合同終止24.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件應參照本合同第11條的規定。24.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證詳細要求：房產證應真實、有效，反映房產所有權狀況。說明：房產證是證明房產所有權的法定憑證，是交易過程中必須提供的文件。2.土地證詳細要求：土地證應真實、有效，反映土地使用權的狀況。說明：土地證是證明土地使用權狀況的法定憑證，是交易過程中必須提供的文件。3.房產評估報告詳細要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，反映房產的市場價值。說明：房產評估報告是確定房產交易價格的重要依據。4.交易稅費繳納憑證詳細要求：憑證應真實、有效，反映已繳納的交易稅費。說明：交易稅費繳納憑證是交易過程中必須提供的文件，證明交易稅費已按規定繳納。5.房產過戶登記申請書詳細要求：申請書應真實、有效，反映房產過戶登記的申請。說明：房產過戶登記申請書是辦理房產過戶登記的重要文件。6.合同附件一詳細要求：根據具體合同內容，附件一可包含合同雙方協商一致的其他文件或資料。說明：合同附件一用于補充合同內容，具體內容由合同雙方約定。7.合同附件二詳細要求：根據具體合同內容，附件二可包含合同雙方協商一致的其他文件或資料。說明：合同附件二用于補充合同內容，具體內容由合同雙方約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間辦理房產過戶登記手續責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的____%。示例：若甲方未在合同約定的30日內辦理房產過戶登記手續，則應向乙方支付違約金。（2）提供的房產信息與實際不符責任認定：甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔因此造成的損失。示例：若甲方提供的房產信息與實際不符，導致乙方遭受損失，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付交易款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易總價的____%。示例：若乙方未在合同約定的30日內支付首付款，則應向甲方支付違約金。（2）未按約定時間辦理房產過戶登記手續責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易總價的____%。示例：若乙方未在合同約定的30日內辦理房產過戶登記手續，則應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業服務責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應退還費用并賠償損失。（2）泄露甲乙雙方商業秘密或隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密或隱私，第三方應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年度商業房產交易法律文件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3合同標的物2.合同標的物的權屬證明2.1所有權證2.2土地使用權證2.3房產證3.合同標的物的現狀3.1房屋結構3.2設備設施3.3附屬設施4.合同標的物的轉讓方式4.1轉讓比例4.2轉讓價格4.3付款方式及期限5.合同標的物的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同標的物的權利義務6.1產權轉移6.2維修保養6.3附屬設施使用7.合同標的物的稅費及費用7.1稅費繳納7.2費用承擔8.合同履行及違約責任8.1履行期限8.2履行方式8.3違約責任9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決方式10.1仲裁10.2訴訟11.合同生效及期限11.1生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同標的物清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同解釋權14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣方）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（買受方）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2合同標的物本合同標的物為位于____________________的房產，具體信息如下：房產證號：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________土地性質：____________________土地使用權期限：____________________2.合同標的物的權屬證明2.1所有權證甲方應向乙方提供完整的所有權證，證明其對該房產擁有完全的所有權。2.2土地使用權證甲方應向乙方提供完整的土地使用權證，證明其對該房產擁有合法的土地使用權。2.3房產證甲方應向乙方提供完整的房產證，證明其對該房產擁有合法的房產所有權。3.合同標的物的現狀3.1房屋結構房屋現狀為____________________結構，無重大安全隱患。3.2設備設施房屋內配備的設備設施如下：1.空調：____________________2.暖氣：____________________3.熱水器：____________________4.燃氣灶：____________________5.衛浴設施：____________________6.電器設備：____________________3.3附屬設施房屋所屬小區內配備的附屬設施如下：1.停車場：____________________2.物業管理：____________________3.綠化面積：____________________4.娛樂設施：____________________4.合同標的物的轉讓方式4.1轉讓比例乙方同意購買甲方所擁有的該房產的全部份額。4.2轉讓價格雙方約定，本合同標的物的轉讓價格為人民幣____________________元。4.3付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付全部轉讓價格。5.合同標的物的交付與驗收5.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將本合同標的物的所有權及相關權益移轉給乙方。5.2驗收標準1.房屋結構安全；2.設備設施正常使用；3.附屬設施完好。5.3驗收程序驗收時，乙方應通知甲方共同到場，如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。6.合同標的物的權利義務6.1產權轉移甲方應在本合同約定的交付時間內，將本合同標的物的所有權及相關權益移轉給乙方。6.2維修保養甲方應在本合同約定的交付時間內，對房屋進行必要的維修保養。6.3附屬設施使用乙方在使用附屬設施時，應遵守相關規定，愛護公共設施。8.合同履行及違約責任8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的交付時間止。8.2履行方式甲方應按照本合同約定的交付時間和方式，將合同標的物的所有權及相關權益移轉給乙方。8.3違約責任8.3.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付合同標的物或提供虛假權屬證明，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：1.向乙方支付本合同標的物轉讓價格的一定比例作為違約金；2.甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.3.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付本合同標的物轉讓價格的一定比例作為違約金。9.合同解除及終止條件9.1解除條件1.雙方協商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正。9.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協商一致；3.合同解除。10.爭議解決方式10.1仲裁雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2訴訟若仲裁委員會仲裁失敗，雙方可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效及期限11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至合同約定的交付時間止。12.合同附件12.1合同標的物清單附件一：合同標的物清單12.2合同附件一附件二：雙方身份證復印件12.3合同附件二附件三：本合同簽訂的地點和日期13.合同變更與解除13.1變更程序任何一方對本合同的變更，均應以書面形式提出，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。13.2解除程序任何一方要求解除本合同，應以書面形式提出，經另一方書面同意后解除。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中所述的通知，均應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2合同份數本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權對本合同的解釋，以雙方協商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入本合同關系，提供中介、擔保、評估、咨詢等服務，或承擔其他相關職責的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型1.中介方：為本合同提供交易中介服務的中介機構或個人；2.評估方：為本合同標的物提供價值評估服務的評估機構或個人；3.擔保方：為本合同提供擔保服務的擔保機構或個人；4.咨詢方：為本合同提供專業咨詢服務的咨詢機構或個人。16.第三方職責16.1中介方職責中介方應在本合同約定的范圍內，負責提供真實、準確的中介服務，包括但不限于：1.協助甲乙雙方進行洽談；2.協助辦理合同簽訂手續；3.協助辦理合同標的物的過戶手續。16.2評估方職責評估方應在本合同約定的范圍內，獨立、客觀、公正地對合同標的物進行價值評估，并提供評估報告。16.3擔保方職責擔保方應在本合同約定的范圍內，根據甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務，確保甲乙雙方權益的實現。16.4咨詢方職責咨詢方應在本合同約定的范圍內，根據甲乙雙方的要求，提供專業的咨詢服務，包括但不限于法律、財務、技術等方面的咨詢。17.第三方權利17.1中介方權利中介方有權根據中介服務協議收取中介服務費用。17.2評估方權利評估方有權根據評估服務協議收取評估服務費用。17.3擔保方權利擔保方有權根據擔保服務協議收取擔保服務費用。17.4咨詢方權利咨詢方有權根據咨詢服務協議收取咨詢服務費用。18.第三方責任18.1責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在相關服務協議中約定。18.2責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方履行職責不當，由甲乙雙方共同承擔相應責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，第三方不承擔責任。3.第三方在履行職責過程中，因自身故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔全部賠償責任。19.第三方介入程序19.1提前告知甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方的基本信息及介入事宜告知對方。19.2協商一致甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致意見，并簽訂相應服務協議。19.3協同履行甲乙雙方與第三方應按照本合同及相應服務協議的約定，共同履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同標的物清單要求：詳細列明合同標的物的詳細信息，包括房屋結構、面積、配套設施、附屬設施等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證正反面復印件，確保身份信息真實有效。說明：本復印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：本合同簽訂的地點和日期要求：注明合同簽訂的具體地點和日期，以證明合同的真實性。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同標的物權屬證明要求：提供合同標的物的所有權證、土地使用權證、房產證等相關權屬證明文件。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同標的物現狀說明要求：對合同標的物的現狀進行詳細描述，包括房屋結構、設備設施、附屬設施等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協議要求：雙方協商一致后，簽訂的合同變更協議。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：爭議解決協議要求：雙方協商一致后，簽訂的爭議解決協議。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付合同標的物；1.2甲方提供虛假權屬證明；1.3乙方未按約定時間支付轉讓價格；1.4第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按約定時間交付合同標的物的，應向乙方支付本合同標的物轉讓價格的一定比例作為違約金；甲方提供虛假權屬證明的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方未按約定時間支付轉讓價格的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付本合同標的物轉讓價格的一定比例作為違約金。2.3第三方違約：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔全部賠償責任。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間交付合同標的物，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為本合同標的物轉讓價格的一定比例。3.2乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為本合同標的物轉讓價格的一定比例。3.3第三方在提供評估服務過程中，因評估失誤導致乙方權益受損，第三方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商業房產交易法律文件2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2代理信息（如有）2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產性質2.4房產面積2.5房產證號3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節點3.4付款方式細節4.交易稅費4.1稅費承擔方4.2稅費計算方式4.3稅費支付時間5.房產產權過戶5.1過戶時間5.2過戶手續5.3過戶費用5.4過戶風險承擔6.房產交付與驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收程序7.房產質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證范圍7.3質量問題處理8.房產使用限制8.1使用性質8.2使用年限8.3使用限制條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息（1）甲方（出賣方）名稱：________________________（2）甲方（出賣方）法定代表人：____________________（3）甲方（出賣方）住所：_________________________（4）乙方（買受方）名稱：________________________（5）乙方（買受方）法定代表人：____________________（6）乙方（買受方）住所：_________________________1.2代理信息（如有）（1）甲方代理：________________________（2）甲方代理人：____________________（3）乙方代理：________________________（4）乙方代理人：____________________2.房產基本信息2.1房產名稱：________________________2.2房產地址：________________________2.3房產性質：________________________2.4房產面積：________________________2.5房產證號：________________________3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣________________________元整3.2支付方式：（1）首付：人民幣________________________元整，于簽訂合同時支付。（2）尾款：人民幣________________________元整，于交付房產時支付。3.3付款時間節點：________________________3.4付款方式細節：（1）銀行轉賬：收款人名稱：________________________（2）現金支付：交付地點：________________________4.交易稅費4.1稅費承擔方：________________________4.2稅費計算方式：________________________4.3稅費支付時間：________________________5.房產產權過戶5.1過戶時間：________________________5.2過戶手續：________________________5.3過戶費用：________________________5.4過戶風險承擔：________________________6.房產交付與驗收6.1交付時間：________________________6.2交付條件：________________________6.3驗收標準：________________________6.4驗收程序：________________________8.房產使用限制8.1使用性質：乙方購買該房產僅用于________________________，不得用于________________________。8.2使用年限：________________________8.3使用限制條款：（1）乙方不得擅自改變房產的結構和用途。（2）乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和物業管理規定。9.違約責任9.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房產。（2）甲方提供的房產存在重大質量問題。（3）乙方未按約定支付房款。（4）乙方違反使用限制條款。9.2違約責任承擔：（1）甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。（2）乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。9.3違約金計算：違約金按未履行部分金額的________________________%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：________________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照________________________仲裁規則進行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自________________________日起生效。11.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。11.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同附件12.1附件清單：（1）房產證復印件（2）房產測繪報告（3）房屋買賣合同（4）其他相關文件12.2附件內容：上述附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯系方式變更應及時通知對方。13.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以本合同為準。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：________________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方可委托中介方協助交易，中介方作為交易的中介服務提供者，協助雙方完成交易流程。15.2.2評估機構：在交易過程中，甲乙雙方可共同委托評估機構對房產價值進行評估。15.2.3律師事務所：甲乙雙方可委托律師事務所以專業法律意見支持交易。15.2.4審計機構：涉及財務交易時，甲乙雙方可共同委托審計機構進行審計。15.3第三方責任：15.3.1第三方在執行其職責時，應遵守相關法律法規和行業規范。15.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方在提供專業服務時，應保證其服務的真實性和準確性。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣________________________元。15.4.2第三方責任限額的約定不影